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租办公室西34街15号

$ / SF	SF	月租
$ 40	9,300	$ 31,387

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 50	11,700	$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street	$ 42	29,000	$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue	$ 60	14,000	$ 70,583

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 55	3,200	$ 14,666
Broadway & West 41st Street	$ 56	4,700	$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 70	4,300	$ 25,262

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 55	2,200	$ 10,083

地址	$ / SF	SF	月租
W 37th St & 6th Avenue	$ 33	11,400	$ 31,350
W 37th St & Avenue of America	$ 35	10,200	$ 29,750
Broadway & West 37th Street	$ 42	11,100	$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street	$ 38	7,700	$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street	$ 38	15,100	$ 47,816

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 47	4,200	$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue	$ 35	3,500	$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue	$ 41	2,600	$ 8,883

地址	$ / SF	SF	月租
Tenth Ave & West 37th Street	$ 46	2,200	$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue	$ 40	1,800	$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street	$ 40	2,100	$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue	$ 37	1,600	$ 4,933

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Between West 35th Street	$ 33	7,500	$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	7,300	$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street	$ 30	7,100	$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue	$ 33	7,800	$ 21,450

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 48	2,500	$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue	$ 35	4,400	$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street	$ 35	5,300	$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	6,800	$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue	$ 49	3,700	$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue	$ 40	4,500	$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue	$ 40	3,400	$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,400	$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street	$ 32	5,000	$ 13,541
Broadway & West 32nd Street	$ 46	3,500	$ 13,498

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,000	$ 7,666

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1915	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1415	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8665	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12665	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 71	13,200	$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street	$ 57	17,600	$ 83,600
Broadway & West 39th Street	$ 59	10,900	$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	19,100	$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas	$ 74	8,500	$ 52,416

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	5,500	$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas	$ 58	3,500	$ 16,916
Broadway & West 41st Street	$ 68	6,800	$ 38,250
Broadway & West 36th Street	$ 68	4,600	$ 25,875
2 & West 31st Street	$ 142	5,300	$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street	$ 63	3,800	$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	3,200	$ 28,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	2,300	$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street	$ 98	2,400	$ 19,600

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	7,500	$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue	$ 40	7,700	$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue	$ 41	7,100	$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street	$ 39	7,100	$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street	$ 40	8,000	$ 27,000
W 37th St & Avenue of America	$ 47	8,600	$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street	$ 50	7,900	$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue	$ 46	9,600	$ 36,800
Broadway & West 38th Street	$ 54	9,500	$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street	$ 56	10,300	$ 48,495

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433
W 35th St & Avenue of America	$ 29	4,400	$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	4,700	$ 14,883

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	2,200	$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street	$ 35	2,200	$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	1,700	$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street	$ 44	2,200	$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue	$ 46	1,900	$ 7,362
Broadway & West 38th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue	$ 56	1,600	$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street	$ 61	2,300	$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street	$ 78	2,400	$ 15,600

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 41	8,800	$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue	$ 36	9,200	$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	16,000	$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue	$ 35	7,600	$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street	$ 34	7,300	$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street	$ 42	11,400	$ 39,425

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	3,900	$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue	$ 36	3,300	$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street	$ 35	3,800	$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street	$ 41	2,700	$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	5,800	$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 51	2,800	$ 11,900

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 34	2,300	$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue	$ 36	2,100	$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue	$ 38	1,600	$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 49	1,800	$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street	$ 36	2,100	$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue	$ 37	1,900	$ 5,920

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 15 West 34th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 15 West 34th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

15 West 34th Street 物业概览

大楼地址:	15 W 34th St, New York NY 10001
建筑其他地址:	15 W 34th St
邮政编码:	10001
社区:	Penn Plaza/Garment
行政区:	Manhattan
楼层数:	8
Year Built:	1907
Building Class:	B
Block & lot:	00836-0023

