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Affittare ufficio 8 West 36th Street

Classe B 10018 Edifici Penn Plaza/Garment

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 36esima Strada Ovest	$ 48	11.700	$ 46.800
Penn Plaza & 33esima Strada Ovest	$ 42	29.000	$ 100.291
Bryant Park & Sesta Strada	$ 60	14.000	$ 70.000

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 36esima Strada Ovest	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41esima Strada Ovest	$ 56	4.700	$ 22.129
Quinta Strada & 33esima Strada Ovest	$ 71	4.300	$ 25.441

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 41esima Strada Ovest	$ 55	2.200	$ 10.083

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
37esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 34	11.400	$ 31.825
37esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
Broadway & 37esima Strada Ovest	$ 42	11.100	$ 38.850
Settima Strada & 38esima Strada Ovest	$ 38	7.700	$ 24.383
40esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest	$ 38	15.100	$ 47.816
Ottava Strada & 34esima Strada Ovest	$ 54	8.900	$ 40.050

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 38esima Strada Ovest	$ 48	4.200	$ 16.975
37esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 35	3.500	$ 10.208
40esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 42	2.600	$ 8.991
Broadway & 37esima Strada Ovest	$ 41	6.100	$ 20.841

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 38esima Strada Ovest	$ 47	2.100	$ 8.225
Decima Strada & 37esima Strada Ovest	$ 46	2.200	$ 8.525
Penn Plaza & Ottava Strada	$ 40	1.800	$ 6.000
Quinta Strada & 35esima Strada Est	$ 40	2.100	$ 7.000
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 38	2.400	$ 7.600

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest	$ 33	7.500	$ 20.625
37esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 30	7.300	$ 18.250
30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest	$ 30	7.100	$ 17.750
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 33	7.800	$ 21.450

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Penn Plaza & 30esima Strada Ovest	$ 48	2.500	$ 10.000
38esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 35	4.400	$ 12.833
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest	$ 36	5.300	$ 15.679
37esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 30	6.800	$ 17.000
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 50	3.700	$ 15.570
37esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 40	4.500	$ 15.000
37esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	3.400	$ 11.333
36esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 45	3.400	$ 12.750
30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest	$ 33	5.000	$ 13.750
Broadway & 32esima Strada Ovest	$ 46	3.500	$ 13.498

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Penn Plaza & 30esima Strada Ovest	$ 47	2.000	$ 7.833
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 49	2.400	$ 9.800
37esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 45	1.800	$ 6.750

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 41esima Strada Ovest	$ 70	13.200	$ 77.550
Quinta Strada & 38esima Strada Ovest	$ 56	17.600	$ 82.866
Broadway & 39esima Strada Ovest	$ 59	10.900	$ 53.591
1 Plz & 33esima Strada Ovest	$ 105	19.100	$ 167.125
40esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 74	8.500	$ 52.770

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 37esima Strada Ovest	$ 68	5.500	$ 30.937
38esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
Broadway & 41esima Strada Ovest	$ 66	6.800	$ 37.116
Broadway & 36esima Strada Ovest	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31esima Strada Ovest	$ 140	5.300	$ 62.054
Quinta Strada & 38esima Strada Ovest	$ 61	3.800	$ 19.316
1 Plz & 33esima Strada Ovest	$ 105	3.200	$ 28.000

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 37esima Strada Ovest	$ 68	2.300	$ 12.937
1 Plz & 33esima Strada Ovest	$ 98	2.400	$ 19.600

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 40	7.500	$ 25.312
39esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	7.700	$ 25.666
33esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 40	7.100	$ 23.962
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest	$ 39	7.100	$ 23.075
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest	$ 40	8.000	$ 26.666
37esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 46	8.600	$ 33.325
Decima Strada & 37esima Strada Ovest	$ 50	7.900	$ 32.587
36esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 46	9.600	$ 37.200
Broadway & 38esima Strada Ovest	$ 54	9.500	$ 42.750
Settima Strada & 37esima Strada Ovest	$ 56	10.300	$ 48.066

