专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公室，地址：西40街8号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
布莱恩特公园 & 第六大道 $ 60
1.4万
$ 7万
宾州广场 & 西33街 $ 42
2.9万
$ 10.03万
百老汇 & 西36街 $ 48
1.17万
$ 4.68万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 56
3,200
$ 1.48万
百老汇 & 西41街 $ 56
4,700
$ 2.21万
第五大道 & 西33街 $ 71
4,300
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西40街 & 西39街 $ 38
1.51万
$ 4.78万
西37街 & 美洲大道 $ 34
1.02万
$ 2.93万
西37街 & 第六大道 $ 34
1.14万
$ 3.18万
百老汇 & 西37街 $ 42
1.11万
$ 3.88万
第九大道 & 西34街 $ 35
2.46万
$ 7.17万
第七大道 & 西38街 $ 38
7,700
$ 2.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 47
4,400
$ 1.72万
第七大道 & 西38街 $ 45
5,200
$ 1.95万
西37街 & 第五大道 $ 50
3,200
$ 1.33万
西37街 & 第六大道 $ 35
3,500
$ 1.02万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东35街 $ 40
2,100
$ 7,000
第七大道 & 西38街 $ 45
2,400
$ 9,000
宾州广场 & 第八大道 $ 40
1,800
$ 6,000
第十大道 & 西37街 $ 46
2,200
$ 8,525
西36街 & 第八大道 $ 38
1,600
$ 5,066
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西37街 & 第七大道 $ 30
7,300
$ 1.82万
西36街 & 第八大道 $ 33
7,800
$ 2.15万
西30街 & 西30街 $ 30
7,100
$ 1.77万
西35街 & 西35街 $ 33
7,500
$ 2.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西32街 $ 46
3,500
$ 1.35万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,500
$ 1.5万
西39街 & 美洲大道 $ 35
4,200
$ 1.23万
西30街 & 西30街 $ 33
5,000
$ 1.38万
宾州广场 & 西30街 $ 48
2,500
$ 1万
西36街 & 第八大道 $ 36
6,000
$ 1.77万
西35街 & 西35街 $ 36
5,300
$ 1.57万
西38街 & 第八大道 $ 35
4,400
$ 1.28万
西37街 & 第七大道 $ 30
6,800
$ 1.7万
西36街 & 第八大道 $ 50
3,700
$ 1.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 47
2,000
$ 7,833
西36街 & 第八大道 $ 49
2,400
$ 9,800
西37街 & 第八大道 $ 45
1,800
$ 6,750
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西39街 $ 59
1.09万
$ 5.36万
布莱恩特公园 & 美洲大道 $ 99
7,400
$ 6.11万
1 Plz & 西33街 $ 105
1.91万
$ 16.71万
百老汇 & 西41街 $ 70
1.32万
$ 7.75万
第五大道 & 西38街 $ 56
1.76万
$ 8.29万
第九大道 & Dyer Avenue $ 128
9,400
$ 10.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,800
$ 1.28万
1 Plz & 西33街 $ 105
3,200
$ 2.8万
西34街 & 第七大道 $ 70
4,700
$ 2.74万
百老汇 & 西36街 $ 66
4,600
$ 2.51万
2 & 西31街 $ 140
5,300
$ 6.21万
第五大道 & 西38街 $ 61
3,800
$ 1.93万
西38街 & 美洲大道 $ 56
3,500
$ 1.63万
西37街 & 第五大道 $ 62
3,200
$ 1.67万
百老汇 & 西37街 $ 68
5,500
$ 3.09万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
1 Plz & 西33街 $ 98
2,400
$ 1.96万
百老汇 & 西37街 $ 68
2,300
$ 1.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 59
7,600
$ 3.74万
百老汇 & 西39街 $ 52
2.14万
$ 9.27万
西39街 & 美洲大道 $ 49
7,800
$ 3.19万
百老汇 & 西38街 $ 54
9,500
$ 4.28万
西39街 & 第八大道 $ 40
9,300
