Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 171-173 Madison Avenue
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 60 | 3,000 |
$ 14,875 |
| $ 55 | 10,600 |
$ 48,583 |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 40 | 2,000 |
$ 6,750 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 34th St & Fifth Avenue | $ 29 | 21,800 |
$ 52,683 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 37th St & Fifth Avenue | $ 43 | 5,100 |
$ 18,275 |
| Park Ave S & East 31st Street | $ 52 | 4,800 |
$ 20,800 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 39 | 5,900 |
$ 19,175 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & East 31st Street | $ 59 | 11,800 |
$ 58,016 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & East 31st Street | $ 64 | 3,000 |
$ 16,000 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 34 | 4,400 |
$ 12,466 |
| Park Ave & East 34th Street | $ 76 | 4,000 |
$ 25,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 51 | 2,400 |
$ 10,200 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 37th Street | $ 50 | 7,400 |
$ 30,833 |
| E 38th St & Fifth Avenue | $ 35 | 7,400 |
$ 21,583 |
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 76 | 8,600 |
$ 54,466 |
| Lexington Ave & East 33rd Street | $ 48 | 8,300 |
$ 33,200 |
| Fifth Ave & East 32nd Street | $ 51 | 8,000 |
$ 34,000 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 42 | 7,800 |
$ 27,300 |
| Madison Ave & East 31st Street | $ 55 | 15,000 |
$ 68,750 |
| Park Ave S & East 31st Street | $ 51 | 7,600 |
$ 32,300 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 5,000 |
$ 22,916 |
| E 38th St & Fifth Avenue | $ 37 | 5,200 |
$ 16,033 |
| Madison Ave & East 34th Street | $ 56 | 4,200 |
$ 19,425 |
| Madison Ave & East 31st Street | $ 62 | 5,000 |
$ 25,833 |
| Madison Ave & East 35th Street | $ 42 | 2,600 |
$ 9,100 |
| Fifth Ave & East 32nd Street | $ 59 | 4,000 |
$ 19,666 |
| Lexington Ave & East 33rd Street | $ 47 | 3,100 |
$ 12,141 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 43 | 2,800 |
$ 10,033 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 2,400 |
$ 11,000 |
| Madison Ave & East 35th Street | $ 42 | 1,800 |
$ 6,225 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 38 | 1,800 |
$ 5,700 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 31st St & Madison Avenue | $ 45 | 7,300 |
$ 27,375 |
| E 33rd St & Madison Avenue | $ 47 | 8,200 |
$ 32,116 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 38th St & Fifth Avenue | $ 36 | 5,400 |
$ 16,425 |
| E 33rd St & Fifth Avenue | $ 58 | 3,000 |
$ 14,375 |
| E 31st St & Madison Avenue | $ 44 | 4,400 |
$ 16,133 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 41 | 2,800 |
$ 9,566 |
| E 32nd St & Between East 32nd Street | $ 50 | 5,500 |
$ 22,916 |
| E 33rd St & Madison Avenue | $ 49 | 4,100 |
$ 16,741 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 31st St & Madison Avenue | $ 47 | 2,000 |
$ 7,833 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 171-173 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 171-173 Madison Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.
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Thank you! we will be in touch.
171-173 Madison Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 171-173 Madison Ave, New York NY 10016 |
| Otras direcciones del edificio: | 171-173 Madison Ave |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Murray Hill |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 17 |
| Year Built: | 1913 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00863-0027 |
171-173 Madison Avenue, también conocido como el Edificio Lewittes, es un edificio histórico de oficinas en Midtown Manhattan, NYC. Originalmente terminado en 1918, fue diseñado por el arquitecto William H. Gompert. El edificio se encuentra en la esquina noreste de Madison Avenue y la calle 33, a solo una cuadra del emblemático Empire State Building.
La propiedad cuenta con 136,000 pies cuadrados de espacio de oficina distribuidos en 17 pisos, ofreciendo ocupaciones de piso completo y parcial. Las renovaciones se completaron en 2017, incluyendo actualizaciones en la fachada y el vestíbulo. Cuenta con una fachada neoclásica de ladrillo con mampostería aplicada y excelente iluminación natural en tres lados.
171 Madison Avenue ofrece fácil acceso a los principales centros de transporte, incluyendo la estación de metro 33rd Street para las líneas 4, 5 y 6, y la Terminal Grand Central. La zona también ofrece vibrantes opciones de restaurantes y tiendas cercanas, incluyendo partes del barrio Nomad.
El edificio alberga una variedad diversa de inquilinos de sectores como derecho, finanzas, medios y tecnología.
171-173 Madison Avenue, Manhattan, NYC
171 Madison Avenue, también conocido como el Edificio Lewittes, fue diseñado por el arquitecto William H. Gompert y originalmente terminado en 1918.
El edificio de oficinas de 17 pisos contiene aproximadamente 136,000 pies cuadrados de espacio comercial de clase B con un piso bajo nivel. Cuenta con una fachada neoclásica de ladrillo con mampostería aplicada y un vestíbulo y entrada de edificio recién renovados en 2017.
Ubicado en la esquina noreste de Madison Avenue y la calle 33 en el barrio Murray Hill, el edificio ofrece excelente luz natural con exposición en tres lados y planos de planta que van desde ocupación parcial hasta de piso completo.
Su ubicación privilegiada en Midtown Manhattan está a solo una cuadra del Empire State Building y ofrece acceso conveniente a múltiples opciones de transporte público, incluyendo:
- Líneas de metro 4, 5 y 6 en la estación 33rd Street
- Líneas de metro B, D, F, M, N, Q, R y W en la estación 34th Street-Herald Square
- Cercana Terminal Grand Central con conexiones en toda la ciudad
La zona alrededor de 171 Madison Avenue es vibrante con opciones para comer, desde favoritos de Korea Town hasta los diversos restaurantes del distrito Nomad.
