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affitto ufficio 58-64 40esima strada ovest

noleggio ufficio 58-64 West 40th Street

Classe B 10018 Edifici Penn Plaza/Garment

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 36esima Strada Ovest	$ 48	11.700	$ 46.800
Penn Plaza & 33esima Strada Ovest	$ 42	29.000	$ 100.291
Bryant Park & Sesta Strada	$ 60	14.000	$ 70.000

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 36esima Strada Ovest	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41esima Strada Ovest	$ 56	4.700	$ 22.129
Quinta Strada & 33esima Strada Ovest	$ 71	4.300	$ 25.441

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 41esima Strada Ovest	$ 55	2.200	$ 10.083

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
37esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 34	11.400	$ 31.825
37esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
Broadway & 37esima Strada Ovest	$ 42	11.100	$ 38.850
Settima Strada & 38esima Strada Ovest	$ 38	7.700	$ 24.383
40esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest	$ 38	15.100	$ 47.816
Ottava Strada & 34esima Strada Ovest	$ 54	8.900	$ 40.050

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 38esima Strada Ovest	$ 48	4.200	$ 16.975
37esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 35	3.500	$ 10.208
40esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 42	2.600	$ 8.991
Broadway & 37esima Strada Ovest	$ 41	6.100	$ 20.841

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 38esima Strada Ovest	$ 47	2.100	$ 8.225
Decima Strada & 37esima Strada Ovest	$ 46	2.200	$ 8.525
Penn Plaza & Ottava Strada	$ 40	1.800	$ 6.000
Quinta Strada & 35esima Strada Est	$ 40	2.100	$ 7.000
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 38	2.400	$ 7.600

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest	$ 33	7.500	$ 20.625
37esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 30	7.300	$ 18.250
30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest	$ 30	7.100	$ 17.750
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 33	7.800	$ 21.450

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Penn Plaza & 30esima Strada Ovest	$ 48	2.500	$ 10.000
38esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 35	4.400	$ 12.833
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest	$ 36	5.300	$ 15.679
37esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 30	6.800	$ 17.000
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 50	3.700	$ 15.570
37esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 40	4.500	$ 15.000
37esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	3.400	$ 11.333
36esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 45	3.400	$ 12.750
30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest	$ 33	5.000	$ 13.750
Broadway & 32esima Strada Ovest	$ 46	3.500	$ 13.498

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Penn Plaza & 30esima Strada Ovest	$ 47	2.000	$ 7.833
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 49	2.400	$ 9.800
37esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 45	1.800	$ 6.750

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 41esima Strada Ovest	$ 70	13.200	$ 77.550
Quinta Strada & 38esima Strada Ovest	$ 56	17.600	$ 82.866
Broadway & 39esima Strada Ovest	$ 59	10.900	$ 53.591
1 Plz & 33esima Strada Ovest	$ 105	19.100	$ 167.125
40esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 74	8.500	$ 52.770

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 37esima Strada Ovest	$ 68	5.500	$ 30.937
38esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
Broadway & 41esima Strada Ovest	$ 66	6.800	$ 37.116
Broadway & 36esima Strada Ovest	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31esima Strada Ovest	$ 140	5.300	$ 62.054
Quinta Strada & 38esima Strada Ovest	$ 61	3.800	$ 19.316
1 Plz & 33esima Strada Ovest	$ 105	3.200	$ 28.000

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 37esima Strada Ovest	$ 68	2.300	$ 12.937
1 Plz & 33esima Strada Ovest	$ 98	2.400	$ 19.600

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 40	7.500	$ 25.312
39esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	7.700	$ 25.666
33esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 40	7.100	$ 23.962
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest	$ 39	7.100	$ 23.075
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest	$ 40	8.000	$ 26.666
37esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 46	8.600	$ 33.325
Decima Strada & 37esima Strada Ovest	$ 50	7.900	$ 32.587
36esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 46	9.600	$ 37.200
Broadway & 38esima Strada Ovest	$ 54	9.500	$ 42.750
Settima Strada & 37esima Strada Ovest	$ 56	10.300	$ 48.066

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 38esima Strada Ovest	$ 52	3.100	$ 13.433
35esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 29	4.400	$ 10.633
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 36	4.700	$ 14.100

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 42	2.200	$ 7.700
39esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 39	1.800	$ 5.850
38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest	$ 35	2.200	$ 6.416
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest	$ 35	1.700	$ 4.958
Decima Strada & 37esima Strada Ovest	$ 44	2.200	$ 8.066
40esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 48	1.900	$ 7.520
Broadway & 38esima Strada Ovest	$ 52	1.900	$ 8.233
Settima Strada & Settima Strada	$ 57	1.600	$ 7.600
Avenue of the Americas & 39esima Strada Ovest	$ 61	2.300	$ 11.691
Avenue of the Americas & 31esima Strada Ovest	$ 79	2.400	$ 15.800

