专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|
| $ 35.0 |
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 39 | 2,000 |
$ 6,500 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东34街 & 第五大道 | $ 29 | 2.18万 |
$ 5.27万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东37街 & 第五大道 | $ 43 | 5,100 |
$ 1.83万 |
| 公园大道南 & 东31街 | $ 54 | 4,800 |
$ 2.16万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 39 | 5,900 |
$ 1.92万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 列克星敦大道 & 东31街 | $ 59 | 1.18万 |
$ 5.8万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道南 & 东31街 | $ 64 | 3,000 |
$ 1.6万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 32 | 4,400 |
$ 1.19万 |
| 公园大道 & 东34街 | $ 75 | 4,000 |
$ 2.5万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东36街 | $ 52 | 2,400 |
$ 1.04万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东33街 | $ 60 | 8,400 |
$ 4.17万 |
| 麦迪逊大道 & 东37街 | $ 49 | 7,400 |
$ 3.02万 |
| 东38街 & 第五大道 | $ 36 | 7,400 |
$ 2.25万 |
| 列克星敦大道 & 东33街 | $ 46 | 8,300 |
$ 3.22万 |
| 第五大道 & 东32街 | $ 51 | 8,000 |
$ 3.4万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 42 | 7,800 |
$ 2.73万 |
| 麦迪逊大道 & 东31街 | $ 54 | 1.5万 |
$ 6.75万 |
| 公园大道南 & 东31街 | $ 50 | 7,600 |
$ 3.17万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东33街 | $ 77 | 4,600 |
$ 2.95万 |
| 麦迪逊大道 & 东37街 | $ 55 | 5,000 |
$ 2.29万 |
| 东38街 & 第五大道 | $ 36 | 5,200 |
$ 1.56万 |
| 麦迪逊大道 & 东34街 | $ 54 | 4,200 |
$ 1.89万 |
| 第五大道 & 东34街 | $ 56 | 3,600 |
$ 1.68万 |
| 麦迪逊大道 & 东31街 | $ 61 | 5,000 |
$ 2.54万 |
| 麦迪逊大道 & 东35街 | $ 41 | 2,600 |
$ 8,883 |
| 第五大道 & 东32街 | $ 59 | 4,000 |
$ 1.97万 |
| 列克星敦大道 & 东33街 | $ 46 | 3,100 |
$ 1.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东33街 | $ 79 | 2,200 |
$ 1.45万 |
| 麦迪逊大道 & 东37街 | $ 55 | 2,400 |
$ 1.1万 |
| 第五大道 & 东34街 | $ 56 | 2,400 |
$ 1.12万 |
| 麦迪逊大道 & 东35街 | $ 42 | 1,800 |
$ 6,375 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 38 | 1,800 |
$ 5,700 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东31街 & 麦迪逊大道 | $ 45 | 7,300 |
$ 2.74万 |
| 东33街 & 麦迪逊大道 | $ 47 | 8,200 |
$ 3.21万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东33街 & 第五大道 | $ 56 | 3,000 |
$ 1.41万 |
| 东31街 & 麦迪逊大道 | $ 43 | 4,400 |
$ 1.58万 |
| 第五大道 & 东36街 | $ 40 | 2,800 |
$ 9,333 |
| 东32街 & 东32街 | $ 49 | 5,500 |
$ 2.25万 |
| 东33街 & 麦迪逊大道 | $ 48 | 4,100 |
$ 1.64万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东31街 & 麦迪逊大道 | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
零售空间出租
| 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|
| $ 100.0 | ||
| 面议 |
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高东38街14号的租金，且这一趋势预计将持续。东38街14号及附近的默里山一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
