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Alquilar oficina en 450-460 Park Avenue South

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 36th Street $ 40
2.000
$ 6.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 34th St & Fifth Avenue $ 30
21.800
$ 54.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 37th St & Fifth Avenue $ 43
5.100
$ 18.275
Park Ave S & East 31st Street $ 53
4.800
$ 21.200
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 36th Street $ 39
5.900
$ 19.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Park Ave & East 34th Street $ 76
4.000
$ 25.333
Fifth Ave & East 36th Street $ 34
4.400
$ 12.283
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 36th Street $ 50
2.400
$ 10.100
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 36th Street $ 42
7.800
$ 27.300
Fifth Ave & East 32nd Street $ 51
8.000
$ 34.000
Madison Ave & East 31st Street $ 55
15.000
$ 68.750
Madison Ave & East 33rd Street $ 60
8.400
$ 42.350
Lexington Ave & East 33rd Street $ 48
8.300
$ 32.854
Fifth Ave & East 37th Street $ 52
11.000
$ 47.666
Park Ave S & East 31st Street $ 51
7.600
$ 32.300
E 38th St & Fifth Avenue $ 36
7.400
$ 21.891
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 32nd Street $ 59
4.000
$ 19.666
Madison Ave & East 37th Street $ 55
5.000
$ 22.916
E 37th St & Fifth Avenue $ 43
5.100
$ 18.275
Madison Ave & East 31st Street $ 62
5.000
$ 26.041
Madison Ave & East 33rd Street $ 78
4.600
$ 30.091
Madison Ave & East 35th Street $ 42
2.600
$ 9.208
Lexington Ave & East 33rd Street $ 48
3.100
$ 12.270
Fifth Ave & East 36th Street $ 44
2.800
$ 10.150
Park Ave S & East 31st Street $ 46
5.200
$ 20.150
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & East 37th Street $ 55
2.400
$ 11.000
Fifth Ave & East 36th Street $ 38
1.800
$ 5.700
Madison Ave & East 33rd Street $ 78
2.200
$ 14.208
Madison Ave & East 35th Street $ 41
1.800
$ 6.150
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 33rd St & Madison Avenue $ 48
8.200
$ 32.800
E 31st St & Madison Avenue $ 46
7.300
$ 27.983
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 33rd St & Fifth Avenue $ 58
3.000
$ 14.500
E 32nd St & Between East 32nd Street $ 50
5.500
$ 23.145
E 33rd St & Madison Avenue $ 50
4.100
$ 16.912
E 31st St & Madison Avenue $ 48
6.200
$ 24.541
Fifth Ave & East 36th Street $ 42
2.800
$ 9.683
E 38th St & Fifth Avenue $ 37
5.400
$ 16.650
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 31st St & Madison Avenue $ 46
2.000
$ 7.750

Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 450-460 Park Avenue South. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 450-460 Park Avenue South y en el cercano barrio de Murray Hill.
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450-460 Park Avenue South nyc
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450-460 Park Avenue South Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 450-460 Park Avenue South, New York NY 10016
Nombre del edificio: 450 460 Park Avenue S
Otras direcciones del edificio: 450-460 Park Ave South
Código postal:10016
Vecindario:Murray Hill
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1912
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00860-0045

450-460 Park Avenue South es un edificio comercial histórico ubicado en el corazón de Manhattan, Ciudad de Nueva York. La propiedad fue construida en 1912 y está diseñada por la firma arquitectónica Skidmore, Owings, & Merrill. Tiene 12 pisos de altura y cuenta con un área total de aproximadamente 183,019 pies cuadrados. El edificio fue adquirido por Joseph Moinian de The Moinian Group en 1982. Está situado en el vibrante barrio de NoMad, ofreciendo una ubicación privilegiada tanto para inquilinos profesionales como creativos debido a su proximidad a líneas clave de metro y grandes centros de transporte como Grand Central Terminal y Penn Station.

El edificio ha sufrido renovaciones significativas, incluyendo mejoras en sus sistemas de HVAC y ascensores, y cuenta con vestíbulos recientemente renovados. La propiedad ofrece oportunidades boutique de oficinas de piso completo con techos altos y amplias ventanas con vista a Park Avenue South. Dada su combinación única de encanto histórico y comodidades modernas, 450-460 Park Avenue South es una ubicación atractiva para empresas de los sectores creativo y tecnológico.


