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Alquilar oficina 152-156 Madison Avenue

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Fifth Ave & East 36th Street $ 40
2.000
$ 6.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 34th St & Fifth Avenue $ 30
21.800
$ 54.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 37th St & Fifth Avenue $ 43
5.100
$ 18.275
Park Ave S & East 31st Street $ 53
4.800
$ 21.200
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Fifth Ave & East 36th Street $ 39
5.900
$ 19.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
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4.400
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Park Ave & East 34th Street $ 76
4.000
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 36th Street $ 50
2.400
$ 10.100
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & East 33rd Street $ 60
8.400
$ 42.350
Madison Ave & East 37th Street $ 50
7.400
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E 38th St & Fifth Avenue $ 36
7.400
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Lexington Ave & East 33rd Street $ 48
8.300
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Fifth Ave & East 32nd Street $ 51
8.000
$ 34.000
Fifth Ave & East 36th Street $ 42
7.800
$ 27.300
Madison Ave & East 31st Street $ 55
15.000
$ 68.750
Park Ave S & East 31st Street $ 51
7.600
$ 32.300
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & East 33rd Street $ 78
4.600
$ 30.091
Madison Ave & East 37th Street $ 55
5.000
$ 22.916
E 38th St & Fifth Avenue $ 38
5.200
$ 16.250
Madison Ave & East 34th Street $ 55
4.200
$ 19.250
Madison Ave & East 31st Street $ 62
5.000
$ 26.041
Madison Ave & East 35th Street $ 42
2.600
$ 9.208
Fifth Ave & East 32nd Street $ 59
4.000
$ 19.666
Lexington Ave & East 33rd Street $ 48
3.100
$ 12.270
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & East 33rd Street $ 78
2.200
$ 14.208
Madison Ave & East 37th Street $ 55
2.400
$ 11.000
Madison Ave & East 35th Street $ 41
1.800
$ 6.150
Fifth Ave & East 36th Street $ 38
1.800
$ 5.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 31st St & Madison Avenue $ 46
7.300
$ 27.983
E 33rd St & Madison Avenue $ 48
8.200
$ 32.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 38th St & Fifth Avenue $ 37
5.400
$ 16.650
E 33rd St & Fifth Avenue $ 58
3.000
$ 14.500
E 31st St & Madison Avenue $ 44
4.400
$ 16.316
Fifth Ave & East 36th Street $ 42
2.800
$ 9.683
E 32nd St & Between East 32nd Street $ 50
5.500
$ 23.145
E 33rd St & Madison Avenue $ 50
4.100
$ 16.912
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 31st St & Madison Avenue $ 46
2.000
$ 7.750

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 152-156 Madison Avenue. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 152-156 Madison Avenue y en el cercano barrio de Murray Hill.
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152-156 Madison Avenue nyc
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152-156 Madison Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 152-156 Madison Ave, New York NY 10016
Nombre del edificio: Anderson Building
Otras direcciones del edificio: 152-156 Madison Ave
Código postal:10016
Vecindario:Murray Hill
Distrito:Manhattan
# de pisos:24
Año de construcción:1929
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00862-0016


Ubicado en 152-156 Madison Avenue en el barrio Murray Hill de Manhattan, este edificio fue construido en 1929 y es conocido como el Edificio Anderson. Tiene 22 pisos de altura y presenta detalles Art Deco, que incluyen un vestíbulo atendido y acceso al edificio las 24 horas. El edificio cuenta con 47 unidades y ofrece una mezcla de espacios de oficina, notable por su estilo arquitectónico histórico prevalente en la Nueva York de finales de los años 20.

El Edificio Anderson está situado de manera céntrica entre Bryant Park y Madison Square Park, lo que lo hace accesible convenientemente por múltiples líneas de metro y cerca de importantes centros de transporte como Penn Station. La propiedad fue modificada en 2015 y ha mantenido su importancia como un edificio de oficinas Clase B. Su encanto histórico se combina con comodidades modernas, ofreciendo espacios de oficina bien equipados con abundante luz natural, salas de conferencias y otras instalaciones adecuadas para uso profesional.

Diseñado con atención a la estética Art Deco, la fachada y el vestíbulo del edificio reflejan las tendencias arquitectónicas de la época en que fue construido. La longevidad y el uso continuado de la propiedad ejemplifican el uso adaptativo de edificios de oficinas de principios del siglo XX dentro del paisaje comercial en evolución de Manhattan.



152-156 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Ubicado en el barrio Midtown South de Manhattan, Nueva York, 152-156 Madison Avenue es conocido como el Edificio Anderson.

El edificio fue construido en 1929 y cuenta con 22 pisos con un total de aproximadamente 9,183 metros cuadrados de espacio de oficina.

Incluye detalles distintivos Art Deco, un vestíbulo atendido las 24 horas y acceso por ascensor.

La propiedad comprende 47 unidades comerciales distribuidas en sus 22 pisos.

