| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 40 | 3,500 |
$ 11,666 |
| $ 51 | 10,200 |
$ 43,350 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 34th St & Fifth Avenue | $ 29 | 21,800 |
$ 52,683 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 37th St & Fifth Avenue | $ 43 | 5,100 |
$ 18,275 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 39 | 5,900 |
$ 19,175 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1641 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 1141 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8391 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12391 | $ 7025 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & East 31st Street | $ 59 | 11,800 |
$ 58,016 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & East 31st Street | $ 64 | 3,000 |
$ 16,000 |
| Park Ave & East 34th Street | $ 76 | 4,000 |
$ 25,500 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 34 | 4,400 |
$ 12,466 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 51 | 2,400 |
$ 10,200 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 42 | 7,800 |
$ 27,300 |
| Madison Ave & East 31st Street | $ 54 | 15,000 |
$ 68,125 |
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 60 | 8,400 |
$ 42,000 |
| Lexington Ave & East 33rd Street | $ 47 | 8,300 |
$ 32,508 |
| Fifth Ave & East 37th Street | $ 52 | 11,000 |
$ 47,208 |
| Park Ave S & East 31st Street | $ 50 | 7,600 |
$ 31,983 |
| E 38th St & Fifth Avenue | $ 36 | 7,400 |
$ 22,200 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 32nd Street | $ 59 | 4,000 |
$ 19,666 |
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 5,000 |
$ 22,916 |
| E 37th St & Fifth Avenue | $ 43 | 5,100 |
$ 18,275 |
| Madison Ave & East 31st Street | $ 63 | 5,000 |
$ 26,250 |
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 79 | 4,600 |
$ 30,283 |
| Madison Ave & East 35th Street | $ 43 | 2,600 |
$ 9,316 |
| Lexington Ave & East 33rd Street | $ 48 | 3,100 |
$ 12,400 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 44 | 2,800 |
$ 10,266 |
| Park Ave S & East 31st Street | $ 47 | 5,200 |
$ 20,366 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 2,400 |
$ 11,000 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 38 | 1,800 |
$ 5,700 |
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 78 | 2,200 |
$ 14,300 |
| Madison Ave & East 35th Street | $ 42 | 1,800 |
$ 6,225 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 33rd St & Madison Avenue | $ 47 | 8,200 |
$ 32,116 |
| E 31st St & Madison Avenue | $ 45 | 7,300 |
$ 27,375 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 33rd St & Fifth Avenue | $ 58 | 3,000 |
$ 14,625 |
| E 32nd St & Between East 32nd Street | $ 51 | 5,500 |
$ 23,375 |
| E 33rd St & Madison Avenue | $ 50 | 4,100 |
$ 17,083 |
| E 31st St & Madison Avenue | $ 48 | 6,200 |
$ 24,800 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 42 | 2,800 |
$ 9,800 |
| E 38th St & Fifth Avenue | $ 38 | 5,400 |
$ 16,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 31st St & Madison Avenue | $ 47 | 2,000 |
$ 7,833 |
| Dirección del edificio: | 303-305 Fifth Ave, New York NY 10016 |
| Otras direcciones del edificio: | 303-305 5th Ave |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Murray Hill |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 20 |
| Year Built: | 1910 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00861-0001 |
Ubicado en 303-305 Fifth Avenue en Manhattan, Ciudad de Nueva York, este edificio de 20 pisos fue construido en 1910, diseñado por la firma arquitectónica Buchman & Fox. El proyecto fue iniciado por el desarrollador Henry Corn, quien compró el terreno por aproximadamente $1,250,000 en 1909, con un costo total del desarrollo de alrededor de $2,500,000.
El edificio ejemplifica el diseño de rascacielos de principios del siglo XX, con una base rústica de tres pisos con frentes de tiendas de hierro fundido y ventanas superiores, una sección central relativamente sencilla y una parte superior elaborada adornada con aberturas arqueadas, tallados y una cornisa de cobre. Se asemeja mucho al edificio vecino Rock Building, también desarrollado por Henry Corn pero diseñado por Maynicke & Franke.
En sus primeros años, el edificio alojó varias empresas de fabricación de prendas de vestir, lo que atrajo la atención de la Junta Conjunta de Control Sanitario debido a preocupaciones de seguridad, especialmente la falta de construcción a prueba de incendios y salidas de emergencia a pesar de que múltiples pisos estaban ocupados por tiendas de ropa. Esto fue especialmente significativo tras la tragedia del incendio en la fábrica Triangle Shirtwaist en 1911, aunque la aplicación de regulaciones de seguridad en 303-305 Fifth Avenue fue mínima en ese momento.
A lo largo de las décadas de 1920 y posteriores, el edificio albergó diversos inquilinos como Barnes Coal Company y importadores de joyería como Lisner & Co., pasando con el tiempo a ser principalmente ocupado por joyeros de fantasía, ganándose el apodo de "El Edificio de la Joyería". En la década de 1930, sirvió como sede de la Liga Nacional Árabe, reflejando los variados roles sociales y comerciales del edificio.
La propiedad cambió de manos a través de un intercambio notable en 1913, cuando William A. Bell, un médico e inversor inglés involucrado en los primeros ferrocarriles estadounidenses y el desarrollo suburbano, intercambió una propiedad suburbana en Westchester por 303 Fifth Avenue. Esta transacción ocurrió después del incumplimiento del desarrollador original. Las actividades de desarrollo de Bell incluyeron la creación de uno de los primeros suburbios de Nueva York, Philipse Manor, pero los desafíos del mercado llevaron a este intercambio de propiedades.
El edificio ha permanecido como un referente significativo en Fifth Avenue durante más de un siglo, con renovaciones que incluyen actualizaciones al vestíbulo y los pisos inferiores en 2009. Se mantiene como un ejemplo histórico de la transformación comercial de Fifth Avenue, de un uso residencial a un bullicioso corredor de tiendas y oficinas.
| Espacio | Tamaño | Condición | Características |
|---|---|---|---|
| Tercer Piso (Completo) | 8,000 SF | Construcción Parcial |
|
| Cuarto Piso (Suite 404-6) | 1,525 SF | Construcción Total |
|
| Suite del Noveno Piso | No especificado | Plano Abierto |
|
Este edificio de oficinas principal en Midtown Manhattan ofrece una variedad de espacios para inquilinos. Ubicado cerca de importantes centros de transporte como Penn Station y PATH, proporciona fácil acceso a toda la ciudad de Nueva York.
A minutos del Empire State Building, K-Town, Fashion Institute of Technology (FIT) y numerosas líneas de metro.
Proveedores disponibles:
*Los planes exactos dependen de la verificación de dirección
Ubicado entre las calles West 31st y West 32nd en Midtown Manhattan, esta dirección ofrece excelente acceso al transporte público y principales calles transversales.
West 31st Street — West 32nd Street
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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