Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büro mieten, 29 West 38. Straße
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36. Straße West | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Penn Plaza & 33. Straße West | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Bryant Park & Sechste Avenue | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36. Straße West | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & 41. Straße West | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Penn Plaza & 33. Straße West | $ 36 | 10.000 |
$ 30.000 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41. Straße West | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 37. Straße West & Sechste Avenue | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| 37. Straße West & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| Broadway & 37. Straße West | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| 40. Straße West & 39. Straße West | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| Neunte Avenue & 34. Straße West | $ 35 | 24.600 |
$ 71.750 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 38. Straße West | $ 48 | 4.200 |
$ 16.975 |
| 37. Straße West & Sechste Avenue | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| 40. Straße West & Achte Avenue | $ 42 | 2.600 |
$ 8.991 |
| Broadway & 37. Straße West | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 38. Straße West | $ 47 | 2.100 |
$ 8.225 |
| Zehnte Avenue & 37. Straße West | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| Penn Plaza & Achte Avenue | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Fünfte Avenue & 35. Straße Ost | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| 36. Straße West & Achte Avenue | $ 38 | 2.400 |
$ 7.600 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & 30. Straße West | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| 38. Straße West & Achte Avenue | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| 35. Straße West & 35. Straße West | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| 37. Straße West & Siebte Avenue | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| 36. Straße West & Achte Avenue | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| 37. Straße West & Neunte Avenue | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| 37. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 3.400 |
$ 11.333 |
| 36. Straße West & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.400 |
$ 12.750 |
| 30. Straße West & 30. Straße West | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & 30. Straße West | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| 36. Straße West & Achte Avenue | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| 37. Straße West & Achte Avenue | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41. Straße West | $ 70 | 13.200 |
$ 77.550 |
| Fünfte Avenue & 38. Straße West | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Broadway & 39. Straße West | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| 1 Plz & 33. Straße West | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| Neunte Avenue & Dyer Avenue | $ 156 | 16.200 |
$ 211.275 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 37. Straße West | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| 38. Straße West & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| Broadway & 41. Straße West | $ 66 | 6.800 |
$ 37.116 |
| Broadway & 36. Straße West | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| 2 & 31. Straße West | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| Fünfte Avenue & 38. Straße West | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| 1 Plz & 33. Straße West | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 37. Straße West | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| 1 Plz & 33. Straße West | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Achte Avenue & 35. Straße West | $ 40 | 10.000 |
$ 33.333 |
| Zehnte Avenue & 37. Straße West | $ 48 | 10.100 |
$ 40.400 |
| Broadway & 38. Straße West | $ 54 | 12.000 |
$ 54.500 |
| Siebte Avenue & 37. Straße West | $ 56 | 10.300 |
$ 48.066 |
| Siebte Avenue & Siebte Avenue | $ 56 | 11.600 |
$ 54.133 |
| 36. Straße West & Avenue of the Americas | $ 42 | 13.600 |
$ 48.166 |
| Broadway & 39. Straße West | $ 42 | 21.400 |
$ 74.900 |
| Siebte Avenue & Sixtenth Street | $ 46 | 10.000 |
$ 38.750 |
| 39. Straße West & Avenue of America | $ 50 | 10.700 |
$ 45.029 |
| Fünfte Avenue & 34. Straße West | $ 56 | 12.800 |
$ 60.266 |
| Siebte Avenue & 35. Straße West | $ 61 | 23.000 |
$ 116.916 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 38. Straße West | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| 35. Straße West & Avenue of America | $ 29 | 4.400 |
$ 10.633 |
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 36 | 4.700 |
$ 14.100 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 42 | 2.200 |
$ 7.700 |
| 39. Straße West & Neunte Avenue | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| 38. Straße West & 37. Straße West | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Achte Avenue & 35. Straße West | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| Zehnte Avenue & 37. Straße West | $ 44 | 2.200 |
$ 8.066 |
| 40. Straße West & Achte Avenue | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Broadway & 38. Straße West | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Siebte Avenue & Siebte Avenue | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Avenue of the Americas & 39. Straße West | $ 61 | 2.300 |
$ 11.691 |
| Avenue of the Americas & 31. Straße West | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 10.200 |
$ 31.025 |
| 39. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 21.600 |
$ 72.000 |
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| Achte Avenue & 39. Straße West | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 30 | 11.700 |
$ 29.250 |
| 35. Straße West & Broadway | $ 36 | 10.600 |
$ 31.800 |
| 37. Straße West & Achte Avenue | $ 46 | 10.000 |
$ 38.750 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| 35. Straße West & Achte Avenue | $ 34 | 3.300 |
$ 9.212 |
| Siebte Avenue & 30. Straße West | $ 35 | 3.800 |
$ 11.083 |
| 38. Straße West & 37. Straße West | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| 38. Straße West & Achte Avenue | $ 36 | 2.100 |
$ 6.380 |
| 39. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 1.600 |
$ 5.266 |
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| 32. Straße West & Neunte Avenue | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| 35. Straße West & 35. Straße West | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
| 32. Straße West & Broadway | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| 37. Straße West & Neunte Avenue | $ 37 | 1.900 |
$ 5.920 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist | ||
Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 29 38. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 29 38. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.
