Agente Experto de Bienes Raices Inquilino
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Alquilar oficina en 450-460 Park Avenue South, Nueva York, NY
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 39 | 2.000 |
$ 6.500 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 34 Este & Quinta Avenida | $ 29 | 21.800 |
$ 52.683 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 37 Este & Quinta Avenida | $ 43 | 5.100 |
$ 18.275 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 54 | 4.800 |
$ 21.600 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 39 | 5.900 |
$ 19.175 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Calle 31 Este | $ 59 | 11.800 |
$ 58.016 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 64 | 3.000 |
$ 16.000 |
| Park Ave & Calle 34 Este | $ 75 | 4.000 |
$ 25.000 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 32.5 | 4.400 |
$ 11.916 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 52 | 2.400 |
$ 10.400 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 42 | 7.800 |
$ 27.300 |
| Quinta Avenida & Calle 32 Este | $ 51 | 8.000 |
$ 34.000 |
| Madison Ave & Calle 31 Este | $ 54 | 15.000 |
$ 67.500 |
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 59.5 | 8.400 |
$ 41.650 |
| Lexington Ave & Calle 33 Este | $ 46.5 | 8.300 |
$ 32.162 |
| Quinta Avenida & Calle 37 Este | $ 51 | 11.000 |
$ 46.750 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 50 | 7.600 |
$ 31.666 |
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 36.5 | 7.400 |
$ 22.508 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 32 Este | $ 59 | 4.000 |
$ 19.666 |
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 55 | 5.000 |
$ 22.916 |
| Calle 37 Este & Quinta Avenida | $ 43 | 5.100 |
$ 18.275 |
| Madison Ave & Calle 31 Este | $ 61 | 5.000 |
$ 25.416 |
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 77 | 4.600 |
$ 29.516 |
| Madison Ave & Calle 35 Este | $ 41 | 2.600 |
$ 8.883 |
| Lexington Ave & Calle 33 Este | $ 46 | 3.100 |
$ 11.883 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 42 | 2.800 |
$ 9.800 |
| Park Ave S & Calle 31 Este | $ 45 | 5.200 |
$ 19.500 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 37 Este | $ 55 | 2.400 |
$ 11.000 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 38 | 1.800 |
$ 5.700 |
| Madison Ave & Calle 33 Este | $ 79 | 2.200 |
$ 14.483 |
| Madison Ave & Calle 35 Este | $ 42.5 | 1.800 |
$ 6.375 |
| Quinta Avenida & Calle 34 Este | $ 56 | 2.400 |
$ 11.200 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 33 Este & Madison Avenue | $ 47 | 8.200 |
$ 32.116 |
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 45 | 7.300 |
$ 27.375 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 33 Este & Quinta Avenida | $ 56.5 | 3.000 |
$ 14.125 |
| Calle 32 Este & Madison Avenue | $ 49 | 5.500 |
$ 22.458 |
| Calle 33 Este & Madison Avenue | $ 48 | 4.100 |
$ 16.400 |
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 46 | 6.200 |
$ 23.766 |
| Quinta Avenida & Calle 36 Este | $ 40 | 2.800 |
$ 9.333 |
| Calle 38 Este & Quinta Avenida | $ 35.5 | 5.400 |
$ 15.975 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 31 Este & Madison Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 450-460 Avenida Park Sur. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 450-460 Avenida Park Sur y en el cercano barrio de Murray Hill.
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- Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
450-460 Avenida Park Sur, Nueva York, NY Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 450-460 Avenida Park Sur, Nueva York NY 10016 |
| Nombre del edificio: | 450 460 Park Avenue S |
| Otras direcciones del edificio: | 450-460 Park Ave South, Nueva York, NY |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Murray Hill |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1912 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00860-0045 |
450-460 Park Avenue South es un edificio comercial histórico ubicado en el corazón de Manhattan, Ciudad de Nueva York. La propiedad fue construida en 1912 y está diseñada por la firma arquitectónica Skidmore, Owings, & Merrill. Tiene 12 pisos de altura y cuenta con un área total de aproximadamente 183,019 pies cuadrados. El edificio fue adquirido por Joseph Moinian de The Moinian Group en 1982. Está situado en el vibrante barrio de NoMad, ofreciendo una ubicación privilegiada tanto para inquilinos profesionales como creativos debido a su proximidad a líneas clave de metro y grandes centros de transporte como Grand Central Terminal y Penn Station.
El edificio ha sufrido renovaciones significativas, incluyendo mejoras en sus sistemas de HVAC y ascensores, y cuenta con vestíbulos recientemente renovados. La propiedad ofrece oportunidades boutique de oficinas de piso completo con techos altos y amplias ventanas con vista a Park Avenue South. Dada su combinación única de encanto histórico y comodidades modernas, 450-460 Park Avenue South es una ubicación atractiva para empresas de los sectores creativo y tecnológico.
