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租赁东38街14号办公室

$ / SF	SF	月租
$ 35	6,400	$ 18,666

转租办公空间

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E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

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E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 808
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 558
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5058
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7058

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 51	2,400	$ 10,200

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E 38th St & Fifth Avenue	$ 36	7,400	$ 22,200
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 47	8,300	$ 32,508
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 51	8,000	$ 34,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Madison Ave & East 31st Street	$ 54	15,000	$ 68,125
Park Ave S & East 31st Street	$ 50	7,600	$ 31,983

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Madison Ave & East 33rd Street	$ 79	4,600	$ 30,283
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,200	$ 16,466
Madison Ave & East 34th Street	$ 56	4,200	$ 19,425
Madison Ave & East 31st Street	$ 63	5,000	$ 26,250
Madison Ave & East 35th Street	$ 43	2,600	$ 9,316
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 59	4,000	$ 19,666
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	3,100	$ 12,400

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,225
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700

地址	$ / SF	SF	月租
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	7,300	$ 27,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116

地址	$ / SF	SF	月租
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 58	3,000	$ 14,625
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	4,400	$ 16,500
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,800
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 51	5,500	$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 50	4,100	$ 17,083

地址	$ / SF	SF	月租
E 31st St & Madison Avenue	$ 47	2,000	$ 7,833

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$ 100	5,000	$ 41,666

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 14 East 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 14 East 38th Street and in the nearby Murray Hill neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

14 East 38th Street 物业概览

大楼地址:	14 E 38th St, New York NY 10016
建筑其他地址:	14 E 38th St
邮政编码:	10016
社区:	Murray Hill
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1923
Building Class:	C
Block & lot:	00867-0062

位于纽约市曼哈顿默里山社区的14号东38街是一座历史悠久的商业建筑，建成于1923年。由建筑师埃默里·罗斯设计，这座14层的建筑体现了20世纪初中城区南部的商业建筑风格。该建筑占地面积约68,213平方英尺，坐落在一个4,938平方英尺的地块上。

14号东38街最初建为办公楼，近一个世纪以来一直作为多租户商业物业使用。其作为7-19层商业办公楼（O6类）的分类显示了其专业办公和零售空间的用途。多年来，该建筑经历了多次改造和翻新以适应现代办公需求，包括基础设施和设施的升级。

该建筑地理位置优越，位于曼哈顿一个交通便利且商业活动活跃的社区，14号东38街仍然是20世纪初城市办公设计的典型代表，将建筑遗产与现代商业用途融合在一起。

纽约市曼哈顿14号东38街

这栋办公楼位于纽约市默里山社区。建造于1923年，总建筑面积为68,213平方英尺，共14层。

主要特点：

靠近格兰特中央车站和宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽。
可开启窗户提供自然采光。
紧邻纽约公共图书馆。
能源之星认证。

纽约市曼哈顿14号东38街建筑设施

14号东38街是一栋14层的商业办公楼，建于1923年，属于B级建筑，总面积68,213平方英尺，采用多租户模式。

办公空间特点

带玻璃幕墙的会议室和董事会议室
多间玻璃隔断的私人办公室
专用电话房用于通话和会议
配备不锈钢电器的湿式茶水间
办公楼层配备私人卫生间
适合容纳30+工位的开放区域
楼层间有连通楼梯，便于通行
多层设有储藏间
部分楼层提供全套家具选项

技术与连接

高速光纤互联网供应商包括Verizon纽约、Lightower、Level 3 Communications、Cablevision/Lightpath
最大下载速度可达10 Gb/s

位置与可达性

位于纽约市曼哈顿默里山社区
步行评分：99/100（步行天堂）
交通评分：100/100（骑乘天堂）
自行车评分：82/100（非常适合骑行）
邻近格兰特中央车站及多条交通线路

曼哈顿14号东38街办公租户

14号东38街是一栋多租户商业办公楼，位于曼哈顿默里山社区，1923年建成，共14层，总面积约68,213平方英尺。

知名租户

Emburse
SBH Fashion Inc.
Abacus Labs
Olson Kundig New York
Rocketrip

待租办公空间

目前有6个办公空间待租，总计28,143平方英尺，分布于2楼、3楼、4楼、5楼、一楼及夹层。建筑内提供多种办公空间类型，包括一般办公和零售。

建筑与位置详情

建筑等级：B级
建造年份：1923年
社区：默里山
邮编：10016
步行评分：99（步行天堂）
交通评分：100（骑乘天堂）
自行车评分：82（非常适合骑行）

曼哈顿纽约市14号东38街地区提供以下互联网服务商：

Verizon 纽约：提供高达1 Gbps下载和25 Mbps上传的光纤服务。
Lightower：提供高达10 Gbps的上传下载光纤服务。
Level 3 Communications：提供高达10 Gbps的上传下载光纤服务。
Cablevision/Lightpath：提供高达10 Gbps的上传下载光纤服务。
Stealth Fiber：附近有地下光纤网络，提供多种商业计划，包括共享和专用选项。

曼哈顿纽约市14号东38街附近交通

14号东38街位于曼哈顿中城区，靠近多条地铁、公交及火车线路，便于通达纽约市及周边地区。

地铁

最近的地铁站包括：

33街站（步行9分钟）— 6号线
大中央-42街站（步行14分钟）— 4、5、6、7线及S线

附近地铁线路包括4、5、6、7线及S线。

公交

附近公交站点有：

1大道/东39街（步行2分钟）
2大道/东39街（步行4分钟）
东34街/1大道（步行5分钟）
东42街/1大道 - 联合国（步行5分钟）

公交路线包括M15、M15-SBS、M42、QM32及X63。

火车

最近的主要火车站是大中央车站，步行约14分钟，提供Metro-North及其他通勤铁路服务。

交叉街道

14号东38街位于东38街，介于麦迪逊大道和第三大道之间。

VSA Consulting Group Testimonial

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.