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租赁办公室 213 西 35 街

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西36街	$ 48	1.17万	$ 4.68万
宾州广场 & 西33街	$ 42	2.9万	$ 10.03万
布莱恩特公园 & 第六大道	$ 60	1.4万	$ 7万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西36街	$ 56	3,200	$ 1.48万
百老汇 & 西41街	$ 56	4,700	$ 2.21万
第五大道 & 西33街	$ 71	4,300	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西41街	$ 55	2,200	$ 1.01万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西37街 & 第六大道	$ 34	1.14万	$ 3.18万
西37街 & 美洲大道	$ 34	1.02万	$ 2.93万
百老汇 & 西37街	$ 42	1.11万	$ 3.88万
第七大道 & 西38街	$ 38	7,700	$ 2.44万
西40街 & 西39街	$ 38	1.51万	$ 4.78万
第八大道 & 西34街	$ 54	8,900	$ 4万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西38街	$ 48	4,200	$ 1.7万
西37街 & 第六大道	$ 35	3,500	$ 1.02万
西40街 & 第八大道	$ 42	2,600	$ 8,991
百老汇 & 西37街	$ 41	6,100	$ 2.08万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西38街	$ 47	2,100	$ 8,225
第十大道 & 西37街	$ 46	2,200	$ 8,525
宾州广场 & 第八大道	$ 40	1,800	$ 6,000
第五大道 & 东35街	$ 40	2,100	$ 7,000
西36街 & 第八大道	$ 38	2,400	$ 7,600

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 西35街	$ 33	7,500	$ 2.06万
西37街 & 第七大道	$ 30	7,300	$ 1.82万
西30街 & 西30街	$ 30	7,100	$ 1.77万
西36街 & 第八大道	$ 33	7,800	$ 2.15万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
宾州广场 & 西30街	$ 48	2,500	$ 1万
西38街 & 第八大道	$ 35	4,400	$ 1.28万
西35街 & 西35街	$ 36	5,300	$ 1.57万
西37街 & 第七大道	$ 30	6,800	$ 1.7万
西36街 & 第八大道	$ 50	3,700	$ 1.56万
西37街 & 第九大道	$ 40	4,500	$ 1.5万
西37街 & 第八大道	$ 40	3,400	$ 1.13万
西36街 & 美洲大道	$ 45	3,400	$ 1.27万
西30街 & 西30街	$ 33	5,000	$ 1.38万
百老汇 & 西32街	$ 46	3,500	$ 1.35万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
宾州广场 & 西30街	$ 47	2,000	$ 7,833
西36街 & 第八大道	$ 49	2,400	$ 9,800
西37街 & 第八大道	$ 45	1,800	$ 6,750

