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租用办公室15-17西38街

$ / SF	SF	月租
$ 62	4,000	$ 20,500
$ 60	7,500	$ 37,812

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 48	11,700	$ 47,287
Penn Plaza & West 33rd Street	$ 43	29,000	$ 103,916
Bryant Park & 6th Avenue	$ 62	14,000	$ 71,750

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 54	3,200	$ 14,400
Broadway & West 41st Street	$ 56	4,700	$ 21,933
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 70	4,300	$ 24,904

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 55	2,200	$ 10,083

地址	$ / SF	SF	月租
W 37th St & 6th Avenue	$ 32	11,400	$ 30,400
W 37th St & Avenue of America	$ 36	10,200	$ 30,600
Broadway & West 37th Street	$ 42	11,100	$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street	$ 38	7,700	$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street	$ 38	15,100	$ 47,816

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 48	4,200	$ 16,800
W 37th St & 6th Avenue	$ 35	3,500	$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue	$ 40	2,600	$ 8,666
Broadway & West 37th Street	$ 39	6,100	$ 19,825

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 47	2,100	$ 8,225
Tenth Ave & West 37th Street	$ 46	2,200	$ 8,433
Penn Plaza & Eighth Avenue	$ 40	1,800	$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street	$ 40	2,100	$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Between West 35th Street	$ 33	7,500	$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	7,300	$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street	$ 30	7,100	$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue	$ 33	7,800	$ 21,450

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,500	$ 9,687
W 38th St & Eighth Avenue	$ 35	4,400	$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street	$ 34	5,300	$ 15,016
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	6,800	$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue	$ 50	3,700	$ 15,416
W 37th St & Ninth Avenue	$ 40	4,500	$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue	$ 40	3,400	$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,400	$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street	$ 32	5,000	$ 13,125
Broadway & West 32nd Street	$ 46	3,500	$ 13,498

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,000	$ 7,750
W 36th St & Eighth Avenue	$ 49	2,400	$ 9,800
W 37th St & Eight Avenue	$ 45	1,800	$ 6,750

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2046	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1546	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8796	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12796	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 72	13,200	$ 79,200
Fifth Ave & West 38th Street	$ 58	17,600	$ 85,066
Broadway & West 39th Street	$ 59	10,900	$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	19,100	$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas	$ 73	8,500	$ 51,708

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 67	5,500	$ 30,708
W 38th St & Avenue of the Americas	$ 57	3,500	$ 16,625
Broadway & West 41st Street	$ 66	6,800	$ 37,683
Broadway & West 36th Street	$ 66	4,600	$ 25,491
2 & West 31st Street	$ 142	5,300	$ 62,495
Fifth Ave & West 38th Street	$ 62	3,800	$ 19,633
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	3,200	$ 28,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 67	2,300	$ 12,841
1 Plz & West 33rd Street	$ 98	2,400	$ 19,600

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	7,500	$ 26,250
W 39th St & Eighth Avenue	$ 42	7,700	$ 26,629
W 33rd St & Fifth Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850
Eighth Ave & West 35th Street	$ 39	7,100	$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street	$ 42	8,000	$ 27,666
W 37th St & Avenue of America	$ 48	8,600	$ 34,400
Tenth Ave & West 37th Street	$ 51	7,900	$ 33,575
W 36th St & 6th Avenue	$ 45	9,600	$ 36,000
Broadway & West 38th Street	$ 54	9,500	$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street	$ 58	10,300	$ 49,354

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433
W 35th St & Avenue of America	$ 29	4,400	$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street	$ 37	4,700	$ 14,491

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	2,200	$ 7,608
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street	$ 35	2,200	$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	1,700	$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street	$ 44	2,200	$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue	$ 47	1,900	$ 7,441
Broadway & West 38th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
7th Ave & Between 7th Avenue	$ 56	1,600	$ 7,533
Avenue of the Americas & West 39th Street	$ 61	2,300	$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street	$ 78	2,400	$ 15,700

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	8,800	$ 28,966
W 39th St & Eighth Avenue	$ 38	9,200	$ 28,750
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	16,000	$ 54,666
W 35th St & Seventh Avenue	$ 35	7,600	$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street	$ 34	7,300	$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street	$ 40	11,400	$ 38,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	3,900	$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue	$ 34	3,300	$ 9,487
Seventh Ave & West 30th Street	$ 35	3,800	$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street	$ 40	2,700	$ 9,000
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	5,800	$ 20,058
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 50	2,800	$ 11,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 35	2,300	$ 6,708
W 38th St & Eight Avenue	$ 36	2,100	$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue	$ 39	1,600	$ 5,200
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 50	1,800	$ 7,425
W 35th St & Between West 35th Street	$ 36	2,100	$ 6,300
W 37th St & Ninth Avenue	$ 37	1,900	$ 5,920

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 15-17 West 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 15-17 West 38th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

15-17 West 38th Street 物业概览

大楼地址:	15-17 W 38th St, New York NY 10018
建筑名称:	Between Fifth & Sixth Avenues
建筑其他地址:	15-17 W 38th St
邮政编码:	10018
社区:	Penn Plaza/Garment
行政区:	Manhattan
楼层数:	12
Year Built:	1914
Building Class:	B

以下是给出的文本翻译为中文：

曼哈顿纽约市第38街西15-17号是一座具有丰富历史的建筑。最初，该地块是双层大厦的所在地，曾是艺术家托马斯·普里查德·罗斯西特的住所。到了19世纪末，该地区从住宅用途转变为商业用途。