$ 3.14万
西39街 & 第八大道 $ 40
1.14万
$ 3.85万
第七大道 & 第七大道 $ 56
7,800
$ 3.61万
第七大道 & Sixtenth Street $ 46
1万
$ 3.88万
第八大道 & 西36街 $ 40
7,500
$ 2.53万
第八大道 & 第八大道 $ 40
7,900
$ 2.63万
西36街 & 美洲大道 $ 44
1万
$ 3.67万
百老汇 & 西32街 $ 44
9,800
$ 3.59万
西38街 & 第五大道 $ 62
7,500
$ 3.88万
第五大道 & 西34街 $ 49
7,400
$ 3.02万
第七大道 & 西35街 $ 61
9,300
$ 4.73万
第十大道 & 西37街 $ 50
7,900
$ 3.26万
西33街 & 第五大道 $ 40
7,100
$ 2.4万
西34街 & 第五大道 $ 31
7,300
$ 1.89万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西39街 & 第九大道 $ 39
3,500
$ 1.14万
百老汇 & 西38街 $ 49
2,800
$ 1.14万
西39街 & 第八大道 $ 35
3,000
$ 8,750
第七大道 & 西38街 $ 52
3,100
$ 1.34万
百老汇 & 西39街 $ 52
3,000
$ 1.3万
第八大道 & 第八大道 $ 38
2,700
$ 8,550
第八大道 & 西35街 $ 35
3,200
$ 9,333
第八大道 & 西36街 $ 38
2,700
$ 8,550
西42街 & 百老汇 $ 64
2,500
$ 1.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 58
1,900
$ 9,183
百老汇 & 西39街 $ 52
1,700
$ 7,366
西36街 & 西36街 $ 35
1,600
$ 4,666
西38街 & 西37街 $ 35
2,200
$ 6,416
第七大道 & 西40街 $ 54
1,500
$ 6,750
第八大道 & 西35街 $ 35
1,700
$ 4,958
西39街 & 第九大道 $ 39
1,800
$ 5,850
第八大道 & 西37街 $ 37
1,700
$ 5,241
西40街 & 美洲大道 $ 74
1,600
$ 9,866
百老汇 & 西38街 $ 52
1,900
$ 8,233
西34街 & 美洲大道 $ 45
2,000
$ 7,500
第七大道 & 第七大道 $ 57
1,600
$ 7,600
第八大道 & 西36街 $ 42
2,200
$ 7,700
美洲大道 & 西31街 $ 79
2,400
$ 1.58万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 32
8,500
$ 2.27万
西33街 & twentieth Road $ 39
8,100
$ 2.63万
西35街 & 第七大道 $ 40
8,800
$ 2.97万
西35街 & 第五大道 $ 42
8,200
$ 2.84万
第八大道 & 西36街 $ 42
1.6万
$ 5.6万
第八大道 & 西39街 $ 41
1.14万
$ 3.9万
百老汇 & 西31街 $ 50
7,700
$ 3.21万
西37街 & 第八大道 $ 46
1万
$ 3.88万
西35街 & 百老汇 $ 36
7,700
$ 2.34万
西37街 & 西36街 $ 38
7,200
$ 2.31万
西39街 & 第八大道 $ 36
9,200
$ 2.76万
西36街 & 第八大道 $ 30
9,500
$ 2.34万
西36街 & 第九大道 $ 36
8,500
$ 2.59万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西40街 & 第八大道 $ 25
4,000
$ 8,333
第七大道 & 西30街 $ 35
3,800
$ 1.11万
西35街 & 第七大道 $ 44
2,900
$ 1.06万
西35街 & 第八大道 $ 32
3,400
$ 9,066
西38街 & 第八大道 $ 39
3,500
$ 1.14万
第七大道 & 西39街 $ 45
5,800
$ 2.17万
西35街 & 哥伦布大道 $ 40
3,000
$ 1万
百老汇 & 西31街 $ 44
2,600
$ 9,641
西36街 & 百老汇 $ 33
6,000
$ 1.65万
西35街 & 第七大道 $ 36
4,400
$ 1.34万
西35街 & 西35街 $ 34
5,600
$ 1.61万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,600
$ 1.55万
西38街 & 西37街 $ 39
2,700
$ 8,775
西39街 & 第五大道 $ 43
6,500
$ 2.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西38街 & 第九大道 $ 32
1,600
$ 4,266
西30街 & 第八大道 $ 28
2,000
$ 4,666
第八大道 & 西36街 $ 38
1,600
$ 5,066
西37街 & 第八大道 $ 35
2,400
$ 7,000
西39街 & 西39街 $ 37
1,700
$ 5,241
西35街 & 第七大道 $ 36
2,300
$ 6,804
西32街 & 第九大道 $ 50
1,800
$ 7,500
西35街 & 西35街 $ 36
2,100
$ 6,387

