专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租用西37街49号办公室

$ / SF SF 月租
$ / SF SF 月租

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 36th Street $ 49
11,700
$ 47,775
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
$ 14,400
Broadway & West 41st Street $ 57
4,700
$ 22,325
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 24,904
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
地址 $ / SF SF 月租
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
$ 30,400
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 39,312
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,704
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & West 38th Street $ 49
4,200
$ 17,150
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 40
2,600
$ 8,666
Broadway & West 37th Street $ 40
6,100
$ 20,079
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & West 38th Street $ 48
2,100
$ 8,312
Tenth Ave & West 37th Street $ 47
2,200
$ 8,616
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 38
2,400
$ 7,700
地址 $ / SF SF 月租
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,500
$ 20,937
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,554
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 18,045
W 36th St & Eight Avenue $ 34
7,800
$ 21,775
地址 $ / SF SF 月租
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,500
$ 9,687
W 38th St & Eighth Avenue $ 36
4,400
$ 13,200
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5,300
$ 15,016
W 37th St & Seventh Avenue $ 31
6,800
$ 17,566
W 36th St & Eighth Avenue $ 51
3,700
$ 15,725
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 41
3,400
$ 11,616
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,125
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
地址 $ / SF SF 月租
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,000
$ 7,916
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2,400
$ 9,900
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1,800
$ 6,825
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 73
8,500
$ 51,708
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,020
W 38th St & Avenue of the Americas $ 57
3,500
$ 16,625
Broadway & West 41st Street $ 66
6,800
$ 37,683
Broadway & West 36th Street $ 66
4,600
$ 25,491
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,495
Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3,800
$ 19,633
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,554
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
地址 $ / SF SF 月租
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 40
7,100
$ 23,370
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 45
9,600
$ 36,000
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 30
4,400
$ 11,000
Eighth Ave & West 36th Street $ 37
4,700
$ 14,491
地址 $ / SF SF 月租
Eighth Ave & West 36th Street $ 40
2,200
$ 7,333
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,158
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,204
Broadway & West 38th Street $ 50
1,900
$ 7,916
7th Ave & Between 7th Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 77
2,400
$ 15,400
地址 $ / SF SF 月租
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 36
7,600
$ 22,483
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,987
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
地址 $ / SF SF 月租
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
3,900
$ 13,325
W 35th St & Eighth Avenue $ 34
3,300
$ 9,487
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 40
2,700
$ 9,000
地址 $ / SF SF 月租
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,420
W 38th St & Eight Avenue $ 37
2,100
$ 6,468
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,000
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 48
1,800
$ 7,200
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
2,100
$ 6,037
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

零售空间出租

$ / SF SF 月租
$ / SF SF 月租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
$ / SF SF 月租
$ / SF SF Monthly Rent
Please notify me when a new space is available
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 49 West 37th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 49 West 37th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
找到我的办公空间！
49 West 37th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


搜索所有租赁选项于 49 W 37th St

49 West 37th Street 物业概览

大楼地址: 49 W 37th St, New York NY 10018
建筑其他地址: 49 W 37th St
邮政编码:10018
社区:Penn Plaza/Garment
行政区:Manhattan
楼层数:18
Year Built:1925
Building Class:B
Block & lot:00839-0009


纽约市曼哈顿西37街49号是一栋建于1925年的历史办公楼。该建筑高18层，总面积约140,898平方英尺。该建筑被归类为B级，位于曼哈顿的服装区，该地区以其商业和办公楼而闻名。多年来，西37街49号经历了多次改造，最近一次重大更新记录于1982年。

该建筑配备了现代化设施，例如租户可控制的暖通空调系统、全楼LED照明以及三面自然采光。建筑特色包括带盖散热器，典型楼层面积约为7,828平方英尺，层高12英尺。该物业提供24小时出入和门禁控制，适合各种办公用途。

西37街49号位于第五大道和第六大道之间，交通便利，附近有B、D、F、M、N、Q和R线地铁以及本地公交线路。截至2024年，该建筑的评估市值约为2200万美元，反映了其在曼哈顿商业地产市场的重要性和受欢迎程度。


西37街49号，曼哈顿，纽约市

物业概览

  • 地址：49 West 37th Street, New York, NY 10018
  • 社区：服装区
  • 行政区：曼哈顿
  • 建成年份：1925
  • 建筑高度：18层
  • 建筑面积：140,898平方英尺
  • 建筑等级：B级

