| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 34th St & Fifth Avenue | $ 29 | 21,800 |
$ 52,683 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 37th St & Fifth Avenue | $ 43 | 5,100 |
$ 18,275 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 39 | 5,900 |
$ 19,175 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1421 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 921 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8171 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12171 | $ 7025 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & East 31st Street | $ 59 | 11,800 |
$ 58,016 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & East 31st Street | $ 64 | 3,000 |
$ 16,000 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 34 | 4,400 |
$ 12,466 |
| Park Ave & East 34th Street | $ 76 | 4,000 |
$ 25,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 51 | 2,400 |
$ 10,200 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 60 | 8,400 |
$ 42,000 |
| Madison Ave & East 37th Street | $ 51 | 7,400 |
$ 31,450 |
| E 38th St & Fifth Avenue | $ 36 | 7,400 |
$ 22,200 |
| Lexington Ave & East 33rd Street | $ 47 | 8,300 |
$ 32,508 |
| Fifth Ave & East 32nd Street | $ 51 | 8,000 |
$ 34,000 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 42 | 7,800 |
$ 27,300 |
| Madison Ave & East 31st Street | $ 54 | 15,000 |
$ 68,125 |
| Park Ave S & East 31st Street | $ 50 | 7,600 |
$ 31,983 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 79 | 4,600 |
$ 30,283 |
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 5,000 |
$ 22,916 |
| E 38th St & Fifth Avenue | $ 38 | 5,200 |
$ 16,466 |
| Madison Ave & East 34th Street | $ 56 | 4,200 |
$ 19,425 |
| Madison Ave & East 31st Street | $ 63 | 5,000 |
$ 26,250 |
| Madison Ave & East 35th Street | $ 43 | 2,600 |
$ 9,316 |
| Fifth Ave & East 32nd Street | $ 59 | 4,000 |
$ 19,666 |
| Lexington Ave & East 33rd Street | $ 48 | 3,100 |
$ 12,400 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 78 | 2,200 |
$ 14,300 |
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 2,400 |
$ 11,000 |
| Madison Ave & East 35th Street | $ 42 | 1,800 |
$ 6,225 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 38 | 1,800 |
$ 5,700 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 31st St & Madison Avenue | $ 45 | 7,300 |
$ 27,375 |
| E 33rd St & Madison Avenue | $ 47 | 8,200 |
$ 32,116 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 38th St & Fifth Avenue | $ 38 | 5,400 |
$ 16,875 |
| E 33rd St & Fifth Avenue | $ 58 | 3,000 |
$ 14,625 |
| E 31st St & Madison Avenue | $ 45 | 4,400 |
$ 16,500 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 42 | 2,800 |
$ 9,800 |
| E 32nd St & Between East 32nd Street | $ 51 | 5,500 |
$ 23,375 |
| E 33rd St & Madison Avenue | $ 50 | 4,100 |
$ 17,083 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 31st St & Madison Avenue | $ 47 | 2,000 |
$ 7,833 |
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| $ 46 | 1,500 |
$ 5,687 |
| 大楼地址: | 161 Madison Ave, New York NY 10016 |
| 建筑名称: | Madison Medical/Professional Building |
| 建筑其他地址: | 161 Madison Ave |
| 邮政编码: | 10016 |
| 社区: | Murray Hill |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 12 |
| Year Built: | 1900 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00862-7501 |
建造历史： 1902年作为沃灵顿酒店（Warrington Hotel）建成，由Israels & Harder为开发商Frank P. Bloodgood设计，耗资30万美元（约合2025年的1100万美元）。原为一座11层的美术学院风格（Beaux-Arts）住宅酒店，外立面为红砖配赤陶/石灰石饰边，底部采用粗石基座。
建筑特色： 入口两侧设有斯卡莫奇柱，四楼整体露台配华丽铁艺栏杆，三楼有法式凸窗，赤陶花叶浮雕饰边。
知名住户：
改建： 现为12层公寓（经查记录显示1900年建成，可能为后期改建），共40套单元，面积61,571平方英尺，配备24小时门卫与电梯服务。
这座12层建筑坐落于纽约市曼哈顿中城南区，建于1900年，现为B级办公公寓，主要用于医疗及办公。
总面积约68,628平方英尺，每层典型面积约1,000平方英尺。建筑位于麦迪逊大道第32街与第33街之间，靠近先驱广场、宾州车站和中央车站，多条地铁线路通达，交通极为便利。
麦迪逊大道161号提供多项设施服务：
这是一栋位于曼哈顿默里山社区、1900年建成的12层写字楼，归类为B级办公物业，提供24小时门卫与电梯服务。
大楼主要租户为医疗及专业服务行业。提供适用于医疗用途的灵活办公空间，包括诊疗室和咨询室。
麦迪逊大道161号附近有众多知名零售及服务商，为租户营造优质商业环境：
大楼交通极为便利，靠近多条地铁（4、6号线33街站）和公交线路（X63、Q32）。步行可达帝国大厦、中央车站、布莱恩特公园、先驱广场等地标，方便租户出行、餐饮和文化活动。
麦迪逊大道161号的住户和企业可选择多家主流网络服务商提供的高速宽带接入。
Verizon Fios提供光纤网络服务，速度快、稳定性高，套餐起价约49.99美元/月，最高网速可达2 Gbps。Fios覆盖曼哈顿约85%区域，包括中城及默里山大部分商住楼宇。
Astound Broadband（原RCN）提供有线及光纤网络，价格具有竞争力，起价约35美元/月，最高网速1.5 Gbps。有线网络几乎覆盖全曼哈顿，光纤正在纽约快速扩展。
Spectrum在曼哈顿广泛覆盖，包括默里山区，提供有线及光纤网络，最高网速1 Gbps，套餐起价约30美元/月，支持电视与电话捆绑服务。
Earthlink为麦迪逊大道161号提供光纤宽带，最高速率达1,874 Mbps，主要服务企业用户，网络稳定可靠。
Xfinity、Optimum等提供商及HughesNet、Viasat等卫星网络在全纽约均有服务，但覆盖与适用性可能因楼宇而异。
麦迪逊大道161号位于曼哈顿中城，靠近麦迪逊大道与东32街至东33街交叉口。
大楼位于曼哈顿麦迪逊大道东32街至东33街之间。
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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