450-460 Park Avenue South
Ubicación: Midtown South, Manhattan, NYC
Tipo de edificio: Comercial
Año de construcción: 1912
Arquitecto: Skidmore, Owings & Merrill
Características clave
- Espacios de piso completo con techos de 12 pies
- Sistemas de HVAC y ascensores recientemente actualizados
- Vigilancia por video 24/7 y recepción diurna
- Proximidad a la línea de metro #6, Grand Central y Penn Station
- Ubicado cerca de Madison Square Park y centros tecnológicos/creativos
Comodidades
- Vestíbulos renovados con diseño moderno
- Techos expuestos y abundante luz natural
- Caminable a restaurantes de alta gama y hoteles de lujo
- Acceso conveniente a más de 16 líneas de metro
Destacados del edificio
- Con vista a Park Avenue South
- Vestíbulos recientemente renovados
- Oficinas boutique de piso completo
- Sistemas actualizados de HVAC y ascensores
- Vigilancia por video 24/7
- Servicios de recepción diurnos
- Excepcional luz natural en todo el edificio
- Amplios espacios abiertos con techos expuestos
- Proximidad a la línea 6 de metro/Grand Central/Penn Station
Características del vecindario
- Centro creativo/tecnológico de Midtown South
- Adyacente a Madison Square Park
- Caminable a restaurantes, bares y hoteles
- Barrio histórico con importancia cultural
- Punto central de convergencia de transporte
Inquilinos de oficinas en 450-460 Park Avenue South, Manhattan, NYC
El edificio en 450-460 Park Avenue South en Manhattan, NYC, es un centro vibrante para inquilinos profesionales y creativos. Alberga varios inquilinos notables:- Merit Beauty: Recientemente firmó un contrato de arrendamiento de 8,000 pies cuadrados.
- WeWork: Ofrece espacios de coworking en seis pisos, atendiendo diversas necesidades empresariales.
- TD Bank: Proporciona servicios financieros.
- Pando Park: Un bar y restaurante popular.
- ShopKeep: Ofrece soluciones de software para puntos de venta.
- Equiteq: Firmó un contrato de arrendamiento de siete años y 8,220 pies cuadrados en junio de 2023.
Los proveedores de internet disponibles en 450-460 Park Avenue South, Manhattan, NYC incluyen:
- Verizon Fios - Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
- Astound Broadband Powered by RCN - Ofrece servicios tanto de cable como de fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
450-460 Park Avenue South en Manhattan, NYC, es una ubicación privilegiada con fácil acceso a diversas opciones de transporte. El área converge Midtown, Downtown, Eastside y Westside, ofreciendo múltiples rutas de transporte público en todas las direcciones.
Para el transporte público, las opciones más cercanas incluyen:
- Líneas de metro: 4, 6, 6X, N, Q, R, W
- Líneas de autobús: BXM4, M34A-SBS, M55, QM10, QM18
- Líneas de tren: Harlem, Hudson, PATH
Las calles cruzadas incluyen East 34th Street, Madison Avenue y Lexington Avenue. Los puntos de interés cercanos también incluyen Grand Central Terminal y Penn Station para mayor conectividad.
Testimonio de Lempert Brothers Intl USA.
A quien corresponda:
Hace unos meses tuvimos el placer de trabajar con Stephen Sunderland cuando buscábamos nuevas oficinas para nuestra empresa en crecimiento. Nos brindó una gran ayuda con todas las preguntas que teníamos sobre el mercado inmobiliario actual. Su análisis preciso del mercado y el tiempo que dedicó a escuchar y comprender nuestras motivaciones fueron una gran ventaja. Necesitábamos un edificio de oficinas que nos permitiera expandirnos y satisfacer todas las necesidades de nuestras empresas.
Stephen Sunderland nos acompañó por cada camino que debíamos recorrer y muchas veces allanó el camino, haciéndolo más fácil para nosotros de lo que hubiéramos esperado. Nos asesoró y nos guio a través de todos los pasos. Trabajó estrechamente con nosotros y se aseguró de saber exactamente lo que buscábamos. Nos ofreció opciones y soluciones inmobiliarias que nos ahorrarían tanto dinero como tiempo más adelante, a medida que nuestra empresa creciera.
Su dedicación y compromiso con sus clientes son bienes escasos en el mundo interesado de hoy. Si considera oportuno darle la oportunidad de atenderlo, le garantizamos que nunca buscará otro agente inmobiliario. Sin reservas, recomendamos enfáticamente los servicios de Stephen Sunderland y sin duda volveríamos a trabajar con él si se requiriera su ayuda.
Si podemos ayudarle en algo más, no dude en comunicarse con nosotros.
Atentamente,
S. George Miller
President
Edificios de oficinas en Murray Hill
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 10-15% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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