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Alquilar oficina en la Quinta Avenida 307
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 39 | 2.000 |
$ 6.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 34 Este & Quinta Avenida | $ 29 | 21.800 |
$ 52.683 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 37 Este & Quinta Avenida | $ 43 | 5.100 |
$ 18.275 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 54 | 4.800 |
$ 21.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 39 | 5.900 |
$ 19.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 31 Este | $ 59 | 11.800 |
$ 58.016 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 64 | 3.000 |
$ 16.000 |
| Park Ave & Calle 34 Este | $ 75 | 4.000 |
$ 25.000 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 32 | 4.400 |
$ 11.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 52 | 2.400 |
$ 10.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 42 | 7.800 |
$ 27.300 |
| Quinta Avenida & Calle 32 Este | $ 51 | 8.000 |
$ 34.000 |
| Madison Ave & Calle 31 Este | $ 54 | 15.000 |
$ 67.500 |
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 60 | 8.400 |
$ 41.650 |
| Lexington Ave & Calle 33 Este | $ 46 | 8.300 |
$ 32.162 |
| Quinta Avenida & Calle 37 Este | $ 51 | 11.000 |
$ 46.750 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 50 | 7.600 |
$ 31.666 |
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36 | 7.400 |
$ 22.508 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 55 | 5.000 |
$ 22.916 |
| Calle 37 Este & Quinta Avenida | $ 43 | 5.100 |
$ 18.275 |
| Madison Ave & Calle 31 Este | $ 61 | 5.000 |
$ 25.416 |
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 77 | 4.600 |
$ 29.516 |
| Madison Ave & Calle 35 Este | $ 41 | 2.600 |
$ 8.883 |
| Lexington Ave & Calle 33 Este | $ 46 | 3.100 |
$ 11.883 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 42 | 2.800 |
$ 9.800 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 45 | 5.200 |
$ 19.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 55 | 2.400 |
$ 11.000 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 38 | 1.800 |
$ 5.700 |
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 79 | 2.200 |
$ 14.483 |
| Madison Ave & Calle 35 Este | $ 42 | 1.800 |
$ 6.375 |
| Quinta Avenida & Calle 34 Este | $ 56 | 2.400 |
$ 11.200 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 33 Este & Madison Avenue | $ 47 | 8.200 |
$ 32.116 |
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 45 | 7.300 |
$ 27.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 33 Este & Quinta Avenida | $ 56 | 3.000 |
$ 14.125 |
| Calle 32 Este & Calle 32 Este | $ 49 | 5.500 |
$ 22.458 |
| Calle 33 Este & Madison Avenue | $ 48 | 4.100 |
$ 16.400 |
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 46 | 6.200 |
$ 23.766 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 40 | 2.800 |
$ 9.333 |
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36 | 5.400 |
$ 15.975 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
307 Quinta Avenida Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 307 Quinta Avenida, Nueva York NY 10016 |
| Otras direcciones del edificio: | 307 Quinta Avenida |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Murray Hill |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 17 |
| Año de construcción: | 1928 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00861-0003 |
307 Fifth Avenue, ubicado en el barrio Murray Hill de Manhattan, NYC, es un edificio histórico de oficinas profesionales construido en 1928. Es un hito en la zona, que ofrece una combinación de encanto histórico y comodidades modernas.
Historia: El edificio fue construido durante un período de rápido desarrollo comercial en el vecindario, con proyectos cercanos como el Empire State Building. Diseñado por William I. Hohauser, conocido por sus contribuciones al Art Deco, el edificio presenta una fachada de terracota, piedra caliza y mármol, que encarna el estilo de la era Jazz Age.
Arquitectura y características: La estructura de 17 pisos fue inicialmente destinada para actividades mercantiles, incluyendo espacios de oficinas y salas de exhibición. Cuenta con ascensores de alta velocidad y una mezcla de materiales modernos como vidrio templado y acero. A lo largo de los años, el edificio ha alojado diversos inquilinos, incluyendo compañías de ropa y editoriales. Ha pasado por renovaciones importantes, incluyendo remodelación del vestíbulo y modernización de los ascensores, y cuenta con ventanas de doble panel térmico para eficiencia energética.
Ubicación y accesibilidad: Situado en la esquina de Fifth Avenue con East 31st Street, el edificio ofrece excelente acceso a múltiples estaciones de metro y a New York Penn Station. Su proximidad al Empire State Building y otras comodidades lo convierte en una ubicación deseable para empresas que buscan un entorno urbano vibrante.
