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affitto ufficio 142-148 36esima strada ovest

Affittare ufficio 142-148 West 36th Street

Classe B 10018 Edifici Penn Plaza/Garment

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Bryant Park & Sesta Strada	$ 60	14.000	$ 70.000
Penn Plaza & 33esima Strada Ovest	$ 42	29.000	$ 100.291
Broadway & 36esima Strada Ovest	$ 48	11.700	$ 46.800

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 36esima Strada Ovest	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41esima Strada Ovest	$ 56	4.700	$ 22.129
Quinta Strada & 33esima Strada Ovest	$ 71	4.300	$ 25.441

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 41esima Strada Ovest	$ 55	2.200	$ 10.083

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
40esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest	$ 38	15.100	$ 47.816
37esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
37esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 34	11.400	$ 31.825
Broadway & 37esima Strada Ovest	$ 42	11.100	$ 38.850
Nona Strada & 34esima Strada Ovest	$ 35	24.600	$ 71.750
Settima Strada & 38esima Strada Ovest	$ 38	7.700	$ 24.383

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Sesta Strada & Broadway	$ 47	4.400	$ 17.233
Settima Strada & 38esima Strada Ovest	$ 45	5.200	$ 19.500
37esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 50	3.200	$ 13.333
37esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 35	3.500	$ 10.208

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Quinta Strada & 35esima Strada Est	$ 40	2.100	$ 7.000
Settima Strada & 38esima Strada Ovest	$ 45	2.400	$ 9.000
Penn Plaza & Ottava Strada	$ 40	1.800	$ 6.000
Decima Strada & 37esima Strada Ovest	$ 46	2.200	$ 8.525
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 38	1.600	$ 5.066

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
37esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 30	7.300	$ 18.250
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 33	7.800	$ 21.450
30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest	$ 30	7.100	$ 17.750
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest	$ 33	7.500	$ 20.625

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 32esima Strada Ovest	$ 46	3.500	$ 13.498
37esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 40	4.500	$ 15.000
39esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 35	4.200	$ 12.250
30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest	$ 33	5.000	$ 13.750
Penn Plaza & 30esima Strada Ovest	$ 48	2.500	$ 10.000
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 36	6.000	$ 17.750
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest	$ 36	5.300	$ 15.679
38esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 35	4.400	$ 12.833
37esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 30	6.800	$ 17.000
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 50	3.700	$ 15.570

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Penn Plaza & 30esima Strada Ovest	$ 47	2.000	$ 7.833
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 49	2.400	$ 9.800
37esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 45	1.800	$ 6.750

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 39esima Strada Ovest	$ 59	10.900	$ 53.591
Bryant Park & Avenue of America	$ 99	7.400	$ 61.050
1 Plz & 33esima Strada Ovest	$ 105	19.100	$ 167.125
Broadway & 41esima Strada Ovest	$ 70	13.200	$ 77.550
Quinta Strada & 38esima Strada Ovest	$ 56	17.600	$ 82.866
Nona Strada & Dyer Avenue	$ 128	9.400	$ 100.658

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 41esima Strada Ovest	$ 55	2.800	$ 12.833
1 Plz & 33esima Strada Ovest	$ 105	3.200	$ 28.000
34esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 70	4.700	$ 27.416
Broadway & 36esima Strada Ovest	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31esima Strada Ovest	$ 140	5.300	$ 62.054
Quinta Strada & 38esima Strada Ovest	$ 61	3.800	$ 19.316
38esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
37esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 62	3.200	$ 16.666
Broadway & 37esima Strada Ovest	$ 68	5.500	$ 30.937

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
1 Plz & 33esima Strada Ovest	$ 98	2.400	$ 19.600
Broadway & 37esima Strada Ovest	$ 68	2.300	$ 12.937

