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Büro mieten 49 West 37th Street

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37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
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36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
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37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue $ 40
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36. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
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49 West 37th Street nyc
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49 37. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 49 37. Straße West, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse: 49 37. Straße West
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:18
Baujahr:1925
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00839-0009


49 West 37th Street in Manhattan, New York City, ist ein historisches Bürogebäude, das 1925 erbaut wurde. Es ist 18 Stockwerke hoch und umfasst etwa 140.898 Quadratfuß Fläche. Das Gebäude wird als Klasse B eingestuft und befindet sich im Garment District von Manhattan, einem Gebiet, das für seine Geschäfts- und Bürogebäude bekannt ist. Im Laufe der Jahre wurden am 49 W 37th St Veränderungen vorgenommen, wobei die letzte bedeutende Aktualisierung im Jahr 1982 erfolgte.

Das Gebäude verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie von Mietern gesteuerte Klimaanlage (HVAC), LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude und dreiseitigen Lichteinfall. Architektonische Merkmale umfassen verkleidete Heizkörper und eine typische Etagenfläche von etwa 7.828 Quadratfuß mit einer Deckenhöhe von 12 Fuß. Diese Immobilie bietet 24-Stunden-Zugang und kontrollierten Zutritt, was sie für verschiedene Büroanwendungen geeignet macht.

49 West 37th Street liegt zwischen der Fifth und Sixth Avenue und bietet bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter nahegelegene U-Bahn-Linien B, D, F, M, N, Q und R sowie lokale Buslinien. Der geschätzte Marktwert des Gebäudes im Jahr 2024 beträgt etwa 22 Millionen US-Dollar, was seine Bedeutung und Attraktivität auf dem kommerziellen Immobilienmarkt von Manhattan widerspiegelt.


49 West 37th Street, Manhattan, NYC

Objektübersicht

  • Adresse: 49 West 37th Street, New York, NY 10018
  • Stadtteil: Garment District
  • Bezirk: Manhattan
  • Baujahr: 1925
  • Gebäudehöhe: 18 Stockwerke
  • Gebäudegröße: 140.898 SF
  • Gebäude-Klasse: B

Hauptmerkmale

  • Mieter-gesteuerte Klimaanlage (HVAC)
  • LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude
  • 24-Stunden-Zugang
  • Kontrollierter Zutritt
  • Küche
  • Klimaanlage
  • WLAN

Lage-Highlights

  • Lage zwischen Fifth und Sixth Avenue
  • Nahegelegene U-Bahn-Stationen
  • Walk Score: 98
  • Transit Score: 100
  • Bike Score: 88

  • 24-Stunden-Zugang
  • Kontrollierter Zutritt
  • Mieter-gesteuerte Klimaanlage (HVAC)
  • WLAN
  • Küche
  • Klimaanlage
  • LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude
  • Dreiseitiger Lichteinfall
  • High-Speed Internet (Pilot Fiber/TW Fiber, Spectrum)
  • Metror-/U-Bahn-Zugang
  • Buslinien-Nähe
  • Verkleidete Heizkörper
  • Neue bewachte Lobby


49 W 37th St, Manhattan, NYC - Büro-Mieter Vermietet / Verpachtet

49 West 37th Street ist ein historisches Bürogebäude mit 18 Stockwerken im Garment District von Manhattan, New York City. Das 1925 erbaute Gebäude der Klasse B bietet insgesamt 140.898 Quadratfuß Bürofläche.

Das Gebäude ist multi-tenant und hat derzeit Büroflächen, die von einer vielfältigen Gruppe von Mietern angemietet sind. Es sind mindestens 36 Mieter bekannt, darunter Unternehmen wie A.E. Nathan Co Inc, Brigade Marketing, Me Too Shoes und Bay Sales Co, unter anderen.

Die angemieteten Büroflächen variieren in Größe und Konfiguration. Ein verfügbares Objekt umfasst 3.000 Quadratfuß mit 6 Arbeitsplätzen und 5 Büros, geeignet für allgemeine Büroanwendungen. Einzelbüros im Gebäude werden typischerweise für 1.000 bis 2.000 US-Dollar pro Monat vermietet.

49 W 37th St profitiert von Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-kontrolliertem Zugang, von Mietern gesteuerter Klimaanlage, WLAN-Verbindung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich U-Bahn-Stationen (34th St-Herald Sq, Times Sq-42 St) und mehreren Buslinien, was den Mietern einen bequemen Zugang ermöglicht.



Internet-Anbieter bei 49 W 37th St, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetdienstanbieter bieten Konnektivität im Gebäude 49 West 37th Street, Manhattan, NYC:

  • Verizon New York: Glasfaser-Technologie mit maximalen Download-Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps und Upload-Geschwindigkeiten von bis zu 25 Mbps.
  • Level 3 Communications: Glasfaser-Technologie mit Download- und Upload-Geschwindigkeiten von bis zu 10 Gbps.
  • tw telecom: Glasfaser-Technologie mit symmetrischen Geschwindigkeiten von bis zu 10 Gbps für Download und Upload.
  • Spectrum: Kabel- und Glasfaser-Dienste stadtweit verfügbar, mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.

49 West 37th Street in Manhattan bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln. Die Lage ist umgeben von großen Kreuzstraßen, darunter Sixth Avenue und Fifth Avenue.

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Buslinien: M1, M55, BXM4, BM2 und weitere.
  • U-Bahn: Linien B, F, R, W, 7 sowie nahe gelegener Zugang zu den Linien 3 und D über die Stationen Times Square-42nd Street oder 33rd Street.
  • Zug: PATH und Long Island Rail Road (LIRR) über den nahegelegenen Penn Station.

Nächste Kreuzungen:

  • Sixth Avenue (6th Ave)
  • Fifth Avenue (5th Ave)
  • West 36th Street bis West 40th Street

Bushaltestellen:

  • 6 Av/W 37 St
  • 37th St & 6th Ave Westsider
  • W 37 St/5 Av
  • 5 Av/W 37 St






Referenz von Clemente Capital

Referenz von Clemente Capital Sehr geehrter Herr Sunderland, vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit, Clemente Capital, Inc. aus unserem Mietvertrag zu entlassen und uns neue, ideale Räumlichkeiten zu einer erschwinglichen Miete zu verschaffen. Sie sind wirklich ein herausragender Fachmann, den man mit Stolz all jenen empfehlen kann, die Immobiliendienstleistungen suchen. Vor allem aber habe ich durch Sie neue Einsichten gewonnen und halte Sie für einen prima, bodenständigen Menschen, den man gern zum Freund hat. Nochmals: Leo schließt sich meinem Dank und meinen guten Wünschen an. Mit freundlichen Grüßen, Lilia C. Clemente
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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