307 Fifth Avenue es un edificio histórico de oficinas de 17 pisos ubicado en Midtown South, en el barrio Murray Hill de Manhattan. Construido en 1928, ofrece una mezcla de encanto clásico y comodidades modernas, incluyendo un vestíbulo recientemente renovado, ascensores modernizados y nuevas ventanas de doble panel térmico en todo el edificio. Cuenta con pisos completos de 3,826 pies cuadrados con techos de 11 pies y sistemas HVAC controlados por los inquilinos, proporcionando un espacio de trabajo personalizado con abundante luz natural. Su proximidad a múltiples estaciones de metro, paradas de autobús y Nueva York Penn Station mejora su accesibilidad. El edificio está a solo dos cuadras del icónico Empire State Building, rodeado de vibrantes opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento en Manhattan.
307 Fifth Avenue es un edificio profesional de oficinas de 17 pisos ubicado entre las calles 31 y 32 en el barrio Murray Hill de Midtown South, Manhattan, NYC. El edificio cuenta con mejoras recientes de capital, incluyendo un vestíbulo completamente renovado, modernización de ascensores e instalación de nuevas ventanas de doble panel térmico en cada piso.
El edificio ofrece pisos completos que abarcan 3,826 pies cuadrados con oficinas completamente equipadas y techos de 11 pies de altura. Cada piso puede ser cerrado por el inquilino y cuenta con HVAC controlado por el arrendatario con medición directa de electricidad. Los diseños típicos de piso incluyen pisos de concreto, techos expuestos, iluminación LED, múltiples oficinas privadas, salas de conferencias y baños nuevos.
Las comodidades adicionales del edificio incluyen:
- Acceso las 24 horas
- Administración de la propiedad en el sitio
- Proximidad a múltiples estaciones de metro, paradas de autobús y New York Penn Station
- Cercanía al Empire State Building
- Cocinas para empleados y baños privados en los pisos
- Luz natural proveniente de ventanas en tres lados del edificio
307 Fifth Avenue, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas y Espacios Arrendados
307 Fifth Avenue es un edificio profesional de oficinas bien mantenido de 17 pisos ubicado entre las calles 31 y 32 en el barrio Murray Hill de Midtown South. Ofrece pisos completos de aproximadamente 3,826 pies cuadrados cada uno, con oficinas completamente equipadas, techos de 11 pies y sistemas HVAC controlados por los inquilinos. El edificio se beneficia de recientes mejoras de capital, incluyendo un vestíbulo renovado, modernización de ascensores y nuevas ventanas de doble panel térmico en cada piso, proporcionando abundante luz natural desde tres lados.
Espacios de Oficina Disponibles
Piso 6
- Tamaño: 3,826 pies cuadrados
- Condición: Totalmente amueblado con pisos de concreto, techos expuestos, iluminación LED
- Características: 6 oficinas, 1 sala de conferencias grande, baños nuevos, aire acondicionado controlado por el inquilino, medición eléctrica directa
- Distribución: Plano mayormente abierto, capacidad para 10 a 31 personas
- Disponibilidad: Inmediata
- Renta: Aproximadamente $45.00 por pie cuadrado al año más costo proporcional eléctrico
Piso 7
- Tamaño: 3,826 pies cuadrados
- Condición: Espacio en bruto listo para equipamiento, con el propietario ofreciendo instalaciones creativas incluyendo pisos de concreto pulido, techos expuestos, luces LED, oficinas con frente de vidrio y despensa
- Características: Aire acondicionado controlado por el inquilino y medición eléctrica directa
- Distribución: Plano mayormente abierto, capacidad para 10 a 31 personas
- Disponibilidad: Inmediata
- Renta: Aproximadamente $45.00 por pie cuadrado al año más costo proporcional eléctrico
Piso 13
- Tamaño: Alrededor de 3,826 pies cuadrados
- Condición: Oficina completamente equipada con techos de 11 pies y abundante luz natural
- Características: Salas de conferencias, sala de impresión/copiado, baños privados, HVAC controlado por el inquilino, cocinas para empleados, acceso directo al ascensor
- Renta: Aproximadamente $49.00 por pie cuadrado al año
Comodidades del Edificio y Destacados de Ubicación
- Acceso las 24 horas y servicio de conserjería en el vestíbulo
- Administración de propiedad en el sitio
- Proximidad: A dos cuadras del Empire State Building, a distancia caminable de múltiples estaciones de metro, paradas de autobús y New York Penn Station
- Encanto histórico combinado con modernas mejoras
- Propiedad estable a largo plazo y administración receptiva
Proveedores de Internet en 307 Fifth Ave, Manhattan, NYC
Los siguientes proveedores de internet están disponibles en el área de Manhattan, incluida la cercanía de 307 Fifth Ave, ofreciendo diversos tipos de conexión y velocidades:
- Verizon Fios: Servicio de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Conocido por su fiabilidad y excelente servicio al cliente. Planes desde alrededor de $34.99/mes por 300 Mbps. Cubre aproximadamente el 85% de Manhattan.