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Sesta Strada & Broadway	$ 59	7.600	$ 37.366
Broadway & 39esima Strada Ovest	$ 52	21.400	$ 92.733
39esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 49	7.800	$ 31.850
Broadway & 38esima Strada Ovest	$ 54	9.500	$ 42.750
39esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	9.300	$ 31.387
39esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	11.400	$ 38.475
Settima Strada & Settima Strada	$ 56	7.800	$ 36.075
Settima Strada & Sixtenth Street	$ 46	10.000	$ 38.750
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 40	7.500	$ 25.312
Ottava Strada & Ottava Strada	$ 40	7.900	$ 26.333
36esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 44	10.000	$ 36.666
Broadway & 32esima Strada Ovest	$ 44	9.800	$ 35.933
38esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 62	7.500	$ 38.750
Quinta Strada & 34esima Strada Ovest	$ 49	7.400	$ 30.216
Settima Strada & 35esima Strada Ovest	$ 61	9.300	$ 47.275
Decima Strada & 37esima Strada Ovest	$ 50	7.900	$ 32.587
33esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 40	7.100	$ 23.962
34esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 31	7.300	$ 18.858

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
39esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 39	3.500	$ 11.375
Broadway & 38esima Strada Ovest	$ 49	2.800	$ 11.433
39esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 35	3.000	$ 8.750
Settima Strada & 38esima Strada Ovest	$ 52	3.100	$ 13.433
Broadway & 39esima Strada Ovest	$ 52	3.000	$ 13.000
Ottava Strada & Ottava Strada	$ 38	2.700	$ 8.550
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest	$ 35	3.200	$ 9.333
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 38	2.700	$ 8.550
42esima Strada Ovest & Broadway	$ 64	2.500	$ 13.333

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Sesta Strada & Broadway	$ 58	1.900	$ 9.183
Broadway & 39esima Strada Ovest	$ 52	1.700	$ 7.366
36esima Strada Ovest & 36esima Strada Ovest	$ 35	1.600	$ 4.666
38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest	$ 35	2.200	$ 6.416
Settima Strada & 40esima Strada Ovest	$ 54	1.500	$ 6.750
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest	$ 35	1.700	$ 4.958
39esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 39	1.800	$ 5.850
Ottava Strada & 37esima Strada Ovest	$ 37	1.700	$ 5.241
40esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 74	1.600	$ 9.866
Broadway & 38esima Strada Ovest	$ 52	1.900	$ 8.233
34esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 45	2.000	$ 7.500
Settima Strada & Settima Strada	$ 57	1.600	$ 7.600
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 42	2.200	$ 7.700
Avenue of the Americas & 31esima Strada Ovest	$ 79	2.400	$ 15.800

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
35esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 32	8.500	$ 22.666
33esima Strada Ovest & twentieth Road	$ 39	8.100	$ 26.325
35esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 40	8.800	$ 29.700
35esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 42	8.200	$ 28.358
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 42	16.000	$ 56.000
Ottava Strada & 39esima Strada Ovest	$ 41	11.400	$ 38.950
Broadway & 31esima Strada Ovest	$ 50	7.700	$ 32.083
37esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 46	10.000	$ 38.750
35esima Strada Ovest & Broadway	$ 36	7.700	$ 23.420
37esima Strada Ovest & 36esima Strada Ovest	$ 38	7.200	$ 23.100
39esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 36	9.200	$ 27.600
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 30	9.500	$ 23.354
36esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 36	8.500	$ 25.854

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
40esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 25	4.000	$ 8.333
Settima Strada & 30esima Strada Ovest	$ 35	3.800	$ 11.083
35esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 44	2.900	$ 10.633
35esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 32	3.400	$ 9.066
38esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 39	3.500	$ 11.375
Settima Strada & 39esima Strada Ovest	$ 45	5.800	$ 21.750
35esima Strada Ovest & Columbus Avenue	$ 40	3.000	$ 10.000
Broadway & 31esima Strada Ovest	$ 44	2.600	$ 9.641
36esima Strada Ovest & Broadway	$ 33	6.000	$ 16.500
35esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 36	4.400	$ 13.383
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest	$ 34	5.600	$ 16.100
37esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 40	4.600	$ 15.482
38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest	$ 39	2.700	$ 8.775
39esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 43	6.500	$ 23.291

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
38esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 32	1.600	$ 4.266
30esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 28	2.000	$ 4.666
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 38	1.600	$ 5.066
37esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 35	2.400	$ 7.000
39esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest	$ 37	1.700	$ 5.241
35esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 36	2.300	$ 6.804
32esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 50	1.800	$ 7.500
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest	$ 36	2.100	$ 6.387

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini nelle vicinanze

$ / SF	SF	Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 142-148 36esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 142-148 36esima Strada Ovest e nella vicina zona di Penn Plaza/Garment.

