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Alquilar oficina en 450-460 Park Avenue South
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 7,500 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 37th St & Fifth Avenue | $ 43 | 5,100 |
$ 18,275 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 39 | 5,900 |
$ 19,175 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1625 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 1125 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8375 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12375 | $ 7025 |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & East 31st Street | $ 64 | 3,000 |
$ 16,000 |
| Park Ave & East 34th Street | $ 76 | 4,000 |
$ 25,500 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 34 | 4,400 |
$ 12,466 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 51 | 2,400 |
$ 10,200 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 42 | 7,800 |
$ 27,300 |
| Fifth Ave & East 32nd Street | $ 51 | 8,000 |
$ 34,000 |
| Madison Ave & East 31st Street | $ 54 | 15,000 |
$ 67,500 |
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 60 | 8,400 |
$ 41,650 |
| Lexington Ave & East 33rd Street | $ 46 | 8,300 |
$ 32,162 |
| Fifth Ave & East 37th Street | $ 50 | 11,000 |
$ 46,291 |
| Park Ave S & East 31st Street | $ 50 | 7,600 |
$ 31,666 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 32nd Street | $ 59 | 4,000 |
$ 19,666 |
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 5,000 |
$ 22,916 |
| E 37th St & Fifth Avenue | $ 43 | 5,100 |
$ 18,275 |
| Madison Ave & East 31st Street | $ 62 | 5,000 |
$ 25,833 |
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 78 | 4,600 |
$ 29,900 |
| Madison Ave & East 35th Street | $ 42 | 2,600 |
$ 9,100 |
| Lexington Ave & East 33rd Street | $ 47 | 3,100 |
$ 12,141 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 43 | 2,800 |
$ 10,033 |
| Park Ave S & East 31st Street | $ 46 | 5,200 |
$ 19,933 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 2,400 |
$ 11,000 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 38 | 1,800 |
$ 5,700 |
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 78 | 2,200 |
$ 14,300 |
| Madison Ave & East 35th Street | $ 42 | 1,800 |
$ 6,225 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 33rd St & Fifth Avenue | $ 58 | 3,000 |
$ 14,375 |
| E 32nd St & Between East 32nd Street | $ 50 | 5,500 |
$ 22,916 |
| E 33rd St & Madison Avenue | $ 49 | 4,100 |
$ 16,741 |
| E 31st St & Madison Avenue | $ 47 | 6,200 |
$ 24,283 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 41 | 2,800 |
$ 9,566 |
| E 38th St & Fifth Avenue | $ 36 | 5,400 |
$ 16,425 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 31st St & Madison Avenue | $ 47 | 2,000 |
$ 7,833 |
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 450-460 Park Avenue South. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 450-460 Park Avenue South and in the nearby Murray Hill neighborhood.
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450-460 Park Avenue South Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 450-460 Park Avenue South, New York NY 10016 |
| Nombre del edificio: | 450 460 Park Avenue S |
| Otras direcciones del edificio: | 450-460 Park Ave South |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Murray Hill |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Year Built: | 1912 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00860-0045 |
450-460 Park Avenue South es un edificio comercial histórico ubicado en el corazón de Manhattan, Ciudad de Nueva York. La propiedad fue construida en 1912 y está diseñada por la firma arquitectónica Skidmore, Owings, & Merrill. Tiene 12 pisos de altura y cuenta con un área total de aproximadamente 183,019 pies cuadrados. El edificio fue adquirido por Joseph Moinian de The Moinian Group en 1982. Está situado en el vibrante barrio de NoMad, ofreciendo una ubicación privilegiada tanto para inquilinos profesionales como creativos debido a su proximidad a líneas clave de metro y grandes centros de transporte como Grand Central Terminal y Penn Station.
El edificio ha sufrido renovaciones significativas, incluyendo mejoras en sus sistemas de HVAC y ascensores, y cuenta con vestíbulos recientemente renovados. La propiedad ofrece oportunidades boutique de oficinas de piso completo con techos altos y amplias ventanas con vista a Park Avenue South. Dada su combinación única de encanto histórico y comodidades modernas, 450-460 Park Avenue South es una ubicación atractiva para empresas de los sectores creativo y tecnológico.
450-460 Park Avenue South
Ubicación: Midtown South, Manhattan, NYC
Tipo de edificio: Comercial
Año de construcción: 1912
Arquitecto: Skidmore, Owings & Merrill
Características clave
- Espacios de piso completo con techos de 12 pies
- Sistemas de HVAC y ascensores recientemente actualizados
- Vigilancia por video 24/7 y recepción diurna
- Proximidad a la línea de metro #6, Grand Central y Penn Station
- Ubicado cerca de Madison Square Park y centros tecnológicos/creativos
Comodidades
- Vestíbulos renovados con diseño moderno
- Techos expuestos y abundante luz natural
- Caminable a restaurantes de alta gama y hoteles de lujo
- Acceso conveniente a más de 16 líneas de metro
Destacados del edificio
- Con vista a Park Avenue South
- Vestíbulos recientemente renovados
- Oficinas boutique de piso completo
- Sistemas actualizados de HVAC y ascensores
- Vigilancia por video 24/7
- Servicios de recepción diurnos
- Excepcional luz natural en todo el edificio
- Amplios espacios abiertos con techos expuestos
- Proximidad a la línea 6 de metro/Grand Central/Penn Station
Características del vecindario
- Centro creativo/tecnológico de Midtown South
- Adyacente a Madison Square Park
- Caminable a restaurantes, bares y hoteles
- Barrio histórico con importancia cultural
- Punto central de convergencia de transporte
Inquilinos de oficinas en 450-460 Park Avenue South, Manhattan, NYC
El edificio en 450-460 Park Avenue South en Manhattan, NYC, es un centro vibrante para inquilinos profesionales y creativos. Alberga varios inquilinos notables:- Merit Beauty: Recientemente firmó un contrato de arrendamiento de 8,000 pies cuadrados.
- WeWork: Ofrece espacios de coworking en seis pisos, atendiendo diversas necesidades empresariales.
- TD Bank: Proporciona servicios financieros.
- Pando Park: Un bar y restaurante popular.
- ShopKeep: Ofrece soluciones de software para puntos de venta.
- Equiteq: Firmó un contrato de arrendamiento de siete años y 8,220 pies cuadrados en junio de 2023.
Los proveedores de internet disponibles en 450-460 Park Avenue South, Manhattan, NYC incluyen:
- Verizon Fios - Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
- Astound Broadband Powered by RCN - Ofrece servicios tanto de cable como de fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
450-460 Park Avenue South en Manhattan, NYC, es una ubicación privilegiada con fácil acceso a diversas opciones de transporte. El área converge Midtown, Downtown, Eastside y Westside, ofreciendo múltiples rutas de transporte público en todas las direcciones.
Para el transporte público, las opciones más cercanas incluyen:
- Líneas de metro: 4, 6, 6X, N, Q, R, W
- Líneas de autobús: BXM4, M34A-SBS, M55, QM10, QM18
- Líneas de tren: Harlem, Hudson, PATH
Las calles cruzadas incluyen East 34th Street, Madison Avenue y Lexington Avenue. Los puntos de interés cercanos también incluyen Grand Central Terminal y Penn Station para mayor conectividad.
Vaultus Professional Service Testimonial
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Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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