Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 451 Park Avenue South
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
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Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 39 | 2.000 |
$ 6.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 34 Este & Quinta Avenida | $ 29 | 21.800 |
$ 52.683 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 37 Este & Quinta Avenida | $ 43 | 5.100 |
$ 18.275 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 54 | 4.800 |
$ 21.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 39 | 5.900 |
$ 19.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 31 Este | $ 59 | 11.800 |
$ 58.016 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 64 | 3.000 |
$ 16.000 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 32 | 4.400 |
$ 11.916 |
| Park Ave & Calle 34 Este | $ 75 | 4.000 |
$ 25.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 52 | 2.400 |
$ 10.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 57 | 10.600 |
$ 50.350 |
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 40 | 12.000 |
$ 40.000 |
| Quinta Avenida & Calle 32 Este | $ 53 | 11.000 |
$ 48.583 |
| Madison Ave & Calle 31 Este | $ 54 | 15.000 |
$ 67.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 77 | 4.600 |
$ 29.516 |
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 55 | 5.000 |
$ 22.916 |
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36 | 5.200 |
$ 15.600 |
| Madison Ave & Calle 34 Este | $ 54 | 4.200 |
$ 18.900 |
| Madison Ave & Calle 31 Este | $ 61 | 5.000 |
$ 25.416 |
| Madison Ave & Calle 35 Este | $ 41 | 2.600 |
$ 8.883 |
| Quinta Avenida & Calle 32 Este | $ 59 | 4.000 |
$ 19.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 79 | 2.200 |
$ 14.483 |
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 55 | 2.400 |
$ 11.000 |
| Madison Ave & Calle 35 Este | $ 42 | 1.800 |
$ 6.375 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 38 | 1.800 |
$ 5.700 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36 | 5.400 |
$ 15.975 |
| Calle 33 Este & Quinta Avenida | $ 56 | 3.000 |
$ 14.125 |
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 43 | 4.400 |
$ 15.766 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 40 | 2.800 |
$ 9.333 |
| Calle 32 Este & Calle 32 Este | $ 49 | 5.500 |
$ 22.458 |
| Calle 33 Este & Madison Avenue | $ 48 | 4.100 |
$ 16.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 451 Avenida Park Sur. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 451 Avenida Park Sur y en el cercano barrio de Murray Hill.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
451 Avenida Park Sur Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 451 Avenida Park Sur, Nueva York NY 10016 |
| Nombre del edificio: | Edificio Raymond R. Corbett |
| Otras direcciones del edificio: | 451 Park Ave South |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Murray Hill |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 10 |
| Año de construcción: | 1988 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00886-0005 |
451 Park Avenue South, conocido como el Edificio Raymond R. Corbett, es un distinguido edificio de oficinas ubicado en el vecindario Murray Hill de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue originalmente construido en 1915 y sufrió alteraciones significativas en 1988. Tiene 10 pisos de altura y abarca aproximadamente 48,095 pies cuadrados de espacio.
Esta propiedad de propiedad institucional sirve principalmente como espacio de oficinas médicas y profesionales. Cuenta con un vestíbulo atendido con acabados de granito y mármol pulidos, ascensores nuevos para pasajeros y una instalación compartida de conferencias de última generación. El edificio ofrece oportunidades de alquiler de pisos completos con HVAC controlado por inquilinos las 24 horas e incluye servicios de limpieza como parte del paquete de alquiler.
Situado cerca de la esquina de Park Avenue South con East 31st Street, 451 Park Avenue South se beneficia de su proximidad a la estación de metro 33rd Street, que proporciona fácil acceso a las líneas 4 y 6. El área circundante es conocida por su mezcla de edificios de oficinas históricos y comodidades vibrantes, incluyendo restaurantes y lugares de hospitalidad, lo que la convierte en una ubicación prestigiosa y conveniente para profesionales.
451 Park Avenue South también está equipado con un generador de emergencia en la azotea para asegurar la continuidad del suministro eléctrico. La historia del edificio refleja su adaptación a lo largo del tiempo, manteniendo su papel como un notable edificio comercial de oficinas en Midtown Manhattan.
451 Park Avenue South, también conocido como el Edificio Raymond Corbett, está ubicado en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. La dirección es un lugar reconocido para oficinas médicas y profesionales y alberga a Northwell Health Concorde Cardiology, que opera en los pisos 2 y 3.
Este edificio forma parte del vecindario Murray Hill, conocido por su encanto histórico y su conveniente acceso al transporte público, incluyendo la estación 33rd Street de las líneas de metro 4 y 6.
El edificio ofrece un ambiente de trabajo elevado con un vestíbulo atendido las 24 horas, ascensores nuevos y una instalación compartida de conferencias. Proporciona HVAC controlado por inquilinos durante las 24 horas y servicios de limpieza incluidos, lo que lo convierte en una ubicación deseable para profesionales que buscan un espacio de oficinas prestigioso y conveniente.
