Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
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Affittare ufficio 29 West 38th Street
| USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Trattabile |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Penn Plaza & 33esima Strada Ovest | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Bryant Park & Sesta Strada | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Penn Plaza & 33esima Strada Ovest | $ 36 | 10.000 |
$ 30.000 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 37esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| 37esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| 40esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| Nona Strada & 34esima Strada Ovest | $ 35 | 24.600 |
$ 71.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 48 | 4.200 |
$ 16.975 |
| 37esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| 40esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 42 | 2.600 |
$ 8.991 |
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 47 | 2.100 |
$ 8.225 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| Penn Plaza & Ottava Strada | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Quinta Strada & 35esima Strada Est | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 38 | 2.400 |
$ 7.600 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & 30esima Strada Ovest | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| 38esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| 37esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| 37esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| 37esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 3.400 |
$ 11.333 |
| 36esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.400 |
$ 12.750 |
| 30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & 30esima Strada Ovest | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| 37esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 70 | 13.200 |
$ 77.550 |
| Quinta Strada & 38esima Strada Ovest | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Broadway & 39esima Strada Ovest | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| Nona Strada & Dyer Avenue | $ 156 | 16.200 |
$ 211.275 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| 38esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 66 | 6.800 |
$ 37.116 |
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| 2 & 31esima Strada Ovest | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| Quinta Strada & 38esima Strada Ovest | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 40 | 10.000 |
$ 33.333 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 48 | 10.100 |
$ 40.400 |
| Broadway & 38esima Strada Ovest | $ 54 | 12.000 |
$ 54.500 |
| Settima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 56 | 10.300 |
$ 48.066 |
| Settima Strada & Settima Strada | $ 56 | 11.600 |
$ 54.133 |
| 36esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 42 | 13.600 |
$ 48.166 |
| Broadway & 39esima Strada Ovest | $ 42 | 21.400 |
$ 74.900 |
| Settima Strada & Sixtenth Street | $ 46 | 10.000 |
$ 38.750 |
| 39esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 50 | 10.700 |
$ 45.029 |
| Quinta Strada & 34esima Strada Ovest | $ 56 | 12.800 |
$ 60.266 |
| Settima Strada & 35esima Strada Ovest | $ 61 | 23.000 |
$ 116.916 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| 35esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 29 | 4.400 |
$ 10.633 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 36 | 4.700 |
$ 14.100 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 42 | 2.200 |
$ 7.700 |
| 39esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| 38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 44 | 2.200 |
$ 8.066 |
| 40esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Broadway & 38esima Strada Ovest | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Settima Strada & Settima Strada | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Avenue of the Americas & 39esima Strada Ovest | $ 61 | 2.300 |
$ 11.691 |
| Avenue of the Americas & 31esima Strada Ovest | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 10.200 |
$ 31.025 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 21.600 |
$ 72.000 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| Ottava Strada & 39esima Strada Ovest | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 30 | 11.700 |
$ 29.250 |
| 35esima Strada Ovest & Broadway | $ 36 | 10.600 |
$ 31.800 |
| 37esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 46 | 10.000 |
$ 38.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| 35esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 34 | 3.300 |
$ 9.212 |
| Settima Strada & 30esima Strada Ovest | $ 35 | 3.800 |
$ 11.083 |
| 38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| 38esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 36 | 2.100 |
$ 6.380 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 1.600 |
$ 5.266 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| 32esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
| 32esima Strada Ovest & Broadway | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| 37esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 37 | 1.900 |
$ 5.920 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 29 38esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 29 38esima Strada Ovest e nella vicina zona di Penn Plaza/Garment.
Trova il mio spazio!
Grazie! Ti contatteremo presto.
29 38esima Strada Ovest Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 29 38esima Strada Ovest, New York NY 10018 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 29 38esima Strada Ovest |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 16 |
| Anno di costruzione: | 1912 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 00840-0023 |
Storia di 29 West 38th Street, Manhattan, NYC
29 West 38th Street è un edificio storico per uffici situato nel Garment District di Manhattan, New York City. Completato nel 1912, l'edificio di 16 piani è stato una presenza importante nel panorama architettonico della città per oltre un secolo.