Servicios del edificio en 171-173 Madison Avenue, Manhattan, NYC
171-173 Madison Avenue es un edificio de oficinas de clase B originalmente terminado en 1918 y renovado con un nuevo vestíbulo y actualización de la entrada y ascensores.
- Vestíbulo y entrada del edificio recién renovados
- Tres ascensores para pasajeros y un ascensor de carga
- Excelente luz natural con exposición en tres lados
- Acceso para inquilinos las 24 horas, los 7 días de la semana
- Construcción de acero ignífugo
- Unidades HVAC enfriadas por aire con control del inquilino y calefacción de vapor y tuberías perimetrales
- Ventanas dobles aisladas y operables
- Sistema de alarma contra incendios Clase E con estación de comando y edificio completamente rociado
- Acceso de seguridad con guardia presente de lunes a viernes de 7 am a 8 pm, sábados de 8 am a 5 pm, además de acceso con tarjeta llave
- Capacidad eléctrica de 6 vatios por pie cuadrado rentable
- Espaciado de columnas de 13 pies y altura de techos de losa a losa de 11.5 pies
- Tamaño promedio por piso de aproximadamente 8,400 pies cuadrados rentables
- Limpieza de áreas comunes proporcionada de lunes a viernes
Ubicación conveniente a una cuadra del Empire State Building, cerca de múltiples líneas de metro incluyendo 4, 5, 6, B, D, F, M, N, Q, R y W, con la Terminal Grand Central a poca distancia a pie.
171 Madison Avenue, ubicado en Midtown Manhattan, alberga una variedad de inquilinos de oficinas en diferentes sectores. Inquilinos destacados incluyen:
- Gropper Law Group
- Commerce Coverage
- Moguldom Media Group
- Viceroy Collections
- Aon
- Lawyers Alliance for New York
- 7-Eleven
- Regina’s Pizza
Proveedores de Internet en 171-173 Madison Ave, Manhattan, NYC
Residentes y negocios en 171-173 Madison Avenue en Manhattan tienen acceso a varios proveedores de servicios de internet de alta calidad que ofrecen una variedad de tipos de conexión y velocidades para satisfacer diferentes necesidades.
Astound Broadband impulsado por RCN
Astound Broadband, anteriormente conocido como RCN, ofrece servicios de internet por cable y fibra en esta ubicación con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Conocido por sus precios competitivos y planes de datos ilimitados, la cobertura de internet de fibra de Astound se ha expandido en gran parte de Manhattan, incluyendo este edificio.
Verizon Fios
Verizon Fios está disponible para la mayor parte de Manhattan, incluyendo el barrio Murray Hill donde se encuentra 171-173 Madison Avenue. Ofrece internet de fibra de alta velocidad desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. El servicio de Verizon es bien valorado por sus velocidades rápidas y paquetes completos que combinan internet, TV y teléfono.
Spectrum
Spectrum ofrece una cobertura amplia de internet por cable en Manhattan, incluyendo 171-173 Madison Avenue, con velocidades de hasta 1 Gbps. Sus planes no tienen límite de datos ni contratos. Spectrum es una opción confiable donde el servicio de fibra es limitado.
Starry Internet
Starry ofrece internet fijo inalámbrico en varios barrios de Manhattan, incluyendo áreas cercanas a 171-173 Madison Avenue. Starry ofrece planes sencillos con velocidades rápidas de descarga y subida desde aproximadamente $40/mes, sin cargos ocultos y con instalación gratuita.
171-173 Madison Avenue está ubicado en Manhattan, NYC, en la esquina noreste de Madison Avenue y la calle 33. Está convenientemente situado a solo una cuadra del Empire State Building. El edificio ofrece fácil acceso a varias opciones de transporte:
Transporte Público
- Metro: Acceso a la línea 6 está a una cuadra. Otras líneas cercanas incluyen las 4, 5, B, D, F, M, N, Q, R y W, disponibles en la estación 34th Street-Herald Square.
- Autobús: Varias líneas de autobús pasan cerca, incluyendo M1, M4, M34A-SBS y más.
- Tren: La Terminal Grand Central cercana ofrece conexiones ferroviarias adicionales.
Calles Cruzadas Más Cercanas
- Calle 33
- Madison Avenue
- Park Avenue (una cuadra al este)
Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial
To Whom It May Concern:
My firm engaged Optimal Spaces when I searched for professional office space in New York City in 2005 and again in 2012 when the first lease expired and we decided to look for better office space in midtown Manhattan. I leased office space at 60 East 42"d Street in 2005 and office space at 122 East 42"d Street in 2012 with Stephen's assistance. When I sold my business to AlixPartners in 2014, I recommended that AlixPartners retain Optimal Spaces to negotiate a termination ofthe lease at 122 East 42"d Street.
I worked very closely with Stephen Sunderland, Senior Managing Director of Optimal Spaces, during both searches for office space as well as during the lease termination process. Stephen is very knowledgeable regarding the Manhattan office market. His advice proved crucial in negotiating two leases and securing the lease termination on favorable terms. He made himself available on short notice to view properties, and he identified a range of lease opportunities in various locations at different price points. I was able to benefit from his expertise to find suitable space without extensive searching.
I would not hesitate to recommend Stephen Sunderland and his firm to anyone who is searching for office space in Manhattan.
Very truly yours,
John D. Finnerty
Managing Principal
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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