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Alquilar oficina en la Quinta Avenida 307

$ / SF	SF	Renta Mensual
$ 50	4,700	$ 19,583

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Negotiable	5,100	Negotiable

Subarriendo de Oficinas

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E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275

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Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

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Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 1479	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 979	$ 525
Salas de equipo	$ 10100	$ 8229	$ 5025
Suites	$ 20100	$ 12229	$ 7025

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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Lexington Ave & East 31st Street	$ 59	11,800	$ 58,016

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Park Ave S & East 31st Street	$ 64	3,000	$ 16,000
Park Ave & East 34th Street	$ 76	4,000	$ 25,500
Fifth Ave & East 36th Street	$ 34	4,400	$ 12,466

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 36th Street	$ 51	2,400	$ 10,200

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 51	8,000	$ 34,000
Madison Ave & East 31st Street	$ 54	15,000	$ 68,125
Madison Ave & East 33rd Street	$ 60	8,400	$ 42,000
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 47	8,300	$ 32,508
Fifth Ave & East 37th Street	$ 52	11,000	$ 47,208
Park Ave S & East 31st Street	$ 50	7,600	$ 31,983
E 38th St & Fifth Avenue	$ 36	7,400	$ 22,200

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275
Madison Ave & East 31st Street	$ 63	5,000	$ 26,250
Madison Ave & East 33rd Street	$ 79	4,600	$ 30,283
Madison Ave & East 35th Street	$ 43	2,600	$ 9,316
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	3,100	$ 12,400
Fifth Ave & East 36th Street	$ 44	2,800	$ 10,266
Park Ave S & East 31st Street	$ 47	5,200	$ 20,366

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700
Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,225

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	7,300	$ 27,375

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 58	3,000	$ 14,625
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 51	5,500	$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 50	4,100	$ 17,083
E 31st St & Madison Avenue	$ 48	6,200	$ 24,800
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,800
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,400	$ 16,875

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 31st St & Madison Avenue	$ 47	2,000	$ 7,833

Alquilar espacio médico

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Inquilinos
Inquilinos cercanos

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 307 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 307 Fifth Avenue and in the nearby Murray Hill neighborhood.

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Resumen de la propiedad

307 Fifth Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	307 Fifth Ave, New York NY 10016
Otras direcciones del edificio:	307 5th Ave
Código postal:	10016
Vecindario:	Murray Hill
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	17
Year Built:	1928
Building Class:	B
Block & lot:	00861-0003

307 Fifth Avenue, ubicado en el barrio Murray Hill de Manhattan, NYC, es un edificio histórico de oficinas profesionales construido en 1928. Es un hito en la zona, que ofrece una combinación de encanto histórico y comodidades modernas.

Historia: El edificio fue construido durante un período de rápido desarrollo comercial en el vecindario, con proyectos cercanos como el Empire State Building. Diseñado por William I. Hohauser, conocido por sus contribuciones al Art Deco, el edificio presenta una fachada de terracota, piedra caliza y mármol, que encarna el estilo de la era Jazz Age.

Arquitectura y características: La estructura de 17 pisos fue inicialmente destinada para actividades mercantiles, incluyendo espacios de oficinas y salas de exhibición. Cuenta con ascensores de alta velocidad y una mezcla de materiales modernos como vidrio templado y acero. A lo largo de los años, el edificio ha alojado diversos inquilinos, incluyendo compañías de ropa y editoriales. Ha pasado por renovaciones importantes, incluyendo remodelación del vestíbulo y modernización de los ascensores, y cuenta con ventanas de doble panel térmico para eficiencia energética.

Ubicación y accesibilidad: Situado en la esquina de Fifth Avenue con East 31st Street, el edificio ofrece excelente acceso a múltiples estaciones de metro y a New York Penn Station. Su proximidad al Empire State Building y otras comodidades lo convierte en una ubicación deseable para empresas que buscan un entorno urbano vibrante.

307 Fifth Avenue es un edificio histórico de oficinas de 17 pisos ubicado en Midtown South, en el barrio Murray Hill de Manhattan. Construido en 1928, ofrece una mezcla de encanto clásico y comodidades modernas, incluyendo un vestíbulo recientemente renovado, ascensores modernizados y nuevas ventanas de doble panel térmico en todo el edificio. Cuenta con pisos completos de 3,826 pies cuadrados con techos de 11 pies y sistemas HVAC controlados por los inquilinos, proporcionando un espacio de trabajo personalizado con abundante luz natural. Su proximidad a múltiples estaciones de metro, paradas de autobús y Nueva York Penn Station mejora su accesibilidad. El edificio está a solo dos cuadras del icónico Empire State Building, rodeado de vibrantes opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento en Manhattan.

307 Fifth Avenue es un edificio profesional de oficinas de 17 pisos ubicado entre las calles 31 y 32 en el barrio Murray Hill de Midtown South, Manhattan, NYC. El edificio cuenta con mejoras recientes de capital, incluyendo un vestíbulo completamente renovado, modernización de ascensores e instalación de nuevas ventanas de doble panel térmico en cada piso.

El edificio ofrece pisos completos que abarcan 3,826 pies cuadrados con oficinas completamente equipadas y techos de 11 pies de altura. Cada piso puede ser cerrado por el inquilino y cuenta con HVAC controlado por el arrendatario con medición directa de electricidad. Los diseños típicos de piso incluyen pisos de concreto, techos expuestos, iluminación LED, múltiples oficinas privadas, salas de conferencias y baños nuevos.