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
35esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 40	8.800	$ 29.700
39esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 36	9.200	$ 27.600
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 42	16.000	$ 56.000
35esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 35	7.600	$ 22.166
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest	$ 34	7.300	$ 20.683
Ottava Strada & 39esima Strada Ovest	$ 41	11.400	$ 38.950

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
35esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 40	3.900	$ 13.000
35esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 34	3.300	$ 9.212
Settima Strada & 30esima Strada Ovest	$ 35	3.800	$ 11.083
38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest	$ 39	2.700	$ 8.775
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 40	5.800	$ 19.575

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
35esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 36	2.300	$ 6.804
38esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 36	2.100	$ 6.380
39esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	1.600	$ 5.266
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 38	1.600	$ 5.066
32esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 50	1.800	$ 7.500
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest	$ 36	2.100	$ 6.387
32esima Strada Ovest & Broadway	$ 43	2.100	$ 7.525
37esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 37	1.900	$ 5.920

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini nelle vicinanze

$ / SF	SF	Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 58-64 40esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 58-64 40esima Strada Ovest e nella vicina zona di Penn Plaza/Garment.

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Grazie! Ti contatteremo presto.

Riepilogo della proprietà

58-64 40esima Strada Ovest Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	58-64 40esima Strada Ovest, New York NY 10018
Nome dell'edificio:	Edificio Banks
Indirizzo alternativo dell'edificio:	58-64 40esima Strada Ovest
Codice postale:	10018
Quartiere:	Penn Plaza/Garment
Distretto:	Manhattan
Piani:	16
Anno di costruzione:	1921
Classe dell'edificio:	B
Isolato e particella:	00841-0081

58-64 West 40th Street, situato nel Garment District di Manhattan vicino a Bryant Park e alla New York Public Library, è un edificio per uffici notevole costruito nel 1921. Questo edificio di 16 piani è stato sviluppato durante un periodo di trasformazione significativa a Midtown Manhattan, quando le piccole case a schiera in brownstone furono sostituite da strutture commerciali più grandi, riflettendo l'evoluzione dell'area in un centro commerciale e culturale.

L'edificio si trova in un quartiere vivace caratterizzato da un mix architettonico che include monumenti storici come il vicino American Radiator Building e l'Engineers' Club Building. Queste strutture vicine evidenziano il passaggio all'inizio del XX secolo dallo sviluppo residenziale a quello commerciale, influenzato da cambiamenti nelle normative urbanistiche e dalla crescita delle organizzazioni commerciali.

Classificato come edificio per uffici di Classe B, 58-64 West 40th Street comprende circa 9.200 metri quadrati (99.000 piedi quadrati) e si trova su un lotto di circa 680 metri quadrati (7.308 piedi quadrati). Nel corso della sua storia centenaria, ha fatto parte del tessuto commerciale dinamico di Midtown, ospitando vari inquilini per uffici e beneficiando della vicinanza a molteplici opzioni di trasporto, tra cui le linee della metropolitana 1, 3, 5, 7, B e F, oltre a linee di autobus e stazioni ferroviarie vicine.

Durante la sua esistenza, l'edificio ha riflettuto le tendenze più ampie del mercato immobiliare di Manhattan, bilanciando la sua presenza architettonica storica con le esigenze di un ambiente commerciale moderno.

58-64 West 40th Street, Manhattan, NYC

58-64 West 40th Street è un edificio per uffici notevole situato nel Garment District di Manhattan, Midtown, New York City, con codice postale 10018.

Panoramica della Proprietà

Nome dell'Edificio: Banks Building
Indirizzo: 58 West 40th Street e 58-64 West 40th Street, New York, NY 10018
Quartiere: Garment District / Penn Plaza
Borough: Manhattan
Anno di Costruzione: 1921
Classe dell'Edificio: Edificio per uffici Classe B
Piani: 16
Dimensione del Lotto: Circa 680 m² (7.308 piedi quadrati)
Dimensione dell'Edificio: Circa 9.210 m² (99.058 piedi quadrati)

Caratteristiche della Posizione

L'edificio si trova direttamente di fronte a Bryant Park e alla New York Public Library, offrendo splendide viste e facile accesso a uno dei principali spazi verdi di Manhattan.