Trova il mio spazio!

Grazie! Ti contatteremo presto.

Riepilogo della proprietà

142-148 36esima Strada Ovest Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	142-148 36esima Strada Ovest, New York NY 10018
Indirizzo alternativo dell'edificio:	142-148 36esima Strada Ovest
Codice postale:	10018
Quartiere:	Penn Plaza/Garment
Distretto:	Manhattan
Piani:	17
Anno di costruzione:	1945
Classe dell'edificio:	B
Isolato e particella:	00811-0056

142-148 West 36th Street, Manhattan, NYC

Indirizzo: 142-148 W 36th St, tra Broadway e 7th Avenue, Garment District, Manhattan, NY 10018

Architetto: Schwartz & Gross

Anno di Costruzione: 1922/1923 (le fonti variano)

Piani: 16-18 (le fonti variano)

Dimensione dell'Edificio: 101.203 SF (PropertyShark) – 119.203 SF (LoopNet)

Transazioni Chiave:

Maggio 2019: Venduto per 81.500.000 $
Maggio 2015: Venduto per 117.750.000 $

Classe: Edificio per Uffici, Classe B

Caratteristiche: Accesso 24 ore su 24, certificazione Energy Star, uffici plug-and-play, molteplici opzioni di parcheggio

Contesto del Quartiere: Situato nel Garment District vicino alle principali vie di trasporto, con vendite recenti di immobili vicini inclusi 150 W 36th St (6,5 milioni di $ nel 2023) e 124 W 36th St (10 milioni di $ a maggio 2024).

142-148 W 36th St, Manhattan, NYC

Quartiere: Garment District

CAP: 10018

Borough: Manhattan

Anno di Costruzione: 1922/1923 (alcune fonti indicano 1945)

Piani: 16 a 18 (varia in base alla fonte)

Dimensione dell'Edificio: Circa 101.203 a 119.203 piedi quadrati

Classe Edificio: Ufficio Classe B

Architetto: Schwartz & Gross

Caratteristiche e Servizi dell’Edificio

Accesso 24 ore su 24
Certificazione Energy Star
Plug & Play
Parcheggio in superficie
Parcheggio tandem in superficie
Parcheggio coperto
Parcheggio tandem coperto
Parcheggio riservato

Dettagli dell'Edificio

Dimensione Tipica di un Piano: Circa 6.882 piedi quadrati

Altezza del Soffitto Non Finito: 12 piedi

Posizione: Situato tra Broadway e 7th Avenue nel Garment District di Manhattan, area Penn Plaza

Storia delle Vendite: Acquistato per 81.500.000 $ il 30 maggio 2019

Servizi dell'Edificio:
- Accesso 24 ore su 24
- Certificazione Energy Star
- Plug & Play
- Parcheggio in superficie
- Parcheggio Tandem
- Parcheggio coperto
- Parcheggio riservato
- Posizione privilegiata con eccellente accesso alle principali vie di trasporto.
- Alto punteggio di trasporti pubblici e percorribilità ciclabile.

142-148 W 36th St, Manhattan, NYC Inquilini Uffici

Situato nel Garment District di Manhattan, 142-148 West 36th Street è un edificio storico per uffici di 17 piani di Classe B che offre circa 119.203 piedi quadrati di spazio ufficio. L'edificio dispone di accesso 24 ore su 24, certificazione Energy Star e funzionalità plug-and-play. Le superfici tipiche di piano sono circa 6.882 piedi quadrati.

L'immobile ospita una varietà di inquilini d'ufficio che occupano suite generali su più piani. Gli spazi disponibili includono:

Suite al 10° piano: circa 7.248 piedi quadrati
Suite al 5° piano: circa 7.935 piedi quadrati
Suite al 6° piano: circa 8.000 piedi quadrati
Parte del 12° piano: circa 6.929 piedi quadrati

La posizione tra Broadway e 7th Avenue offre un eccellente accesso alle principali vie di trasporto, supportando le attività commerciali di quest'area vivace.