主要特点

  • 租户可控制的暖通空调系统
  • 全楼LED照明
  • 24小时出入
  • 门禁控制
  • 厨房
  • 空调
  • Wi-Fi

位置亮点

  • 位于第五大道和第六大道之间
  • 靠近多个地铁站
  • 步行得分：98
  • 交通得分：100
  • 自行车得分：88

  • 24小时出入
  • 门禁控制
  • 租户可控制的暖通空调系统
  • Wi-Fi
  • 厨房
  • 空调
  • 全楼LED照明
  • 三面采光
  • 高速互联网（Pilot Fiber/TW Fiber, Spectrum）
  • 地铁/公交出入
  • 公交线路临近
  • 带盖散热器
  • 新装修的门厅


西37街49号，曼哈顿，纽约市 - 办公室租户出租/租赁

西37街49号是位于纽约市曼哈顿服装区的一栋历史悠久的18层办公楼。建于1925年，被归类为B级建筑，提供总计140,898平方英尺的办公空间。

该建筑为多租户，目前有多种类型的租户租赁办公空间。已知至少有36家租户，包括A.E. Nathan Co Inc、Brigade Marketing、Me Too Shoes和Bay Sales Co等公司。

租赁的办公空间涵盖各种大小和布局。其中一处可租用的房源为3,000平方英尺，配有6个工作站和5间办公室，适合一般办公用途。楼内单个办公室的租金通常在每月1,000至2,000美元之间。

西37街49号拥有24小时门禁、租户可控制的暖通空调系统、Wi-Fi连接以及靠近主要公共交通枢纽（如地铁站34街-先驱广场、时代广场-42街站）和多条公交线路，为租户提供便捷的出入条件。



西37街49号，曼哈顿，纽约市 - 互联网服务提供商

以下互联网服务提供商在曼哈顿西37街49号大楼内提供网络连接：

  • Verizon New York：光纤技术，最高下载速度可达1 Gbps，上传速度最高25 Mbps。
  • Level 3 Communications：光纤技术，提供最高10 Gbps的下载和上传速度。
  • tw telecom：光纤技术，对称速度最高可达10 Gbps（下载和上传）。
  • Spectrum：全市范围提供有线和光纤服务，速度最高可达1 Gbps。

曼哈顿西37街49号提供便捷的交通选择。该位置周围有第六大道和第五大道等主要交叉街道。

公共交通：

  • 公交线路：M1、M55、BXM4、BM2等。
  • 地铁：B、F、R、W、7线，以及通过时代广场-42街站或33街站可方便到达3线和D线。
  • 火车：通过附近的宾州车站可乘坐PATH和长岛铁路（LIRR）。

最近的交叉街道：

  • 第六大道（6th Ave）
  • 第五大道（5th Ave）
  • 西36街至西40街

公交站：

  • 6 Av/W 37 St
  • 37th St & 6th Ave Westsider
  • W 37 St/5 Av
  • 5 Av/W 37 St






RZO Advisory Group 客户评价

RZO Advisory Group 客户评价 敬启者： Steve Sunderland 在本公司 12,000 平方英尺办公空间的搬迁中担任我们的房地产经纪人。这看似是一项相对轻松的工作，但考虑到我们的要求，实则远非如此。 我们向 Sunderland 先生提出的搜寻范围仅为三个街区，并要求 75% 的办公室带窗，此后他带我们看了许多可选地点。令我们既意外又欣喜的是，没有一次看房是浪费时间。Sunderland 先生清楚我们想要什么、需要什么，从未带我们去看不适合本公司的房源。 在寻找数周之后，由于公司自身情况，我们不得不暂停搜寻，直到几年后才重新启动。令我欣慰的是，Sunderland 先生以与此前完全相同的热情重新投入工作。 即便在我们签下新租约之后，Sunderland 先生仍与我们及房东保持联系，确保装修约定得到遵守。 如果您正在寻找商业空间，我对 Sunderland 先生的推荐再高不过。在这段漫长、有时颇为艰难的过程中，他始终礼貌周到、专业如一。 如您希望与我联系，欢迎随时拨打上方号码。 顺致敬意， William Zysblat
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。

Penn Plaza/Garment按等级划分的办公楼

Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. Website-Sprache auf Deutsch umstellen.
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。

寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的办公空间！