专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1651 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 1151 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8401 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12401 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 35th Street | Negotiable | 26,500 |
Negotiable |
| 5th Ave & Between East 30th Street | Negotiable | 19,400 |
Negotiable |
| Park Ave & East 34th Street | Negotiable | 11,600 |
Negotiable |
| Park Ave & East 32nd Street | Negotiable | 12,800 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 34th Street | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 31st Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 32nd Street | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 32 | 4,400 |
$ 11,916 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 34th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| E 37th St & Between Tunnel Approach Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 31st Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 52 | 2,400 |
$ 10,400 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 32nd St & Between 5th Avenue | Negotiable | 16,000 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 42 | 7,800 |
$ 27,300 |
| Park Ave S & East 32nd Street | Negotiable | 9,900 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 31st Street | Negotiable | 15,000 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 31st Street | Negotiable | 7,600 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 60 | 8,400 |
$ 42,350 |
| Lexington Ave & East 33rd Street | $ 48 | 8,300 |
$ 32,854 |
| Fifth Ave & East 37th Street | $ 52 | 11,000 |
$ 47,208 |
| E 34th St & Fifth Avenue | Negotiable | 19,100 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 32nd Street | $ 59 | 4,000 |
$ 19,666 |
| Madison Ave & East 31st Street | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 35th Street | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 31st Street | Negotiable | 5,200 |
Negotiable |
| E 38th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 5,000 |
$ 22,916 |
| Lexington Ave & East 31st Street | Negotiable | 4,300 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 78 | 4,600 |
$ 30,091 |
| Lexington Ave & East 33rd Street | $ 48 | 3,100 |
$ 12,270 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 2,400 |
$ 11,000 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 38 | 1,800 |
$ 5,700 |
| Fifth Ave & East 32nd Street | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 58 | 2,300 |
$ 11,116 |
| Madison Ave & East 35th Street | $ 42 | 1,800 |
$ 6,375 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 33rd St & Madison Avenue | Negotiable | 13,000 |
Negotiable |
| E 32nd St & Park Avenue | Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 38th St & Fifth Avenue | Negotiable | 5,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 36th Street | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| E 33rd St & Fifth Avenue | $ 58 | 3,000 |
