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租赁办公室 341-347 第五大道

$ / SF	SF	月租
$ 57	2,400	$ 11,400
$ 57	3,600	$ 17,100

转租办公空间

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地址	$ / SF	SF	月租
E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

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E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275

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地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1394	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 894	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8144	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12144	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 31st Street	$ 59	11,800	$ 58,016

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	$ 64	3,000	$ 16,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 34	4,400	$ 12,466
Park Ave & East 34th Street	$ 76	4,000	$ 25,500

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 36th Street	$ 51	2,400	$ 10,200

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 33rd Street	$ 60	8,400	$ 42,000
Madison Ave & East 37th Street	$ 51	7,400	$ 31,450
E 38th St & Fifth Avenue	$ 36	7,400	$ 22,200
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 47	8,300	$ 32,508
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 51	8,000	$ 34,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Madison Ave & East 31st Street	$ 54	15,000	$ 68,125
Park Ave S & East 31st Street	$ 50	7,600	$ 31,983

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 33rd Street	$ 79	4,600	$ 30,283
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,200	$ 16,466
Madison Ave & East 34th Street	$ 56	4,200	$ 19,425
Madison Ave & East 31st Street	$ 63	5,000	$ 26,250
Madison Ave & East 35th Street	$ 43	2,600	$ 9,316
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 59	4,000	$ 19,666
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	3,100	$ 12,400

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,225
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700

地址	$ / SF	SF	月租
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	7,300	$ 27,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116

地址	$ / SF	SF	月租
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,400	$ 16,875
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 58	3,000	$ 14,625
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	4,400	$ 16,500
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,800
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 51	5,500	$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 50	4,100	$ 17,083

地址	$ / SF	SF	月租
E 31st St & Madison Avenue	$ 47	2,000	$ 7,833

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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租户
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 341-347 5th Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 341-347 5th Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.

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物业概览

341-347 5th Avenue 物业概览

大楼地址:	341-347 5th Ave, New York NY 10016
建筑名称:	Prime Midtown Office Spaces
建筑其他地址:	341-347 Fifth Ave
邮政编码:	10016
社区:	Murray Hill
行政区:	Manhattan
楼层数:	17
Year Built:	1907
Building Class:	B
Block & lot:	00863-0004

纽约市曼哈顿第五大道341-347号历史

第五大道341-347号是一座位于曼哈顿NoMad社区的具有历史意义的建筑。该建筑由建筑事务所Maynicke & Franke设计，完工于1907年。这座建筑以装饰华丽的风格著称，呈现出石灰石雕刻与红砖立面的鲜明对比，唤起了附近第五大道更大规模的布伦瑞克大厦的建筑语言。

这座16层的办公和商业建筑是曼哈顿中城区20世纪初商业建筑的见证。它拥有约107,000平方英尺的空间，作为繁忙的城市环境中的一个显著地标，见证了几十年来城市通过世界事件和经济变迁的发展。

石灰石外墙和精致的装饰体现了那个时代的工艺，而其高度和存在感继续为33街至34街之间第五大道的建筑风貌做出贡献。建筑的持久性和适应性显示出它作为历史地标和功能性现代办公空间的价值。

位于曼哈顿核心的第五大道341-347号是NoMad/Murray Hill地区的知名地址。该历史建筑高17层，建于1907年，属于B级办公楼，面积约为107,095平方英尺。该物业也称为341-347 Fifth Ave，属于Block 00863-0004。建筑风格融合了该时代典型的多种建筑元素，为繁忙的中城区南部区域增添了独特魅力。

341-347第五大道建筑设施

主要设施：

24小时值守大堂：提供全天候安全保障和便捷通行。
全天候出入：为租户提供灵活使用时间。
三部乘客电梯：确保在楼层间快速流动。

位置优势：

靠近公共交通：距地铁主要线路（34街-先驱广场B、D、F、M线及33街6号线）仅数分钟步行。
标志性地段：正对帝国大厦。

其他特点：

历史建筑：集经典魅力与现代功能于一体。
灵活空间选项：可满足多样化商业需求。

纽约曼哈顿第五大道341-347号拥有多家办公租户，其中包括：

曼哈顿Sunbelt商业经纪公司
Naka Technologies
Empire
Big Apple Management
Breather
One Entertainment
Fox Associates

这座位于Murray Hill社区的历史建筑结合了现代设施与经典魅力。

曼哈顿第五大道341-347号可提供的互联网服务商包括：

Verizon Fios：以最高2 Gbps的高速和稳定服务著称。
T-Mobile：提供5G家庭互联网，覆盖该区域，但存在潜在的死角。

纽约市曼哈顿第五大道341-347号

交叉街道

该建筑位于Murray Hill/NoMad社区33街与34街之间。

公共交通

地铁站：

34街-先驱广场站（B、D、F、M线）——步行约5分钟
33街站（6号线）——步行约5分钟
28街站（N、Q、R、W线）——步行约7分钟

公交线路：E 34街/第五大道站的M34A+线路，距离约0.025英里

附近主要路口

帕克大道与东33街——离最近地铁站（6号线）约0.163英里
麦迪逊大道与东33街
第五大道与东36街
莱克星顿大道与东31街

Panelz USA Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.