专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公室 213 西 35 街

$ / SF	SF	月租
$ 42	3,200	$ 11,200

$ / SF	SF	月租
Negotiable	2,000	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 50	11,700	$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street	$ 42	29,000	$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue	$ 60	14,000	$ 70,583

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 55	3,200	$ 14,666
Broadway & West 41st Street	$ 56	4,700	$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 70	4,300	$ 25,262

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 55	2,200	$ 10,083

地址	$ / SF	SF	月租
W 37th St & 6th Avenue	$ 33	11,400	$ 31,350
W 37th St & Avenue of America	$ 35	10,200	$ 29,750
Broadway & West 37th Street	$ 42	11,100	$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street	$ 38	7,700	$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street	$ 38	15,100	$ 47,816

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 47	4,200	$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue	$ 35	3,500	$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue	$ 41	2,600	$ 8,883

地址	$ / SF	SF	月租
Tenth Ave & West 37th Street	$ 46	2,200	$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue	$ 40	1,800	$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street	$ 40	2,100	$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue	$ 37	1,600	$ 4,933

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Between West 35th Street	$ 33	7,500	$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	7,300	$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street	$ 30	7,100	$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue	$ 33	7,800	$ 21,450

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 48	2,500	$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue	$ 35	4,400	$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street	$ 35	5,300	$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	6,800	$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue	$ 49	3,700	$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue	$ 40	4,500	$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue	$ 40	3,400	$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,400	$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street	$ 32	5,000	$ 13,541
Broadway & West 32nd Street	$ 46	3,500	$ 13,498

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,000	$ 7,666

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1906	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1406	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8656	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12656	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 71	13,200	$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street	$ 57	17,600	$ 83,600
Broadway & West 39th Street	$ 59	10,900	$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	19,100	$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas	$ 74	8,500	$ 52,416

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	5,500	$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas	$ 58	3,500	$ 16,916
Broadway & West 41st Street	$ 68	6,800	$ 38,250
Broadway & West 36th Street	$ 68	4,600	$ 25,875
2 & West 31st Street	$ 142	5,300	$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street	$ 63	3,800	$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	3,200	$ 28,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	2,300	$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street	$ 98	2,400	$ 19,600

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	7,500	$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue	$ 40	7,700	$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue	$ 41	7,100	$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street	$ 39	7,100	$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street	$ 40	8,000	$ 27,000
W 37th St & Avenue of America	$ 47	8,600	$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street	$ 50	7,900	$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue	$ 46	9,600	$ 36,800
Broadway & West 38th Street	$ 54	9,500	$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street	$ 56	10,300	$ 48,495

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433
W 35th St & Avenue of America	$ 29	4,400	$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	4,700	$ 14,883

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	2,200	$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street	$ 35	2,200	$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	1,700	$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street	$ 44	2,200	$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue	$ 46	1,900	$ 7,362
Broadway & West 38th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue	$ 56	1,600	$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street	$ 61	2,300	$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street	$ 78	2,400	$ 15,600

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 41	8,800	$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue	$ 36	9,200	$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	16,000	$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue	$ 35	7,600	$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street	$ 34	7,300	$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street	$ 42	11,400	$ 39,425

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	3,900	$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue	$ 36	3,300	$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street	$ 35	3,800	$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street	$ 41	2,700	$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	5,800	$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 51	2,800	$ 11,900

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 34	2,300	$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue	$ 36	2,100	$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue	$ 38	1,600	$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 49	1,800	$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street	$ 36	2,100	$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue	$ 37	1,900	$ 5,920

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 213 West 35th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 213 West 35th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

213 West 35th Street 物业概览

大楼地址:	213 W 35th St, New York NY 10001
建筑其他地址:	213 W 35th St
邮政编码:	10001
社区:	Penn Plaza/Garment
行政区:	Manhattan
楼层数:	15
Year Built:	1921
Building Class:	B
Block & lot:	00785-0029

位于纽约曼哈顿服装区的213西35街是一栋历史建筑，建于1921年。它最初作为办公楼，内含商业空间混合使用。多年来该物业经历了显著的升级，包括近期的改造和装修。其最新的变化之一是在2024年完成的现代大堂重新设计。

这栋建筑高达13至15层，具体高度因来源不同而异，最初属于不同等级，现在通常被归类为B级建筑。其建筑风格体现了20世纪早期纽约的传统风格，与邻近地区的活跃氛围相融合。

