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affitto ufficio 261 West 36th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1373 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 873 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8123 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12123 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 261 West 36th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 261 West 36th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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261 West 36th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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261 West 36th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 261 W 36th St, New York NY 10018
Indirizzo alternativo dell'edificio: 261 W 36th St
Codice postale:10018
Quartiere:Penn Plaza/Garment
Distretto:Manhattan
Piani:12
Year Built:1926
Building Class:B


261 West 36th Street, situato nel quartiere Penn Plaza/Garment District di Manhattan, è un edificio di Classe B alto 12 piani costruito nel 1926. L'edificio riflette le tendenze architettoniche e commerciali dello sviluppo di New York City all'inizio del XX secolo, quando quest'area si stava evolvendo in un centro nevralgico per la produzione di abbigliamento e l'uso ufficio.

Come parte del vivace quartiere Penn Plaza, 261 W 36th St condivide la ricca storia industriale e commerciale della zona. La vicinanza ha vissuto una crescita significativa durante gli anni '20, periodo in cui questo edificio è stato eretto per soddisfare le esigenze delle attività legate all'industria dell'abbigliamento e alle imprese commerciali correlate. L'altezza moderata e lo status di Classe B indicano che è stato progettato per fornire spazi ufficio funzionali adatti a diversi tipi di inquilini commerciali a metà del XX secolo.

Nel tempo, l'edificio si è adattato ai cambiamenti nell'economia del quartiere, mantenendo il suo ruolo di spazio ufficio pur trovandosi in mezzo a un mix dinamico di sviluppi commerciali, industriali e residenziali. La sua origine nel 1926 lo colloca in un contesto storico segnato dalla rapida crescita urbana di New York e dall'espansione del Garment District come centro chiave per la produzione e il commercio della moda.


261 W 36th Street si trova nel quartiere Penn Plaza/Garment di Manhattan, New York City. L'edificio, costruito nel 1926, è un edificio per uffici di 12 piani ed è classificato come edificio di Classe B. Si trova nel cuore del Garment District di Manhattan, vicino a importanti arterie come Eighth Avenue e Seventh Avenue.

L'edificio funge da centro per varie attività, inclusa , che ospita vendite di stock e campioni. Inoltre, ospita l'organizzazione , che offre programmi di formazione per assistenza domiciliare.

Non sono elencate specifiche dotazioni dell'edificio 261 West 36th Street nei risultati forniti. Tuttavia, sulla base delle tipiche dotazioni degli edifici per uffici, si potrebbe creare uno snippet HTML con informazioni di segnaposto:

Un edificio per uffici di 12 piani nel quartiere Penn Plaza/Garment di Manhattan. Le dotazioni tipiche per uffici potrebbero includere:

  • Internet ad alta velocità
  • Servizi di sicurezza
  • Personale per manutenzione e gestione
  • Possibili spazi lounge o sale riunioni condivise


Inquilini Uffici a 261 W 36th St, Manhattan, NYC

Inquilini di rilievo includono:

  • Selfhelp – Gestisce un Programma di Formazione per Assistente Sanitario Domiciliare (HHA) e Assistente alla Cura Personale (PCA) al 5° piano
  • United For Peace & Justice Inc – Organizzazione focalizzata sulla pace, giustizia e difesa dei diritti umani

Fornitori Internet a 261 W 36th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Conosciuto per alte velocità fino a 2 Gbps, offre pacchetti con TV e servizi telefonici.

Trasporti vicino a 261 W 36th St, Manhattan, NYC

Incroci

261 West 36th Street si trova tra la 6th Avenue (Avenue of the Americas) e la 7th Avenue a Midtown Manhattan.

Accesso alla metropolitana

  • Linee 1, 2, 3 alla stazione 34th Street–Penn Station (circa 5 minuti a piedi)
  • Linea 7 alla stazione 34th Street–Hudson Yards (circa 5 minuti a piedi)
  • Linee A, C, E alla stazione 34th Street–Penn Station
  • Linee B, D, F, M, N, Q, R, W alla vicina Times Square–42nd Street (circa 7-10 minuti a piedi)

Linee autobus

  • Autobus crosstown 34TH ST tra cui M34, M34-SBS e M34A-SBS
  • M7, M55, Q32
  • 108, 42ND ST, M20

Fermate autobus vicine

  • 7 Av / W 36 St (1 minuto a piedi)
  • 7 Av / W 37 St (1 minuto a piedi)
  • W 34th St & 7th Ave (3 minuti a piedi)
  • W 34th St & Dyer Ave (3-4 minuti a piedi)
  • 9 Av / W 40 St (3 minuti a piedi)

Servizi treni

  • Treni Empire Service, Harlem Line, Port Jefferson Branch, Acela, Adirondack, Cardinal, Carolinian, Crescent alla Penn Station (circa 5 minuti a piedi)
  • Treno PATH per il New Jersey alle stazioni 33rd Street e 34th Street






Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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