专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租用办公室，地址：西37街12号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 48
1.17万
$ 4.68万
宾州广场 & 西33街 $ 42
2.9万
$ 10.03万
布莱恩特公园 & 第六大道 $ 60
1.4万
$ 7万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 56
3,200
$ 1.48万
百老汇 & 西41街 $ 56
4,700
$ 2.21万
第五大道 & 西33街 $ 71
4,300
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西37街 & 第六大道 $ 34
1.14万
$ 3.18万
西37街 & 美洲大道 $ 34
1.02万
$ 2.93万
百老汇 & 西37街 $ 42
1.11万
$ 3.88万
第七大道 & 西38街 $ 38
7,700
$ 2.44万
西40街 & 西39街 $ 38
1.51万
$ 4.78万
第八大道 & 西34街 $ 54
8,900
$ 4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 48
4,200
$ 1.7万
西37街 & 第六大道 $ 35
3,500
$ 1.02万
西40街 & 第八大道 $ 42
2,600
$ 8,991
百老汇 & 西37街 $ 41
6,100
$ 2.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 47
2,100
$ 8,225
第十大道 & 西37街 $ 46
2,200
$ 8,525
宾州广场 & 第八大道 $ 40
1,800
$ 6,000
第五大道 & 东35街 $ 40
2,100
$ 7,000
西36街 & 第八大道 $ 38
2,400
$ 7,600
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 西35街 $ 33
7,500
$ 2.06万
西37街 & 第七大道 $ 30
7,300
$ 1.82万
西30街 & 西30街 $ 30
7,100
$ 1.77万
西36街 & 第八大道 $ 33
7,800
$ 2.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 48
2,500
$ 1万
西38街 & 第八大道 $ 35
4,400
$ 1.28万
西35街 & 西35街 $ 36
5,300
$ 1.57万
西37街 & 第七大道 $ 30
6,800
$ 1.7万
西36街 & 第八大道 $ 50
3,700
$ 1.56万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,500
$ 1.5万
西37街 & 第八大道 $ 40
3,400
$ 1.13万
西36街 & 美洲大道 $ 45
3,400
$ 1.27万
西30街 & 西30街 $ 33
5,000
$ 1.38万
百老汇 & 西32街 $ 46
3,500
$ 1.35万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 47
2,000
$ 7,833
西36街 & 第八大道 $ 49
2,400
$ 9,800
西37街 & 第八大道 $ 45
1,800
$ 6,750
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 70
1.32万
$ 7.75万
第五大道 & 西38街 $ 56
1.76万
$ 8.29万
百老汇 & 西39街 $ 59
1.09万
$ 5.36万
1 Plz & 西33街 $ 105
1.91万
$ 16.71万
西40街 & 美洲大道 $ 74
8,500
$ 5.28万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西37街 $ 68
5,500
$ 3.09万
西38街 & 美洲大道 $ 56
3,500
$ 1.63万
百老汇 & 西41街 $ 66
6,800
$ 3.71万
百老汇 & 西36街 $ 66
4,600
$ 2.51万
2 & 西31街 $ 140
5,300
$ 6.21万
第五大道 & 西38街 $ 61
3,800
$ 1.93万
1 Plz & 西33街 $ 105
3,200
$ 2.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西37街 $ 68
2,300
$ 1.29万
1 Plz & 西33街 $ 98
2,400
$ 1.96万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第八大道 & 西36街 $ 40
7,500
$ 2.53万
西39街 & 第八大道 $ 40
7,700
$ 2.57万
西33街 & 第五大道 $ 40
7,100
$ 2.4万
第八大道 & 西35街 $ 39
7,100
$ 2.31万
第八大道 & 西35街 $ 40
8,000
$ 2.67万
西37街 & 美洲大道 $ 46
8,600
$ 3.33万
第十大道 & 西37街 $ 50
7,900
$ 3.26万
西36街 & 第六大道 $ 46
9,600
$ 3.72万
百老汇 & 西38街 $ 54
9,500
$ 4.28万
第七大道 & 西37街 $ 56
1.03万
$ 4.81万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 52
3,100
$ 1.34万
西35街 & 美洲大道 $ 29
4,400
$ 1.06万
第八大道 & 西36街 $ 36
4,700
$ 1.41万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第八大道 & 西36街 $ 42
2,200
$ 7,700
西39街 & 第九大道 $ 39
1,800
$ 5,850
西38街 & 西37街 $ 35
2,200
$ 6,416
第八大道 & 西35街 $ 35
1,700
$ 4,958
第十大道 & 西37街 $ 44
2,200
$ 8,066
西40街 & 第八大道 $ 48
1,900
$ 7,520
百老汇 & 西38街 $ 52
1,900
$ 8,233
第七大道 & 第七大道 $ 57
1,600
$ 7,600
美洲大道 & 西39街 $ 61
2,300
$ 1.17万
美洲大道 & 西31街 $ 79
2,400
$ 1.58万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 40
8,800
$ 2.97万
西39街 & 第八大道 $ 36
9,200
$ 2.76万
第八大道 & 西36街 $ 42
1.6万
$ 5.6万
西35街 & 第七大道 $ 35
7,600
$ 2.22万
西35街 & 西35街 $ 34
7,300
$ 2.07万
第八大道 & 西39街 $ 41
1.14万
$ 3.9万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 40
3,900
$ 1.3万
西35街 & 第八大道 $ 34
3,300
$ 9,212
第七大道 & 西30街 $ 35
3,800
$ 1.11万
西38街 & 西37街 $ 39
2,700
$ 8,775
第八大道 & 西36街 $ 40
5,800
$ 1.96万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 36
2,300
$ 6,804
西38街 & 第八大道 $ 36
2,100
$ 6,380
西39街 & 第八大道 $ 40
1,600
$ 5,266
第八大道 & 西36街 $ 38
1,600
$ 5,066
西32街 & 第九大道 $ 50
1,800
$ 7,500
西35街 & 西35街 $ 36
2,100
$ 6,387
西32街 & 百老汇 $ 43
2,100
$ 7,525
西37街 & 第九大道 $ 37
1,900
$ 5,920

