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租赁办公室:第五大道381-383号

C级 10016 建筑物 Murray Hill
美元/平方英尺 平方英尺 月租
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转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
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东38街 & 第五大道 $ 36
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零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高第五大道381-383号的租金,且这一趋势预计将持续。第五大道381-383号及附近的默里山一带仍有转租机会。
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。
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4. 超越基础租金的谈判
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6. 降低风险(那些“陷阱”)

第五大道381-383号 物业概览

大楼地址: 第五大道381-383号, 纽约 NY 10016
建筑其他地址: 第五大道381-383号
邮政编码:10016
社区:默里山
行政区:曼哈顿
楼层数:0
建成年份:1920
建筑等级:C
街区与地块:00865-0073

纽约曼哈顿第五大道381-383号最初是19世纪中期的两栋独立住宅。到了19世纪90年代,这两栋建筑都被改造为商业建筑。

1881年,第五大道381号是C. 奥利弗·伊塞尔林和他的妻子弗朗西丝·玛格丽塔·加纳的住所。这栋房子由弗朗西丝的寡居母亲所有,他们在这里举行了婚礼,曼哈顿的精英人士,包括卡罗琳·舍默霍恩·阿斯特,都出席了婚礼。

隔壁的383号住着哈里伯顿·费尔斯家族,他们在纽约社交界也十分显赫。

到了19世纪末,这些住宅逐渐转为商业用途。381号成为各种商业场所,包括莱昂西亚·蒂尔丝夫人的女帽店和尤利乌斯·厄梅的艺术画廊。1900年伊丽莎白·J·费尔斯去世后,383号被音乐艺术协会接管。

1907年,J.H.佩勒购买了381号,并委托建筑师塞缪尔·萨斯将其扩建为一座六层楼的建筑,店面采用巴黎风格。到1910年,佩勒租下了383号,并建造了镜像对称的立面,将两栋建筑整合成一个统一的结构。

整个20世纪,这栋建筑容纳了各种租户,包括20世纪初的卡梅耶尔鞋店,以及后来的里茨公司第五大道热带商店。20世纪40年代,布洛克与赫斯公司对383号的店面进行了现代化改造。

如今,这栋建筑的底层是现代化的店面,纽约礼品店和我的烟店占据了底层。

纽约曼哈顿第五大道381-383号是一栋历史悠久的建筑,拥有丰富的历史。该建筑最初建于1920年,曾是曼哈顿富裕且有影响力的家庭的住所,包括19世纪末381号的C. 奥利弗·伊塞尔林和383号的哈里伯顿·费尔斯家族。多年来,这栋建筑被改造为高档商业空间,在保留其建筑魅力的同时,提供现代化的设施。

该建筑位于35街和36街之间,靠近布莱恩特公园,共有六层,总面积约为31,750平方英尺。它被归类为C级建筑,属于C5中央商业区。建筑提供24小时出入,并拥有便捷的公共交通连接。

历史上,这栋建筑曾容纳过各种商业,包括女帽店、艺术画廊和高档进口商店,为曼哈顿的社交名流服务。如今,其明亮且灵活的办公空间提供了帝国大厦的壮丽景观,使其成为寻求历史与现代功能结合的企业理想之地。

曼哈顿纽约第五大道381-383号

位置:默里山社区,位于35街和36街之间

建筑概况:六层办公楼和展厅,建于1920年。总面积约为31,750平方英尺。

设施:

  • 24小时出入
  • 全新的大堂
  • 美丽的建筑细节,包括拱形窗户
  • 充足的自然光,可欣赏帝国大厦景观
  • 开放式布局,可定制
  • 提供光纤互联网,供应商包括Verizon、Lightower、Level 3 Communications和Cablevision/Lightpath

纽约曼哈顿第五大道381-383号是一个具有丰富历史的著名办公地点。该建筑位于默里山社区,最初建于1920年,由两栋褐石豪宅改建而成。它融合了经典的建筑细节和现代化的设施。

最近的租户包括各种办公用户,利用空间进行开放式布局和可定制的室内设计。该地点靠近纽约标志性地标布莱恩特公园和帝国大厦。

办公空间通常完全装修,拥有高天花板和充足的自然光,非常适合寻求专业且灵活环境的企业。办公空间设计可容纳多个工作站,通常包括供会议或高管使用的私人区域。

纽约曼哈顿第五大道381-383号的互联网服务提供商包括:

Verizon New York:提供光纤服务,最大下载速度为1 Gb/s,上传速度为25 Mb/s。

Lightower:提供光纤服务,最大下载和上传速度为10 Gb/s。

Level 3 Communications:提供光纤服务,最大下载和上传速度为10 Gb/s。

Cablevision/Lightpath:也提供光纤服务,最大下载和上传速度为10 Gb/s。

纽约曼哈顿中城第五大道381-383号交通便利。最近的地铁站位于第六大道和35街,服务B、D、F、M、N、Q和R线,距离约0.2英里。此外,M5路公交车也经过附近。

该物业位于布莱恩特公园附近,周围是34街和36街等主要交叉路口。该地区提供了商业和办公空间的完美结合,附近设施齐全。





VSA Consulting Group 客户评价

VSA Consulting Group 客户评价 敬启者: 我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.,感谢他们在为我们的新办公空间寻找租约方面所做的出色工作。他们迅速而高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间,代表我们积极进取地进行谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼, Jack Sichterman Partner/Managing Director
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