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Oficinas en Renta 4 Avenida del Parque

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 39
2.000
$ 6.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 34 Este & Quinta Avenida $ 29
21.800
$ 52.683
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Este & Quinta Avenida $ 43
5.100
$ 18.275
Park Ave S & Calle 31 Este $ 54
4.800
$ 21.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 39
5.900
$ 19.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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3.000
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Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 32
4.400
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Park Ave & Calle 34 Este $ 75
4.000
$ 25.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 52
2.400
$ 10.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 33 Este $ 60
8.400
$ 41.650
Madison Ave & Calle 37 Este $ 49
7.400
$ 30.216
Calle 38 Este & Quinta Avenida $ 36
7.400
$ 22.508
Lexington Ave & Calle 33 Este $ 46
8.300
$ 32.162
Quinta Avenida & Calle 32 Este $ 51
8.000
$ 34.000
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 42
7.800
$ 27.300
Madison Ave & Calle 31 Este $ 54
15.000
$ 67.500
Park Ave S & Calle 31 Este $ 50
7.600
$ 31.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 33 Este $ 77
4.600
$ 29.516
Madison Ave & Calle 37 Este $ 55
5.000
$ 22.916
Calle 38 Este & Quinta Avenida $ 36
5.200
$ 15.600
Madison Ave & Calle 34 Este $ 54
4.200
$ 18.900
Madison Ave & Calle 31 Este $ 61
5.000
$ 25.416
Madison Ave & Calle 35 Este $ 41
2.600
$ 8.883
Quinta Avenida & Calle 32 Este $ 59
4.000
$ 19.666
Lexington Ave & Calle 33 Este $ 46
3.100
$ 11.883
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 33 Este $ 79
2.200
$ 14.483
Madison Ave & Calle 37 Este $ 55
2.400
$ 11.000
Madison Ave & Calle 35 Este $ 42
1.800
$ 6.375
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 38
1.800
$ 5.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 45
7.300
$ 27.375
Calle 33 Este & Madison Avenue $ 47
8.200
$ 32.116
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 38 Este & Quinta Avenida $ 36
5.400
$ 15.975
Calle 33 Este & Quinta Avenida $ 56
3.000
$ 14.125
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 43
4.400
$ 15.766
Quinta Avenida & Calle 36 Este $ 40
2.800
$ 9.333
Calle 32 Este & Calle 32 Este $ 49
5.500
$ 22.458
Calle 33 Este & Madison Avenue $ 48
4.100
$ 16.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 31 Este & Madison Avenue $ 48
2.000
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$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 4 Avenida del Parque. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 4 Avenida del Parque y en el cercano barrio de Murray Hill.
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4 Park Avenue nyc
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4 Avenida del Parque Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 4 Avenida del Parque, Nueva York NY 10016
Otras direcciones del edificio: 4 Park Ave
Código postal:10016
Vecindario:Murray Hill
Distrito:Manhattan
# de pisos:21
Año de construcción:1912
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00863-0044


4 Park Avenue, ubicado en Manhattan, NYC, fue originalmente construido como el Hotel Vanderbilt entre 1910 y 1913. Diseñado por Warren & Wetmore para Alfred Gwynne Vanderbilt, este edificio neoclásico de 22 pisos simbolizaba el lujo y la urbanización moderna durante su época como hotel. Se inauguró en 1912 y presentaba una fachada de ladrillo gris y terracota arquitectónica blanca. El interior incluía la Sala Della Robbia, un punto de referencia interior designado en la ciudad de Nueva York.

El edificio fue renovado entre 1965 y 1967 y convertido en apartamentos residenciales. Hoy en día, se erige como un testimonio de la evolución arquitectónica y cultural de NYC, ofreciendo una combinación de elegancia de antes de la guerra y comodidades modernas.

4 Park Avenue está situado en la esquina suroeste de la calle 34 y Park Avenue, con un atractivo diseño de antes de la guerra con dos patios de luz. La arquitectura del edificio ha sido elogiada por su mezcla única de colores y texturas, lo que lo convierte en un punto de referencia notable en la zona.



4 Park Avenue, anteriormente conocido como el Hotel Vanderbilt, es un edificio de 22 pisos ubicado en el barrio de Murray Hill en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Fue diseñado por Warren y Wetmore y se abrió en 1912 como un hotel de lujo. El edificio se encuentra en el lado oeste de Park Avenue entre las calles 33 y 34.

La estructura fue sometida a una renovación importante entre 1965 y 1967, convirtiendo los 18 pisos superiores en apartamentos residenciales. Los tres pisos inferiores y tres niveles de sótano se utilizan con fines comerciales y tienen una dirección alternativa en 6 Park Avenue.

La fachada del edificio combina el ladrillo gris original y la terracota con una base moderna de vidrio y acero de la renovación de los años 60. Cuenta con dos patios de luz que dan a Park Avenue, diseñados para proporcionar ventanas exteriores a cada habitación cuando era un hotel.

4 Park Avenue es propiedad de The Feil Organization y ofrece una prestigiosa dirección en Park Avenue con proximidad al metro y varias comodidades.



Servicios del edificio 4 Park Avenue

  • Portero
  • Ascensor
  • Garaje
  • Lavandería en el edificio
  • Admite mascotas
  • Verizon Fios habilitado
  • Gimnasio


4 Park Avenue en Manhattan, NYC, es una ubicación prestigiosa para oficinas dentro del icónico corredor de Park Avenue. Aunque no se dispone fácilmente de detalles específicos sobre los inquilinos actuales en esta dirección exacta, Park Avenue es conocida por albergar una variedad de empresas de alto perfil en diferentes sectores.

Park Avenue es sede de numerosas empresas destacadas, incluyendo instituciones financieras, compañías tecnológicas y empresas de medios. La cercanía al Grand Central Terminal y su prestigio histórico la convierten en una ubicación muy codiciada para espacios de oficina.

Las tendencias recientes indican un resurgimiento de la demanda de espacios de oficina en Park Avenue, impulsado por renovaciones extensas y desarrollos estratégicos. Esto ha llevado a un aumento en los precios de alquiler y una disminución en la disponibilidad de oficinas, haciendo de este un lugar privilegiado para empresas que buscan espacio de oficina premium.


Los proveedores de internet disponibles en 4 Park Ave, Manhattan, NYC, típicamente incluyen:

  • Verizon Fios: conocido por altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable. Los planes comienzan en $49.99.
  • Astound Broadband Powered by RCN: ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados. Los planes comienzan en $20.
  • Spectrum: proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Los planes comienzan en $50.

4 Park Avenue, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte:

  • Metro: Las estaciones de metro más cercanas incluyen 5 Av/59 St, Lexington Av/53 St y 51 St, servidas por las líneas 4, 5, E, N, R, W, M, 6 y 6X.
  • Autobús: Las líneas de autobús BM2, M1, M103, M4, M42, M5 y Q32 paran cerca.
  • Tren: El tren PATH es accesible desde la estación 33rd Street.

Las calles cruzadas incluyen East 33rd Street y East 34th Street.







Testimonio de Argent Trading

Testimonio de Argent Trading A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Stephen para encontrar un contrato de arrendamiento a un precio razonable para oficinas corporativas que respaldaran nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío significativo, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de las tarifas actuales del mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, es receptivo y realiza su trabajo de manera muy profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen por comprender las necesidades de sus clientes. Para mí es evidente que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas. Me complace recomendar Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc. Atentamente, William Levitz President Argent Trading, LLC
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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