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租用4号公园大道办公室

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E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

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E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2486	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1736	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10486	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20486	$ 12050	$ 7025

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Lexington Ave & East 31st Street	$ 59	11,800	$ 58,016

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 34	4,400	$ 12,466
Park Ave & East 34th Street	$ 76	4,000	$ 25,500

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 51	2,400	$ 10,200

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Madison Ave & East 33rd Street	$ 60	8,400	$ 42,000
Madison Ave & East 37th Street	$ 51	7,400	$ 31,450
E 38th St & Fifth Avenue	$ 36	7,400	$ 22,200
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 47	8,300	$ 32,508
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 51	8,000	$ 34,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Madison Ave & East 31st Street	$ 54	15,000	$ 68,125
Park Ave S & East 31st Street	$ 50	7,600	$ 31,983

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 33rd Street	$ 79	4,600	$ 30,283
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,200	$ 16,466
Madison Ave & East 34th Street	$ 56	4,200	$ 19,425
Madison Ave & East 31st Street	$ 63	5,000	$ 26,250
Madison Ave & East 35th Street	$ 43	2,600	$ 9,316
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 59	4,000	$ 19,666
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	3,100	$ 12,400

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,225
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700

地址	$ / SF	SF	月租
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	7,300	$ 27,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116

地址	$ / SF	SF	月租
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,400	$ 16,875
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 58	3,000	$ 14,625
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	4,400	$ 16,500
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,800
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 51	5,500	$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 50	4,100	$ 17,083

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E 31st St & Madison Avenue	$ 47	2,000	$ 7,833

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 4 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 4 Park Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.

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物业概览

4 Park Avenue 物业概览

大楼地址:	4 Park Ave, New York NY 10016
建筑其他地址:	4 Park Ave
邮政编码:	10016
社区:	Murray Hill
行政区:	Manhattan
楼层数:	21
Year Built:	1912
Building Class:	A
Block & lot:	00863-0044

纽约市曼哈顿的4号公园大道，原名范德比尔特酒店，于1910年至1913年间建造。由沃伦与韦特马设计，为阿尔弗雷德·格温·范德比尔特建造，这座22层的新古典主义建筑象征着其作为酒店时期的奢华和现代城市化。酒店于1912年开业，拥有灰砖和白色建筑陶土的外立面。内部包括被指定为纽约市室内地标的德拉罗比亚厅。

该建筑于1965年至1967年间进行过翻修，改造为住宅公寓。如今，它作为纽约市建筑和文化演变的见证，融合了战前的典雅和现代设施。

4号公园大道位于第34街与公园大道的西南角，拥有两个采光井的漂亮战前设计。其建筑因独特的色彩和质感结合受到赞誉，成为该地区的显著地标。

4号公园大道，前称范德比尔特酒店，是纽约市曼哈顿默里山街区的一栋22层建筑。由沃伦与韦特马设计，1912年作为豪华酒店开业。该建筑位于公园大道西侧，介于第33街与第34街之间。

1965年至1967年间，该建筑经历了重大翻新，顶部18层改为住宅公寓。下三层及三层地下室用于商业用途，另设备用地址为6号公园大道。

建筑外立面结合了原有灰砖和陶土，以及1960年代翻新时增加的现代玻璃钢架底座。面向公园大道设有两个采光井，最初设计为酒店时为每个房间提供外窗。

4号公园大道由菲尔集团所有，拥有著名的公园大道地址，近地铁站及多种便利设施。

4号公园大道建筑设施

门卫
电梯
车库
楼内洗衣房
允许携带宠物
支持Verizon Fios光纤网络
健身中心

位于纽约市曼哈顿的4号公园大道是标志性公园大道走廊内的高级办公地点。尽管该具体地址当前租户详情未广泛公开，公园大道因聚集多种高端企业而闻名。

公园大道聚集了金融机构、科技公司和媒体企业。该区临近中央车站，历史声望使其成为办公空间的热门选择。

近期趋势显示，经过广泛翻修和战略开发，公园大道办公空间需求回升，租金上涨，空置率下降，成为寻求高端办公场所企业的首选。

纽约市曼哈顿4号公园大道的互联网供应商通常包括：

Verizon Fios：知名高速，最高2Gbps，服务可靠。套餐起价49.99美元。
由RCN驱动的Astound宽带：提供有线和光纤服务，无数据限制。套餐起价20美元。
Spectrum：提供最高1Gbps的有线互联网。套餐起价50美元。

4号公园大道，曼哈顿，纽约交通便利，附近有多种交通选择：

地铁：最近地铁站包括5号大道/59街、列克星敦大道/53街和51街，服务线路有4、5、E、N、R、W、M、6和6X号线。
公交：附近停靠公交线路有BM2、M1、M103、M4、M42、M5和Q32。
火车：PATH列车可在33街站乘坐。

交叉街道包括东33街和东34街。

Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

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Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
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