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租赁办公室 358 第五大道

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
布莱恩特公园 & 第六大道 $ 60
1.4万
$ 7万
宾州广场 & 西33街 $ 42
2.9万
$ 10.03万
百老汇 & 西36街 $ 48
1.17万
$ 4.68万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 56
3,200
$ 1.48万
百老汇 & 西41街 $ 56
4,700
$ 2.21万
第五大道 & 西33街 $ 71
4,300
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西40街 & 西39街 $ 38
1.51万
$ 4.78万
西37街 & 美洲大道 $ 34
1.02万
$ 2.93万
西37街 & 第六大道 $ 34
1.14万
$ 3.18万
百老汇 & 西37街 $ 42
1.11万
$ 3.88万
第九大道 & 西34街 $ 35
2.46万
$ 7.17万
第七大道 & 西38街 $ 38
7,700
$ 2.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 47
4,400
$ 1.72万
第七大道 & 西38街 $ 45
5,200
$ 1.95万
西37街 & 第五大道 $ 50
3,200
$ 1.33万
西37街 & 第六大道 $ 35
3,500
$ 1.02万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东35街 $ 40
2,100
$ 7,000
第七大道 & 西38街 $ 45
2,400
$ 9,000
宾州广场 & 第八大道 $ 40
1,800
$ 6,000
第十大道 & 西37街 $ 46
2,200
$ 8,525
西36街 & 第八大道 $ 38
1,600
$ 5,066
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西37街 & 第七大道 $ 30
7,300
$ 1.82万
西36街 & 第八大道 $ 33
7,800
$ 2.15万
西30街 & 西30街 $ 30
7,100
$ 1.77万
西35街 & 西35街 $ 33
7,500
$ 2.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西32街 $ 46
3,500
$ 1.35万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,500
$ 1.5万
西39街 & 美洲大道 $ 35
4,200
$ 1.23万
西30街 & 西30街 $ 33
5,000
$ 1.38万
宾州广场 & 西30街 $ 48
2,500
$ 1万
西36街 & 第八大道 $ 36
6,000
$ 1.77万
西35街 & 西35街 $ 36
5,300
$ 1.57万
西38街 & 第八大道 $ 35
4,400
$ 1.28万
西37街 & 第七大道 $ 30
6,800
$ 1.7万
西36街 & 第八大道 $ 50
3,700
$ 1.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 47
2,000
$ 7,833
西36街 & 第八大道 $ 49
2,400
$ 9,800
西37街 & 第八大道 $ 45
1,800
$ 6,750
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西39街 $ 59
1.09万
$ 5.36万
布莱恩特公园 & 美洲大道 $ 99
7,400
$ 6.11万
1 Plz & 西33街 $ 105
1.91万
$ 16.71万
百老汇 & 西41街 $ 70
1.32万
$ 7.75万
第五大道 & 西38街 $ 56
1.76万
$ 8.29万
第九大道 & Dyer Avenue $ 128
9,400
$ 10.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,800
$ 1.28万
1 Plz & 西33街 $ 105
3,200
$ 2.8万
西34街 & 第七大道 $ 70
4,700
$ 2.74万
百老汇 & 西36街 $ 66
4,600
$ 2.51万
2 & 西31街 $ 140
5,300
$ 6.21万
第五大道 & 西38街 $ 61
3,800
$ 1.93万
西38街 & 美洲大道 $ 56
3,500
$ 1.63万
西37街 & 第五大道 $ 62
3,200
$ 1.67万
百老汇 & 西37街 $ 68
5,500
$ 3.09万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
1 Plz & 西33街 $ 98
2,400
$ 1.96万
百老汇 & 西37街 $ 68
2,300
$ 1.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 59
7,600
$ 3.74万
百老汇 & 西39街 $ 52
2.14万
$ 9.27万
西39街 & 美洲大道 $ 49
7,800
$ 3.19万
百老汇 & 西38街 $ 54
9,500
$ 4.28万