- Astound Broadband (anteriormente RCN): Servicio de cable y fibra con velocidades desde 300 Mbps hasta 1.5 Gbps. Conocido por precios accesibles con planes desde $25/mes. Disponible ampliamente en Manhattan excepto algunas áreas del norte.
- Spectrum: Internet por cable y fibra que ofrece velocidades hasta 1 Gbps, con planes desde aproximadamente $30/mes. Spectrum tiene cobertura extensa en Manhattan, disponible casi en todas partes.
- Xfinity: Internet por cable con velocidades hasta 2 Gbps, que atiende muchas ubicaciones en la ciudad de Nueva York, incluyendo Manhattan.
- T-Mobile 5G Home Internet: Opción de internet inalámbrico con velocidades de 87 a 415 Mbps, cobertura según ubicación específica en la calle.
- Starry Internet: Internet fijo inalámbrico que provee velocidades de 100 Mbps a 1 Gbps, disponible en partes de Manhattan.
Proveedores de internet satelital como HughesNet, Viasat y Starlink también están disponibles en Manhattan, aunque generalmente ofrecen velocidades más bajas y mayor latencia en comparación con opciones de cable o fibra.
Ubicación
307 Fifth Avenue está ubicado en la esquina de la Quinta Avenida con East 31st Street en el barrio Murray Hill de Midtown South, Manhattan, Ciudad de Nueva York.
Calles Transversales
Entre East 31st Street y East 32nd Street en la Quinta Avenida.
Transporte
El edificio está a poca distancia a pie de varias estaciones de metro, múltiples paradas de autobús y cerca de New York Penn Station, aproximadamente a 15 minutos caminando.
Estaciones de Metro Cercanas
- Estación 33rd Street (tren 6) – cerca de Park Avenue
- Estación 28th Street (trenes R, W)
- Estación 34th Street - Herald Square (trenes B, D, F, M, N, Q, R, W)
- Estación Times Square - 42nd Street (varias líneas)
Líneas de Autobús
Múltiples líneas de autobús operan cerca de 307 Fifth Avenue, proporcionando fácil acceso alrededor de Midtown Manhattan.
Proximidad a un Punto de Referencia
El sitio está a dos cuadras al sur del Empire State Building, proporcionando excelente acceso a uno de los puntos clave y centros de tránsito de la ciudad.
Testimonio de RZO Advisory Group
A quien corresponda:
Steve Sunderland actuó como nuestro corredor inmobiliario en la reubicación de los 12,000 pies cuadrados de oficinas de esta firma. Aunque pueda parecer una tarea relativamente sencilla, dados nuestros requisitos, fue todo lo contrario.
Después de darle al Sr. Sunderland un radio de ubicación posible de solo tres cuadras y pedirle que el 75% de las oficinas tuvieran ventanas, nos llevó a numerosos lugares potenciales. Para nuestra sorpresa y satisfacción, ninguna visita fue una pérdida de tiempo. El Sr. Sunderland sabía lo que quería y lo que necesitaba. Nunca nos mostró propiedades que no funcionaran para la firma.
Después de varias semanas de búsqueda, nuestra situación nos obligó a suspenderla. Pasaron un par de años antes de que la retomáramos. Me complace decir que el Sr. Sunderland continuó con el mismo entusiasmo que había mostrado antes.
Incluso después de haber firmado nuestro nuevo contrato de arrendamiento, el Sr. Sunderland se mantuvo en contacto con nosotros y con nuestro arrendador para asegurarse de que se cumpliera nuestro work letter.
Si usted está buscando espacio comercial, no podría dar una recomendación más alta del Sr. Sunderland. Fue cortés y siempre profesional a lo largo de un proceso largo y a veces difícil.
Si desea comunicarse conmigo, no dude en llamar al número indicado arriba.
Atentamente,
William Zysblat
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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