Las comodidades adicionales del edificio incluyen:

Acceso las 24 horas
Administración de la propiedad en el sitio
Proximidad a múltiples estaciones de metro, paradas de autobús y New York Penn Station
Cercanía al Empire State Building
Cocinas para empleados y baños privados en los pisos
Luz natural proveniente de ventanas en tres lados del edificio

307 Fifth Avenue, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas y Espacios Arrendados

307 Fifth Avenue es un edificio profesional de oficinas bien mantenido de 17 pisos ubicado entre las calles 31 y 32 en el barrio Murray Hill de Midtown South. Ofrece pisos completos de aproximadamente 3,826 pies cuadrados cada uno, con oficinas completamente equipadas, techos de 11 pies y sistemas HVAC controlados por los inquilinos. El edificio se beneficia de recientes mejoras de capital, incluyendo un vestíbulo renovado, modernización de ascensores y nuevas ventanas de doble panel térmico en cada piso, proporcionando abundante luz natural desde tres lados.

Espacios de Oficina Disponibles

Piso 6

Tamaño: 3,826 pies cuadrados
Condición: Totalmente amueblado con pisos de concreto, techos expuestos, iluminación LED
Características: 6 oficinas, 1 sala de conferencias grande, baños nuevos, aire acondicionado controlado por el inquilino, medición eléctrica directa
Distribución: Plano mayormente abierto, capacidad para 10 a 31 personas
Disponibilidad: Inmediata
Renta: Aproximadamente $45.00 por pie cuadrado al año más costo proporcional eléctrico

Piso 7

Tamaño: 3,826 pies cuadrados
Condición: Espacio en bruto listo para equipamiento, con el propietario ofreciendo instalaciones creativas incluyendo pisos de concreto pulido, techos expuestos, luces LED, oficinas con frente de vidrio y despensa
Características: Aire acondicionado controlado por el inquilino y medición eléctrica directa
Distribución: Plano mayormente abierto, capacidad para 10 a 31 personas
Disponibilidad: Inmediata
Renta: Aproximadamente $45.00 por pie cuadrado al año más costo proporcional eléctrico

Piso 13

Tamaño: Alrededor de 3,826 pies cuadrados
Condición: Oficina completamente equipada con techos de 11 pies y abundante luz natural
Características: Salas de conferencias, sala de impresión/copiado, baños privados, HVAC controlado por el inquilino, cocinas para empleados, acceso directo al ascensor
Renta: Aproximadamente $49.00 por pie cuadrado al año

Comodidades del Edificio y Destacados de Ubicación

Acceso las 24 horas y servicio de conserjería en el vestíbulo
Administración de propiedad en el sitio
Proximidad: A dos cuadras del Empire State Building, a distancia caminable de múltiples estaciones de metro, paradas de autobús y New York Penn Station
Encanto histórico combinado con modernas mejoras
Propiedad estable a largo plazo y administración receptiva

Proveedores de Internet en 307 Fifth Ave, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de internet están disponibles en el área de Manhattan, incluida la cercanía de 307 Fifth Ave, ofreciendo diversos tipos de conexión y velocidades:

Verizon Fios: Servicio de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Conocido por su fiabilidad y excelente servicio al cliente. Planes desde alrededor de $34.99/mes por 300 Mbps. Cubre aproximadamente el 85% de Manhattan.
Astound Broadband (anteriormente RCN): Servicio de cable y fibra con velocidades desde 300 Mbps hasta 1.5 Gbps. Conocido por precios accesibles con planes desde $25/mes. Disponible ampliamente en Manhattan excepto algunas áreas del norte.
Spectrum: Internet por cable y fibra que ofrece velocidades hasta 1 Gbps, con planes desde aproximadamente $30/mes. Spectrum tiene cobertura extensa en Manhattan, disponible casi en todas partes.
Xfinity: Internet por cable con velocidades hasta 2 Gbps, que atiende muchas ubicaciones en la ciudad de Nueva York, incluyendo Manhattan.
T-Mobile 5G Home Internet: Opción de internet inalámbrico con velocidades de 87 a 415 Mbps, cobertura según ubicación específica en la calle.
Starry Internet: Internet fijo inalámbrico que provee velocidades de 100 Mbps a 1 Gbps, disponible en partes de Manhattan.

Proveedores de internet satelital como HughesNet, Viasat y Starlink también están disponibles en Manhattan, aunque generalmente ofrecen velocidades más bajas y mayor latencia en comparación con opciones de cable o fibra.

Ubicación

307 Fifth Avenue está ubicado en la esquina de la Quinta Avenida con East 31st Street en el barrio Murray Hill de Midtown South, Manhattan, Ciudad de Nueva York.

Calles Transversales

Entre East 31st Street y East 32nd Street en la Quinta Avenida.

Transporte

El edificio está a poca distancia a pie de varias estaciones de metro, múltiples paradas de autobús y cerca de New York Penn Station, aproximadamente a 15 minutos caminando.

Estaciones de Metro Cercanas

Estación 33rd Street (tren 6) – cerca de Park Avenue
Estación 28th Street (trenes R, W)
Estación 34th Street - Herald Square (trenes B, D, F, M, N, Q, R, W)
Estación Times Square - 42nd Street (varias líneas)

Líneas de Autobús

Múltiples líneas de autobús operan cerca de 307 Fifth Avenue, proporcionando fácil acceso alrededor de Midtown Manhattan.

Proximidad a un Punto de Referencia

El sitio está a dos cuadras al sur del Empire State Building, proporcionando excelente acceso a uno de los puntos clave y centros de tránsito de la ciudad.

Clemente Capital Testimonial

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