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租用办公室 纽约第五大道417号

B级 10016 建筑物 Murray Hill

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东36街 $ 39
2,000
$ 6,500
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东34街 & 第五大道 $ 29
2.18万
$ 5.27万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东37街 & 第五大道 $ 43
5,100
$ 1.83万
公园大道南 & 东31街 $ 54
4,800
$ 2.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东36街 $ 39
5,900
$ 1.92万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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4,000
$ 2.5万
第五大道 & 东36街 $ 32
4,400
$ 1.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东36街 $ 52
2,400
$ 1.04万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东36街 $ 42
7,800
$ 2.73万
第五大道 & 东32街 $ 51
8,000
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麦迪逊大道 & 东31街 $ 54
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麦迪逊大道 & 东33街 $ 60
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列克星敦大道 & 东33街 $ 46
8,300
$ 3.22万
第五大道 & 东37街 $ 51
1.1万
$ 4.67万
公园大道南 & 东31街 $ 50
7,600
$ 3.17万
东38街 & 第五大道 $ 36
7,400
$ 2.25万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东32街 $ 59
4,000
$ 1.97万
麦迪逊大道 & 东37街 $ 55
5,000
$ 2.29万
东37街 & 第五大道 $ 43
5,100
$ 1.83万
麦迪逊大道 & 东31街 $ 61
5,000
$ 2.54万
麦迪逊大道 & 东33街 $ 77
4,600
$ 2.95万
麦迪逊大道 & 东35街 $ 41
2,600
$ 8,883
列克星敦大道 & 东33街 $ 46
3,100
$ 1.19万
第五大道 & 东36街 $ 42
2,800
$ 9,800
公园大道南 & 东31街 $ 45
5,200
$ 1.95万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东37街 $ 55
2,400
$ 1.1万
第五大道 & 东36街 $ 38
1,800
$ 5,700
麦迪逊大道 & 东33街 $ 79
2,200
$ 1.45万
麦迪逊大道 & 东35街 $ 42
1,800
$ 6,375
第五大道 & 东34街 $ 56
2,400
$ 1.12万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东33街 & 麦迪逊大道 $ 47
8,200
$ 3.21万
东31街 & 麦迪逊大道 $ 45
7,300
$ 2.74万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东33街 & 第五大道 $ 56
3,000
$ 1.41万
东32街 & 东32街 $ 49
5,500
$ 2.25万
东33街 & 麦迪逊大道 $ 48
4,100
$ 1.64万
东31街 & 麦迪逊大道 $ 46
6,200
$ 2.38万
第五大道 & 东36街 $ 40
2,800
$ 9,333
东38街 & 第五大道 $ 36
5,400
$ 1.6万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东31街 & 麦迪逊大道 $ 48
2,000
$ 8,000

零售空间出租

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高第五大道417号的租金,且这一趋势预计将持续。第五大道417号及附近的默里山一带仍有转租机会。
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417 Fifth Avenue nyc
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第五大道417号 物业概览

大楼地址: 第五大道417号, 纽约 NY 10016
建筑其他地址: 第五大道417号
邮政编码:10016
社区:默里山
行政区:曼哈顿
楼层数:11
建成年份:1912
建筑等级:B
街区与地块:00867-0070

417第五大道是位于纽约市曼哈顿中城的一座历史悠久的办公楼。该建筑建于1912年,是该地区优雅与声望的见证。建筑完美融合了现代与复古建筑风格,为使用者提供了独特的环境。它共有11层,毗邻布赖恩特公园以及大中央车站和宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽。

多年来,该建筑容纳了许多标志性公司和零售商,为其丰富的历史做出了贡献。值得注意的是,它在2002年以1.266亿美元的价格售出,相当于每平方英尺约390美元。2007年,该建筑被Moinian集团和高盛以2.5亿美元收购,但后来在2010年以1.4亿美元售出。