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 38esima Strada Ovest	$ 52	3.100	$ 13.433
35esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 29	4.400	$ 10.633
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 36	4.700	$ 14.100

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 42	2.200	$ 7.700
39esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 39	1.800	$ 5.850
38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest	$ 35	2.200	$ 6.416
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest	$ 35	1.700	$ 4.958
Decima Strada & 37esima Strada Ovest	$ 44	2.200	$ 8.066
40esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 48	1.900	$ 7.520
Broadway & 38esima Strada Ovest	$ 52	1.900	$ 8.233
Settima Strada & Settima Strada	$ 57	1.600	$ 7.600
Avenue of the Americas & 39esima Strada Ovest	$ 61	2.300	$ 11.691
Avenue of the Americas & 31esima Strada Ovest	$ 79	2.400	$ 15.800

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
35esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 40	8.800	$ 29.700
39esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 36	9.200	$ 27.600
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 42	16.000	$ 56.000
35esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 35	7.600	$ 22.166
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest	$ 34	7.300	$ 20.683
Ottava Strada & 39esima Strada Ovest	$ 41	11.400	$ 38.950

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
35esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 40	3.900	$ 13.000
35esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 34	3.300	$ 9.212
Settima Strada & 30esima Strada Ovest	$ 35	3.800	$ 11.083
38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest	$ 39	2.700	$ 8.775
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 40	5.800	$ 19.575

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
35esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 36	2.300	$ 6.804
38esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 36	2.100	$ 6.380
39esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	1.600	$ 5.266
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 38	1.600	$ 5.066
32esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 50	1.800	$ 7.500
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest	$ 36	2.100	$ 6.387
32esima Strada Ovest & Broadway	$ 43	2.100	$ 7.525
37esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 37	1.900	$ 5.920

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini nelle vicinanze

$ / SF	SF	Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio

Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 8 36esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 8 36esima Strada Ovest e nella vicina zona di Penn Plaza/Garment.

Trova il mio spazio!

Grazie! Ti contatteremo presto.

Riepilogo della proprietà

8 36esima Strada Ovest Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	8 36esima Strada Ovest, New York NY 10018
Indirizzo alternativo dell'edificio:	8 36esima Strada Ovest
Codice postale:	10018
Quartiere:	Penn Plaza/Garment
Distretto:	Manhattan
Piani:	12
Anno di costruzione:	1910
Classe dell'edificio:	B
Isolato e particella:	00837-0052

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Storia di 8 West 36th Street

Costruito nel 1910 come parte del complesso Gorham Building, questo edificio di 12 piani si estende per 34.851-35.000 SF nel quartiere Koreatown di Midtown South. Originariamente progettato da McKim, Mead & White per l'azienda di argenteria Gorham Company, presenta colonne in granito ionico e architettura di palazzo commerciale.

La proprietà è passata da centro commerciale di argenteria a negozio di abbigliamento (Russeks) nel 1923, ospitando successivamente inquilini nel settore editoriale e finanziario. Designato come monumento di New York nel 1998, la sua ristrutturazione nel 2022 ha aggiunto uffici moderni con soffitti di 11 piedi, pavimenti in legno e HVAC controllato dagli inquilini. L'edificio dimostra l'adattamento commerciale dell'inizio del XX secolo, evolvendo dalla produzione all'uso contemporaneo di uffici boutique.

8 West 36th Street, Manhattan, New York, NY 10018

8 West 36th Street è un edificio per uffici boutique situato a Midtown South, Manhattan. L'edificio presenta 12 piani e offre circa 34.851 metri quadrati di spazi per uffici in stile loft moderni e showroom.

Panoramica dell'Edificio

12 piani
34.851 metri quadrati di superficie totale
Costruito nel 1910
Certificato WiredScore Silver per eccellente connettività dati e internet
Ingresso e lobby recentemente rinnovati
Due ascensori nuovissimi
Soffitti esposti di 11 piedi
Pavimenti in legno duro in tutto l'edificio
Sistema HVAC controllato dagli inquilini
Divisori in vetro da pavimento a soffitto
Aree cucina complete ai piani
Accesso sicuro 24 ore su 24

Punti Salienti della Posizione

L'edificio è convenientemente situato a pochi passi dai principali snodi di trasporto come Penn Station, Port Authority e Grand Central Terminal. Si trova inoltre vicino a Bryant Park e all'Empire State Building.