纽约曼哈顿西34街15号 是位于韩国城中心的一座历史建筑。这座八层结构建筑最初建于1907年，经历了数次改建，最近一次更新记录于1983年。

该建筑位于一个充满活力的社区，邻近帝国大厦和梅西百货邮报广场等标志性地标。多年来，建筑保持其魅力，同时适应该地区不断变化的需求。

地址为纽约市西34街15号，纽约州，邮编10001，总面积为59,833平方英尺。该物业经过多种用途的发展，见证了曼哈顿历史和城市发展的丰富篇章。

纽约市曼哈顿西34街15号，邮编10001

西34街15号是位于纽约市曼哈顿中城区南部的大型商业和住宅混合用途建筑。

物业详情

地址：纽约州纽约市西34街15号，邮编10001
社区：曼哈顿中城区南部
建筑类型：混合用途 - 商业及住宅
建造年份：1907年
建筑面积：约59,833平方英尺
土地面积：约6,325平方英尺

商业空间

建筑内约有50,600平方英尺的商业空间可用。

附近学校

P.S. 51 Elias Howe（学前至5年级），GreatSchools评分：7/10，距离1.1英里
中学297（6至8年级），GreatSchools评分：5/10，距离1.7英里
卫星学院高中（9至12年级），GreatSchools评分：1/10，距离0.3英里

社区特色

位于曼哈顿中城区南部，靠近主要交通枢纽，周边有商务、零售和住宅物业。

纽约曼哈顿西34街15号建筑设施

空调系统
公交线路通达
地铁/地铁通达
广告招牌机会
八层建筑
B级办公楼
标准楼层面积：7,250平方英尺
未装修楼层净高：12英尺
停车选项：
- 1个地面停车位
- 地面串联停车
- 带顶棚停车
- 带顶棚串联停车
- 预留停车位
多租户办公物业
建筑面积约48,000至58,000平方英尺
位于韩国社区
建造年份：1907年，1983年翻新

纽约曼哈顿西34街15号 - 办公租户出租/租赁情况

15西34街是一座多租户B级办公楼，位于纽约曼哈顿韩国城。建筑建于1907年，共8层，约47,964平方英尺，目前约有5,700平方英尺可供租赁。

建筑内拥有多个办公租户，租金因办公类型及建筑等级不同而异：

空间类型	A级月租金	B级月租金	C级月租金
带窗办公室（每人）	$2,000	$1,250	$750 - $1,000
内室办公室（每人）	$1,250	$750	$500

近年来办公空间租金约为每平方英尺46美元至54美元。

该建筑位于繁华商业区，靠近曼哈顿中城区主要交通枢纽和设施，是企业办公的便利地点。

供应商	网速
Verizon	最高2.3 Gbps
Astound Broadband Powered by RCN	最高1 Gbps

纽约曼哈顿西34街15号附近交通

地铁线路

以下地铁线路服务于西34街15号附近区域：

线路：1、2、A、C、E、7、N、Q、R、W

附近主要地铁站包括：

34街 - 邮报广场站（B、D、F、M、N、Q、R、W线）
34街 - 宾夕法尼亚车站（1、2、3、A、C、E线）
34街 - 哈德逊园站（7线）

公交路线

服务西34街的公交线路：

公交线路：108、158、M34-SBS、M34A-SBS、Q32、M12

火车服务

宾夕法尼亚车站靠近西34街15号，提供以下火车线路服务：

Amtrak线路：帝国服务、Acela、阿迪朗达克、枢机主教线、卡罗琳线、新月线
长岛铁路：巴比伦支线、杰斐逊港支线、法罗克韦支线、华盛顿港支线、哈德逊支线
新泽西交通和大都会北线连接

交叉街道

西34街15号位于曼哈顿中城区，夹在第五大道和第六大道（美洲大道）之间。

附近街道包括：

西33街（南侧）
西35街（北侧）
第五大道（东侧）
第六大道（西侧）

ConnectivCorp Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.