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租赁办公楼 145 东 32 街

转租办公空间

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E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

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E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2061	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1561	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8811	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12811	$ 7025

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
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Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,200	$ 16,466
Madison Ave & East 34th Street	$ 56	4,200	$ 19,425
Madison Ave & East 31st Street	$ 63	5,000	$ 26,250
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Fifth Ave & East 32nd Street	$ 59	4,000	$ 19,666
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	3,100	$ 12,400

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,225
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700

地址	$ / SF	SF	月租
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	7,300	$ 27,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116

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E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,400	$ 16,875
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 58	3,000	$ 14,625
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	4,400	$ 16,500
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,800
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 51	5,500	$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 50	4,100	$ 17,083

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 145 East 32nd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 145 East 32nd Street and in the nearby Murray Hill neighborhood.

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物业概览

145 East 32nd Street 物业概览

大楼地址:	156-158 Seventh Ave, New York NY 10016
建筑其他地址:	145 E 32nd St
邮政编码:	10016
社区:	Murray Hill
行政区:	Manhattan
楼层数:	14
Year Built:	1920
Building Class:	B

位于纽约市曼哈顿切尔西社区的156-158号第七大道是一栋建于1920年的单层零售建筑。该建筑占地约3680平方英尺，总建筑面积约3470平方英尺。作为一栋单层商业结构设计，它体现了20世纪初切尔西作为充满活力的零售与混合用途区的发展特点。建筑的建造类型注册为当时期，表明采用了1920年代纽约市典型的耐用材料和风格。

在其历史上，156-158号第七大道主要作为零售物业使用，支持了切尔西地区的商业增长。其位于第七大道南，处于一个在20世纪显著发展的走廊，受益于临近主要交通路线及该社区内零售和娱乐场所的聚集。该地块的发展符合1920年代切尔西从主要住宅区转变为繁忙商业中心的城市趋势。

该建筑的物业税评估和土地估价反映了其在曼哈顿房地产市场的稳固地位。几十年来，该物业持续维持零售用途，为社区的经济活动做出贡献，且没有记录显示所有权或结构发生重大变化。

曼哈顿第七大道156-158号

主要地址： 第七大道156号
备用地址： 第七大道156-158号
社区： 切尔西（主要）/ 西村（相关挂牌）
邮编： 10011（主要）/ 10014（相关第七大道南）
行政区： 曼哈顿
地块编号： 00769-0036
建筑类别： 单层零售建筑（K1）
建成年份： 1920年
面积： 3470平方英尺（建筑）/ 3680平方英尺（地块）

曼哈顿第七大道156-158号建筑设施：

公交线路
地铁/地铁线

曼哈顿纽约市第七大道156-158号的办公租户信息

曼哈顿第七大道156-158号物业是一栋建于1920年的单层零售建筑，拥有多个租户，主要用于零售和餐饮。

关于办公租户的具体信息公开较少，因为该建筑主要被归类为零售用途，租户多样。

报告的建筑面积约为3358平方英尺，建筑类别为C级。

该物业地块划分为C6-3A区，面对第七大道的前宽为46英尺。

截止最新可用信息，156-158号第七大道暂无具体办公租户或租赁细节公开披露。

曼哈顿纽约市第七大道156-158号的互联网服务提供商

曼哈顿第七大道156-158号的居民和企业可接入多家主要互联网服务商，提供多种连接类型和速度以满足不同需求。

Verizon Fios

Verizon Fios 提供高速光纤互联网，套餐起价约每月49.99美元，速率最高可达2Gbps。它以对称的上传和下载速度闻名，适合远程办公、游戏和高清内容流媒体。Verizon Fios 覆盖曼哈顿超过85%的区域，包括中城及周边社区。

Astound Broadband (RCN旗下)

Astound Broadband 提供有线和光纤互联网，套餐起价约35美元，最高速率可达1.5Gbps。其在曼哈顿广泛铺开，提供不限流量和具竞争力的价格。

Spectrum

Spectrum 是曼哈顿广泛可用的有线互联网供应商，提供最高1Gbps速度，套餐起价约30美元，覆盖范围广泛且套餐灵活无流量限制，适合高强度流媒体家庭。

Optimum

Optimum 在纽约市提供有线和光纤互联网，套餐起价约40美元，光纤速度最高达5Gbps。虽然覆盖范围不如Verizon或Spectrum普及，但在覆盖区为技术用户提供良好选择。

曼哈顿纽约市第七大道156-158号的交通与交叉路口

第七大道南156-158号位于曼哈顿西村社区。

交叉街道： 该地接近第七大道南与西10街交叉口。

公共交通选项：

地铁线路： 最近的地铁站包括：
- Christopher St–Sheridan Sq站（1号线），约0.13英里
- 14街站（F、L、M、1、2、3号线），约0.16英里
- West 4th街站（A、B、C、D、E、F、M号线），约0.18英里
- PATH 9街站，约0.18英里
公交线路： 多条公交线路在第七大道及周边街道运营，连接曼哈顿及其他区域。

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