西39街 & 第八大道 $ 40
9,300
$ 3.14万
西39街 & 第八大道 $ 40
1.14万
$ 3.85万
第七大道 & 第七大道 $ 56
7,800
$ 3.61万
第七大道 & Sixtenth Street $ 46
1万
$ 3.88万
第八大道 & 西36街 $ 40
7,500
$ 2.53万
第八大道 & 第八大道 $ 40
7,900
$ 2.63万
西36街 & 美洲大道 $ 44
1万
$ 3.67万
百老汇 & 西32街 $ 44
9,800
$ 3.59万
西38街 & 第五大道 $ 62
7,500
$ 3.88万
第七大道 & 西35街 $ 61
9,300
$ 4.73万
第十大道 & 西37街 $ 50
7,900
$ 3.26万
西33街 & 第五大道 $ 40
7,100
$ 2.4万
西34街 & 第五大道 $ 31
7,300
$ 1.89万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西39街 & 第九大道 $ 39
3,500
$ 1.14万
百老汇 & 西38街 $ 49
2,800
$ 1.14万
西39街 & 第八大道 $ 35
3,000
$ 8,750
第七大道 & 西38街 $ 52
3,100
$ 1.34万
百老汇 & 西39街 $ 52
3,000
$ 1.3万
第八大道 & 第八大道 $ 38
2,700
$ 8,550
第八大道 & 西35街 $ 35
3,200
$ 9,333
第八大道 & 西36街 $ 38
2,700
$ 8,550
西42街 & 百老汇 $ 64
2,500
$ 1.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 58
1,900
$ 9,183
百老汇 & 西39街 $ 52
1,700
$ 7,366
西36街 & 西36街 $ 35
1,600
$ 4,666
西38街 & 西37街 $ 35
2,200
$ 6,416
第七大道 & 西40街 $ 54
1,500
$ 6,750
第八大道 & 西35街 $ 35
1,700
$ 4,958
西39街 & 第九大道 $ 39
1,800
$ 5,850
第八大道 & 西37街 $ 37
1,700
$ 5,241
西40街 & 美洲大道 $ 74
1,600
$ 9,866
百老汇 & 西38街 $ 52
1,900
$ 8,233
西34街 & 美洲大道 $ 45
2,000
$ 7,500
第七大道 & 第七大道 $ 57
1,600
$ 7,600
第八大道 & 西36街 $ 42
2,200
$ 7,700
美洲大道 & 西31街 $ 79
2,400
$ 1.58万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 32
8,500
$ 2.27万
西33街 & twentieth Road $ 39
8,100
$ 2.63万
西35街 & 第七大道 $ 40
8,800
$ 2.97万
西35街 & 第五大道 $ 42
8,200
$ 2.84万
第八大道 & 西36街 $ 42
1.6万
$ 5.6万
第八大道 & 西39街 $ 41
1.14万
$ 3.9万
百老汇 & 西31街 $ 50
7,700
$ 3.21万
西37街 & 第八大道 $ 46
1万
$ 3.88万
西35街 & 百老汇 $ 36
7,700
$ 2.34万
西37街 & 西36街 $ 38
7,200
$ 2.31万
西39街 & 第八大道 $ 36
9,200
$ 2.76万
西36街 & 第八大道 $ 30
9,500
$ 2.34万
西36街 & 第九大道 $ 36
8,500
$ 2.59万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西40街 & 第八大道 $ 25
4,000
$ 8,333
第七大道 & 西30街 $ 35
3,800
$ 1.11万
西35街 & 第七大道 $ 44
2,900
$ 1.06万
西35街 & 第八大道 $ 32
3,400
$ 9,066
西38街 & 第八大道 $ 39
3,500
$ 1.14万
第七大道 & 西39街 $ 45
5,800
$ 2.17万
西35街 & 哥伦布大道 $ 40
3,000
$ 1万
百老汇 & 西31街 $ 44
2,600
$ 9,641
西36街 & 百老汇 $ 33
6,000
$ 1.65万
西35街 & 第七大道 $ 36
4,400
$ 1.34万
西35街 & 西35街 $ 34
5,600
$ 1.61万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,600
$ 1.55万
西38街 & 西37街 $ 39
2,700
$ 8,775
西39街 & 第五大道 $ 43
6,500
$ 2.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西38街 & 第九大道 $ 32
1,600
$ 4,266
西30街 & 第八大道 $ 28
2,000
$ 4,666
第八大道 & 西36街 $ 38
1,600
$ 5,066
西37街 & 第八大道 $ 35
2,400
$ 7,000
西39街 & 西39街 $ 37
1,700
$ 5,241
西35街 & 第七大道 $ 36
2,300
$ 6,804
西32街 & 第九大道 $ 50
1,800
$ 7,500
西35街 & 西35街 $ 36
2,100
$ 6,387