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西41街	$ 70	1.32万	$ 7.75万
第五大道 & 西38街	$ 56	1.76万	$ 8.29万
百老汇 & 西39街	$ 59	1.09万	$ 5.36万
1 Plz & 西33街	$ 105	1.91万	$ 16.71万
西40街 & 美洲大道	$ 74	8,500	$ 5.28万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西37街	$ 68	5,500	$ 3.09万
西38街 & 美洲大道	$ 56	3,500	$ 1.63万
百老汇 & 西41街	$ 66	6,800	$ 3.71万
百老汇 & 西36街	$ 66	4,600	$ 2.51万
2 & 西31街	$ 140	5,300	$ 6.21万
第五大道 & 西38街	$ 61	3,800	$ 1.93万
1 Plz & 西33街	$ 105	3,200	$ 2.8万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西37街	$ 68	2,300	$ 1.29万
1 Plz & 西33街	$ 98	2,400	$ 1.96万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第八大道 & 西36街	$ 40	7,500	$ 2.53万
西39街 & 第八大道	$ 40	7,700	$ 2.57万
西33街 & 第五大道	$ 40	7,100	$ 2.4万
第八大道 & 西35街	$ 39	7,100	$ 2.31万
第八大道 & 西35街	$ 40	8,000	$ 2.67万
西37街 & 美洲大道	$ 46	8,600	$ 3.33万
第十大道 & 西37街	$ 50	7,900	$ 3.26万
西36街 & 第六大道	$ 46	9,600	$ 3.72万
百老汇 & 西38街	$ 54	9,500	$ 4.28万
第七大道 & 西37街	$ 56	1.03万	$ 4.81万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西38街	$ 52	3,100	$ 1.34万
西35街 & 美洲大道	$ 29	4,400	$ 1.06万
第八大道 & 西36街	$ 36	4,700	$ 1.41万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第八大道 & 西36街	$ 42	2,200	$ 7,700
西39街 & 第九大道	$ 39	1,800	$ 5,850
西38街 & 西37街	$ 35	2,200	$ 6,416
第八大道 & 西35街	$ 35	1,700	$ 4,958
第十大道 & 西37街	$ 44	2,200	$ 8,066
西40街 & 第八大道	$ 48	1,900	$ 7,520
百老汇 & 西38街	$ 52	1,900	$ 8,233
第七大道 & 第七大道	$ 57	1,600	$ 7,600
美洲大道 & 西39街	$ 61	2,300	$ 1.17万
美洲大道 & 西31街	$ 79	2,400	$ 1.58万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 第七大道	$ 40	8,800	$ 2.97万
西39街 & 第八大道	$ 36	9,200	$ 2.76万
第八大道 & 西36街	$ 42	1.6万	$ 5.6万
西35街 & 第七大道	$ 35	7,600	$ 2.22万
西35街 & 西35街	$ 34	7,300	$ 2.07万
第八大道 & 西39街	$ 41	1.14万	$ 3.9万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 第七大道	$ 40	3,900	$ 1.3万
西35街 & 第八大道	$ 34	3,300	$ 9,212
第七大道 & 西30街	$ 35	3,800	$ 1.11万
西38街 & 西37街	$ 39	2,700	$ 8,775
第八大道 & 西36街	$ 40	5,800	$ 1.96万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 第七大道	$ 36	2,300	$ 6,804
西38街 & 第八大道	$ 36	2,100	$ 6,380
西39街 & 第八大道	$ 40	1,600	$ 5,266
第八大道 & 西36街	$ 38	1,600	$ 5,066
西32街 & 第九大道	$ 50	1,800	$ 7,500
西35街 & 西35街	$ 36	2,100	$ 6,387
西32街 & 百老汇	$ 43	2,100	$ 7,525
西37街 & 第九大道	$ 37	1,900	$ 5,920

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西35街213号的租金，且这一趋势预计将持续。西35街213号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

西35街213号物业概览

大楼地址:	西35街213号, 纽约 NY 10001
建筑其他地址:	西35街213号
邮政编码:	10001
社区:	宾州广场/服装区
行政区:	曼哈顿
楼层数:	15
建成年份:	1921
建筑等级:	B
街区与地块:	00785-0029

位于纽约曼哈顿服装区的213西35街是一栋历史建筑，建于1921年。它最初作为办公楼，内含商业空间混合使用。多年来该物业经历了显著的升级，包括近期的改造和装修。其最新的变化之一是在2024年完成的现代大堂重新设计。

这栋建筑高达13至15层，具体高度因来源不同而异，最初属于不同等级，现在通常被归类为B级建筑。其建筑风格体现了20世纪早期纽约的传统风格，与邻近地区的活跃氛围相融合。

213西35街坐落于交通便利的繁华地段，靠近关键地标如宾夕法尼亚车站及曼哈顿中城的购物中心。

历史上，该建筑的税务估值较高，彰显其在曼哈顿商业房地产市场中的重要地位。

纽约市曼哈顿213西35街

位于纽约曼哈顿服装区，邮编10001，213西35街是一栋14层高的商业办公楼，最初建于1921年。建筑提供约163,681平方英尺的办公空间，分布于13层楼。

该物业设有现代化、于2023年初完成翻新的大堂，设施包括中央暖气和空调、烟雾探测器、厨房，以及货运和客运电梯。

建筑亮点

高挑的天花板，完成后的净高约11-12英尺
抛光混凝土地面和硬木地板
主要为开放式平面布局，配有部分私人办公室和会议室
超大窗户带来自然光照
角落区域采用开放式天花板设计
全天候有员工值守的大堂及每日安全巡逻，设有现场管理员