450-460 Park Avenue South

Ubicación: Midtown South, Manhattan, NYC

Tipo de edificio: Comercial

Año de construcción: 1912

Arquitecto: Skidmore, Owings & Merrill

Características clave

  • Espacios de piso completo con techos de 12 pies
  • Sistemas de HVAC y ascensores recientemente actualizados
  • Vigilancia por video 24/7 y recepción diurna
  • Proximidad a la línea de metro #6, Grand Central y Penn Station
  • Ubicado cerca de Madison Square Park y centros tecnológicos/creativos

Comodidades

  • Vestíbulos renovados con diseño moderno
  • Techos expuestos y abundante luz natural
  • Caminable a restaurantes de alta gama y hoteles de lujo
  • Acceso conveniente a más de 16 líneas de metro


Destacados del edificio

  • Con vista a Park Avenue South
  • Vestíbulos recientemente renovados
  • Oficinas boutique de piso completo
  • Sistemas actualizados de HVAC y ascensores
  • Vigilancia por video 24/7
  • Servicios de recepción diurnos
  • Excepcional luz natural en todo el edificio
  • Amplios espacios abiertos con techos expuestos
  • Proximidad a la línea 6 de metro/Grand Central/Penn Station

Características del vecindario

  • Centro creativo/tecnológico de Midtown South
  • Adyacente a Madison Square Park
  • Caminable a restaurantes, bares y hoteles
  • Barrio histórico con importancia cultural
  • Punto central de convergencia de transporte

Inquilinos de oficinas en 450-460 Park Avenue South, Manhattan, NYC

El edificio en 450-460 Park Avenue South en Manhattan, NYC, es un centro vibrante para inquilinos profesionales y creativos. Alberga varios inquilinos notables:
  • Merit Beauty: Recientemente firmó un contrato de arrendamiento de 8,000 pies cuadrados.
  • WeWork: Ofrece espacios de coworking en seis pisos, atendiendo diversas necesidades empresariales.
  • TD Bank: Proporciona servicios financieros.
  • Pando Park: Un bar y restaurante popular.
  • ShopKeep: Ofrece soluciones de software para puntos de venta.
  • Equiteq: Firmó un contrato de arrendamiento de siete años y 8,220 pies cuadrados en junio de 2023.
Ubicado en el corazón de Midtown South, este edificio de 12 pisos ofrece una combinación de encanto histórico y comodidades modernas, incluyendo sistemas de HVAC y ascensores actualizados, vestíbulos renovados y una excepcional luz natural en todo el edificio.

Los proveedores de internet disponibles en 450-460 Park Avenue South, Manhattan, NYC incluyen:

  • Verizon Fios - Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
  • Astound Broadband Powered by RCN - Ofrece servicios tanto de cable como de fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.

450-460 Park Avenue South en Manhattan, NYC, es una ubicación privilegiada con fácil acceso a diversas opciones de transporte. El área converge Midtown, Downtown, Eastside y Westside, ofreciendo múltiples rutas de transporte público en todas las direcciones.

Para el transporte público, las opciones más cercanas incluyen:

  • Líneas de metro: 4, 6, 6X, N, Q, R, W
  • Líneas de autobús: BXM4, M34A-SBS, M55, QM10, QM18
  • Líneas de tren: Harlem, Hudson, PATH

Las calles cruzadas incluyen East 34th Street, Madison Avenue y Lexington Avenue. Los puntos de interés cercanos también incluyen Grand Central Terminal y Penn Station para mayor conectividad.






Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen

Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen Estimado Stephen: En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerle su representación, su ayuda y su apoyo en la búsqueda de nuestras nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos agentes a lo largo de los últimos dieciocho meses, pero usted fue el único que realmente escuchó e intentó comprender cuáles eran nuestros requisitos, nuestras limitaciones y nuestras necesidades. Gracias a su diligencia y su perseverancia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento de un espacio que cumple todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Ha hecho un trabajo excelente en nuestro nombre y se lo agradecemos de verdad. No dude en compartir esta carta con cualquiera de sus posibles clientes, ya que recomendaríamos sus servicios a otros de todo corazón. Una vez más, gracias por todo. Atentamente, Neil B. Garfinkel
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
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✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Murray Hill

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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