L'edificio comprende circa 22 unità commerciali e offre circa 8.615 metri quadrati di spazio su un lotto di 587 metri quadrati. Serve come edificio per uffici con spazi commerciali, riflettendo il suo ruolo di lunga data nel distretto commerciale di Midtown Manhattan.
Sono state effettuate significative modifiche all'edificio nel 2012, preservandone la rilevanza e la funzionalità nel mercato commerciale moderno. Presenta un atrio completamente presidiato e recentemente rinnovato, accesso 24/7/365 e aria condizionata controllata dagli inquilini per garantire un ambiente confortevole.
Strategicamente situato tra la 5th e la 6th Avenue, 29 West 38th Street si trova all'interno del Transit Triangle di Midtown, vicino a punti di riferimento come Bryant Park, Times Square, Herald Square, Madison Square Garden, e si trova vicino ai principali snodi di trasporto come Penn Station, Grand Central Terminal e Moynihan Train Hall.
L'edificio beneficia di molteplici lati con finestre che offrono un'eccellente luce naturale e viste, in particolare ai piani superiori. È classificato come edificio Energy Star, riflettendo i suoi standard di efficienza energetica.
Nel corso degli anni, 29 West 38th Street ha giocato un ruolo integrale nel Garment District, un centro storico per l'industria della moda e del tessile. Oggi continua a servire come una proprietà commerciale significativa contribuendo all'ambiente dinamico degli affari di Midtown Manhattan.
29 West 38th Street, Manhattan, NYC
29 West 38th Street è un edificio per uffici storico di 16 piani situato nel Garment District di Manhattan, tra la 5th e la 6th Avenue. Completato nel 1912 e rinnovato l'ultima volta nel 2012, l'edificio comprende circa 22 unità commerciali, inclusi negozi al piano terra, con una superficie totale di circa 8.615 metri quadrati su un lotto di 587 metri quadrati.
Dettagli dell'edificio
- Indirizzo: 29 West 38th Street (conosciuto anche come 29-33 W 38th St), New York, NY 10018
- Quartiere: Garment District / Penn Plaza
- Borough: Manhattan
- Anno di costruzione: 1912
- Piani: 16
- Classe ed edificio: Uffici con commerciale 7-19 piani (O6)
- Dimensioni edificio: Circa 8.615 m²
- Dimensioni lotto: Circa 587 m²
Posizione e accessibilità
L'edificio è situato nel centro del Transit Triangle di Midtown Manhattan, offrendo un comodo accesso pedonale a Bryant Park, Times Square, Herald Square, Madison Square Garden e ai principali snodi di trasporto tra cui Penn Station, Moynihan Train Hall e Grand Central Terminal. I punti di riferimento nelle vicinanze includono anche la New York Public Library e il Chrysler Building.