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西40街8号的租金，且这一趋势预计将持续。西40街8号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
8 West 40th Street nyc
谢谢！我们会与您联系。

在您离开之前，请填写：


搜索所有租赁选项于 西40街8号

西40街8号 物业概览

大楼地址: 西40街8号, 纽约 NY 10018
建筑其他地址: 西40街8号
邮政编码:10018
社区:宾州广场/服装区
行政区:曼哈顿
楼层数:23
建成年份:1916
建筑等级:B
街区与地块:00841-0054


8 West 40th Street，俗称埃弗里特大楼(Everett Building)，是一座历史悠久的办公楼，位于纽约市曼哈顿的服装区。这栋大厦建于1916年，共23层，总建筑面积约115,307平方英尺。2013年进行了最后一次改造，以提升功能性和现代化标准。

作为经典的纯办公（带或不带商业空间）建筑，该结构在曼哈顿中城商业地产市场中有着超过一个世纪的显著地位。自1962年被Jack Resnick & Sons收购以来，这座22-23层的建筑一直是理想Bryant Park地段的标志性存在。

8 West 40th Street的办公楼层几乎无柱设计，为租户提供灵活而宽敞的工作空间，高层天花板和新超大窗户可将Bryant Park和纽约公共图书馆的美景尽收眼底。现代楼宇设施包括独立空调系统和全新电梯设备，确保全天候舒适与高效。

该楼地理位置优越，可迅速抵达Grand Central Station和Penn Station等主要交通枢纽，深受注重交通便捷的企业青睐。其可持续发展资质也十分突出，2013年获得LEED EB:OM（既有建筑：运营与维护）认证，并在2018年和2019年获得美国绿色建筑委员会授予的LEED金级认证，以及美国环保署的能源之星认证，彰显其对能源效率的承诺。

作为曼哈顿商业地产的长期地标，8 West 40th Street（埃弗里特大楼）将20世纪初的建筑风貌与21世纪的办公标准完美结合。



8 West 40th Street, Manhattan, New York City

大厦名称：埃弗里特大楼

地址：8 West 40th Street, New York, NY 10018

其他地址：6-10 West 40th Street

街区：曼哈顿服装区

邮编：10018

建筑类别：20层或以上的纯办公（带或不带商业）O4类别

建造年份：1916

层数：23

建筑面积：约115,307平方英尺

占地面积：约6,170平方英尺（0.14英亩）

特色与便利设施

  • LEED认证——金级（2018 & 2019 EB:OM金级认证）
  • 能源之星认证
  • 24小时出入
  • 中庭空间
  • 安保系统
  • 独立空调系统
  • 全新电梯系统与轿厢
  • 俯瞰Bryant Park和纽约公共图书馆的绝佳视野
  • 高层天花板与超大窗户

区位优势

  • 坐落于曼哈顿中城服装区
  • 步行可达Bryant Park
  • 毗邻Grand Central Terminal和Penn Station
  • 周边景点：第五大道（0.11英里）、时代广场（0.28英里）
  • 步行评分：98/100（步行天堂）
  • 公交评分：100/100（骑行天堂）


8 West 40th Street是曼哈顿服装区的标志性办公楼，为租户提供一系列高端便利设施和可持续发展特色。

办公楼层近乎无柱，空间开阔灵活，拥有俯瞰Bryant Park与纽约公共图书馆的壮丽景观。高层天花板、全新超大窗户和独立空调系统全年保障舒适。

楼宇设施包括：

  • 24小时出入
  • 中庭空间
  • 银行设施
  • 便捷公交与地铁换乘
  • 物业经理常驻
  • 楼内餐厅
  • 先进安保系统
  • LEED金级认证，注重环境责任与资源高效利用
  • 能源之星认证，表彰卓越的能源效率表现
  • 全新电梯系统与轿厢

其他设施还包括无障碍通道、带家具办公室、Wi-Fi、休息区、厨房及多功能会议室，全面满足多样化的租户需求。

楼宇位置优越，步行可至Bryant Park、Grand Central Station和Penn Station，为通勤者和访客带来极大便利。



8 West 40th Street租户

  • Middlegate Securities（4楼及5楼）
  • Merlyn Mind（20楼）
  • Marchon Eyewear
  • Hakimian Management Corp
  • Trammo, Inc.
  • American Friends of Tel Aviv University
  • The Altman Foundation
  • eCapital Asset Based Lending Corp
  • Estel America, Inc.
  • Jack Victor, Ltd.
  • Heritage Grand Bakery & Cafe（零售）

LEED金级认证 | 137,327 SF办公楼


8 W 40th St，曼哈顿，纽约市：互联网提供商

8 West 40th Street大楼位于Bryant Park区，配备多家宽带服务提供商，种类齐全：

  • - 光纤
  • - 电缆
  • - 光纤
  • - 光纤/电缆

8 West 40th Street附近交通

8 West 40th Street位于曼哈顿中城，靠近Bryant Park及Grand Central Terminal、Penn Station等主要交通枢纽。

地铁站

  • 34 St-Penn Station（步行1分钟）
  • 42 St-Bryant Park（步行7分钟）
  • 42 St-Times Square（短途地铁）

途经站点地铁线路

1、2、3、A、C、E、B、D、F、M、N、Q、R、W、S（Shuttle）

附近公交站

  • 8 Av/W 40 St（步行2分钟）
  • New York（Port Authority Bus Terminal）（步行2-3分钟）
  • W 41 St/8 Av（步行3分钟）
  • W 42 St/8 Av（步行3分钟）
  • Port Authority Drop Off（步行3分钟）

途经公交线路

158、166、BM2、BXM4、M20、M34A-SBS、M42等，包括区域长途和快线巴士。

铁路服务

附近Penn Station可乘坐Amtrak、长岛铁路（LIRR）及新泽西捷运（New Jersey Transit）列车，Harlem、Hudson与Port Washington支线均可抵达。

道路交叉口

8 West 40th Street位于8th Avenue与West 40th Street交汇处。







ConnectivCorp 客户评价

ConnectivCorp 客户评价 敬启者： 我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.，感谢他们出色地帮助我们在 29 West 57th Street 找到了一处转租空间。他们迅速高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们进行了强有力的谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼， Robert Miller Co-Chairman
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。
Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. Website-Sprache auf Deutsch umstellen.
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。

寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的办公空间！