为什么选择 Optimal Spaces –
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
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东38街14号 物业概览
| 大楼地址: | 东38街14号, 纽约 NY 10016 |
| 建筑其他地址: | 东38街14号 |
| 邮政编码: | 10016 |
| 社区: | 默里山 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 0 |
| 建成年份: | 1923 |
| 建筑等级: | C |
| 街区与地块: | 00867-0062 |
位于纽约市曼哈顿默里山社区的14号东38街是一座历史悠久的商业建筑，建成于1923年。由建筑师埃默里·罗斯设计，这座14层的建筑体现了20世纪初中城区南部的商业建筑风格。该建筑占地面积约68,213平方英尺，坐落在一个4,938平方英尺的地块上。
14号东38街最初建为办公楼，近一个世纪以来一直作为多租户商业物业使用。其作为7-19层商业办公楼（O6类）的分类显示了其专业办公和零售空间的用途。多年来，该建筑经历了多次改造和翻新以适应现代办公需求，包括基础设施和设施的升级。
该建筑地理位置优越，位于曼哈顿一个交通便利且商业活动活跃的社区，14号东38街仍然是20世纪初城市办公设计的典型代表，将建筑遗产与现代商业用途融合在一起。
纽约市曼哈顿14号东38街
这栋办公楼位于纽约市默里山社区。建造于1923年，总建筑面积为68,213平方英尺，共14层。
主要特点：
- 靠近格兰特中央车站和宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽。
- 可开启窗户提供自然采光。
- 紧邻纽约公共图书馆。
- 能源之星认证。
纽约市曼哈顿14号东38街建筑设施
14号东38街是一栋14层的商业办公楼，建于1923年，属于B级建筑，总面积68,213平方英尺，采用多租户模式。
办公空间特点
- 带玻璃幕墙的会议室和董事会议室
- 多间玻璃隔断的私人办公室
- 专用电话房用于通话和会议
- 配备不锈钢电器的湿式茶水间
- 办公楼层配备私人卫生间
- 适合容纳30+工位的开放区域
- 楼层间有连通楼梯，便于通行
- 多层设有储藏间
- 部分楼层提供全套家具选项
技术与连接
- 高速光纤互联网供应商包括Verizon纽约、Lightower、Level 3 Communications、Cablevision/Lightpath
- 最大下载速度可达10 Gb/s
位置与可达性
- 位于纽约市曼哈顿默里山社区
- 步行评分：99/100（步行天堂）
- 交通评分：100/100（骑乘天堂）
- 自行车评分：82/100（非常适合骑行）
- 邻近格兰特中央车站及多条交通线路
曼哈顿14号东38街办公租户
14号东38街是一栋多租户商业办公楼，位于曼哈顿默里山社区，1923年建成，共14层，总面积约68,213平方英尺。
知名租户
- Emburse
- SBH Fashion Inc.
- Abacus Labs
- Olson Kundig New York
- Rocketrip
待租办公空间
目前有6个办公空间待租，总计28,143平方英尺，分布于2楼、3楼、4楼、5楼、一楼及夹层。建筑内提供多种办公空间类型，包括一般办公和零售。
建筑与位置详情
- 建筑等级：B级
- 建造年份：1923年
- 社区：默里山
- 邮编：10016
- 步行评分：99（步行天堂）
- 交通评分：100（骑乘天堂）
- 自行车评分：82（非常适合骑行）
曼哈顿纽约市14号东38街地区提供以下互联网服务商：
- Verizon 纽约：提供高达1 Gbps下载和25 Mbps上传的光纤服务。
- Lightower：提供高达10 Gbps的上传下载光纤服务。
- Level 3 Communications：提供高达10 Gbps的上传下载光纤服务。
- Cablevision/Lightpath：提供高达10 Gbps的上传下载光纤服务。
- Stealth Fiber：附近有地下光纤网络，提供多种商业计划，包括共享和专用选项。
曼哈顿纽约市14号东38街附近交通
14号东38街位于曼哈顿中城区，靠近多条地铁、公交及火车线路，便于通达纽约市及周边地区。
地铁
最近的地铁站包括：
- 33街站（步行9分钟）— 6号线
- 大中央-42街站（步行14分钟）— 4、5、6、7线及S线
附近地铁线路包括4、5、6、7线及S线。
公交
附近公交站点有：
- 1大道/东39街（步行2分钟）
- 2大道/东39街（步行4分钟）
- 东34街/1大道（步行5分钟）
- 东42街/1大道 - 联合国（步行5分钟）
公交路线包括M15、M15-SBS、M42、QM32及X63。
火车
最近的主要火车站是大中央车站，步行约14分钟，提供Metro-North及其他通勤铁路服务。
交叉街道
14号东38街位于东38街，介于麦迪逊大道和第三大道之间。
ConnectivCorp 客户评价
敬启者：
我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.，感谢他们出色地帮助我们在 29 West 57th Street 找到了一处转租空间。他们迅速高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们进行了强有力的谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。
我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。
此致敬礼，
Robert Miller
Co-Chairman
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
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