Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio 300-302 Fifth Avenue

$ / SF SF Affitto mensile
$ 46
6,000
$ 23,250

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 36th St & Eight Avenue $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1448 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 948 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8198 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12198 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7,400
$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 129
9,400
$ 101,050
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 17,200
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
$ 36,400
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 47
10,000
$ 39,166
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,162
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
1,600
$ 9,733
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
$ 7,750
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 32,404
W 37th St & Eight Avenue $ 47
10,000
$ 39,166
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
W 37th St & Between West 36th Street $ 39
7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 10,075
W 36th St & Between Broadway $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 14,116
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 17,033
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4,600
$ 16,249
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
W 39th St & Fifth Avenue $ 45
6,500
$ 24,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 300-302 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 300-302 Fifth Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Trova il mio spazio!
300-302 Fifth Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 300-302 Fifth Ave

300-302 Fifth Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 300-302 Fifth Ave, New York NY 10001
Indirizzo alternativo dell'edificio: 300-302 5th Ave
Codice postale:10001
Quartiere:Penn Plaza/Garment
Distretto:Manhattan
Piani:14
Year Built:1915
Building Class:B


L'edificio al 300-302 Fifth Avenue a Manhattan, New York City, è stato costruito nel 1915-1916 dallo studio di architettura George & Edward Blum. Si presenta come una proprietà commerciale di 14 piani originariamente progettata per ospitare più inquilini a Midtown South. Questa struttura riflette gli stili architettonici dei primi del XX secolo ed è stata sviluppata durante un periodo di significativa espansione commerciale lungo Fifth Avenue, una strada nota per la sua trasformazione da zona residenziale tranquilla a prestigioso centro commerciale e culturale.

Il 302 Fifth Avenue, in particolare, ha avuto un ruolo nella definizione del paesaggio commerciale di questa parte di Manhattan, ospitando diverse attività nel corso della sua storia. Il design e la costruzione dell'edificio erano conformi alle normative urbanistiche dell'epoca, caratterizzati dalla sua altezza multipiano e dall'uso per uffici e attività commerciali.

Nel corso della sua esistenza, il 302 Fifth Avenue ha assistito all'evoluzione di Fifth Avenue dal fascino dell'età dorata a un moderno asse commerciale, mantenendo la sua rilevanza nel dinamico tessuto urbano di New York City.


300-302 Fifth Avenue è un edificio per uffici di 13 piani situato a Manhattan, New York City. Si trova nel quartiere Penn Plaza/Garment. L'edificio fa parte di un'area commerciale vivace nota per spazi per uffici.

Servizi dell'edificio per 300-302 Fifth Avenue, Manhattan, NYC:
- Portiere in lobby
- Ascensori passeggeri (2)
- Sicurezza 24/7 nell'edificio
- Pavimenti in legno ovunque
- Finestre su tre lati
- Progetto di ristrutturazione lobby e ascensori da 1 milione di dollari
- Politica animali domestici: Animali ammessi (in alcune parti dell'edificio)
- Politica Pied-à-Terre: Ammesso (in alcune parti dell'edificio)

300-302 Fifth Avenue a Manhattan, NYC, è un edificio per uffici da 13 a 14 piani situato nel quartiere Penn Plaza/Garment. Gli inquilini attuali includono:

  • Fifth Ave Photos
  • Healing Arts New York
  • Brandston Partnership, Inc.
  • Idea Nuova Inc.

L'edificio è stato costruito nel 1915 e presenta un'architettura di media altezza. È classificato come proprietà di Classe B e offre spazi per uffici a diverse attività.


Provider Internet per 300-302 Fifth Ave, Manhattan, NYC

I seguenti provider Internet offrono opzioni di servizio generalmente disponibili nell'area di Manhattan, inclusa la zona di 300-302 Fifth Ave, New York City.

Verizon Fios

  • Tipo: Fibra ottica, DSL, Internet 5G
  • Velocità: Fino a 2,3 Gbps
  • Caratteristiche: Velocità di upload e download simmetriche, molto apprezzato per la soddisfazione della velocità, pacchetti con TV, telefono e servizi mobili.
  • Prezzo di partenza: Circa $39,99 - $49,99 al mese

Spectrum

  • Tipo: Cavo, Fibra
  • Velocità: Fino a 1 Gbps
  • Caratteristiche: Senza limiti di dati, ampiamente disponibile a Manhattan, prezzi competitivi, pacchetti con TV e telefono.
  • Prezzo di partenza: Circa $30 - $50 al mese

Astound Broadband Powered by RCN

  • Tipo: Cavo, Fibra
  • Velocità: Fino a 1,5 Gbps
  • Caratteristiche: Dati illimitati, prezzi bassi, espansione della fibra a Manhattan.
  • Prezzo di partenza: Circa $35 al mese

AT&T U-verse

  • Tipo: DSL
  • Velocità: Fino a 1 Gbps
  • Caratteristiche: Servizio affidabile, include apparecchiature Wi-Fi, pacchetti con TV, telefono e mobile.
  • Prezzo di partenza: Circa $40 al mese

Omni Range

  • Tipo: Fibra, Cavo, DSL, Wireless fisso
  • Velocità: Fino a 20 Mbps
  • Caratteristiche: 3G/4G LTE illimitato, rete IoT e comunicazione macchina-macchina wireless.
  • Prezzo di partenza: Circa $99 al mese

Questi provider rappresentano le principali opzioni per l'accesso a Internet ad alta velocità vicino a 300-302 Fifth Ave a Manhattan, NYC, offrendo vari tipi di connessione tra fibra, cavo, DSL e tecnologie wireless.



Posizione: 300-302 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Opzioni di trasporto:

  • Metropolitana: Stazioni vicine includono 33rd Street a 6th Avenue e 28th Street sulle linee N, R e 6.
  • Autobus: Le linee M1, M2 e M3 percorrono Fifth Avenue.
  • Servizi auto: Disponibili nelle vicinanze per facile accesso.
  • Aeroporti: Accesso tramite autobus o auto a JFK e La Guardia, e in auto all'aeroporto internazionale Newark Liberty.

Incroci stradali: Tra W 31st Street e W 32nd Street.






Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!