Alquilar oficina 650 First Avenue

Historia de 650 First Avenue, Manhattan, NYC

650 First Avenue es un edificio históricamente significativo ubicado en la esquina noreste de First Avenue y East 37th Street, en el vecindario Murray Hill de Manhattan. Construido originalmente en 1904, forma parte del antiguo complejo de la Kips Bay Brewing Company, que fue una importante operación cervecera en la ciudad de Nueva York durante finales del siglo XIX y principios del XX.

La Kips Bay Brewing Company, establecida en 1894 por Patrick Skelly y luego gestionada por su hijo Hugh hasta 1943, operó aquí hasta el cierre de la cervecería en 1947. Las instalaciones incluían grandes edificios de ladrillo con distintivos cupulines mansardados revestidos de cobre en estilo Segundo Imperio francés. Estos edificios están entre las pocas estructuras cerveceras sobrevivientes en Manhattan de la época en que la producción de cerveza era una industria clave en la ciudad.

Después de que la cervecería cesó operaciones, 650 First Avenue y su edificio vecino se convirtieron en espacios de oficinas. Sus grandes plantas y la proximidad a instituciones médicas, particularmente el cercano NYU Langone Medical Center, lo hicieron atractivo para uso de oficinas médicas. Durante muchos años, el edificio albergó oficinas de medicina interna de NYU Langone Health.

En 2023, el edificio fue adquirido por Lalezarian Properties por 33.5 millones de dólares, con planes de convertir el edificio de oficinas en una propiedad residencial. Diseñado por Ismael Leyva Architects, la remodelación incluye una extensa renovación interior y la adición de cuatro pisos nuevos sobre la estructura original, elevando la altura del edificio a aproximadamente 125 pies. El proyecto transformará esta propiedad comercial de 120 años en aproximadamente 111 unidades residenciales, preservando elementos arquitectónicos clave como la fachada de época y algunas ventanas originales en bahía. El nuevo diseño presenta una adición de muro cortina de vidrio que contrasta con la mampostería histórica inferior, manteniendo el carácter único del edificio.

Esta remodelación refleja una tendencia más amplia en Manhattan de convertir edificios de oficinas antiguos en espacios residenciales para cubrir la demanda de vivienda, preservando al mismo tiempo el tejido histórico de la ciudad.

650 First Avenue es un edificio de uso mixto de 11 pisos en proceso de conversión de oficinas a residencias en Murray Hill, Manhattan. Construido originalmente en 1904 como parte del complejo cervecero Kips Bay, la estructura de 100,000 pies cuadrados en la esquina noreste de First Avenue y East 37th Street contendrá 111 unidades residenciales al finalizar.

El proyecto liderado por Lalezarian Properties implica restaurar la histórica fachada de época, mientras se añaden cuatro pisos modernos revestidos en vidrio con montantes negros. Recientemente se ha observado la instalación del muro cortina para la expansión de 125 pies de altura, la cual crea un contraste arquitectónico mediante esquinas redondeadas y superficies lisas. El edificio albergó oficinas de NYU Langone Health antes de su adquisición por 33.5 millones de dólares en abril de 2023.

Detalles clave:

• Ubicación: 650 First Avenue, Nueva York, NY 10016
• Arquitecto: Ismael Leyva Architects
• Altura: 125 pies
• Fecha estimada de finalización: Segunda mitad de 2025
• Características históricas: Ventanas originales en bahía en planta baja y cupulín original dentro de un cierre de vidrio
• Transporte: Cercano a Grand Central Terminal (líneas 4/5/6/7/S y Metro-North)

650 First Avenue en Manhattan, NYC, está en proceso de importantes transformaciones mientras se convierte de edificio de oficinas a residencial. Su uso más reciente fue típicamente de oficina, aunque aún no se han divulgado amenidades específicas para residencias.

El edificio destaca por su proximidad al transporte público con varias líneas de autobús y estaciones de metro cercanas, lo que mejora su accesibilidad.

Históricamente, formaba parte de un complejo mayor asociado a la Kips Bay Brewing Company y ahora se está reinventando con adiciones estructurales significativas, incluyendo una ampliación en la azotea.

Inquilinos de oficinas notables en 650 First Avenue en Manhattan, NYC, incluyen:

• Douek Victor MD
• Loren Wissner Greene, MD
• Dr. Irving Fish, MD
• Anterioremente alojó las oficinas de medicina interna de NYU Langone Health

650 First Avenue en Manhattan, NYC, se encuentra convenientemente cerca de varias opciones de transporte. La estación de metro más cercana es Grand Central-42 St, a solo un minuto caminando, que sirve a las líneas 4, 5, 6, 7 y S. Grand Central Terminal también ofrece acceso a trenes del Long Island Rail Road (LIRR) y Metro-North Railroad.

Para transporte en autobús, la zona está servida por las líneas M15, M15-SBS, M34-SBS, M42 y QM42. Paradas de autobús cercanas destacadas incluyen 1 Av/E 36 St, 1 Av/E 34 St y E 41 St/1 Av.

Las calles de cruce para esta ubicación son East 37th Street y 1st Avenue, situándola en el vecindario Murray Hill. El edificio forma parte del complejo histórico de la cervecería Kips Bay.