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租用西31街25号办公室

$ / SF	SF	月租
$ 29	4,500	$ 10,875

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 50	11,700	$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street	$ 42	29,000	$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue	$ 60	14,000	$ 70,583

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 55	3,200	$ 14,666
Broadway & West 41st Street	$ 56	4,700	$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 70	4,300	$ 25,262

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 55	2,200	$ 10,083

地址	$ / SF	SF	月租
W 37th St & 6th Avenue	$ 33	11,400	$ 31,350
W 37th St & Avenue of America	$ 35	10,200	$ 29,750
Broadway & West 37th Street	$ 42	11,100	$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street	$ 38	7,700	$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street	$ 38	15,100	$ 47,816

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 47	4,200	$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue	$ 35	3,500	$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue	$ 41	2,600	$ 8,883

地址	$ / SF	SF	月租
Tenth Ave & West 37th Street	$ 46	2,200	$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue	$ 40	1,800	$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street	$ 40	2,100	$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue	$ 37	1,600	$ 4,933

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Between West 35th Street	$ 33	7,500	$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	7,300	$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street	$ 30	7,100	$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue	$ 33	7,800	$ 21,450

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 48	2,500	$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue	$ 35	4,400	$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street	$ 35	5,300	$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	6,800	$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue	$ 49	3,700	$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue	$ 40	4,500	$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue	$ 40	3,400	$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,400	$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street	$ 32	5,000	$ 13,541
Broadway & West 32nd Street	$ 46	3,500	$ 13,498

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,000	$ 7,666

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2143	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1643	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8893	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12893	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 71	13,200	$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street	$ 57	17,600	$ 83,600
Broadway & West 39th Street	$ 59	10,900	$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	19,100	$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas	$ 74	8,500	$ 52,416

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	5,500	$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas	$ 58	3,500	$ 16,916
Broadway & West 41st Street	$ 68	6,800	$ 38,250
Broadway & West 36th Street	$ 68	4,600	$ 25,875
2 & West 31st Street	$ 142	5,300	$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street	$ 63	3,800	$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	3,200	$ 28,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	2,300	$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street	$ 98	2,400	$ 19,600

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	7,500	$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue	$ 40	7,700	$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue	$ 41	7,100	$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street	$ 39	7,100	$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street	$ 40	8,000	$ 27,000
W 37th St & Avenue of America	$ 47	8,600	$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street	$ 50	7,900	$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue	$ 46	9,600	$ 36,800
Broadway & West 38th Street	$ 54	9,500	$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street	$ 56	10,300	$ 48,495

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433
W 35th St & Avenue of America	$ 29	4,400	$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	4,700	$ 14,883

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	2,200	$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street	$ 35	2,200	$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	1,700	$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street	$ 44	2,200	$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue	$ 46	1,900	$ 7,362
Broadway & West 38th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue	$ 56	1,600	$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street	$ 61	2,300	$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street	$ 78	2,400	$ 15,600

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 41	8,800	$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue	$ 36	9,200	$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	16,000	$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue	$ 35	7,600	$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street	$ 34	7,300	$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street	$ 42	11,400	$ 39,425

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	3,900	$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue	$ 36	3,300	$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street	$ 35	3,800	$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street	$ 41	2,700	$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	5,800	$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 51	2,800	$ 11,900

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 34	2,300	$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue	$ 36	2,100	$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue	$ 38	1,600	$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 49	1,800	$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street	$ 36	2,100	$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue	$ 37	1,900	$ 5,920

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 25 West 31st Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 25 West 31st Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

25 West 31st Street 物业概览

大楼地址:	25 W 31st St, New York NY 10001
建筑其他地址:	25 W 31st St
邮政编码:	10001
社区:	Penn Plaza/Garment
行政区:	Manhattan
楼层数:	12
Year Built:	1912
Building Class:	B
Block & lot:	00833-0024

位于纽约市曼哈顿韩国城街区的西31街25号，是一座建于1912年的历史商业建筑。该建筑高12层，面积约为60,133平方英尺。最初建于20世纪初，主要作为办公空间使用，归类于7至19层的办公兼商业类别。其占地面积约为5,760平方英尺。

在一个多世纪的历史中，西31街25号经历了多次改建，最近一次重大更新是在1985年。尽管进行了现代化改造，它依然是中城区南部商业地产中的重要建筑，尤其位于充满活力的韩国城区域。该建筑以高挑的天花板和充足的自然光著称，有多扇窗户以及部分楼层的大型天窗，改善了工作环境。

其地理位置优越，便利通达多条地铁线路、宾夕法尼亚车站以及PATH列车，凸显了其作为曼哈顿办公中心的价值。2024年该物业的评估市场价值约为1300万美元，体现其在纽约市房地产市场中的持续重要性。

纽约市曼哈顿西31街25号

西31街25号是一栋位于纽约市曼哈顿中城区南部的商业办公楼。该楼建于1912年，共12层，总面积约82,000平方英尺。

建筑概况

建筑高度：12层
建造年份：1912年
建筑面积：82,000平方英尺
典型楼层面积：约6,000平方英尺
建筑等级：B级

可租办公空间

空间提供高挑的天花板（通常为12英尺），大窗户带来充足的自然采光，部分套间设有天窗。楼层布局通常为开放式设计，配有私人办公室、会议室，以及配备湿式小厨房、硬木地板和裸露砖墙等设施。

设施与服务

高天花板和多扇大窗及天窗带来的充足自然光
有效的布局，包含开放式平面和独立私人办公室
支持非工作时间的中央暖通空调系统
部分套间配备阳台
包括闭路电视监控的安全系统
电梯通达及带独立入口的货运电梯
嵌入式及装饰性照明
淋浴设施和自行车存放处
符合轮椅通行无障碍标准
无线网络连接及光纤互联网

交通与位置

建筑距离宾夕法尼亚车站仅数步之遥，可搭乘14条地铁线路和PATH列车。附近是23街至34街之间布满人气酒店和餐饮选择的百老汇繁华地段。

步行与交通评分

步行评分：100（步行天堂）
交通评分：100（交通天堂）
自行车评分：89（非常适合骑行）

纽约市曼哈顿西31街25号建筑设施

24小时通行
新建大堂
电梯通达
货运电梯
中央供暖和空调
高天花板
轮椅无障碍通道
安全系统
地下室储藏空间
裸露砖墙和硬木地板
中庭
自然采光
自行车存放

纽约市曼哈顿西31街25号的办公租户

A. Davoodzadeh & Son LLC – 5楼（零售商）
Adelante Studios – 2楼（房地产）
B.I.G. Jewelry Co LLC – 4楼（零售商）
Gunpowder &...

纽约市曼哈顿西31街25号的网络供应商：

Verizon：提供光纤互联网。
Lightower：最高10Gbps光纤互联网。
Level 3 Communications：最高10Gbps光纤互联网。
Cablevision/Lightpath：最高10Gbps光纤互联网。
Cogent Communications：最高10Gbps光纤互联网。

纽约市曼哈顿西31街25号靠近多个主要交通枢纽及交叉路口。

最近的地铁站： - 34街-哈德逊院线站（7号线） - 34街-宾夕法尼亚站（A、C、E、2、3号线）

最近的公交站： - 西34大道与第9大道 - 西34街与第9大道（西行） - 西34街/第9大道 - 第9大道/西35街 - 第9大道与西30街

交叉路口： - 西31街25号附近与百老汇和第五大道交叉，便于导航。

列车线路： - 该区域亦可搭乘帝国列车、法罗克威支线、长滩支线等多条列车线路。

Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.