$ 14,500 |
| E 32nd St & Between East 32nd Street | $ 50 | 5,500 |
$ 23,145 |
| E 31st St & Madison Avenue | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| E 33rd St & Madison Avenue | $ 50 | 4,100 |
$ 16,912 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 31st St & Madison Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| E 33rd St & Madison Avenue | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
Lease 149 Madison Avenue
Rent 149 Madison Avenue 物业概览
| 大楼地址: | 149 Madison Ave, New York NY 10016 |
| 建筑名称: | The Steel Building |
| 建筑其他地址: | 149 Madison Ave |
| 邮政编码: | 10016 |
| 社区: | Murray Hill |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 12 |
| Year Built: | 1916 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00861-0057 |
149 Madison Avenue，被称为钢铁大楼，是位于曼哈顿NoMad区麦迪逊大道与东32街东南角的一座著名的12层商业办公楼。该建筑建于1916年，由建筑师Henry C. Pelton设计，拥有独特的深棕色砌体和灰色混凝土外立面，辅以精细的建筑细节，赋予其独特的特色。
建筑面积约为119,000平方英尺，涵盖办公和零售空间。内部设有风景如画的大堂，租户可享受全天候24小时通行，现场管理和前台全职专业服务员提供支持。它坐落于纽约市充满活力的区域，距帝国大厦仅几街区，麦迪逊广场公园约五个街区远，提供便利的休闲选择。
公共交通十分便利，33街地铁站距离入口不到400英尺，使该位置对企业和租户非常有吸引力。
2017年，Columbia Property Trust以8770万美元收购149 Madison Avenue，并启动全面现代化项目。装修旨在保留建筑1916年的原始建筑风格，同时升级基础设施、内部空间、外部元素及公共区域，使其符合现代标准。建筑事务所Gensler参与协助将该建筑定位为现代精品办公物业。
尽管进行了近1600万美元的重大发展和升级投资，该建筑于2023年初因一主要租户租约终止而以7700万美元出售。该物业仍然是20世纪初商业建筑的显著代表，适应现代使用，继续在中城区南部繁荣的分市场中提供大量办公空间。
149 Madison Ave, 曼哈顿，纽约市
备用地址：
- 东32街28号
街区： NoMad
邮政编码： 10016
行政区： 曼哈顿
地块编号： 00861-0057
基本信息：
- 建筑名称： 钢铁大楼
- 建筑类型： 办公兼商业
- 层数： 12层
- 建成年份： 1917年
- 最近改建： 2020年
- 总面积： 约119,006平方英尺
收购详情：
该物业于2023年2月6日以77,000,000美元售出。
主要特点：
- 24小时有人值守的大堂
- 现场管理团队
- 靠近纽约重要交通枢纽
- 附近配套设施和景点，如麦迪逊广场公园
149 Madison Avenue是曼哈顿中城的一座豪华建筑，融合经典布局与现代设施。主要特点包括：
- 24小时有人值守的大堂
- 现场设施，设计灵活，可用于办公空间及活动空间
- 一楼配备多样餐饮选择
- 高速光纤连接，提供商包括Verizon、Level 3、Cablevision和Cogent
- 靠近重要交通枢纽及著名公园如麦迪逊广场公园和布莱恩特公园
149 Madison Avenue经历了办公租户的显著变化。值得注意的是，WeWork曾计划租用整栋约115,000平方英尺的办公空间，但因财务困境及COVID-19疫情对办公需求的影响，于2020年6月终止租约。最近报道称，建筑已售予Enchanté Accessories，此前Columbia Property Trust未能在WeWork离开后获得新的租户。其他历史重要租户包括Delshah Capital LLC和Clare Ultimo。
149 Madison Avenue为租户提供多家高速互联网供应商接入，建筑获得了WiredScore金级认证，体现其卓越的数字连接能力。可用供应商包括：
- Verizon（光纤，最高1 Gb/s）
- Level 3 Communications（光纤，最高10 Gb/s）
- Cablevision/Lightpath（光纤，最高10 Gb/s）
- Cogent Communications（光纤，最高10 Gb/s）
建筑因其基础设施配备了多样的接入点和通信机房，支持商业关键服务，缩短安装时间，也可支持更多供应商。
149 Madison Avenue, 曼哈顿，纽约市 - 交通与交叉路口
149 Madison Avenue位于曼哈顿中城麦迪逊大道与东32街交汇处，享有优越的公共交通便利，邻近多个人流量大的交通枢纽。
交叉路口
该建筑介于东32街与东33街之间，步行可轻松到达这两条街道。
附近地铁站
- 33街站（6号线）- 大约9分钟步行
- 28街站（N、R、W线）- 大约4分钟步行
- 34街-先驱广场站（B、D、F、M、N、Q、R、W线）- 大约8分钟步行
- 中央车站（4、5、6、7、S线）- 附近，步行可达
附近公交站点
- 麦迪逊大道 & 东33街 – 约2分钟步行
- 麦迪逊大道 & 东29街 – 约5分钟步行
- 第五大道 & 西33街 – 约3分钟步行
附近主要交通枢纽
149 Madison Avenue步行可达曼哈顿中城的主要交通枢纽，包括宾夕法尼亚车站、中央车站及港务局长途汽车站，提供Metro North、长岛铁路（LIRR）、Amtrak、新泽西PATH列车及多条地铁线路的接驳。
更多信息
该地段靠近多条地铁线路和公交路线，便利穿梭曼哈顿、布鲁克林、皇后区及新泽西。即将在中央车站地下开通的长岛铁路总站将进一步提升可达性。
149 Madison Avenue Amenities
Internet at 149 Madison Avenue
149 Madison Avenue Access
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。