Dettagli su Dimensioni e Spazi

Piano	Dimensione	Tipo di Spazio	Caratteristiche
3º Piano	3.460 SF	Ufficio	Spazio ufficio a tutto piano costruito con divisori in vetro, vestibolo di privacy/sicurezza fuori dagli ascensori, pavimenti in legno, pantry bagnato, HVAC controllato dagli inquilini, sala IT, adattabile per varie durate di locazione.

Servizi Aggiuntivi

Misurazione diretta dell'elettricità su ogni piano
Soffitti alti e luce naturale abbondante
Bagni privati
Disponibilità di HVAC dopo le ore di ufficio
Accesso all'ascensore con esposizione diretta
Riscaldamento centrale e aria condizionata

Riepilogo dei Dettagli della Proprietà

Indirizzo	8 West 36th Street, New York, NY 10018
Quartiere	Koreatown, Midtown South
Distretto	Manhattan
Classe di Edificio	Ufficio con Commerciale 7-19 Piani (O6)
Piani	9 a 12 piani (varia a seconda della fonte)
Anno di Costruzione	1910
Dimensione del Lotto	3.276 metri quadrati
Superficie dell'Edificio	Circa 30.776 a 34.851 metri quadrati
Imposta sulla Proprietà Stimata	Circa $ 220.000 - $ 228.000

Servizi dell'Edificio presso 8 W 36th St, Manhattan, NYC

8 W 36th Street è un edificio per uffici boutique di 12 piani a Midtown South che offre uno spazio di lavoro in stile loft moderno con occupazione a tutto piano.

Accesso sicuro 24 ore su 24
Ingresso e lobby recentemente rinnovati
Ascensori nuovissimi
Soffitti esposti di 11 piedi
Pavimenti in legno duro in tutto l'edificio
Sistema HVAC controllato dagli inquilini che fornisce controllo individuale dell'aria condizionata
Connettività internet ad alta velocità; l'edificio è certificato WiredScore Silver
Planimetrie adattabili con divisori in vetro da pavimento a soffitto
Aree cucina complete disponibili su ogni piano
Misurazione diretta dell'elettricità per ogni piano
Vestibolo di privacy/sicurezza fuori dagli ascensori
Luce naturale abbondante da grandi finestre
Riscaldamento centrale
Disponibilità di HVAC dopo le ore di ufficio
Accesso all'ascensore con esposizione diretta ai piani
Vicinanza a più snodi di trasporto pubblico inclusi Penn Station, Grand Central e Port Authority

Inquilini di Uffici presso 8 W 36th St, Manhattan, NYC

8 West 36th Street è un edificio per uffici boutique di 12 piani a Midtown South, che offre uffici moderni in stile loft e spazi showroom con occupazione a tutto piano.

L'edificio ospita notevoli inquilini di uffici inclusi:

Yoon Haeundae Galbi Restaurant
R.E.M. Residential
Falk Technical Services
Prosperum Capital Partners

Questo edificio presenta servizi quali pavimenti in legno, soffitti esposti di 11 piedi, HVAC controllato dagli inquilini, sale IT e vestiboli di sicurezza fuori dagli ascensori.

Situato convenientemente vicino a Penn Station, Port Authority, Grand Central, Bryant Park e all'Empire State Building, 8 W 36th Street offre eccellente connettività e accessibilità.

Provider Internet Disponibili presso 8 W 36th St, Manhattan, NYC:

Verizon New York: Offre internet in fibra con velocità di download massima fino a 1 Gbps e velocità di upload fino a 25 Mbps.

Da notare, la disponibilità del provider di internet può variare a seconda della posizione specifica all'interno di un edificio, quindi la verifica potrebbe essere necessaria per le offerte esatte per suite o ufficio.