位置与交通

该建筑位于第7大道与第8大道之间，交通便捷，靠近多条主要地铁线路和交通枢纽：

距离宾夕法尼亚车站和莫伊尼汉车站约0.2英里（步行4分钟），可通往1、2、3、A、C、E、7号线及长岛铁路和新泽西交通线路
附近有赫尔德广场地铁站（B、D、F、M、N、Q、R、W线及PATH）
靠近港务局巴士总站

附近设施

213西35街周边社区拥有多样化的餐饮和咖啡选择，包括知名品牌如Sweetgreen、星巴克、Bluestone Lane、Umami Burger等，是办公租户便利且充满活力的区域。

213西35街建筑设施，纽约曼哈顿

厨房
地下室
中央暖气
即插即用（Plug & Play）
空调
烟雾探测器
全天候员工值守大堂
现场专门管理员
24小时现场安保
新装修大堂（2024年）
通过Butterfly MX实现安全楼宇访问
客运及货运电梯
高挑天花板（约11-12英尺）
南向大窗提供自然光
完成的天花板
开放式平面布局
部分套房采用抛光混凝土地板

位于曼哈顿服装区的213西35街是一栋商业楼，拥有多位知名租户。主要租户包括：

Eastern Funding LLC（13,000平方英尺）
Good Seed（5,000平方英尺）
Industrial Staffing Services（6,958平方英尺）
Joe Benbasset Inc（7,042平方英尺）
Knotel（6,084平方英尺）
Omnibuild（13,000平方英尺）
Siwel Consulting Inc（5,500平方英尺）
Tally Taylor（4,700平方英尺）
Central Research Services（7,348平方英尺）
Davler Media Group LLC（6,250平方英尺）

其他租户还包括Sokol Packaging Group、Spektrix、PackNWood和Knight Security，但未详述其面积。

该地址附近分布着多家互联网服务提供商，概况如下：

213西35街所在区域覆盖多家曼哈顿本地的互联网服务商，主要包括：

STARRY提供可靠的固定无线网络，客户满意度高且价格实惠。

Verizon提供高速Fios服务，速度最高可达2.3 Gbps，但覆盖范围因街区有所不同。

Spectrum提供广泛的有线和光纤服务，速度最高可达1 Gbps。

Astound Broadband Powered by RCN同样提供有线和光纤服务，价格具有竞争力。

Nova Technologies Group位于该地址，但主要是安全与数据系统公司，非主要的互联网服务提供商。

纽约曼哈顿213西35街

交通

该地交通便利，多种交通方式提供曼哈顿及大纽约地区的便捷通达。

地铁站：

34街-赫尔德广场站（B、D、F、M、N、Q、R线）—约0.2英里/3分钟步行
34街-宾夕法尼亚车站（1、2、3、A、C、E线）—约0.2英里/4分钟步行
33街站（6线）—约7分钟步行
42街-时代广场（1、2、3、7、N、Q、R、S、W线）—约6分钟步行
42街-布莱恩特公园站（B、D、F、M线）—约9分钟步行

附近公交线路：BM2、BXM2、M34-SBS、M55、QM10、QM12、X37等，均有站点距离西35街步行1至6分钟内。
火车服务：附近宾夕法尼亚车站和莫伊尼汉车站提供长岛铁路（LIRR）、新泽西交通、阿姆特拉克（含Acela服务）以及即将开通的中央车站长岛铁路终点站的通达。
PATH火车：赫尔德广场和宾夕法尼亚车站提供前往新泽西的PATH火车服务。

路口位置

213西35街位于曼哈顿中城西35街，介于第6大道（美洲大道）和第7大道之间。

Abrams Garfinkel & Rosen 客户评价

亲爱的 Stephen：我谨代表我的各位合伙人以及我本人，感谢你在我们寻找新办公空间过程中提供的代理、协助与支持。在过去十八个月里，我们与许多经纪人合作过，但你是唯一真正倾听并努力理解我们的要求、限制和需求的人。由于你的尽职与坚持，我们得以签下一份租约，租下了一处满足我们所有实体、美学和经济标准的空间。你为我们做得非常出色，我们由衷地感激。请随意将这封信分享给你的任何潜在客户，因为我们会全心全意地向他人推荐你的服务。再次感谢你所做的一切。此致， Neil B. Garfinkel

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。