| Indirizzo dell'edificio: | 35 W 36th St, New York NY 10018 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 35 W 36th St |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 12 |
| Year Built: | 1911 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00838-0021 |
35 West 36th Street, situato nel vivace sottomercato di Herald Square a Midtown Manhattan, è un edificio di 12 piani con una ricca storia che risale alla sua costruzione nel 1911. Inizialmente costruito come spazio ufficio tradizionale, la proprietà ha subito cambiamenti significativi, in particolare nel 1986 quando è stata l’ultima volta modificata.
L'edificio originariamente conteneva 57 unità residenziali ma è stato successivamente riconvertito in un condominio per uffici, una trasformazione rara a New York City. Questa trasformazione è stata avviata da Hidrock Properties e ha coinvolto la conversione dello spazio in unità di condominio per uffici, dove ogni locatario possiede una porzione dell’edificio in base ai metri quadrati della propria unità.
La proprietà presenta soffitti alti, pareti in mattoni a vista, pavimenti in legno massello e sistemi HVAC controllati individualmente, rendendola una location attraente per piccole e medie imprese in cerca di spazi per uffici.
35 W 36th St, Manhattan, NYC, è un edificio di 12 piani situato nel sottomercato di Herald Square, vicino a Fifth Avenue. Questa proprietà è nota per il suo design in stile loft creativo ed è stata originariamente costruita nel 1911. Dispone di 20 unità di condominio per uffici, con caratteristiche notevoli tra cui pareti in mattoni a vista, soffitti alti e pavimenti in legno attraenti. L’edificio ha subito una conversione a condomini per uffici intorno al 2020.
Indirizzi alternativi per questa proprietà includono 35-39 W 36th St, New York, NY 10018.
Situato in un quartiere vivace, attira aziende dai settori della moda, media e tecnologia grazie alla sua posizione privilegiata tra Fifth e Sixth Avenues nel Garment District.
Servizi dell'Edificio a 35 W 36th St, Manhattan, NYC
- Edificio condominiale per uffici di 12 piani in stile loft creativo
- Molteplici esposizioni con soffitti alti
- Attraenti pavimenti in legno e pareti in mattoni a vista
- Bagni privati e sistemi HVAC individuali
- Ampie aree cucina completamente funzionali per l’uso in ufficio
- Accesso privato con ascensore
- Spazi per uffici completamente ristrutturati e pronti all’uso
- Accesso controllato e sistema di sicurezza
- Vicino ai principali snodi di trasporto, incluse linee di autobus e metropolitana
- Servizi di lavanderia nell’edificio
- Pet friendly
Inquilini Uffici a 35 W 36th St, Manhattan, NYC
The Apparel Group
L’intero 10° piano (6.758 piedi quadrati affittabili) è locato a The Apparel Group, una società globale di abbigliamento e logistica con sede in Texas e Cina.
Il loro contratto di locazione è iniziato nel settembre 2017 ed è stato rinnovato per ulteriori tre anni fino a maggio 2028.
Lo spazio ufficio include pareti in mattoni a vista, soffitti alti per un ambiente aperto e pavimenti in legno massello per un aspetto raffinato.
Affitto Annuale: $396.336
Spese Condominiali Annuali: $47.652
Tasse Immobiliari Annuali: $43.352
Altri Proprietari di Condomini per Uffici
L’edificio, composto da 20 unità dopo la conversione in condomini per uffici nel 2020, ospita anche inquilini come medici, aziende media e imprese di abbigliamento.
Inquilino con Contratto Triple Net Lease
È presente anche un’unità produttiva di reddito affittata con contratto triple net fino a giugno 2026, comprendente un ufficio condominiale di 3.294 piedi quadrati completamente ristrutturato con accesso privato all’ascensore, uffici privati, sale conferenze, aree comuni aperte e cucina completamente funzionale.
Caratteristiche e Servizi degli Spazi
- Unità uffici in stile loft creativo dai circa 3.300 ai 6.600 piedi quadrati
- Accesso diretto con ascensore
- Finestre di grandi dimensioni con molteplici esposizioni
- Pareti originali in mattone a vista
- Soffitti alti (circa 11 piedi)
- Pavimenti in legno massello
- Ampie aree cucina
- Bagni privati
- Sistemi HVAC controllati individualmente
- Classe dell’edificio B, 12 piani, costruito nel 1911
- Posizione privilegiata vicino a Herald Square tra Fifth e Sixth Avenues
Provider Internet a 35 W 36th St, Manhattan, NYC
I seguenti provider internet servono l’edificio a 35 W 36th St a Manhattan, offrendo varie opzioni di connessione ad alta velocità tra cui fibra, cavo e wireless:
- Verizon Fios: Rinomato per internet in fibra ottica ultra veloce con velocità fino a 2,3 Gbps, fornendo velocità simmetriche affidabili in upload e download ideali per streaming, lavoro da remoto e gaming.
- Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi internet via cavo e fibra con prezzi competitivi e dati illimitati, ampiamente disponibile a Manhattan incluso questo sito.
- Spectrum: Grande provider di internet via cavo con copertura estesa a Manhattan, che offre piani con velocità fino a 1 Gbps e nessun limite di dati, adatti alla maggior parte delle esigenze residenziali e aziendali.
- T-Mobile 5G Home Internet: Fornisce internet wireless ad alta velocità a tariffe fisse, adatto a nuclei familiari di piccole e medie dimensioni e zone dove fibra o cavo potrebbero non essere disponibili.
35 West 36th Street si trova a Midtown Manhattan, NYC, offrendo un comodo accesso a varie opzioni di trasporto.
Incroci più Vicini
Si trova tra 5th Avenue e 6th Avenue, offrendo un facile accesso ai principali centri commerciali e culturali.
Opzioni di Trasporto
Le stazioni della metropolitana più vicine includono:
- Grand Central Station (Treni: 4, 5, 6, 7)
- 42nd Street Times Square (Treni: B, D, F, V, 7)
- 34th Street Herald Square (Treni: B, D, F, V, N, Q)
Le linee di autobus nelle vicinanze includono:
- M1, M2, M3, M4, M5, M16, M34, M42, M104, Q32
