Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affitto ufficio 48 West 38th Street

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
11,700
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
16,300
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 36th St & Eight Avenue $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1300 $ 849
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 800 $ 599
Sale per team $ 10100 $ 8050 $ 5099
Suite $ 20100 $ 12050 $ 7099

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7,400
$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 129
9,400
$ 101,050
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 17,200
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
$ 36,400
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 47
10,000
$ 39,166
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,162
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
1,600
$ 9,733
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
$ 7,750
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 32,404
W 37th St & Eight Avenue $ 47
10,000
$ 39,166
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
W 37th St & Between West 36th Street $ 39
7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 10,075
W 36th St & Between Broadway $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 14,116
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 17,033
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4,600
$ 16,249
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
W 39th St & Fifth Avenue $ 45
6,500
$ 24,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 48 West 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 48 West 38th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Trova il mio spazio!
48 West 38th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 48 W 38th St

48 West 38th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 48 W 38th St, New York NY 10018
Nome dell'edificio: The Lidman Building
Indirizzo alternativo dell'edificio: 48 W 38th St
Codice postale:10018
Quartiere:Penn Plaza/Garment
Distretto:Manhattan
Piani:0
Year Built:1912
Building Class:C
Block & lot:00839-0073


48 West 38th Street, situato nel Garment District di Midtown Manhattan, è un edificio per uffici di 12 piani completato nel 1912. L'edificio dispone di circa 11.150 metri quadrati di spazio per uffici e commerciale. Ha una presenza consolidata nel panorama architettonico di New York City, riflettendo il design tipico degli edifici commerciali dei primi del XX secolo.

Nel corso di oltre un secolo di utilizzo, l'edificio ha subito modifiche, tra cui le ultime registrate nel 1983, mantenendo la sua rilevanza come proprietà commerciale per uffici. La sua posizione è comodamente situata a pochi isolati da Grand Central Station e Bryant Park, rendendolo un punto di riferimento ben posizionato nell'area di Midtown.

L'edificio è noto come The Lidman Building e offre servizi come pavimenti in legno massiccio e efficienti planimetrie adatte agli inquilini d’ufficio. Il suo valore storico è sottolineato dal ruolo duraturo che ha svolto nel tessuto urbano in continua evoluzione di New York City, contribuendo alla vivacità commerciale di West 38th Street.


48 West 38th Street, noto anche come The Lidman Building, si trova nel Garment District di Manhattan, New York City. La proprietà è stata costruita nel 1912 ed è un edificio per uffici di 12 piani. La sua dimensione totale è di circa 13.290 metri quadrati, situata su un lotto di 0,24 acri. L'edificio offre una combinazione di servizi storici e moderni, incluse la vicinanza a Grand Central Station e Bryant Park.


Servizi - 48 West 38th Street, Manhattan, NYC

  • Situato tra la Fifth e la Sixth Avenue, vicino a Bryant Park e Grand Central Station
  • Accesso ai trasporti pubblici, inclusi linee di autobus e metropolitana
  • Aria condizionata in tutto l'edificio
  • Edificio per uffici di 12 piani costruito nel 1912 con caratteristiche architettoniche pre-belliche
  • Pavimenti in legno massiccio e splendide strutture pre-belliche
  • Layout efficiente con nucleo laterale per gli spazi ufficio
  • Finestre nuove in alcuni piani che garantiscono una buona luce naturale
  • Aree lounge e molteplici sale conferenze (per 12 e 6 persone)
  • Uffici privati, stanze telefoniche integrate e aree di lavoro
  • Lobby ristrutturata e presidiata con proprietà stabile a lungo termine
  • Posizione altamente pedonale con Walk Score 98 e Transit Score 100
  • Ottima connettività con i principali hub di New York e vicinanza a ristoranti di fama mondiale


Inquilini Ufficio a 48 West 38th Street, Manhattan, NYC

The Lidman Building al 48 West 38th Street a Manhattan è un edificio per uffici multi-inquilino con una dimensione totale di circa 11.950 a 13.290 metri quadrati, costruito nel 1912. Offre spazi per uffici incluso un intero 12° piano di 1.084 metri quadrati disponibile. L'edificio ospita una varietà di inquilini provenienti da settori diversi, anche se i dettagli specifici sugli inquilini generalmente non sono pubblicamente elencati.

L'edificio include servizi quali sale conferenze, stanze telefoniche integrate, aree lounge e pavimenti in legno massiccio. Si trova nel quartiere Garment District, vicino ai principali nodi di trasporto come Grand Central Station e Bryant Park, offrendo un accesso comodo a ristoranti, alloggi e opzioni di trasporto pubblico.

Alcuni inquilini notevoli identificati includono aziende come The Lifetime Value Co., Gelmart, James E Fitzgerald e Vintus Wines, tra gli altri, riflettendo una base di inquilini variegata.



Provider Internet a 48 W 38th St, Manhattan, NYC

L'edificio al 48 West 38th Street, noto come The Lidman Building, è servito da diversi provider internet che offrono una gamma di opzioni ad alta velocità:

  • Verizon: Internet in fibra ottica con velocità che variano da 10 Mbps fino a 1.000 Mbps, offrendo connettività veloce e affidabile adatta a varie esigenze residenziali e commerciali.
  • Earthlink: Servizi internet in fibra ottica disponibili, con velocità competitive e connessioni stabili.

In aggiunta a questi, Manhattan in generale è coperta dai principali provider quali:

  • Astound Broadband Powered by RCN: Servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps, noti per prezzi competitivi e piani dati illimitati.
  • Spectrum: Internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps con ampia copertura su tutta Manhattan.

Indirizzo: 48 W 38th St, New York, NY 10018

Incroci:
- 8th Avenue
- 9th Avenue

Trasporto Pubblico:

Metropolitana: Le stazioni vicine includono:

  • 42nd Street – Bryant Park (linee B, D, F, M)
  • 34th Street – Herald Square (linee B, D, F)

Fermate Autobus:

  • 8 Av/W 37 St
  • 9 Av/W 40 St
  • W 40th St & 9th Ave
  • W 40th St & 8th Ave

Treni: Accessibile tramite le vicine Penn Station e PATH.






Panelz USA Testimonial

Panelz USA testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!