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Alquilar oficina en 450-460 Park Avenue South

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Fifth Ave & East 36th Street $ 40
2,000
$ 6,583
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E 34th St & Fifth Avenue $ 30
21,800
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E 37th St & Fifth Avenue $ 43
5,100
$ 18,275
Park Ave S & East 31st Street $ 52
4,800
$ 21,000
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Fifth Ave & East 36th Street $ 39
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Fifth Ave & East 32nd Street $ 59
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Madison Ave & East 37th Street $ 55
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E 37th St & Fifth Avenue $ 43
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Madison Ave & East 31st Street $ 62
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Madison Ave & East 37th Street $ 55
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Fifth Ave & East 36th Street $ 38
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Madison Ave & East 33rd Street $ 77
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E 33rd St & Madison Avenue $ 48
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3,000
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E 33rd St & Madison Avenue $ 49
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 450-460 Park Avenue South. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 450-460 Park Avenue South and in the nearby Murray Hill neighborhood.
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450-460 Park Avenue South nyc
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450-460 Park Avenue South Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 450-460 Park Avenue South, New York NY 10016
Nombre del edificio: 450 460 Park Avenue S
Otras direcciones del edificio: 450-460 Park Ave South
Código postal:10016
Vecindario:Murray Hill
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Year Built:1912
Building Class:B
Block & lot:00860-0045

450-460 Park Avenue South es un edificio comercial histórico ubicado en el corazón de Manhattan, Ciudad de Nueva York. La propiedad fue construida en 1912 y está diseñada por la firma arquitectónica Skidmore, Owings, & Merrill. Tiene 12 pisos de altura y cuenta con un área total de aproximadamente 183,019 pies cuadrados. El edificio fue adquirido por Joseph Moinian de The Moinian Group en 1982. Está situado en el vibrante barrio de NoMad, ofreciendo una ubicación privilegiada tanto para inquilinos profesionales como creativos debido a su proximidad a líneas clave de metro y grandes centros de transporte como Grand Central Terminal y Penn Station.

El edificio ha sufrido renovaciones significativas, incluyendo mejoras en sus sistemas de HVAC y ascensores, y cuenta con vestíbulos recientemente renovados. La propiedad ofrece oportunidades boutique de oficinas de piso completo con techos altos y amplias ventanas con vista a Park Avenue South. Dada su combinación única de encanto histórico y comodidades modernas, 450-460 Park Avenue South es una ubicación atractiva para empresas de los sectores creativo y tecnológico.


450-460 Park Avenue South

Ubicación: Midtown South, Manhattan, NYC

Tipo de edificio: Comercial

Año de construcción: 1912

Arquitecto: Skidmore, Owings & Merrill

Características clave

  • Espacios de piso completo con techos de 12 pies
  • Sistemas de HVAC y ascensores recientemente actualizados
  • Vigilancia por video 24/7 y recepción diurna
  • Proximidad a la línea de metro #6, Grand Central y Penn Station
  • Ubicado cerca de Madison Square Park y centros tecnológicos/creativos

Comodidades

  • Vestíbulos renovados con diseño moderno
  • Techos expuestos y abundante luz natural
  • Caminable a restaurantes de alta gama y hoteles de lujo
  • Acceso conveniente a más de 16 líneas de metro


Destacados del edificio

  • Con vista a Park Avenue South
  • Vestíbulos recientemente renovados
  • Oficinas boutique de piso completo
  • Sistemas actualizados de HVAC y ascensores
  • Vigilancia por video 24/7
  • Servicios de recepción diurnos
  • Excepcional luz natural en todo el edificio
  • Amplios espacios abiertos con techos expuestos
  • Proximidad a la línea 6 de metro/Grand Central/Penn Station

Características del vecindario

  • Centro creativo/tecnológico de Midtown South
  • Adyacente a Madison Square Park
  • Caminable a restaurantes, bares y hoteles
  • Barrio histórico con importancia cultural
  • Punto central de convergencia de transporte

Inquilinos de oficinas en 450-460 Park Avenue South, Manhattan, NYC

El edificio en 450-460 Park Avenue South en Manhattan, NYC, es un centro vibrante para inquilinos profesionales y creativos. Alberga varios inquilinos notables:
  • Merit Beauty: Recientemente firmó un contrato de arrendamiento de 8,000 pies cuadrados.
  • WeWork: Ofrece espacios de coworking en seis pisos, atendiendo diversas necesidades empresariales.
  • TD Bank: Proporciona servicios financieros.
  • Pando Park: Un bar y restaurante popular.
  • ShopKeep: Ofrece soluciones de software para puntos de venta.
  • Equiteq: Firmó un contrato de arrendamiento de siete años y 8,220 pies cuadrados en junio de 2023.
Ubicado en el corazón de Midtown South, este edificio de 12 pisos ofrece una combinación de encanto histórico y comodidades modernas, incluyendo sistemas de HVAC y ascensores actualizados, vestíbulos renovados y una excepcional luz natural en todo el edificio.

Los proveedores de internet disponibles en 450-460 Park Avenue South, Manhattan, NYC incluyen:

  • Verizon Fios - Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
  • Astound Broadband Powered by RCN - Ofrece servicios tanto de cable como de fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.

450-460 Park Avenue South en Manhattan, NYC, es una ubicación privilegiada con fácil acceso a diversas opciones de transporte. El área converge Midtown, Downtown, Eastside y Westside, ofreciendo múltiples rutas de transporte público en todas las direcciones.

Para el transporte público, las opciones más cercanas incluyen:

  • Líneas de metro: 4, 6, 6X, N, Q, R, W
  • Líneas de autobús: BXM4, M34A-SBS, M55, QM10, QM18
  • Líneas de tren: Harlem, Hudson, PATH

Las calles cruzadas incluyen East 34th Street, Madison Avenue y Lexington Avenue. Los puntos de interés cercanos también incluyen Grand Central Terminal y Penn Station para mayor conectividad.






Testimonio de Nothing else matters Software

Testimonio de Nothing else matters Software A quien corresponda: Escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que hicieron ayudándonos a encontrar un arrendamiento en 215 Park Avenue South. Fueron rápidos y eficaces localizando espacios que cumplían nuestros requisitos y nuestra imagen corporativa, firmes negociando en nuestro nombre y eficaces comunicando nuestras necesidades al propietario y logrando que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Muy atentamente, Donald H. Rutherford Director Financiero
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

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  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
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Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
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  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Murray Hill

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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