Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 49 West 37th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 36
10.000
$ 30.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Novena Avenida & Calle 34 Oeste $ 35
24.600
$ 71.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 48
4.200
$ 16.975
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & Calle 37 Oeste $ 41
6.100
$ 20.841
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 47
2.100
$ 8.225
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
2.400
$ 7.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 40
3.400
$ 11.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 70
13.200
$ 77.550
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 56
17.600
$ 82.866
Broadway & Calle 39 Oeste $ 59
10.900
$ 53.591
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
19.100
$ 167.125
Novena Avenida & Dyer Avenue $ 156
16.200
$ 211.275
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
5.500
$ 30.937
Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
Broadway & Calle 41 Oeste $ 66
6.800
$ 37.116
Broadway & Calle 36 Oeste $ 66
4.600
$ 25.108
2 & Calle 31 Oeste $ 140
5.300
$ 62.054
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
$ 28.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 40
10.000
$ 33.333
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 48
10.100
$ 40.400
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
12.000
$ 54.500
Séptima Avenida & Calle 37 Oeste $ 56
10.300
$ 48.066
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 56
11.600
$ 54.133
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
13.600
$ 48.166
Broadway & Calle 39 Oeste $ 42
21.400
$ 74.900
Séptima Avenida & Sixtenth Street $ 46
10.000
$ 38.750
Calle 39 Oeste & Avenue of America $ 50
10.700
$ 45.029
Quinta Avenida & Calle 34 Oeste $ 56
12.800
$ 60.266
Séptima Avenida & Calle 35 Oeste $ 61
23.000
$ 116.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Calle 35 Oeste & Avenue of America $ 29
4.400
$ 10.633
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 36
4.700
$ 14.100
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 44
2.200
$ 8.066
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 48
1.900
$ 7.520
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Avenue of the Americas & Calle 39 Oeste $ 61
2.300
$ 11.691
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
2.400
$ 15.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
10.200
$ 31.025
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
21.600
$ 72.000
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
16.000
$ 56.000
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 30
11.700
$ 29.250
Calle 35 Oeste & Broadway $ 36
10.600
$ 31.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 46
10.000
$ 38.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 35 Oeste & Octava Avenida $ 34
3.300
$ 9.212
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 39
2.700
$ 8.775
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.300
$ 6.804
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 36
2.100
$ 6.380
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
1.600
$ 5.266
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
1.800
$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387
Calle 32 Oeste & Broadway $ 43
2.100
$ 7.525
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 37
1.900
$ 5.920

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 49 Calle 37 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 49 Calle 37 Oeste y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
¡Encuentra mi espacio!
49 West 37th Street nyc
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.

Antes de irte, por favor completa:


Buscar todas las opciones de alquiler en 49 Calle 37 Oeste

49 Calle 37 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 49 Calle 37 Oeste, Nueva York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 49 Calle 37 Oeste
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:18
Año de construcción:1925
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00839-0009


49 West 37th Street en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de oficinas histórico construido en 1925. Tiene 18 pisos de altura y abarca aproximadamente 13,089 metros cuadrados de espacio. El edificio está clasificado como Clase B y se encuentra en el Distrito de la Confección de Manhattan, una zona conocida por sus edificios comerciales y de oficinas. A lo largo de los años, 49 W 37th St ha sufrido modificaciones, con la última actualización significativa registrada en 1982.

El edificio cuenta con comodidades modernas como HVAC controlado por los inquilinos, iluminación LED en todo el edificio y luz natural por tres de sus lados. Los elementos arquitectónicos incluyen radiadores cubiertos y un tamaño típico por piso de aproximadamente 727 metros cuadrados con una altura de techos de 12 pies. Esta propiedad ofrece acceso las 24 horas y entrada controlada, lo que la hace adecuada para diversos usos de oficina.

49 West 37th Street está situado entre las avenidas Quinta y Sexta, proporcionando acceso conveniente al transporte público, incluyendo las líneas de metro cercanas B, D, F, M, N, Q y R, así como rutas locales de autobús. El valor de mercado tasado del edificio para 2024 es aproximadamente 22 millones de dólares, reflejando su importancia y demanda en el mercado inmobiliario comercial de Manhattan.


