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租赁办公室 317 东34街

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Negotiable	6,900	Negotiable

转租办公空间

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E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

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E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1925	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1425	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8675	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12675	$ 7025

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Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	3,100	$ 12,400

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Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,225
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700

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E 31st St & Madison Avenue	$ 45	7,300	$ 27,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116

地址	$ / SF	SF	月租
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,400	$ 16,875
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 58	3,000	$ 14,625
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	4,400	$ 16,500
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,800
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 51	5,500	$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 50	4,100	$ 17,083

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E 31st St & Madison Avenue	$ 47	2,000	$ 7,833

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

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Negotiable	2,900	Negotiable
Negotiable	4,500	Negotiable

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Negotiable	2,900	Negotiable

租户
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 317 East 34th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 317 East 34th Street and in the nearby Murray Hill neighborhood.

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物业概览

317 East 34th Street 物业概览

大楼地址:	317 E 34th St, New York NY 10016
建筑名称:	The Medical Arts Center
建筑其他地址:	317 E 34th St
邮政编码:	10016
社区:	Murray Hill
行政区:	Manhattan
楼层数:	12
Year Built:	1910
Building Class:	B

纽约曼哈顿东34街317号的历史

东34街317号，也被称为医学艺术中心，是位于纽约市曼哈顿穆雷山街区的一座著名商业建筑。

该建筑建于1910年，楼高12层，拥有约105,572平方英尺的专业办公空间。它被归类为专业办公楼，并因其与医疗办公室及相关专业的关联而闻名。

这座建筑反映了20世纪初曼哈顿专业建筑常见的建筑风格，是该地区医疗从业者和企业的集聚地。

东34街317号位于第一大道和第二大道之间，是充满活力的穆雷山街区的一部分，该区拥有可追溯至18世纪的深厚历史根基。该街区最初是商人罗伯特·穆雷的庄园区，经过几个世纪的发展，形成了历史建筑和现代建筑并存的格局。

如今，东34街317号依然是重要的专业办公楼，保持着其在曼哈顿城市肌理中的历史意义。

东34街317号

纽约州纽约市 10016

位于曼哈顿穆雷山街区的第一大道和第二大道之间。

建造年份：1910年
建筑高度：12层
建筑面积：約136,000平方英尺
建筑等级：B级
电梯数量：4部客运电梯
安保措施：全天候24小时保安服务
通信服务提供商：Lightower、Spectrum、Stealth Communications、Verizon FiOS
认证为有线金级建筑
交通便利：距纽约地铁4、5、6号线约9分钟路程
医学艺术中心，设有医疗从业者办公室
大厅于2017年新近翻修
设有加热人行道和更新的电梯

穆雷山是一个充满活力的街区，以历史魅力与现代都市生活的平衡著称，交通、公园和设施便利。

曼哈顿东34街317号建筑设施

四部配备现代化系统的客运电梯
大厅于2017年新近翻修
设有冬季舒适的加热人行道
全天候24小时安保和保安在场
第二个大厅入口位于东34街323号
中央空调，提供非办公时间的暖通空调服务
办公空间内设有独立卫生间
适合专业服务的隔断办公室
接待区供访客和客户使用
安全储物设施
现场有线基础设施，获得有线金级认证，确保连接性
获得能源之星认证，体现可持续性和能源效率
距多条地铁线（4、5、6号线）约9分钟步行
可接入Lightower、Spectrum、Stealth Communications、Verizon和FiOS网络

东34街317号，又称医学艺术中心，是曼哈顿穆雷山街区的一栋12层办公楼。这里聚集了多位医疗从业者和办公室，包括知名租户如Alfio Carroccio博士和纽约大学Langone移植研究所。该建筑设有新近翻修的大厅、加热人行道、更新的电梯以及全天候安保。距离纽约大学医院仅一个街区，地理位置优越，适合医疗服务机构。

曼哈顿东34街317号的互联网服务提供商

东34街317号是一栋位于纽约市曼哈顿穆雷山街区的12层商业建筑，建于1910年。该建筑由以下互联网服务提供商服务：

Stealth Communications：在整个建筑内提供商业级千兆光纤互联网，适合商业租户的高速光纤连接。

除了该建筑专用的服务提供商外，曼哈顿区内广泛可用的主要互联网服务提供商包括：

Verizon Fios：光纤互联网，速度从300 Mbps到2 Gbps，以稳定性和客户服务著称。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，无限数据使用和有竞争力的价格。
Spectrum：普遍提供有线和光纤互联网，最高速达1 Gbps，且提供多种套餐选择。

曼哈顿东34街317号位于穆雷山区第一大道和第二大道之间。

交通选项：

公交： M15、M15-SBS、M34-SBS、M34A-SBS、BM5。
地铁： 最近的地铁站是33街站，服务4号线和6号线。
火车： 可乘坐PATH线、哈莱姆线和哈德逊线。
渡轮： 临近东河渡轮码头。

交叉街道： 第一大道和第二大道。

附近地标：

纽约大学Langone医疗中心：步行5分钟。
帝国大厦：步行13分钟。
中央火车站：步行20分钟。

Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

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