I provider Internet disponibili al 142-148 W 36th St, Manhattan, NYC includono:

Verizon New York: Offre internet in fibra con velocità fino a 1 Gbps in download e 25 Mbps in upload.
Level 3 Communications: Fornisce internet in fibra con velocità fino a 10 Gbps sia in download che in upload.
tw telecom: Offre anch’esso internet in fibra con velocità fino a 10 Gbps sia in download che in upload.

142-148 W 36th St, Manhattan, NYC, è convenientemente situato nel Garment District, offrendo ottimo accesso alle principali vie di trasporto.

Opzioni di Trasporto

L'area è ben collegata con opzioni di trasporto pubblico tra cui:

Metropolitana: La stazione più vicina è 34 St-Herald Sq, che serve le linee B, D, F, M, N, Q, R e W. Un'altra stazione vicina è 34 St-Penn Station, che serve le linee A, C, E, 1, 2 e 3.
Autobus: Le fermate autobus si trovano a 7 Av/W 36 St e 6 Av/W 36 St, con linee quali M55, Q32 e M34-SBS.
Treno: I servizi ferroviari vicini includono PATH e altre linee regionali.

Strade di Intersezione

Le strade d’intersezione per questa ubicazione sono 6th Avenue e 7th Avenue.

Testimonianza di VSA Consulting Group

A chi di competenza: Scrivo per raccomandare Stephen Sunderland e Optimal Spaces Inc. per l'eccellente lavoro svolto nel trovarci un contratto di locazione per il nostro nuovo spazio. Sono stati rapidi ed efficienti nell'individuare spazi in linea con le nostre esigenze e con la nostra immagine aziendale, aggressivi nel negoziare per nostro conto ed efficaci nel comunicare le nostre necessità al proprietario e nel far accettare la nostra offerta. Non vedo l'ora di lavorare di nuovo con il team di Optimal Spaces Inc. Cordiali saluti, Jack Sichterman Partner/Managing Director

🤝 Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari. ⚖️ Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore. 🗂️ Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore. 🐷 Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".
Perché Optimal Spaces – Broker per Inquilini ✓ Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi. Lavoriamo per TE, non per il proprietario. Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività. Risparmia 100–200 ore di ricerca. Accesso a tutti gli spazi disponibili. Competenza immobiliare specializzata. Da solo o con un altro broker ✕ Perdi occasioni e spazi difficili da trovare. Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari). Solo il 10% degli spazi disponibili è online. Mancanza di competenza specializzata. Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale 1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno? AGENTE DEL PROPRIETARIO (Agente incaricato) Dovere fiduciario: PROPRIETARIO (Canone più alto, condizioni migliori per il proprietario) INAFFITTO AGENTE DELL'INQUILINO (Broker per Inquilini) Dovere fiduciario: SOLO L'INQUILINO (Canone più basso, condizioni migliori per l'inquilino) RIEQUILIBRA LA TRATTATIVA 2. Quasi sempre non ti costa nulla 3. Accesso agli immobili “nascosti” 4. Negoziare oltre il canone base Il proprietario paga la commissione Rappresentanza esperta gratuita Siti pubblici (Limitati/non aggiornati) BANCHE DATI E RETI DI BROKER (Fuori mercato, subaffitti, future disponibilità) MESI GRATUITI CONTRIBUTO LAVORI (Fondi per l'allestimento) TETTI SPESE OPERATIVE (Limitano gli aumenti) FLESSIBILITÀ CONTRATTUALE (Opzioni di rinnovo o ampliamento) 5. Risparmio di tempo e gestione del processo 6. Ridurre i rischi (le “insidie”) Ricerca, appuntamenti, richieste d'offerta Ufficio immobiliare esternalizzato (Opzioni selezionate, gestione delle scadenze) Clausole di ripristino Penali per occupazione tardiva CONTRATTO PROTEZIONE Individua insidie nella lettera d'intenti e nel contratto In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

Spazi Commerciali a New York
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