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租用办公室401第五大道

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Negotiable	15,200	Negotiable

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1350	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 850	$ 525
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 401 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 401 Fifth Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.

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物业概览

401 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址:	401 Fifth Ave, New York NY 10016
建筑其他地址:	401 5th Ave
邮政编码:	10016
社区:	Murray Hill
行政区:	Manhattan
楼层数:	8
Year Built:	1905
Building Class:	B
Block & lot:	00866-0076

蒂芙尼公司大楼位于纽约市曼哈顿第五大道401号，是一座历史悠久的八层商业建筑，由麦金、米德和怀特建筑事务所的斯坦福·怀特设计。该建筑建于1903年至1905年间，最初作为著名珠宝公司蒂芙尼（Tiffany & Co.）的旗舰店。大楼是文艺复兴复兴建筑风格的杰出代表，灵感来源于意大利威尼斯的格里马尼·迪·圣卢卡宫，外立面采用装饰性白色大理石，辅以铁艺和陶土细节。

蒂芙尼大楼于1905年9月5日开业，以其奢华设计广受赞誉，迅速成为曼哈顿中城财富与高端零售的象征。建筑立面面向第五大道分为五开间，沿37街为七开间，最初采用防火的透明钢丝玻璃，几乎不被外人察觉。结构中包含繁复的科林斯柱和丰富细致的古典元素。该地址的蒂芙尼店以独家高端商品闻名，产品从价格适中的物品到价值数十万美元的华丽项链不等。

20世纪早期，蒂芙尼大楼体现了第五大道向北扩展的高档零售趋势，使该地区由住宅区转变为繁荣的商业区。该店铺在确立第五大道作为富豪精英首选购物地方面发挥了关键作用。第一次世界大战期间，蒂芙尼暂时转产医疗器械以支持政府，战后恢复奢侈品业务。尽管在大萧条期间面临财务挑战，该建筑仍保持奢华地标地位。

1940年，蒂芙尼将旗舰店迁至第五大道727号与57街交口。之后，401第五大道大楼经历了改造，包括街道层科林斯柱的拆除及后续修复。2003年的重要修复工作恢复了大量原有的建筑辉煌，逆转了中世纪对其古典立面造成的遮蔽。建筑外部大理石通过专门的砂浆分析、清洁和修复技术，得到细致保护以维持其历史特色。

今天，前蒂芙尼公司大楼已被指定为纽约市地标和国家历史地标，因其建筑独特性以及与蒂芙尼历史和第五大道商业演变的重要联系而闻名。

纽约市曼哈顿第五大道401号

亦称蒂芙尼公司大楼，该历史商业建筑位于曼哈顿中城区第五大道与37街东南角。

主要信息

地址：纽约州纽约市第五大道401号，邮编10016
附加地址：东37街2-4号
社区：曼哈顿穆雷山
建筑类别：商业办公，7至19层
建造年份：1905-1906年
层数：8层
用地面积：约17,048平方英尺（117英尺×152英尺）
建筑面积：约156,751平方英尺

建筑和历史重要性

该楼由麦金、米德与怀特的斯坦福·怀特设计，属文艺复兴复兴风格，最初作为蒂芙尼旗舰店使用。是纽约市指定地标及国家历史地标。

位置及周边环境

位于中城区东部，401第五大道邻近著名地标和建筑，包括西侧的兰姆纽约酒店、北侧一街区的洛德与泰勒大楼及东侧一街区的摩根图书馆与博物馆。该地块属于活跃的第五大道走廊，20世纪初从曼哈顿下城向北扩张。

纽约市曼哈顿第五大道401号建筑设施：

24小时门卫
电梯
健身设施
自行车存放处
包裹存储
含暖气和热水
无烟建筑

纽约市曼哈顿第五大道401号办公室租户

曼哈顿第五大道401号蒂芙尼公司大楼历史租户丰富。历史上，知名公司和组织曾租赁该楼：

美国红十字会：1940年代早期举办居家护理课程和志愿艺术展览等活动。
泰克斯特龙公司：改造部分楼层，曾计划逐步使用整栋建筑。
价格稳定办公室：短暂占用至1952年初。
联合商店集团：自1950年起租用楼层。
美国鹰服饰：20世纪末占用两层楼。
影像集团：在此制作了如《瑞奇·莱克秀》和《人民法庭》等节目。

现时，楼内入住多个零售租户，包括TD银行、洋基俱乐部、兰姆广场酒店、Ai Fiori餐厅、瑞奇’s、Pret-A-Manger、星巴克、花旗银行、City Sports、潘纳面包店等。

纽约市曼哈顿第五大道401号互联网服务提供商

以下为曼哈顿第五大道401号楼提供高速光纤互联网的服务商：

提供商	技术类型	最大下载速度	最大上传速度
Lightower	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s
Level 3 Communications	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s

此外，曼哈顿地区常见的主要网络供应商包括：

Verizon Fios：提供高达2.3 Gbps的光纤互联网，服务可靠，套餐起价约34.99美元/月。
Astound Broadband（由RCN提供支持）：提供有线和光纤服务，价格实惠，套餐起价约25-35美元/月，速度最高可达1.5 Gbps。
Spectrum：广泛提供有线及光纤网络，最高速度达1 Gbps，起价约30美元/月。
T-Mobile 5G家庭互联网：曼哈顿多个区域可用，适合小型到中型家庭使用。

曼哈顿纽约市第五大道401号地理位置便利，邻近多种交通选择。最近的地铁站包括5 Av/53 St站和47-50 Streets站，交通便捷。火车路线涵盖哈莱姆线、哈德逊线、新哈文线、丹伯里线和新卡南线。公交线路如M1、M116和M60-SBS亦途经附近。

该建筑位于穆雷山社区，交叉路口为第五大道与37街。这座历史建筑自1905年建成以来，一直是曼哈顿中城的标志性建筑之一。

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