213西35街坐落于交通便利的繁华地段，靠近关键地标如宾夕法尼亚车站及曼哈顿中城的购物中心。

历史上，该建筑的税务估值较高，彰显其在曼哈顿商业房地产市场中的重要地位。

纽约市曼哈顿213西35街

位于纽约曼哈顿服装区，邮编10001，213西35街是一栋14层高的商业办公楼，最初建于1921年。建筑提供约163,681平方英尺的办公空间，分布于13层楼。

该物业设有现代化、于2023年初完成翻新的大堂，设施包括中央暖气和空调、烟雾探测器、厨房，以及货运和客运电梯。

建筑亮点

高挑的天花板，完成后的净高约11-12英尺
抛光混凝土地面和硬木地板
主要为开放式平面布局，配有部分私人办公室和会议室
超大窗户带来自然光照
角落区域采用开放式天花板设计
全天候有员工值守的大堂及每日安全巡逻，设有现场管理员

位置与交通

该建筑位于第7大道与第8大道之间，交通便捷，靠近多条主要地铁线路和交通枢纽：

距离宾夕法尼亚车站和莫伊尼汉车站约0.2英里（步行4分钟），可通往1、2、3、A、C、E、7号线及长岛铁路和新泽西交通线路
附近有赫尔德广场地铁站（B、D、F、M、N、Q、R、W线及PATH）
靠近港务局巴士总站

附近设施

213西35街周边社区拥有多样化的餐饮和咖啡选择，包括知名品牌如Sweetgreen、星巴克、Bluestone Lane、Umami Burger等，是办公租户便利且充满活力的区域。

213西35街建筑设施，纽约曼哈顿

厨房
地下室
中央暖气
即插即用（Plug & Play）
空调
烟雾探测器
全天候员工值守大堂
现场专门管理员
24小时现场安保
新装修大堂（2024年）
通过Butterfly MX实现安全楼宇访问
客运及货运电梯
高挑天花板（约11-12英尺）
南向大窗提供自然光
完成的天花板
开放式平面布局
部分套房采用抛光混凝土地板

位于曼哈顿服装区的213西35街是一栋商业楼，拥有多位知名租户。主要租户包括：

Eastern Funding LLC（13,000平方英尺）
Good Seed（5,000平方英尺）
Industrial Staffing Services（6,958平方英尺）
Joe Benbasset Inc（7,042平方英尺）
Knotel（6,084平方英尺）
Omnibuild（13,000平方英尺）
Siwel Consulting Inc（5,500平方英尺）
Tally Taylor（4,700平方英尺）
Central Research Services（7,348平方英尺）
Davler Media Group LLC（6,250平方英尺）

其他租户还包括Sokol Packaging Group、Spektrix、PackNWood和Knight Security，但未详述其面积。

该地址附近分布着多家互联网服务提供商，概况如下：

213西35街所在区域覆盖多家曼哈顿本地的互联网服务商，主要包括：

STARRY提供可靠的固定无线网络，客户满意度高且价格实惠。

Verizon提供高速Fios服务，速度最高可达2.3 Gbps，但覆盖范围因街区有所不同。

Spectrum提供广泛的有线和光纤服务，速度最高可达1 Gbps。

Astound Broadband Powered by RCN同样提供有线和光纤服务，价格具有竞争力。

Nova Technologies Group位于该地址，但主要是安全与数据系统公司，非主要的互联网服务提供商。

纽约曼哈顿213西35街

交通

该地交通便利，多种交通方式提供曼哈顿及大纽约地区的便捷通达。

地铁站：

34街-赫尔德广场站（B、D、F、M、N、Q、R线）—约0.2英里/3分钟步行
34街-宾夕法尼亚车站（1、2、3、A、C、E线）—约0.2英里/4分钟步行
33街站（6线）—约7分钟步行
42街-时代广场（1、2、3、7、N、Q、R、S、W线）—约6分钟步行
42街-布莱恩特公园站（B、D、F、M线）—约9分钟步行

附近公交线路：BM2、BXM2、M34-SBS、M55、QM10、QM12、X37等，均有站点距离西35街步行1至6分钟内。
火车服务：附近宾夕法尼亚车站和莫伊尼汉车站提供长岛铁路（LIRR）、新泽西交通、阿姆特拉克（含Acela服务）以及即将开通的中央车站长岛铁路终点站的通达。
PATH火车：赫尔德广场和宾夕法尼亚车站提供前往新泽西的PATH火车服务。

路口位置

213西35街位于曼哈顿中城西35街，介于第6大道（美洲大道）和第7大道之间。

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.