Opzioni di Trasporto

Stazioni della Metropolitana più vicine: 6th Avenue & 40th Street (Linee B, D, F, M, 7)
Altre linee della metropolitana vicine: 1, 3, 5 servono anche le aree vicine
Linee di autobus: M5, M42, 108, BXM4, M1
Stazione ferroviaria più vicina: 33rd Street (3 minuti a piedi; Linee: FAR ROCKAWAY BRANCH, HARLEM, PATH)

Provider Internet

Provider	Tecnologia	Velocità Massima di Download	Velocità Massima di Upload
Lightower	Fibra ottica	10 Gb/s	10 Gb/s
Level 3 Communications	Fibra ottica	10 Gb/s	10 Gb/s
Cablevision/Lightpath	Fibra ottica	10 Gb/s	10 Gb/s

Informazioni sull'Edificio e sulle Tasse

Classe Fiscale: Uffici con uso commerciale, 7-19 piani (O6)
Imposta sulla proprietà stimata (2024-2025): $1,590,209
Valore di mercato (valutazione fiscale): $33,656,000
Valore catastale: $15,145,200

Servizi dell'Edificio a 58-64 W 40th St

Altezza soffitti elevata
Classe di efficienza energetica - A
Aria condizionata e riscaldamento centralizzati
Belle viste centrali su Bryant Park
Layout open space
Bagni privati
Luce naturale
Stanza per stampa/copie
Plug & Play
Soffitti a vista
Luci di emergenza
Provider internet di primo livello
Posizione comoda vicino ai trasporti pubblici

Inquilini Uffici Affittati / Presi in Leasing a 58-64 W 40th St, Manhattan, NYC

58-64 West 40th Street, noto anche come The Banks Building, è un edificio per uffici di 16 piani situato nel quartiere Penn Plaza/Garment di Manhattan, NYC. L'edificio offre spazi per uffici di Classe B con servizi moderni e vicinanza a Bryant Park e alla New York Public Library.

Spazi Ufficio Attualmente Affittati

Spazio	Dimensioni	Durata	Tariffa di Affitto	Uso dello Spazio	Disponibilità
4° piano, intera suite	720 m² (7,746 piedi quadrati)	Trattativa	Su richiesta	Ufficio	Ora
11° piano, intera suite	583 m² (6,279 piedi quadrati)	Trattativa	Su richiesta	Ufficio	Ora

Inquilini Notevoli

Dynata
Rightpoint
Reidy Contracting
OpenReel
FedEx Office Print & Ship Center

Caratteristiche e Servizi dell'Edificio

Posizione direttamente di fronte a Bryant Park e alla New York Public Library
Spazi ufficio Plug & Play
Aria condizionata e riscaldamento centralizzati
Bagni privati
Altezza soffitti elevata e abbondante luce naturale
Stanze per stampa/copie ai piani
Classe di efficienza energetica - A
Layout per lo più open space e splendide viste centrali
Accesso ai principali provider internet con fibra a velocità fino a 10 Gb/s
Accesso comodo a molte linee della metropolitana (1,3,5,7,B,F) e linee di autobus

I provider internet disponibili a 58-64 W 40th St, Manhattan, NYC includono:

Lightower: Offre internet in fibra con velocità fino a 10 Gb/s in download e upload.
Level 3 Communications: Fornisce internet in fibra con velocità fino a 10 Gb/s in download e upload.
Cablevision/Lightpath: Offre internet in fibra con velocità fino a 10 Gb/s in download e upload.

Trasporti per 58-64 W 40th St, Manhattan, NYC

Incroci Stradali

Bryant Park e la New York Public Library si trovano direttamente di fronte all'edificio.

Principali incroci: 5th-6th Avenues sugli assi nord-sud.

Opzioni di Trasporto Pubblico

Metropolitana: 34 St-Hudson Yards (8 minuti a piedi), 42 St-Port Authority Bus Terminal (8 minuti a piedi) - Linee 3, A, E, Q, R
Autobus: M20, M42 a 10 Av/W 40 St (2 minuti a piedi); M1, M4, M5 a 6 Av/W 40 St (1 minuto a piedi)
Treno: PATH, Port Jefferson Branch, Babylon Branch tramite stazioni vicine
Traghetto: Linea SG (specifiche del molo più vicino non elencate)

Fermate Autobus più Vicine

Nome Fermata	Distanza
6 Av/W 40 St	1 minuto a piedi
10 Av/W 40 St	2 minuti a piedi
W 42nd St & 6th Ave	4 minuti a piedi

Testimonianza di Nuverse Advisor LLC

Caro Stephen, Desideriamo ringraziarti per il tuo aiuto nell'organizzare un sublocazione all'Olympic Tower. I miei soci ed io eravamo determinati a prendere in sublocazione uno spazio completamente arredato e attrezzato secondo le nostre specifiche, a un equo valore di mercato. Ci siamo rivolti a diversi broker, ma abbiamo constatato che solo tu ci hai proposto con costanza nuove opportunità di sublocazione per tutto l'anno della nostra ricerca. Quando abbiamo iniziato la ricerca, i prezzi degli uffici Class A nel Plaza District andavano da $80-150/RSF; alla fine della nostra ricerca i prezzi erano scesi a $50-$85/RSF. Il tuo duro lavoro e la tua tenacia nel trovare nuove proposte ci hanno permesso di individuare lo spazio ideale al prezzo giusto in Class A. Grazie per essere rimasto al nostro fianco. Cordialmente, Elias Saal

🤝 Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari. ⚖️ Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore. 🗂️ Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore. 🐷 Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".
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Spazi Commerciali a New York
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