1908年，玛丽·L·巴比以17万美元购买了该物业，相当于今天的487万美元。她拆除了旧大厦，并委托德拉诺与奥尔德里奇设计了一座新建筑。

巴比大厦于1908年竣工，是一座12层建筑，采用现代法国风格。其基础采用深红色大理石，配有青铜装饰，上层则采用深红色砖和陶土瓦。该建筑成为出版公司、帽子公司和建筑师办公室的中心。

如今，该物业是服装区的一部分，反映了其在时尚行业中的历史作用。

纽约市曼哈顿第38街西15-17号

位于曼哈顿中城的服装区，第38街西15-17号的建筑是一座建于1908年的12层办公和阁楼空间。

建筑详细信息

地址：曼哈顿第38街西15-17号，纽约州10018
社区：宾夕法尼亚广场 / 服装区
行政区：曼哈顿
楼层：12层
建造年份：1908年
建筑类别：C类

历史背景

该地块最初是双层大厦的所在地，曾是艺术家托马斯·普里查德·罗斯西特的住所。1908年，玛丽·L·巴比购买了该物业，拆除了现有的住宅，并委托德拉诺与奥尔德里奇建筑师设计了目前的12层巴比大厦。它采用现代法国风格，基础采用深红色大理石，配有青铜装饰，上层则采用深红色砖和陶土瓦。

历史上，巴比大厦曾为出版公司、帽子公司、建筑师办公室（包括法国政府认证建筑师协会）以及哥伦比亚大学建筑学院提供空间。它一直作为服装区的商业中心。

位置和交通

该建筑位于第五和第六大道之间，仅步行几分钟即可到达布莱恩特公园、时报广场和主要交通枢纽。最近的地铁站位于第六大道和40街，提供B、D、F、M和7线服务（约0.14英里）。

配备有高档共享办公空间和灵活的办公解决方案
时尚的接待区域和现代会议室
专属2,500平方英尺的屋顶露台，提供帝国大厦的景观
全套配备的厨房配备星巴克自动售货机
安全的24小时生物识别访问
高科技会议设施
私人电话亭
全区域高速Wi-Fi

注意：实际设施可能会在不同租户之间有所不同（例如Jay Suites与其他租户）。为了获取准确信息，建议与建筑物管理人员确认。

位于纽约市曼哈顿第38街西15-17号的办公租户

位于曼哈顿中城服装区的第38街西15-17号是一座建于1914年的12层办公楼。

当前的办公空间主要由共享办公提供商提供，配备家具且租期可调整。

可用办公套房概述

楼层和套房	可容纳人数	面积（平方英尺）	租金	用途
3楼	1 - 100	100 - 7,500	请询问	办公室
6楼	1 - 100	100 - 7,500	请询问	办公室
7楼	3	100 - 800	请询问	办公室
8楼，808号	6	600	请询问	办公室
9楼	4	100 - 1,000	请询问	办公室
10楼，1001号	20 - 60	7,500	请询问	办公室
12楼，1202号	8	800	请询问	办公室

办公套房特点

全套家具的办公室，具有灵活的即插即用安装
包含Wi-Fi和公用设施的租金
私人卫生间和接待区
高天花板和大窗户，提供自然光线
会议厅和打印/复印设备可用
包含轮椅通行等无障碍设施
电梯通行和安全入口
共享共享办公空间，配备休息室和活动区域

注意： 租金通常以“请询问”方式报价，因为共享办公提供商提供可定制的租赁条款。

位于纽约市曼哈顿第38街西15-17号的互联网服务提供商

该建筑提供快速可靠的互联网服务，速度超过100 Mbps，适合办公和商业需求。

主要服务该区域的互联网提供商

Verizon Fios
光纤互联网，速度从300 Mbps到2.3 Gbps。以高速度和可靠服务著称，客户计划起价约49.99美元/月。可覆盖曼哈顿超过85%，包括中城地区。
Astound Broadband Powered by RCN
有线和光纤互联网，速度最高达1.5 Gbps。价格竞争力强，起价约35美元/月。在曼哈顿广泛可用，包括中城。
Spectrum
有线和光纤互联网，速度最高达1 Gbps。计划起价约30美元/月，无数据限制。在曼哈顿广泛覆盖，包括中城。
Xfinity (Comcast)
有线互联网，速度最高达2 Gbps。计划起价约30美元/月。

其他在曼哈顿可用的提供商

Windstream – 光纤互联网，计划提供速度最高达1 Gbps。
HughesNet – 卫星互联网，速度最高达100 Mbps，适合作为备用选项。
Viasat – 卫星互联网，速度最高达30 Mbps。

该建筑包括Wi-Fi连接，互联网速度通常超过100 Mbps，适合办公和会议需求。

纽约市曼哈顿第38街西15-17号附近的交通

位于曼哈顿中城的服装区，第38街西15-17号的建筑提供便利的交通选项：

地铁站：
- 最近站点：第六大道和40街（东南角），提供B、D、F、M和7号线服务（约0.14英里）
- 附近的地铁线路包括：1、2、3、S、7、N、Q、R、W、A、C和E线
- 到布莱恩特公园站（7号线）步行4分钟（0.9公里）
- 到42街穿梭车站步行8分钟（1.2公里）
公交路线：
- M5公交车在第五大道与西39街（约0.06英里）
通勤铁路：
- 33街（PATH）站位于附近
- 靠近宾夕法尼亚车站和大中央车站

交叉街道

该建筑位于曼哈顿中城的西38街，位于第五和第六大道之间。

ConnectivCorp Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.