8 W 36th Street a Manhattan offre accesso conveniente a varie opzioni di trasporto. È situato vicino ai principali snodi come Penn Station, Grand Central e Port Authority, rendendolo facilmente accessibile in metropolitana e treno. Le stazioni della metropolitana più vicine includono 42 St-Port Authority Bus Terminal, 34 St-Hudson Yards e 34 St-Penn Station.

Le strade trasversali includono:

West 36th Street e Broadway
West 36th Street e 7th Avenue

Le opzioni di trasporto pubblico includono:

Linee della metropolitana: 1, 2, 3, 7, A, C, E
Treni: Empire Service, Harlem, PATH, Port Jefferson Branch, Acela
Autobus: M7, M20, M34-SBS, Q32

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Testimonianza di Argent Trading

A chi di competenza: Ho avuto l'opportunità di lavorare con Optimal Spaces Inc. (in particolare con Stephen Sunderland) negli ultimi 18 mesi. Stephen è stato incaricato di trovare un contratto di locazione a un prezzo ragionevole per uffici aziendali che potessero sostenere il nostro ambiente altamente professionale. Ho considerato questa una sfida notevole, poiché Manhattan stava attraversando una grave carenza di spazi professionali disponibili. Tuttavia, Stephen ha trovato uno spazio che ha superato le mie aspettative e che era circa il 15% al di sotto degli attuali prezzi di mercato per spazi comparabili. Un aspetto importante del lavorare con Stephen è la misura in cui posso fidarmi che agisca nel mio migliore interesse. Ritengo che Stephen possieda una conoscenza approfondita del mercato immobiliare di New York City, che sia reattivo e che svolga il suo lavoro in modo estremamente professionale. Sono colpito dal sincero desiderio di Stephen di comprendere le esigenze dei suoi clienti. Per me è chiaro che Stephen è interessato a costruire relazioni commerciali reciprocamente vantaggiose. Sono lieto di raccomandare Optimal Spaces Inc. ad altre aziende in crescita e non vedo l'ora di lavorare nuovamente con Optimal Spaces Inc. Cordiali saluti, William Levitz President Argent Trading, LLC

🤝 Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari. ⚖️ Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore. 🗂️ Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore. 🐷 Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".
Perché Optimal Spaces – Broker per Inquilini ✓ Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi. Lavoriamo per TE, non per il proprietario. Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività. Risparmia 100–200 ore di ricerca. Accesso a tutti gli spazi disponibili. Competenza immobiliare specializzata. Da solo o con un altro broker ✕ Perdi occasioni e spazi difficili da trovare. Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari). Solo il 10% degli spazi disponibili è online. Mancanza di competenza specializzata. Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale 1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno? AGENTE DEL PROPRIETARIO (Agente incaricato) Dovere fiduciario: PROPRIETARIO (Canone più alto, condizioni migliori per il proprietario) INAFFITTO AGENTE DELL'INQUILINO (Broker per Inquilini) Dovere fiduciario: SOLO L'INQUILINO (Canone più basso, condizioni migliori per l'inquilino) RIEQUILIBRA LA TRATTATIVA 2. Quasi sempre non ti costa nulla 3. Accesso agli immobili “nascosti” 4. Negoziare oltre il canone base Il proprietario paga la commissione Rappresentanza esperta gratuita Siti pubblici (Limitati/non aggiornati) BANCHE DATI E RETI DI BROKER (Fuori mercato, subaffitti, future disponibilità) MESI GRATUITI CONTRIBUTO LAVORI (Fondi per l'allestimento) TETTI SPESE OPERATIVE (Limitano gli aumenti) FLESSIBILITÀ CONTRATTUALE (Opzioni di rinnovo o ampliamento) 5. Risparmio di tempo e gestione del processo 6. Ridurre i rischi (le “insidie”) Ricerca, appuntamenti, richieste d'offerta Ufficio immobiliare esternalizzato (Opzioni selezionate, gestione delle scadenze) Clausole di ripristino Penali per occupazione tardiva CONTRATTO PROTEZIONE Individua insidie nella lettera d'intenti e nel contratto In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

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