49 West 37th Street, Manhattan, NYC

Resumen de la Propiedad

  • Dirección: 49 West 37th Street, Nueva York, NY 10018
  • Barrio: Distrito de la Confección
  • Distrito: Manhattan
  • Año de Construcción: 1925
  • Altura del Edificio: 18 pisos
  • Tamaño del Edificio: 140,898 pies cuadrados
  • Clase del Edificio: B

Características Principales

  • HVAC controlado por inquilinos
  • Iluminación LED en todo el edificio
  • Acceso 24 horas
  • Acceso controlado
  • Cocina
  • Aire acondicionado
  • Wi-Fi

Aspectos Destacados de la Ubicación

  • Ubicado entre las avenidas Quinta y Sexta
  • Cercanía a múltiples estaciones de metro
  • Puntaje de Caminata: 98
  • Puntaje de Transporte: 100
  • Puntaje para Bicicletas: 88

  • Acceso 24 horas
  • Acceso controlado
  • HVAC controlado por inquilinos
  • Wi-Fi
  • Cocina
  • Aire acondicionado
  • Iluminación LED en todo el edificio
  • Exposición a luz natural por tres lados
  • Internet de alta velocidad (Pilot Fiber/TW Fiber, Spectrum)
  • Acceso a metro/subterráneo
  • Proximidad a líneas de autobús
  • Radiadores cubiertos
  • Nueva entrada con atención


49 W 37th St, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Rentados/Arrendados

49 West 37th Street es un edificio histórico de oficinas de 18 pisos ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Construido en 1925 y clasificado como Edificio Clase B, ofrece un total de 140,898 pies cuadrados de espacio de oficinas.

El edificio es multi-inquilino y actualmente tiene espacio de oficinas arrendado por una diversa gama de inquilinos. Según se identifica, hay al menos 36 inquilinos incluyendo empresas como A.E. Nathan Co Inc, Brigade Marketing, Me Too Shoes y Bay Sales Co, entre otros.

El espacio de oficina arrendado abarca varios tamaños y configuraciones. Una oferta disponible consiste en 3,000 pies cuadrados configurados con 6 estaciones de trabajo y 5 oficinas, adecuado para uso general de oficina. Las oficinas individuales dentro del edificio se rentan típicamente entre $1,000 y $2,000 por mes.

49 W 37th St se beneficia de comodidades como acceso controlado las 24 horas, HVAC controlado por inquilinos, conectividad Wi-Fi y proximidad a importantes centros de transporte público incluyendo estaciones de metro (34th St-Herald Sq, Times Sq-42 St) y múltiples rutas de autobús, facilitando un acceso conveniente para los inquilinos.



Proveedores de Internet en 49 W 37th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen conectividad en el edificio ubicado en 49 West 37th Street, Manhattan, NYC:

  • Verizon New York: Tecnología de fibra con velocidades máximas de descarga hasta 1 Gbps y subida hasta 25 Mbps.
  • Level 3 Communications: Tecnología de fibra que ofrece hasta 10 Gbps de velocidad de descarga y subida.
  • tw telecom: Tecnología de fibra con velocidades simétricas de hasta 10 Gbps para descarga y subida.
  • Spectrum: Servicios por cable y fibra disponibles en toda la ciudad, con velocidades hasta 1 Gbps.

49 West 37th Street en Manhattan ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte. La ubicación está rodeada por importantes calles transversales incluyendo la Sexta Avenida y la Quinta Avenida.

Transporte Público:

  • Líneas de autobús: M1, M55, BXM4, BM2 y otras.
  • Metro: Líneas B, F, R, W, 7 y acceso cercano a las líneas 3 y D vía las estaciones Times Square-42nd Street o 33rd Street.
  • Tren: PATH y Long Island Rail Road (LIRR) a través de la cercana Penn Station.

Calles Transversales Más Cercanas:

  • Sexta Avenida (6th Ave)
  • Quinta Avenida (5th Ave)
  • De la Calle Oeste 36 a la Calle Oeste 40

Paradas de Autobús:

  • 6 Av/W 37 St
  • 37th St & 6th Ave Westsider
  • W 37 St/5 Av
  • 5 Av/W 37 St






Testimonio de Isolar Enterprises, Inc.

A quien corresponda: Tuvimos mucha suerte de contar con Stephen Sunderland como nuestro agente cuando comenzamos a buscar una nueva oficina. Steve entendió perfectamente lo que buscábamos y nos encontró nuestro nuevo hogar con mucha rapidez. No nos hizo perder el tiempo mostrándonos una cantidad interminable de propiedades que no cumplían con nuestros criterios. Estamos sumamente contentos aquí en nuestra nueva oficina y a todos nos resultó un placer tratar con Steve. Lo recomendaría ampliamente a cualquier persona que esté buscando un nuevo espacio en la Ciudad de Nueva York. Atentamente, Eileen d' Arcy
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
Switch website language to English. Cambia la lingua del sito web in Italiano. Website-Sprache auf Deutsch umstellen. 将网站语言切换为中文。
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
¡Encuentra mi espacio!