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租用办公室纽约第五大道417号

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Negotiable	38,500	Negotiable

转租办公空间

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E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

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E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1545	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1045	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8295	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12295	$ 7025

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Madison Ave & East 33rd Street	$ 60	8,400	$ 42,000
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 47	8,300	$ 32,508
Fifth Ave & East 37th Street	$ 52	11,000	$ 47,208
Park Ave S & East 31st Street	$ 50	7,600	$ 31,983
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Fifth Ave & East 32nd Street	$ 59	4,000	$ 19,666
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275
Madison Ave & East 31st Street	$ 63	5,000	$ 26,250
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Madison Ave & East 35th Street	$ 43	2,600	$ 9,316
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	3,100	$ 12,400
Fifth Ave & East 36th Street	$ 44	2,800	$ 10,266
Park Ave S & East 31st Street	$ 47	5,200	$ 20,366

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700
Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,225

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E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	7,300	$ 27,375

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E 33rd St & Fifth Avenue	$ 58	3,000	$ 14,625
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 51	5,500	$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 50	4,100	$ 17,083
E 31st St & Madison Avenue	$ 48	6,200	$ 24,800
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,800
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,400	$ 16,875

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 417 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 417 Fifth Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.

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物业概览

417 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址:	417 Fifth Ave, New York NY 10016
建筑其他地址:	417 5th Ave
邮政编码:	10016
社区:	Murray Hill
行政区:	Manhattan
楼层数:	11
Year Built:	1912
Building Class:	B
Block & lot:	00867-0070

417第五大道是位于纽约市曼哈顿中城的一座历史悠久的办公楼。该建筑建于1912年，是该地区优雅与声望的见证。建筑完美融合了现代与复古建筑风格，为使用者提供了独特的环境。它共有11层，毗邻布赖恩特公园以及大中央车站和宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽。

多年来，该建筑容纳了许多标志性公司和零售商，为其丰富的历史做出了贡献。值得注意的是，它在2002年以1.266亿美元的价格售出，相当于每平方英尺约390美元。2007年，该建筑被Moinian集团和高盛以2.5亿美元收购，但后来在2010年以1.4亿美元售出。

该建筑于2012年进行了重大翻新。它以中心位置和便利的交通而闻名，是各种规模企业的理想场所。

根据最近的记录，该建筑具有相当高的市场价值，并需缴纳高额的房产税，反映了其在曼哈顿房地产市场中的重要地位。

417 Fifth Ave, Manhattan, NYC

这座建于1912年的战前建筑融合了现代与复古建筑风格，提供了经典而富有创意的环境。位于第五大道走廊的中心位置，靠近布赖恩特公园、大中央车站、宾夕法尼亚车站和港务局。

该建筑共有11层，提供24小时出入、安保系统、高天花板和充足的自然光等设施。在其历史上，曾是多家知名公司和零售商的所在地。

417第五大道建筑设施

24/7安保，确保所有使用者的持续安全。
高天花板，使整个建筑感觉通透。
充足的自然光，得益于其战略位置。
中央供暖系统，提供舒适的环境。
加班时段可提供空调，灵活适应工作时间。
安全存储，为租户提供选择。
应急照明，确保各种情况下的安全。
淋浴设施，增加便利性。
24小时出入，配备电梯和直达地铁。
现场物业经理，提供及时协助。

位于第五大道走廊的中心位置，靠近布赖恩特公园和大中央车站、宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽，是企业的理想选择。

位于曼哈顿纽约市417第五大道，这座标志性建筑容纳了各种各样的租户。其中一些最著名的租户包括：

Randa Accessories
CafeMom
MultiTaction NY
Trillium Trading
IATSE

该建筑提供大型可定制的办公空间、零售机会和活动空间，营造了有利于创新和协作的环境。

417第五大道，曼哈顿，纽约市可用的互联网提供商包括：

Spectrum：以其在曼哈顿的广泛覆盖而闻名，提供高达1 Gbps的速度，起价为每月30美元。
Verizon Fios：提供高速服务，起价为300 Mbps，最高可达2 Gbps。Verizon Fios覆盖了曼哈顿大部分地区，但该地点的具体覆盖情况可能有所不同。
Astound Broadband Powered by RCN：提供电缆和光纤服务，速度高达1.5 Gbps，但可用性可能因社区而异。
其他选项：其他提供商如T-Mobile家庭互联网（通过5G）和卫星服务如HughesNet和Starlink，但覆盖范围可能有所不同。

417第五大道，曼哈顿，纽约市提供出色的交通选择。该地点由多条公交线路服务，包括28, BM2, BXM4, M34-SBS, M42, M55, QM12, QM18, 和 QM24。对于火车服务，附近的线路包括HARLEM, HUDSON, 和 PATH。地铁线路4, 5, 6X, 7, B也提供了便捷的出入。

417第五大道的交叉街道主要是38街和39街，附近的站点包括5 Av/W 38 St和5 Av/W 39 St。该地区公共交通便利，靠近大中央车站和布赖恩特公园。

凭借其中心位置，417第五大道获得了“步行天堂”和“骑行天堂”的评级，是通勤者以及喜欢步行或骑自行车的人的理想选择。

Brightwater Fund LLC Testimonial

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