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租赁办公楼，地址：西36街35号

空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1884 $ 775
内部办公室/人 $ 1350 $ 1384 $ 525
团队办公室 $ 10100 $ 8634 $ 5025
套间 $ 20100 $ 12634 $ 7025

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Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 35 West 36th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 35 West 36th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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35 West 36th Street nyc
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Lease 35 West 36th Street

Rent 35 West 36th Street 物业概览

大楼地址: 35 W 36th St, New York NY 10018
建筑其他地址: 35 W 36th St
邮政编码:10018
社区:Penn Plaza/Garment
行政区:Manhattan
楼层数:12
Year Built:1911
Building Class:B
Block & lot:00838-0021

35西36街位于曼哈顿中城繁华的先驱广场次级市场，是一座拥有丰富历史的12层建筑，其历史可追溯至1911年建成之时。该物业最初作为传统办公空间建造，经历了多次重大变化，尤其是在1986年进行了最后一次改造。

该建筑最初包含57个住宅单元，但后来被重新定位为办公公寓，这种转换在纽约市极为罕见。这一转型由Hidrock Properties发起，将空间改造为办公公寓单元，每个租户根据其单元的面积拥有建筑的一部分。

该物业拥有高天花板、裸露的砖墙、硬木地板和独立控制的暖通空调系统，使其成为寻求办公空间的中小型企业的理想选择。

纽约市曼哈顿35西36街是一座12层建筑，位于先驱广场次级市场，靠近第五大道。该物业以其创意阁楼式设计而闻名，最初建于1911年。它拥有20个办公公寓单元，显著特点包括裸露的砖墙、高天花板和美观的木地板。该建筑于2020年左右进行了办公公寓转换。

该物业的其他地址包括35-39西36街，纽约，NY 10018。

位于充满活力的社区，由于其位于第五大道和第六大道之间的黄金位置，吸引了时尚、媒体和科技行业的企业。


曼哈顿35西36街建筑设施

  • 12层创意阁楼式办公公寓大楼
  • 多面采光，高天花板
  • 美观的木地板和裸露的砖墙
  • 私人卫生间和独立暖通空调系统
  • 大型厨房区域，完全适合办公室使用
  • 私人电梯通道
  • 全面翻新，即刻可用的办公空间
  • 受控通道和安全系统
  • 靠近主要交通枢纽，包括公交线路和地铁
  • 楼内洗衣设施
  • 允许宠物


曼哈顿35西36街办公租户

服装集团

整个10楼（6,758平方英尺）租给了服装集团，这是一家总部位于德克萨斯州和中国的全球服装和物流公司。 他们的租约始于2017年9月，并续签了三年，至2028年5月。

办公空间包括裸露的砖墙、高天花板以营造开放感，以及硬木地板以营造精致外观。

年租金：396,336美元
年公共费用：47,652美元
年房地产税：43,352美元

其他办公公寓业主

该建筑在2020年转换为办公公寓后，共有20个单元，包括医生、媒体公司和服装公司等其他租户。

三重净租赁租户

还有一项通过2026年6月的三重净租赁产生的收入资产，包括一个全面翻新的3,294平方英尺办公公寓单元，配有私人电梯通道、私人办公室、会议室、开放式公共区域和功能齐全的厨房。

空间特点和设施

  • 创意阁楼式办公单元，面积约为3,300至6,600平方英尺
  • 直达电梯通道
  • 大面积窗户，多面采光
  • 裸露的原始砖墙
  • 高天花板（约11英尺）
  • 硬木地板
  • 大型厨房区域
  • 私人卫生间
  • 独立控制的暖通空调系统
  • 建筑等级B，12层，建于1911年
  • 位于先驱广场附近，第五大道和第六大道之间，位置优越


曼哈顿35西36街互联网服务提供商

以下互联网服务提供商为曼哈顿35西36街的建筑提供多种高速互联网选项，包括光纤、有线和无线服务：

  • Verizon Fios：以超快光纤互联网著称，速度高达2.3 Gbps，提供可靠的对称上传和下载速度，非常适合流媒体、远程工作和游戏。
  • Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤互联网服务，价格具有竞争力，数据无限制，在曼哈顿广泛可用，包括此位置。
  • Spectrum：主要的有线互联网提供商，在曼哈顿覆盖广泛，提供高达1 Gbps速度的套餐，无数据上限，适合大多数住宅和商业需求。
  • T-Mobile 5G Home Internet：以固定费率提供高速无线互联网，适合中小型家庭以及光纤或有线不可用的地区。

35西36街位于纽约市曼哈顿中城，提供便捷的交通选择。

最近的交叉街道

它位于第五大道和第六大道之间，可轻松到达主要商业和文化中心。

交通选择

最近的地铁站包括：

  • 大中央车站（列车：4, 5, 6, 7）
  • 42街时代广场（列车：B, D, F, V, 7）
  • 34街先驱广场（列车：B, D, F, V, N, Q）

附近的公交线路包括：

  • M1, M2, M3, M4, M5, M16, M34, M42, M104, Q32

35 West 36th Street Amenities



Internet at 35 West 36th Street


35 West 36th Street Access


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