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西37街12号的租金，且这一趋势预计将持续。西37街12号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
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12 West 37th Street nyc
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✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

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✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
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租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
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公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）

西37街12号 物业概览

大楼地址: 西37街12号, 纽约 NY 10018
建筑其他地址: 西37街12号
邮政编码:10018
社区:宾州广场/服装区
行政区:曼哈顿
楼层数:0
建成年份:1910
建筑等级:C
街区与地块:00838-0058

西37街12号坐落于曼哈顿服装区的中心地带，是一栋具有历史意义的12层办公大楼。该物业始建于1911年，并经历了多次重大翻修，其中最重要的变化发生在1986年。

该建筑拥有19个商业单元，总面积达52,200平方英尺。标准楼层面积约为5,020平方英尺，为各类企业提供充足的空间。

著名租户包括Flood Bumstead McCready和新机遇住房（New Destiny Housing）。大楼地理位置极为便利，步行得分高达98/100，公共交通及生活设施连通性极佳。

西37街12号，也被称为12-14西37街，是位于纽约市曼哈顿服装区中心地带的一栋12层办公大楼。它建成于1911年，拥有总面积52,200平方英尺的商业空间。该建筑被归类为7-19层商业办公楼（O6），拥有步行得分98，表明该区域极其适宜步行。靠近多条主要地铁线路，使其成为通勤天堂，交通便捷度高达100分。大楼还提供24小时进出便利，靠近公交和地铁站点。大楼设有露天和室内停车场，骑行便利度高达85，也适合骑行者通行。

12 W 37th St, 曼哈顿, 纽约市的建筑设施

  • 设有大堂接待，全天候24小时进出
  • 提供地面停车场
  • 提供室内停车场
  • 公交线路近在咫尺
  • 地铁/捷运站步行可达
  • 标准楼层面积：约5,020平方英尺
  • 建筑等级：C类
  • 建筑高度：12层
  • 未装修顶高：12英尺
  • 步行天堂步行得分：98
  • 通勤天堂交通便捷度：100
  • 骑行便利度：85


12 W 37th St, 曼哈顿, 纽约市的办公租户

  • 新机遇住房（New Destiny Housing）
  • ARGO Partners
  • Brand X Apparel
  • Flood Bumstead CPA
  • LHP Architects
  • Staple Pigeon HQ

12 W 37th St, 曼哈顿, 纽约市附近的互联网供应商

鉴于12 W 37th St位于曼哈顿中城南区的中心位置，该地区有多家顶级互联网供应商可供选择。以下是一些主要的供应商：

  • Spectrum – 提供广泛覆盖，速度高达1 Gbps，起价约50美元/月。
  • Verizon Fios – 提供光纤互联网，速度从300 Mbps至2 Gbps不等，起价49.99美元。Verizon还在附近楼宇提供光纤服务。
  • Astound Broadband Powered by RCN – 提供有线和光纤服务，速度高达1.5 Gbps，起价约35美元/月。

对于本栋大楼，Verizon在邻近楼宇（如37西37街）提供光纤服务，这意味着光纤选择可能可用或易取得。


12 W 37th St, 曼哈顿, 纽约市附近的交通

12 W 37th St位于纽约曼哈顿中心城区，靠近多条地铁、公交、通勤铁路及主要交通枢纽。

地铁线路

  • 3, 7, B, D, E, F, M, N, Q, R, W线

公交线路

  • 160, BXM4, M55, QM12, QM24, M7, M2, 108, 320, M11, M20, M34-SBS, M34A-SBS

附近的通勤及火车服务

  • 哈林线、哈德逊线、PATH列车、Port Jefferson支线、Acela、Adirondack、Cardinal、Carolinian、Crescent

主要邻近交通站点

  • 34街-先驱广场站（地铁）– 步行约0.3英里
  • 5大道/西37街公交站– 步行约3分钟
  • 6大道/西37街公交站– 步行约2分钟
  • 港务局巴士总站– 步行约4分钟
  • 42街-布莱恩特公园地铁站– 步行约0.4英里
  • 纽约宾州车站（莫伊尼汉列车大厅附近）– 步行可达

十字路口

12 W 37th St位于第五大道和第六大道（美洲大道）之间。

机场距离

  • 拉瓜迪亚机场– 约9.1英里（车程约17分钟）
  • 纽瓦克自由国际机场– 约14.3英里（车程约19分钟）

步行距离亮点

  • 布莱恩特公园– 0.4英里，步行约7分钟
  • 麦迪逊广场公园– 0.7英里，步行约13分钟





Clemente Capital 客户评价

Clemente Capital 客户评价 尊敬的 Sunderland 先生： 感谢您出色地完成了这项工作，让 Clemente Capital, Inc. 得以解除我们的租约，并为我们找到了租金实惠的理想新空间。 您确实是一位杰出的专业人士，可以自豪地推荐给正在寻找房地产服务的人。最重要的是，我从您那里获得了新的见解，并认为您是一位纯粹务实、值得结交为朋友的人。 再次致谢，Leo 与我一同向您表示感谢和美好的祝愿。 此致， Lilia C. Clemente
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