Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio 253 West 35th Street

$ / SF SF Affitto mensile
$ 28
11,400
$ 27,075
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
11,000
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 36th St & Eight Avenue $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1300 $ 850
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 800 $ 600
Sale per team $ 10100 $ 8050 $ 5100
Suite $ 20100 $ 12050 $ 7100

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7,400
$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 129
9,400
$ 101,050
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 17,200
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
$ 36,400
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 47
10,000
$ 39,166
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,162
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
1,600
$ 9,733
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
$ 7,750
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 32,404
W 37th St & Eight Avenue $ 47
10,000
$ 39,166
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
W 37th St & Between West 36th Street $ 39
7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 10,075
W 36th St & Between Broadway $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 14,116
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 17,033
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4,600
$ 16,249
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
W 39th St & Fifth Avenue $ 45
6,500
$ 24,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 253 West 35th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 253 West 35th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Trova il mio spazio!
253 West 35th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 253 W 35th St

253 West 35th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 253 W 35th St, New York NY 10001
Indirizzo alternativo dell'edificio: 253 W 35th St
Codice postale:10001
Quartiere:Penn Plaza/Garment
Distretto:Manhattan
Piani:0
Year Built:1924
Building Class:C
Block & lot:00785-0011


253 West 35th Street, Manhattan

Costruito: 1924

Architettura: Edificio commerciale di 16 piani (Classificazione Ufficio con Commerciale 7-19 Piani)

Posizione: Garment District, tra la Settima e l'Ottava Avenue

Scopo originale: Parte dell'infrastruttura storica dell'industria dell'abbigliamento di New York

Trasporti: Vicinanza a Penn Station (6 minuti a piedi) e a diverse linee della metropolitana (A/C/E a 8th Ave & 35th St)

Caratteristiche moderne: Infrastruttura in fibra ottica ad alta velocità, più gruppi di ascensori (3 passeggeri, 2 merci)

Uso attuale: Spazi misti per uffici e commerciali in posizione centrale a Midtown



253 West 35th Street, Manhattan, NYC

Indirizzo: 253 W 35th St, New York, NY 10001

Anno di costruzione: 1924

Piani: 16

Superficie dell'edificio: 11.120–13.006 m² (119,588–140,000 SF)

Dimensione del lotto: 0,21 Acri

Ascensori: 3 passeggeri, 2 merci

Costruzione: Ufficio con Commerciale 7-19 Piani (O6)

Trasporti: A/C/E (4 min), 1/2/3 (4 min), B/D/F/M/N/Q/R (7 min), PATH (8 min)

Vicinanza: Moynihan Train Hall (6 min a piedi), Times Square (0,61 km)

Caratteristiche: Aria condizionata controllata dagli inquilini, contatori elettrici diretti, nuovi bagni/pantry, soffitti a vista



Servizi dell'edificio 253 West 35th Street

  • Lobby rinnovata con portineria e nuovi ascensori e sistemi
  • 3 ascensori passeggeri e 2 ascensori merci
  • Alti soffitti con pavimenti in cemento a vista e colonne d'acciaio negli uffici
  • 23 finestre termopane apribili che garantiscono ottima luce naturale
  • Design a soffitto aperto nelle aree ufficio
  • Nuovi bagni e aree pantry su più piani
  • Aria condizionata centrale con unità AC controllate dagli inquilini su ogni piano
  • Nuovi pavimenti in legno negli uffici in whitebox
  • Contatori diretti per utenze elettriche per piano
  • Internet in fibra ottica ad alta velocità, inclusi Spectrum, Above Net Ultra High Speed Fiber, Pilot Fiber, Broadview Networks e linee T-1
  • Vicino ai principali snodi di trasporto: meno di 4 minuti a piedi per linee A, C, E, 1, 2, 3; 6 minuti a Penn Station; 7 minuti per B, D, F, M, N, Q, R; 8 minuti per PATH
  • Situato nel Garment District di Manhattan, con accesso a ristoranti, hotel e parcheggi nelle vicinanze

253 W 35th St, situato nel Garment District di Manhattan, NYC, è un edificio per uffici di 16 piani costruito nel 1924. Inquilini notevoli includono:

  • Qsac
  • Curtis Partition Company
  • Daniel H Cook Associates Inc
  • The Housing Partnership
  • AC Lion International

L'edificio dispone di servizi moderni come la fibra ottica ad alta velocità e la vicinanza a importanti nodi di trasporto come Moynihan Train Hall e Penn Station.


Fornitori di internet a 253 W 35th St, Manhattan, NYC

Residenti e aziende a 253 W 35th St hanno accesso a diversi importanti fornitori di internet che offrono servizi via cavo e fibra con opzioni ad alta velocità adatte a diverse esigenze:

  • Verizon Fios: Offre internet in fibra con velocità da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Rinomato per affidabilità e soddisfazione clienti, con piani a partire da circa 49,99 $. Copertura di circa l'85,3% di Manhattan, incluse le aree di Midtown.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce servizi sia via cavo che fibra, con prezzi competitivi e dati illimitati. La copertura fibra è estesa a Manhattan, tranne poche zone; il cavo è ampiamente disponibile. Piani a partire da circa 35 $ al mese con velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Ampiamente disponibile a Manhattan con internet via cavo e fibra, offre velocità fino a 1 Gbps e piani da circa 30-50 $ al mese. Spectrum è un fornitore di riferimento con grande copertura a Midtown.

Questi fornitori offrono diversi tipi di collegamento, inclusi fibra, cavo e in alcuni casi wireless fisso o 5G nell'area di Manhattan. Velocità e prezzi variano, ma tutti coprono la zona di 253 W 35th St con connessioni internet robuste.



Posizione e incroci

253 West 35th Street si trova a Manhattan, NYC, tra la Settima Avenue e l'Ottava Avenue.

Accesso ai trasporti

Questa posizione è altamente accessibile con i mezzi pubblici:

  • Linee metro entro 4 minuti a piedi: A, C, E, 1, 2, 3
  • Linee metro entro 7 minuti a piedi: B, D, F, M, N, Q, R
  • Circa 6 minuti a Penn Station
  • Circa 8 minuti al servizio ferroviario PATH

Fermate autobus vicine (a pochi minuti a piedi)

  • 6th Avenue & West 35th Street
  • 6th Avenue & West 36th Street
  • West 34th Street & Broadway
  • 6th Avenue & West 37th Street






TPG Rewards Testimonial

TPG Rewards testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!