该建筑于2012年进行了重大翻新。它以中心位置和便利的交通而闻名,是各种规模企业的理想场所。

根据最近的记录,该建筑具有相当高的市场价值,并需缴纳高额的房产税,反映了其在曼哈顿房地产市场中的重要地位。

417 Fifth Ave, Manhattan, NYC

这座建于1912年的战前建筑融合了现代与复古建筑风格,提供了经典而富有创意的环境。位于第五大道走廊的中心位置,靠近布赖恩特公园、大中央车站、宾夕法尼亚车站和港务局。

该建筑共有11层,提供24小时出入、安保系统、高天花板和充足的自然光等设施。在其历史上,曾是多家知名公司和零售商的所在地。

417第五大道建筑设施

  • 24/7安保,确保所有使用者的持续安全。
  • 高天花板,使整个建筑感觉通透。
  • 充足的自然光,得益于其战略位置。
  • 中央供暖系统,提供舒适的环境。
  • 加班时段可提供空调,灵活适应工作时间。
  • 安全存储,为租户提供选择。
  • 应急照明,确保各种情况下的安全。
  • 淋浴设施,增加便利性。
  • 24小时出入,配备电梯和直达地铁。
  • 现场物业经理,提供及时协助。

位于第五大道走廊的中心位置,靠近布赖恩特公园和大中央车站、宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽,是企业的理想选择。

位于曼哈顿纽约市417第五大道,这座标志性建筑容纳了各种各样的租户。其中一些最著名的租户包括:

  • Randa Accessories
  • CafeMom
  • MultiTaction NY
  • Trillium Trading
  • IATSE

该建筑提供大型可定制的办公空间、零售机会和活动空间,营造了有利于创新和协作的环境。

417第五大道,曼哈顿,纽约市可用的互联网提供商包括:

  • Spectrum:以其在曼哈顿的广泛覆盖而闻名,提供高达1 Gbps的速度,起价为每月30美元。
  • Verizon Fios:提供高速服务,起价为300 Mbps,最高可达2 Gbps。Verizon Fios覆盖了曼哈顿大部分地区,但该地点的具体覆盖情况可能有所不同。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供电缆和光纤服务,速度高达1.5 Gbps,但可用性可能因社区而异。
  • 其他选项:其他提供商如T-Mobile家庭互联网(通过5G)和卫星服务如HughesNet和Starlink,但覆盖范围可能有所不同。

417第五大道,曼哈顿,纽约市提供出色的交通选择。该地点由多条公交线路服务,包括28, BM2, BXM4, M34-SBS, M42, M55, QM12, QM18, 和 QM24。对于火车服务,附近的线路包括HARLEM, HUDSON, 和 PATH。地铁线路4, 5, 6X, 7, B也提供了便捷的出入。

417第五大道的交叉街道主要是38街和39街,附近的站点包括5 Av/W 38 St5 Av/W 39 St。该地区公共交通便利,靠近大中央车站布赖恩特公园

凭借其中心位置,417第五大道获得了“步行天堂”和“骑行天堂”的评级,是通勤者以及喜欢步行或骑自行车的人的理想选择。






Sapphire Office Solutions 客户评价

Sapphire Office Solutions 客户评价 致相关人士: 我写这封推荐信,是为了肯定 Optimal Spaces, Incorporated 的 Stephen Sunderland 先生在寻找并促成一份极佳的转租以及直租续约方面所做出的出色工作。 除了找到这份转租之外,Stephen 还以非常优惠的价格为我们的直租合同增加了一份长期续约。如果没有 Stephen 的坚持不懈、专业能力和勤勉尽责,我们绝不可能完成这笔交易。 在认识 Stephen 之前(我们是通过广告了解到 Stephen 的),我们曾尝试与其他经纪人合作,而他是唯一一位倾听我们需求、并带我们去看符合我们所有要求(而不是他自己要求)的空间的经纪人。 我们会毫不犹豫地强烈推荐 Sunderland 先生及其公司。 此致敬礼, Paul Holstein President
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
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4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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