Direcciones alternas asociadas con esta propiedad incluyen 21 East 32nd Street, New York, NY 10016.

El edificio está clasificado como un edificio de oficinas Clase B y está ubicado de manera céntrica entre Bryant Park y Madison Square Park.

Las opciones de transporte cercanas proporcionan acceso conveniente mediante múltiples líneas de metro (B, D, F, M, 4, 5, 6, 7, N, Q, R, W, S) y servicios ferroviarios regionales de Penn Station (1, 2, 3, A, C, E, LIRR, NJ Transit).

Los espacios de oficina comúnmente presentan acabados completos, luz natural, techos expuestos, salas de conferencia con frente de vidrio y despensas con áreas de descanso.

El barrio es Murray Hill y el código postal es 10016, dentro del distrito de Manhattan.

El tamaño del lote es de aproximadamente 435 metros cuadrados con un área total del lote de alrededor de 0.11 acres.



Servicios del edificio en 152-156 Madison Avenue, Manhattan, NYC

Conocido como el Edificio Anderson, 152-156 Madison Avenue es una torre de oficinas Clase B construida en 1929, ubicada en el barrio Murray Hill de Midtown South Manhattan.

  • 24 pisos con 47 unidades
  • Detalles Art Deco en todo el edificio
  • Vestíbulo atendido para gestión profesional del edificio
  • Acceso al edificio las 24 horas con sistema seguro de entrada con tarjeta magnética
  • Exposición directa a los ascensores con acceso a todos los pisos
  • Luz natural en los espacios de oficina y oficinas esquinadas amuebladas frente a Madison Avenue
  • Salas de conferencia con frente de vidrio y acabados mixtos, incluyendo paredes de corcho y pizarras
  • Espacios de oficina completamente acondicionados con múltiples oficinas privadas con ventanas
  • Áreas de despensa húmeda elegantemente equipadas con asientos tipo isla a la altura del bar y pizarras decorativas
  • Salas de TI/almacenamiento disponibles dentro de los diseños de oficina
  • Diseños modernos de techos expuestos en los interiores de la oficina
  • Proximidad y acceso conveniente a múltiples líneas de metro: B, D, F, M, 4, 5, 6, 7, N, Q, R, W, S
  • Cercano al centro de transporte Penn Station que incluye líneas de metro 1, 2, 3, A, C, E, LIRR y NJ Transit
  • Proveedores de internet de fibra óptica de alta velocidad disponibles en el sitio, incluyendo Verizon New York (descarga de 1 Gb/s) y Level 3 Communications (hasta 10 Gb/s de descarga y carga)

152-156 Madison Avenue, ubicado en el área Midtown South de Manhattan, es conocido como el Edificio Anderson. Ofrece espacios de oficina con inquilinos destacados como Bedrock Communication Inc. y Berman & Berman.

El edificio, construido en 1929, presenta detalles Art Deco y proporciona acceso 24/7 con un vestíbulo atendido. Está ubicado de manera céntrica entre Bryant Park y Madison Square Park, ofreciendo fácil acceso a varias líneas de metro y Penn Station.

Algunos de los espacios de oficina disponibles incluyen un espacio de 361 metros cuadrados en el cuarto piso, completamente acondicionado con cuatro oficinas privadas, una sala de conferencias con frente de vidrio y una cocina. Otro espacio notable es un piso completo de 191 metros cuadrados en el piso 23, con cuatro oficinas con baños privados y vistas espectaculares.

Proveedores de Internet en 152-156 Madison Avenue, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios - Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de descarga de hasta 1 Gb/s y velocidades de carga de hasta 25 Mb/s.
  • Level 3 Communications - Provee internet de fibra óptica con velocidades de descarga y carga de hasta 10 Gb/s.

152-156 Madison Avenue está ubicado en Manhattan, NYC, dentro del barrio Murray Hill. Esta área está estratégicamente situada para facilitar el acceso a los principales centros de transporte.

Transporte: La ubicación ofrece acceso conveniente a diversas líneas de metro, incluyendo las líneas B/D/F/M/4/5/6/7/N/Q/R/W/S, así como a Penn Station, que conecta con los subterráneos 1/2/3/A/C/E, LIRR y NJ Transit.

Rutas de autobús: Hay varias rutas de autobús disponibles cerca, tales como BM5, BXM4, M42, M5, y M55.

Calles cruzadas: El edificio está situado cerca de la intersección de Madison Avenue y East 33rd Street.






Testimonio de ConnectivCorp

Testimonio de ConnectivCorp A quien corresponda: Escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que hicieron al encontrarnos un subarriendo en 29 West 57th Street. Fueron rápidos y eficaces localizando espacios que se ajustaban a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, firmes negociando en nuestro nombre y eficaces comunicando nuestras necesidades al propietario y logrando que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Muy atentamente, Robert Miller Copresidente
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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