Caratteristiche e servizi
- Lobby completamente presidiata e recentemente rinnovata con accesso 24/7/365
- Aria condizionata controllata dagli inquilini
- Edificio con certificazione Energy Star, che sottolinea l'efficienza energetica
- Gli spazi per uffici godono di abbondante luce naturale, con i piani superiori dotati di finestre su quattro lati
- Pavimenti in legno duro e finiture moderne in alcuni spazi
- Vicino a numerosi hotel di lusso, ristoranti, negozi e attrazioni culturali
Trasporti
- Stazione della metropolitana più vicina: 6th Ave & 40th St (linee B, D, F, M, 7) — circa 0,18 km di distanza
- Linee di autobus nelle vicinanze lungo la 6th Avenue e West 38th Street
- Distanza a piedi da Penn Station e Grand Central Terminal
29 West 38th Street offre una varietà di servizi e caratteristiche dell'edificio:
- Lobby completamente presidiata - offrendo un ingresso sicuro e accogliente
- Accesso 24/7/365 - consentendo agli inquilini flessibilità negli orari di lavoro
- Aria condizionata controllata dagli inquilini - per un controllo climatico personalizzato
- Pavimentazione in legno duro ovunque - per un'opzione elegante e durevole
- Luce naturale - con molti spazi che offrono viste e illuminazione eccellenti
- Posizione centrale - a pochi passi da attrazioni principali come Bryant Park, Times Square, Herald Square e nodi di trasporto
- Certificazione Energy Star - che indica efficienza energetica
| Nome Inquilino | Dimensione Spazio | Piano/Unità | Data Contratto |
|---|---|---|---|
| Onia BD, LLC | 7.150 piedi quadrati | Secondo piano | Marzo 2025 |
| Cooper Electric | Non divulgato | Sconosciuto | Sconosciuto |
| M-E Engineers | Non divulgato | Sconosciuto | Sconosciuto |
| United Scenic Artists Local USA 829 IATSE | Non divulgato | Sconosciuto | Sconosciuto |
Provider Internet a 29 W 38th St, Manhattan, NYC
L'edificio in 29 West 38th Street nel Garment District di Manhattan è servito da almeno un importante provider:
- Level 3 Communications – utilizza tecnologia in fibra con velocità massime di download e upload di 10 Gbps, supportando trasmissioni dati ad alta velocità per le aziende.
29 West 38th Street, Manhattan, NYC
Situato nel Garment District di Midtown Manhattan tra la 5th e la 6th Avenue, 29 West 38th Street è un edificio commerciale di 16 piani che offre spazi per uffici e negozi. L'edificio è situato centralmente a pochi passi da punti di riferimento importanti come Bryant Park, Times Square, Herald Square, Madison Square Garden, Penn Station/Moynihan Train Hall e Grand Central Terminal.
Incroci
Tra la 5th Avenue e la 6th Avenue su West 38th Street.
Accesso ai trasporti
- Linee della metropolitana vicine: linee 1, 3, A, C, E, Q accessibili tramite stazioni vicine tra cui 34th Street–Penn Station, 42nd Street–Port Authority Bus Terminal e Times Square–42nd Street.
- Linee autobus: M20, M34A-SBS, Q32, 119 e altre servono fermate a pochi minuti a piedi in intersezioni come 8th Avenue & West 37th Street, 8th Avenue & West 39th Street e vicino al Port Authority Bus Terminal.
- Snodi ferroviari: Vicinanza a Penn Station e Grand Central Terminal per servizi ferroviari regionali e nazionali.
Snodi di trasporto vicini
- Penn Station (Amtrak, Long Island Rail Road, NJ Transit e varie linee della metropolitana)
- Grand Central Terminal (Metro-North Railroad e varie linee della metropolitana)
- Port Authority Bus Terminal (principali servizi di autobus interurbani e regionali)
Distanze a piedi
Accesso a piedi facile a:
- Bryant Park (~2 isolati)
- Times Square (~8 isolati)
- Herald Square (~4 isolati)
- Madison Square Garden (~5 isolati)
Testimonianza di Sapphire Office Solutions
A chi di competenza:
Scrivo questa lettera di raccomandazione per riconoscere il lavoro eccellente svolto dal Sig. Stephen Sunderland di Optimal Spaces, Incorporated, nel trovare e concludere un ottimo sublocazione e una proroga del contratto di locazione diretta.
Oltre a trovare la sublocazione, Stephen ha anche aggiunto una proroga a lungo termine della nostra locazione diretta a un prezzo eccellente. Non avremmo mai portato a termine questa operazione senza la tenacia, la competenza e la diligenza di Stephen.
Abbiamo provato a lavorare con altri broker prima di incontrare Stephen (abbiamo conosciuto Stephen tramite un annuncio pubblicitario) ed è stato l'unico broker ad ascoltare le nostre esigenze e a portarci in spazi che soddisfacevano tutte le NOSTRE esigenze, non le sue.
Consiglieremmo vivamente e senza esitazione il Sig. Sunderland e la sua società.
Cordiali saluti,
Paul Holstein
President
Perché Optimal Spaces –
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
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Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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