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高第五大道358号的租金，且这一趋势预计将持续。第五大道358号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
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358 Fifth Avenue nyc
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第五大道358号 物业概览

大楼地址: 第五大道358号, 纽约 NY 10001
建筑其他地址: 第五大道358号
邮政编码:10001
社区:宾州广场/服装区
行政区:曼哈顿
楼层数:15
建成年份:1920
建筑等级:B
街区与地块:00836-0035


纽约市曼哈顿第五大道358号的历史

第五大道358号位于曼哈顿中城区域，属更大范围的第五大道走廊的一部分。第五大道是纽约市一条以其商业和文化重要性而闻名的主要干道。

第五大道本身拥有可追溯至18世纪末的丰富历史。当时城市在当时仍大多尚未开发的土地上划分地块并铺设道路。该大道最初被称为“中路”（Middle Road），并逐步发展，到20世纪早期演变为一片显赫的住宅和商业区。

到20世纪初期，第五大道已从一条以住宅为主的街道转变为高端购物和办公区。中城区街区（包括第五大道358号所在区域）经历了更多商业开发，许多豪宅和旧建筑被办公楼和零售空间取代。这一转变是全市范围内为拓宽街道和实现现代化而进行的努力的一部分，并在20世纪10年代显著改变了这条大道的整体风貌。

第五大道358号这栋特定建筑在这一历史背景下，扮演着中城曼哈顿密集商业扩张的一部分角色。虽然关于第五大道358号本身的详细建筑或产权历史资料有限，但该物业如今被视为一个重要的商业办公地址，为该地区充满活力的商业环境作出贡献。该地点靠近主要交通枢纽，一直参与着第五大道作为纽约市关键商业走廊之一的持续发展。

近期评估显示，该物业保持着可观的市场价值，并已融入周边商业生态系统，附近建筑提供零售、办公以及便捷的交通接驳服务。



358 Fifth Avenue, Manhattan, New York, NY 10001

亦称：362 Fifth Avenue, New York, NY 10001

建筑信息：

  • 乙级（Class B）办公楼
  • 15层
  • 总建筑面积约：96,615平方英尺
  • 最初建于1920年，1986年最后一次改建
  • 共包含63个商业单元

位置：位于第五大道与西34街转角，属中城南 / 宾州广场 / 服装区街区

附近地标：与CUNY研究生中心和科学、工业与商业图书馆相对；临近帝国大厦

交通与可达性

  • 步行可达的地铁线路：
    • 34街–先驱广场站（B, D, F, M, N, Q, R线）– 步行约3–4分钟
    • 33街PATH车站 – 步行约4分钟
    • 33街站（4, 6线）– 步行约5分钟
    • 34街–宾州车站（1, 2, 3线）– 步行约6–7分钟
    • 28街站（N, R线）– 步行约7–8分钟
  • 靠近纽约宾州车站通勤铁路（长岛铁路LIRR、新泽西捷运NJ Transit）– 步行约9分钟
  • 沿第五大道行驶的公交线路：M1、M2、M3、M4
  • 临近主要机场：拉瓜迪亚机场（车程约17分钟）、纽瓦克自由机场（约21分钟）、肯尼迪机场（约25分钟）

