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租赁办公室 341-347 第五大道

B级 10016 建筑物 Murray Hill

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东36街 $ 39
2,000
$ 6,500
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东34街 & 第五大道 $ 29
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
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第五大道 & 东36街 $ 39
5,900
$ 1.92万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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第五大道 & 东32街 $ 51
8,000
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第五大道 & 东36街 $ 42
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麦迪逊大道 & 东31街 $ 54
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$ 3.17万
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麦迪逊大道 & 东33街 $ 77
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$ 2.95万
麦迪逊大道 & 东37街 $ 55
5,000
$ 2.29万
东38街 & 第五大道 $ 36
5,200
$ 1.56万
麦迪逊大道 & 东34街 $ 54
4,200
$ 1.89万
麦迪逊大道 & 东31街 $ 61
5,000
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麦迪逊大道 & 东35街 $ 41
2,600
$ 8,883
第五大道 & 东32街 $ 59
4,000
$ 1.97万
列克星敦大道 & 东33街 $ 46
3,100
$ 1.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东33街 $ 79
2,200
$ 1.45万
麦迪逊大道 & 东37街 $ 55
2,400
$ 1.1万
麦迪逊大道 & 东35街 $ 42
1,800
$ 6,375
第五大道 & 东36街 $ 38
1,800
$ 5,700
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东31街 & 麦迪逊大道 $ 45
7,300
$ 2.74万
东33街 & 麦迪逊大道 $ 47
8,200
$ 3.21万
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东38街 & 第五大道 $ 36
5,400
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东33街 & 第五大道 $ 56
3,000
$ 1.41万
东31街 & 麦迪逊大道 $ 43
4,400
$ 1.58万
第五大道 & 东36街 $ 40
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$ 9,333
东32街 & 东32街 $ 49
5,500
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东33街 & 麦迪逊大道 $ 48
4,100
$ 1.64万
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东31街 & 麦迪逊大道 $ 48
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零售空间出租

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高第五大道341-347号的租金,且这一趋势预计将持续。第五大道341-347号及附近的默里山一带仍有转租机会。
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341-347 5th Avenue nyc
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第五大道341-347号 物业概览

大楼地址: 第五大道341-347号, 纽约 NY 10016
建筑名称: Prime Midtown Office Spaces
建筑其他地址: 第五大道341-347号
邮政编码:10016
社区:默里山
行政区:曼哈顿
楼层数:17
建成年份:1907
建筑等级:B
街区与地块:00863-0004


纽约市曼哈顿第五大道341-347号历史

第五大道341-347号是一座位于曼哈顿NoMad社区的具有历史意义的建筑。该建筑由建筑事务所Maynicke & Franke设计,完工于1907年。这座建筑以装饰华丽的风格著称,呈现出石灰石雕刻与红砖立面的鲜明对比,唤起了附近第五大道更大规模的布伦瑞克大厦的建筑语言。

这座16层的办公和商业建筑是曼哈顿中城区20世纪初商业建筑的见证。它拥有约107,000平方英尺的空间,作为繁忙的城市环境中的一个显著地标,见证了几十年来城市通过世界事件和经济变迁的发展。

石灰石外墙和精致的装饰体现了那个时代的工艺,而其高度和存在感继续为33街至34街之间第五大道的建筑风貌做出贡献。建筑的持久性和适应性显示出它作为历史地标和功能性现代办公空间的价值。


位于曼哈顿核心的第五大道341-347号是NoMad/Murray Hill地区的知名地址。该历史建筑高17层,建于1907年,属于B级办公楼,面积约为107,095平方英尺。该物业也称为341-347 Fifth Ave,属于Block 00863-0004。建筑风格融合了该时代典型的多种建筑元素,为繁忙的中城区南部区域增添了独特魅力。

341-347第五大道建筑设施

主要设施:

  • 24小时值守大堂:提供全天候安全保障和便捷通行。
  • 全天候出入:为租户提供灵活使用时间。
  • 三部乘客电梯:确保在楼层间快速流动。

位置优势:

  • 靠近公共交通:距地铁主要线路(34街-先驱广场B、D、F、M线及33街6号线)仅数分钟步行。
  • 标志性地段:正对帝国大厦。

其他特点:

  • 历史建筑:集经典魅力与现代功能于一体。
  • 灵活空间选项:可满足多样化商业需求。

纽约曼哈顿第五大道341-347号拥有多家办公租户,其中包括:

  • 曼哈顿Sunbelt商业经纪公司
  • Naka Technologies
  • Empire
  • Big Apple Management
  • Breather
  • One Entertainment
  • Fox Associates

这座位于Murray Hill社区的历史建筑结合了现代设施与经典魅力。

曼哈顿第五大道341-347号可提供的互联网服务商包括:

  • Verizon Fios:以最高2 Gbps的高速和稳定服务著称。
  • T-Mobile:提供5G家庭互联网,覆盖该区域,但存在潜在的死角。

纽约市曼哈顿第五大道341-347号

交叉街道

该建筑位于Murray Hill/NoMad社区33街与34街之间。

公共交通

  • 地铁站:
    • 34街-先驱广场站(B、D、F、M线)——步行约5分钟
    • 33街站(6号线)——步行约5分钟
    • 28街站(N、Q、R、W线)——步行约7分钟
  • 公交线路:E 34街/第五大道站的M34A+线路,距离约0.025英里

附近主要路口

  • 帕克大道与东33街——离最近地铁站(6号线)约0.163英里
  • 麦迪逊大道与东33街
  • 第五大道与东36街
  • 莱克星顿大道与东31街






Innisfree Mergers and Acquisitions 客户评价

Innisfree Mergers and Acquisitions 客户评价 亲爱的 Steve: 我们很高兴为您和 Optimal Spaces Inc. 提供推荐。您和您的团队为我们在 67 Wall Street 找到转租空间,工作出色。你们迅速高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间,代表我们积极进取地谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我们期待再次与您合作。 此致敬礼, Arthur B. Crozier Co-Chairman
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
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5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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