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租用4号公园大道办公室

A级 10016 建筑物 Murray Hill

直接出租办公空间 公园大道4号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东36街 $ 39
2,000
$ 6,500
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东34街 & 第五大道 $ 29
2.18万
$ 5.27万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东37街 & 第五大道 $ 43
5,100
$ 1.83万
公园大道南 & 东31街 $ 54
4,800
$ 2.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东36街 $ 39
5,900
$ 1.92万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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第五大道 & 东36街 $ 32
4,400
$ 1.19万
公园大道 & 东34街 $ 75
4,000
$ 2.5万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东36街 $ 52
2,400
$ 1.04万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东33街 $ 60
8,400
$ 4.17万
麦迪逊大道 & 东37街 $ 49
7,400
$ 3.02万
东38街 & 第五大道 $ 36
7,400
$ 2.25万
列克星敦大道 & 东33街 $ 46
8,300
$ 3.22万
第五大道 & 东32街 $ 51
8,000
$ 3.4万
第五大道 & 东36街 $ 42
7,800
$ 2.73万
麦迪逊大道 & 东31街 $ 54
1.5万
$ 6.75万
公园大道南 & 东31街 $ 50
7,600
$ 3.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东33街 $ 77
4,600
$ 2.95万
麦迪逊大道 & 东37街 $ 55
5,000
$ 2.29万
东38街 & 第五大道 $ 36
5,200
$ 1.56万
麦迪逊大道 & 东34街 $ 54
4,200
$ 1.89万
第五大道 & 东34街 $ 56
3,600
$ 1.68万
麦迪逊大道 & 东31街 $ 61
5,000
$ 2.54万
麦迪逊大道 & 东35街 $ 41
2,600
$ 8,883
第五大道 & 东32街 $ 59
4,000
$ 1.97万
列克星敦大道 & 东33街 $ 46
3,100
$ 1.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东33街 $ 79
2,200
$ 1.45万
麦迪逊大道 & 东37街 $ 55
2,400
$ 1.1万
第五大道 & 东34街 $ 56
2,400
$ 1.12万
麦迪逊大道 & 东35街 $ 42
1,800
$ 6,375
第五大道 & 东36街 $ 38
1,800
$ 5,700
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东31街 & 麦迪逊大道 $ 45
7,300
$ 2.74万
东33街 & 麦迪逊大道 $ 47
8,200
$ 3.21万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东38街 & 第五大道 $ 36
5,400
$ 1.6万
东33街 & 第五大道 $ 56
3,000
$ 1.41万
东31街 & 麦迪逊大道 $ 43
4,400
$ 1.58万
第五大道 & 东36街 $ 40
2,800
$ 9,333
东32街 & 东32街 $ 49
5,500
$ 2.25万
东33街 & 麦迪逊大道 $ 48
4,100
$ 1.64万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东31街 & 麦迪逊大道 $ 48
2,000
$ 8,000
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高公园大道4号的租金,且这一趋势预计将持续。公园大道4号及附近的默里山一带仍有转租机会。
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4 Park Avenue nyc
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公园大道4号 物业概览

大楼地址: 公园大道4号, 纽约 NY 10016
建筑其他地址: 公园大道4号
邮政编码:10016
社区:默里山
行政区:曼哈顿
楼层数:21
建成年份:1912
建筑等级:A
街区与地块:00863-0044


纽约市曼哈顿的4号公园大道,原名范德比尔特酒店,于1910年至1913年间建造。由沃伦与韦特马设计,为阿尔弗雷德·格温·范德比尔特建造,这座22层的新古典主义建筑象征着其作为酒店时期的奢华和现代城市化。酒店于1912年开业,拥有灰砖和白色建筑陶土的外立面。内部包括被指定为纽约市室内地标的德拉罗比亚厅。

该建筑于1965年至1967年间进行过翻修,改造为住宅公寓。如今,它作为纽约市建筑和文化演变的见证,融合了战前的典雅和现代设施。

4号公园大道位于第34街与公园大道的西南角,拥有两个采光井的漂亮战前设计。其建筑因独特的色彩和质感结合受到赞誉,成为该地区的显著地标。



4号公园大道,前称范德比尔特酒店,是纽约市曼哈顿默里山街区的一栋22层建筑。由沃伦与韦特马设计,1912年作为豪华酒店开业。该建筑位于公园大道西侧,介于第33街与第34街之间。

1965年至1967年间,该建筑经历了重大翻新,顶部18层改为住宅公寓。下三层及三层地下室用于商业用途,另设备用地址为6号公园大道。

建筑外立面结合了原有灰砖和陶土,以及1960年代翻新时增加的现代玻璃钢架底座。面向公园大道设有两个采光井,最初设计为酒店时为每个房间提供外窗。

4号公园大道由菲尔集团所有,拥有著名的公园大道地址,近地铁站及多种便利设施。



4号公园大道建筑设施

  • 门卫
  • 电梯
  • 车库
  • 楼内洗衣房
  • 允许携带宠物
  • 支持Verizon Fios光纤网络
  • 健身中心


位于纽约市曼哈顿的4号公园大道是标志性公园大道走廊内的高级办公地点。尽管该具体地址当前租户详情未广泛公开,公园大道因聚集多种高端企业而闻名。

公园大道聚集了金融机构、科技公司和媒体企业。该区临近中央车站,历史声望使其成为办公空间的热门选择。

近期趋势显示,经过广泛翻修和战略开发,公园大道办公空间需求回升,租金上涨,空置率下降,成为寻求高端办公场所企业的首选。


纽约市曼哈顿4号公园大道的互联网供应商通常包括:

  • Verizon Fios:知名高速,最高2Gbps,服务可靠。套餐起价49.99美元。
  • 由RCN驱动的Astound宽带:提供有线和光纤服务,无数据限制。套餐起价20美元。
  • Spectrum:提供最高1Gbps的有线互联网。套餐起价50美元。

4号公园大道,曼哈顿,纽约交通便利,附近有多种交通选择:

  • 地铁:最近地铁站包括5号大道/59街、列克星敦大道/53街和51街,服务线路有4、5、E、N、R、W、M、6和6X号线。
  • 公交:附近停靠公交线路有BM2、M1、M103、M4、M42、M5和Q32。
  • 火车:PATH列车可在33街站乘坐。

交叉街道包括东33街和东34街。







Onsite Networks 客户评价

Onsite Networks 客户评价 我谨此致函,对 Optimal Spaces Inc. 与 Stephen Sunderland 在为我们物色 41 Madison Avenue 转租空间过程中所提供的优质服务表示肯定。我们强烈推荐他们,感谢他们出色的工作。他们高效且反应迅速地寻找符合我们需求和企业形象的空间,代表我们积极进取地进行谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼, Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别:他们站在谁的一边?
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6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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