29 38. Straße West Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 29 38. Straße West, New York NY 10018 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 29 38. Straße West |
| Postleitzahl: | 10018 |
| Nachbarschaft: | Penn Plaza/Garment |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 16 |
| Baujahr: | 1912 |
| Gebäudeklasse: | B |
| Block & Parzelle: | 00840-0023 |
Geschichte von 29 West 38th Street, Manhattan, NYC
29 West 38th Street ist ein historisches Bürogebäude im Garment District von Manhattan, New York City. Das 16-stöckige Gebäude wurde 1912 fertiggestellt und prägt seit über einem Jahrhundert die architektonische Landschaft der Stadt.
Das Gebäude umfasst etwa 22 gewerbliche Einheiten und bietet rund 8.615 Quadratmeter Fläche auf einem Grundstück von 587 Quadratmetern. Es dient als Bürogebäude mit Gewerbeflächen und spiegelt seine langjährige Rolle im Geschäftsviertel von Midtown Manhattan wider.
Im Jahr 2012 wurden bedeutende Änderungen am Gebäude vorgenommen, um seine Relevanz und Funktionalität im modernen Geschäftsumfeld zu erhalten. Es verfügt über eine vollständig besetzte, neu renovierte Lobby, 24/7/365 Zugang sowie eine mieterkontrollierte Klimaanlage, die eine angenehme Arbeitsumgebung gewährleistet.
Strategisch zwischen 5th und 6th Avenue gelegen, befindet sich 29 West 38th Street im Transit-Dreieck von Midtown, in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie Bryant Park, Times Square, Herald Square, Madison Square Garden und nahe wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station, Grand Central Terminal und Moynihan Train Hall.
Das Gebäude profitiert von Fenstern auf mehreren Seiten, die insbesondere auf den oberen Etagen hervorragendes Tageslicht und Ausblicke bieten. Es ist als Energy-Star-Gebäude klassifiziert, was seine Energieeffizienzstandards widerspiegelt.
Im Laufe der Jahre hat 29 West 38th Street eine zentrale Rolle im Garment District gespielt, einem historischen Zentrum der Mode- und Textilindustrie. Heute dient es weiterhin als bedeutende Gewerbeimmobilie, die zum lebhaften Geschäftsumfeld von Midtown Manhattan beiträgt.
29 West 38th Street, Manhattan, NYC
29 West 38th Street ist ein historisches 16-stöckiges Bürogebäude im Garment District von Manhattan, gelegen zwischen 5th und 6th Avenue. Fertiggestellt 1912 und zuletzt 2012 renoviert, umfasst das Gebäude etwa 22 gewerbliche Einheiten, einschließlich Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 8.615 Quadratmetern auf einem 587 Quadratmeter großen Grundstück.
Gebäudedetails
- Adresse: 29 West 38th Street (auch bekannt als 29-33 W 38th St), New York, NY 10018
- Stadtteil: Garment District / Penn Plaza
- Bezirk: Manhattan
- Baujahr: 1912
- Stockwerke: 16
- Gebäudeklasse: Bürogebäude mit Gewerbeflächen, 7–19 Stockwerke (O6)
- Gebäudegröße: ca. 8.615 m²
- Grundstücksgröße: ca. 587 m²
Lage und Erreichbarkeit
Das Gebäude liegt zentral im Transit-Dreieck von Midtown Manhattan und bietet bequemen Fußweg zu Bryant Park, Times Square, Herald Square, Madison Square Garden sowie zu großen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station, Moynihan Train Hall und Grand Central Terminal. In der Nähe befinden sich außerdem die New York Public Library und das Chrysler Building.