社区与配套设施

  • 位于韩国城区域，一个充满活力的商业与文化中心
  • 附近餐饮选择：Dunkin'、Chipotle、Royal 35 Steakhouse
  • 附近酒店：U Hotel Fifth Avenue、The Gregory Hotel
  • 步行指数：100/100 —— 步行者天堂
  • 公共交通指数：100/100 —— 出行者天堂
  • 自行车指数：83/100 —— 非常适合骑行

物业税与估值（近期）

年度 市场价值 评估价值 应税价值 税率 % 物业税额
2024/25 $63,550,000 $28,597,500 $27,472,900 10.762% $2,956,633
2023/24 $77,387,000 $34,824,150 $30,593,954 10.592% $3,240,512


第五大道358号建筑配套设施

  • 15层乙级（Class B）办公楼
  • 位于曼哈顿中城宾州广场 / 服装区
  • 有人值守大堂
  • 24/7全天候出入，配有闸机安保
  • 典型楼层面积约6,441平方英尺
  • 办公空间毛坯层高为12英尺
  • 提供地面及有顶停车位
  • 靠近多种公共交通方式：
    • 34街–先驱广场地铁站（B, D, F, M, N, Q, R线），步行约4分钟
    • 33街PATH车站，步行约5分钟
    • 34街–宾州车站（1, 2, 3线），步行约6–7分钟
    • 其他地铁线路（4, 6, N, R），步行约6至8分钟可达
  • 步行指数100，显示步行可达性极佳

位于纽约市曼哈顿的第五大道358号是多家知名办公租户的所在地，包括：

  • CVS Pharmacy
  • Partner Engineering and Science, Inc.
  • Global Coverage
  • International Inspirations
  • Bank of America
  • Star MD
  • Felcher & Freifeld LLP
  • Yakson Wellness

第五大道358号的网络服务提供商（曼哈顿，纽约市）

第五大道358号的住户和企业可使用多家高速网络服务提供商，提供有线与光纤连接。

  • Verizon Fios：光纤网络，速度最高可达2.3 Gbps。以高速、可靠和良好的客户满意度著称。
  • Spectrum：有线网络，速度最高可达1 Gbps。在曼哈顿广泛覆盖，并提供电视和电话捆绑服务。
  • Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，速度最高可达1.5 Gbps，以具有竞争力的价格和无限流量著称。


第五大道358号，曼哈顿，纽约市

交叉街道

位于曼哈顿宾州广场 / 服装区的西34街与西35街之间。

交通

地铁

  • 34街–先驱广场站（B, D, F, M, N, Q, R线）– 距离0.2英里，步行约3分钟
  • 33街站（PATH - 霍博肯） – 距离0.2英里，步行约4分钟
  • 33街站（4, 6线）– 距离0.3英里，步行约5分钟
  • 34街–宾州车站（1, 2, 3线）– 距离0.3英里，步行约6分钟
  • 28街站（N, R线）– 距离0.4英里，步行约7分钟

通勤铁路

  • 纽约宾州车站（长岛铁路LIRR及新泽西捷运NJT） – 距离0.5英里，步行约9分钟

公交

沿第五大道行驶的M1、M2、M3和M4路公交提供便捷的出行选择。

其他交通说明

第五大道上出租车和网约车资源充足。步行和骑行是该街区常见的本地出行方式。







Brightwater Fund LLC 客户评价

Brightwater Fund LLC 客户评价 尊敬的 Sunderland 先生： 感谢您在我们寻找办公空间的过程中提供的卓越服务。 通过您的努力，您为我们找到了一处地点和物业，几乎完全契合我们的需求。 您协助我们进行了租约谈判，并以非常有吸引力的价格拿下了这处空间。 简而言之，您为我们争取到了一笔非常划算的交易！ 在我们搬入之前，您与我们一直合作，付出的努力远远超出了职责所在。 您始终随时可以联系到，并准备好在各个方面为我们提供帮助。 我们会向其他朋友和同事大力推荐您，帮助他们寻找最合适、最优质的可用空间以满足他们的需求。 此致敬礼， Donald Krueger Chief Financial Officer.
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

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✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
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  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。
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