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租赁办公室 185 麦迪逊大道

$ / SF	SF	月租
Negotiable	5,700	Negotiable
Negotiable	7,400	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 36th Street	$ 40	2,000	$ 6,750

地址	$ / SF	SF	月租
E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

地址	$ / SF	SF	月租
E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275
Park Ave S & East 31st Street	$ 52	4,800	$ 20,800

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	8,300	$ 33,200
Fifth Ave & East 37th Street	$ 52	11,000	$ 47,666
Park Ave S & East 31st Street	$ 51	7,600	$ 32,300
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Fifth Ave & East 32nd Street	$ 59	4,000	$ 19,666
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275
Madison Ave & East 31st Street	$ 62	5,000	$ 25,833
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Lexington Ave & East 33rd Street	$ 47	3,100	$ 12,141
Fifth Ave & East 36th Street	$ 43	2,800	$ 10,033
Park Ave S & East 31st Street	$ 46	5,200	$ 19,933

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700
Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300

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E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116
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E 33rd St & Fifth Avenue	$ 58	3,000	$ 14,375
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 50	5,500	$ 22,916
E 33rd St & Madison Avenue	$ 49	4,100	$ 16,741
E 31st St & Madison Avenue	$ 47	6,200	$ 24,283
Fifth Ave & East 36th Street	$ 41	2,800	$ 9,566
E 38th St & Fifth Avenue	$ 36	5,400	$ 16,425

地址	$ / SF	SF	月租
E 31st St & Madison Avenue	$ 47	2,000	$ 7,833

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

$ / SF	SF	月租
Negotiable	5,700	Negotiable

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 185 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 185 Madison Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.

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物业概览

185 Madison Avenue 物业概览

大楼地址:	185 Madison Ave, New York NY 10016
建筑其他地址:	185 Madison Ave
邮政编码:	10016
社区:	Murray Hill
行政区:	Manhattan
楼层数:	17
Year Built:	1910
Building Class:	B
Block & lot:	00864-0025

纽约市曼哈顿麦迪逊大道185号的历史

麦迪逊大道185号，也称卡梅隆大厦，是位于纽约市曼哈顿默里山社区麦迪逊大道和东34街东北角的一栋著名办公楼。该建筑于1912年竣工，由建筑事务所Clinton & Russell设计，他们还设计了著名的阿斯特酒店和华尔街法院1号等建筑。

该建筑共有17层，提供约92,000平方英尺的B级办公空间，并设有底层零售空间。其6,000平方英尺的楼层面积适合各种租户，非常适合寻求有声望曼哈顿地址和优越交通的初创企业和小型企业。多年来，建筑经过翻新，升级了大堂、电梯、窗户及其他设施，提高了租户的舒适度和安全性。

麦迪逊大道185号位于曼哈顿中城的战略位置，靠近主要交通枢纽如中央车站和宾夕法尼亚车站，以及多条地铁线路，交通非常便利。其靠近麦迪逊大道和公园大道，处于繁荣的商业区，购物和餐饮选择丰富，进一步提升了其吸引力。

卡梅隆大厦作为默里山办公景观的重要组成部分，融合了历史建筑设计与现代功能，满足纽约市中心动态商业区内企业的需求。

纽约市曼哈顿麦迪逊大道185号

地址：纽约州纽约市，麦迪逊大道185号，邮编10016

位置：东34街与麦迪逊大道东北角，曼哈顿默里山社区

建造年份：1910-1911年

建筑类型：商业办公楼

楼层高度：16至17层

单元数量：32个

建筑面积：约97,960平方英尺

典型楼层面积：约3,463平方英尺

层高：12英尺（未装修）

等级：B级办公楼

设施与特色：

新装修的大堂、电梯和窗户
乘客电梯：2部
货运电梯：1部
每周7天保安服务
支持Spectrum、Verizon、M2Ngage、Towerstream、Light Tower等网络接入
24小时建筑访问权限
现场物业经理
安保系统和空调

交通：

到达4号线、6号线地铁仅需3分钟
到达B、D、F、M、N、Q、R地铁线路约7分钟
到PATH火车约8分钟
到中央车站约11分钟
到宾夕法尼亚车站约13分钟

麦迪逊大道185号建筑设施：

开阔视野
租户可控暖通空调系统
现场安保
安全建筑访问
5,000平方英尺展厅
升级大堂
升级电梯
升级窗户
全天候24/7访问
有值守大堂

WeWork
Optimove
Noble Desktop
NewtonX
DAG Tech
MSM Associates
Home Residential
MacDonald Media
Katzman Consulting
Stahl EyeCare Experts
Arcadia妇产科
麦迪逊公园心理服务
花旗银行

在麦迪逊大道185号，居民可接入曼哈顿多家顶级互联网服务提供商。推荐的服务商包括：

Verizon Fios：以高速和稳定服务著称，套餐起价49.99美元，最高速度可达2Gbps。
Astound Broadband（由RCN支持）：提供有线和光纤服务，数据无限制，价格有竞争力。
Spectrum：覆盖广泛，速度达1Gbps，且有经济实惠的套餐组合。
T-Mobile 5G家庭互联网：提供快速可靠的服务，无限数据套餐起价40美元/月，但覆盖范围可能有限。

这些服务商满足从基础上网到高速游戏和流媒体的多样需求。

麦迪逊大道185号位于纽约市曼哈顿NoMad社区，位于东34街和麦迪逊大道东北角。该地段公共交通便捷，附近有多条地铁和公交线路。

交通选项：

公交车：BM2、BXM4、M34A-SBS、M55等
地铁：4、6、B、D、F、M线，其中距离最近的4号线和6号线仅0.1英里
火车：通过附近的中央车站连接PATH和纽约大都会北线

交叉街道：33街与34街

该地段步行便利指数高达100分，日常事务无需依赖汽车。

Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.