- Vestíbulo atendido con acabados de granito/piedra pulida
- Ascensores nuevos (para pasajeros)
- Instalación compartida de conferencias (de última generación)
- HVAC controlado por inquilinos las 24 horas
- Generador de emergencia en la azotea
- Servicios de limpieza incluidos
- Mezcla múltiple de inquilinos (oficinas médicas/profesionales)
- Proximidad al metro (líneas 4/6 en 33rd Street)
- Servicios accesibles a pie:
- Starbucks (1 min)
- TD Bank (2 min)
- Hotel Le Meridien (5 min)
- Hospitales cercanos:
- NYU Langone (a 2 min en auto)
- Mount Sinai Beth Israel (a 5 min en auto)
- Servicios comerciales:
- FedEx Office (a 4 min caminando)
- Farmacia Duane Reade (a 3 min caminando)
451 Park Avenue South, Manhattan, NYC - Inquilinos de oficinas alquiladas/arrendadas
El Edificio Raymond R. Corbett en 451 Park Avenue South es un prominente edificio de oficinas ubicado en el vecindario Murray Hill de Midtown Manhattan. Ofrece un total de 52,340 pies cuadrados distribuidos en 10 pisos y es de propiedad institucional, sirviendo principalmente a inquilinos de oficinas médicas y profesionales.
Espacios de oficina disponibles
- Piso 7, Suite E7: 5,200 pies cuadrados, listo para ocupar, disponible para subarrendamiento hasta el 30 de marzo de 2028. Cuenta con un plano mayormente abierto, capacidad para 13-42 personas, excelente estado, servicios de limpieza incluidos.
- Piso 8, Suite E8: 5,200 pies cuadrados, oficina estándar totalmente equipada, plano mayormente abierto, capacidad para 13-42 personas, excelente estado, servicios de limpieza incluidos.
Características del edificio
- Vestíbulo atendido las 24 horas con acabados en granito y mármol pulidos
- Ascensores nuevos para pasajeros
- Instalación de conferencias compartida de última generación
- HVAC controlado por inquilinos las 24 horas en todos los pisos
- Generador de emergencia en la azotea para continuidad de energía
- Ubicado a una cuadra de las líneas de metro 4 y 6 en la estación 33rd Street
- Rodeado de restaurantes, hostelería y opciones comerciales
Detalles del arrendamiento
El edificio ofrece oportunidades de arrendamiento a largo plazo con opciones flexibles que incluyen alquileres a corto y largo plazo para ocupación de pisos completos. Las tarifas de alquiler para espacio de oficina oscilan aproximadamente entre $37 y $44 por pie cuadrado al año, negociables según el término y la adecuación del espacio.
Ubicación y vecindario
Situado en la deseable zona de Murray Hill, conocida por su concentración de inquilinos de los sectores profesional, científico, técnico y médico. El vecindario ofrece excelente acceso al transporte público, incluyendo la cercana estación de metro 33rd Street, y proximidad a grandes centros de tránsito como Grand Central Terminal y Penn Station.
Proveedores de Internet en 451 Park Avenue South
Servicios disponibles en esta dirección:
- Verizon Fios: Internet de fibra con velocidades de hasta 2 Gbps
- Level 3 Communications: Fibra de grado empresarial de 10 Gb/s
- Astound Broadband: Servicios híbridos cable/fibra hasta 1.5 Gbps
451 Park Avenue South, Manhattan, NYC
Ubicación y calles cruzadas
Ubicado cerca de la esquina de Park Avenue South con East 31st Street en el vecindario Murray Hill de Midtown Manhattan.
Estaciones de metro cercanas
- Estación 33rd Street (líneas 4 y 6) – a 1 cuadra
- Estación 23rd Street – aproximadamente a 4 minutos caminando
Líneas de metro que sirven el área
4, 5, 6, 6X, L, N, Q, R, W
Rutas de autobús cercanas
28, BM2, BM3, BM4, M1, M2, M3, M102, QM10, X37, X38, SIM1C, SIM3C, SIM4C, SIM33C, Downtown Local
Paradas de autobús cerca de 451 Park Avenue South
- Park Av South / E 22nd St – a ~3 minutos caminando
- Park Av South / E 18th St – a ~2 minutos caminando
- E 23rd St / Park Av South – a ~4 minutos caminando
- 3rd Ave / E 20th St – a ~5 minutos caminando
- 5th Ave / W 20th St – a ~5 minutos caminando
Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.
A quien corresponda:
Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la Ciudad de Nueva York en 2005 y nuevamente en 2012, cuando venció el primer contrato de arrendamiento y decidimos buscar mejores oficinas en midtown Manhattan. Con la asistencia de Stephen, arrendé oficinas en 60 East 42"d Street en 2005 y oficinas en 122 East 42"d Street en 2012. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la terminación del contrato de arrendamiento en 122 East 42"d Street.
Trabajé muy de cerca con Stephen Sunderland, Senior Managing Director de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas, así como durante el proceso de terminación del contrato. Stephen conoce muy bien el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron cruciales para negociar dos contratos de arrendamiento y lograr la terminación del contrato en condiciones favorables. Se hizo disponible con poca antelación para visitar propiedades e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con diferentes precios. Pude beneficiarme de su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin una búsqueda prolongada.
No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquier persona que esté buscando oficinas en Manhattan.
Atentamente,
John D. Finnerty
Managing Principal
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
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