Ausstattung und Annehmlichkeiten
- Voll besetzte, neu renovierte Lobby mit 24/7/365 Zugang
- Mieterkontrollierte Klimaanlage
- Als Energy-Star-Gebäude gekennzeichnet, betont Energieeffizienz
- Büroflächen mit viel Tageslicht, auf den oberen Etagen Fenster an vier Seiten
- Parkettböden und moderne Ausstattungen in ausgewählten Räumen
- Nahe an mehreren hochklassigen Hotels, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen
Verkehrsanbindung
- Nächste U-Bahn-Station: 6th Ave & 40th St (Linien B, D, F, M, 7) – ca. 180 Meter entfernt
- Buslinien entlang der 6th Avenue und West 38th Street in der Nähe
- Fußläufig zu Penn Station und Grand Central Terminal
29 West 38th Street bietet eine Vielzahl von Gebäudeeinrichtungen und Ausstattungsmerkmalen:
- Voll besetzte Lobby – für einen sicheren und einladenden Eingang
- 24/7/365 Zugang – ermöglicht flexible Arbeitszeiten für Mieter
- Mieterkontrollierte Klimaanlage – bietet personalisierte Klimatisierung
- Parkettböden in allen Bereichen – stilvoll und langlebig
- Natürliches Licht – viele Räume mit exzellenten Ausblicken und Lichtverhältnissen
- Zentrale Lage – fußläufig zu wichtigen Attraktionen wie Bryant Park, Times Square, Herald Square und Verkehrsknotenpunkten
- Energy-Star Auszeichnung – weist auf Energieeffizienz hin
| Mietername | Flächengröße | Etage/Einheit | Mietbeginn |
|---|---|---|---|
| Onia BD, LLC | 7.150 SF | Zweite Etage | März 2025 |
| Cooper Electric | Nicht bekannt | Unbekannt | Unbekannt |
| M-E Engineers | Nicht bekannt | Unbekannt | Unbekannt |
| United Scenic Artists Local USA 829 IATSE | Nicht bekannt | Unbekannt | Unbekannt |
Internetanbieter bei 29 W 38th St, Manhattan, NYC
Das Gebäude in der 29 West 38th Street im Garment District von Manhattan wird mindestens von einem führenden Anbieter versorgt:
- Level 3 Communications – Nutzt Glasfasertechnologie mit maximalen Download- und Upload-Geschwindigkeiten von 10 Gbps und unterstützt so Hochgeschwindigkeitsdatenübertragung für Unternehmen.
29 West 38th Street, Manhattan, NYC
Gelegen im Garment District von Midtown Manhattan zwischen 5th und 6th Avenue, ist 29 West 38th Street ein 16-stöckiges Geschäftsgebäude mit Büro- und Einzelhandelsflächen. Das Gebäude befindet sich zentral und ist fußläufig von bekannten Sehenswürdigkeiten wie Bryant Park, Times Square, Herald Square, Madison Square Garden, Penn Station/Moynihan Train Hall und Grand Central Terminal entfernt.
Querstraßen
Zwischen 5th Avenue und 6th Avenue an der West 38th Street.
Verkehrsanbindung
- Nahgelegene U-Bahnlinien: Linien 1, 3, A, C, E, Q, erreichbar über nahegelegene Stationen wie 34th Street–Penn Station, 42nd Street–Port Authority Bus Terminal und Times Square–42nd Street.
- Buslinien: M20, M34A-SBS, Q32, 119 und weitere bedienen Haltestellen in wenigen Gehminuten Entfernung an Kreuzungen wie 8th Avenue & West 37th Street, 8th Avenue & West 39th Street und in der Nähe des Port Authority Bus Terminal.
- Zugknotenpunkte: In unmittelbarer Nähe zu Penn Station und Grand Central Terminal für regionale und nationale Zugverbindungen.
Verkehrsknotenpunkte in der Nähe
- Penn Station (Amtrak, Long Island Rail Road, NJ Transit und mehrere U-Bahnlinien)
- Grand Central Terminal (Metro-North Railroad und mehrere U-Bahnlinien)
- Port Authority Bus Terminal (wichtig für Überland- und Regionalbusse)
Fußwege
Leichte Fußwege zu:
- Bryant Park (~2 Blocks)
- Times Square (~8 Blocks)
- Herald Square (~4 Blocks)
- Madison Square Garden (~5 Blocks)
Referenz von Nothing else matters Software
An alle, die es betrifft:
Ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. zu empfehlen, und zwar aufgrund der ausgezeichneten Arbeit, die sie geleistet haben, als sie uns dabei unterstützten, einen Mietvertrag in 215 Park Avenue South zu finden. Sie waren schnell und effizient beim Auffinden von Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde.
Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten.
Mit freundlichen Grüßen,
Donald H. Rutherford
CFO
Warum Optimal Spaces –
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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
  2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
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