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Büro zu vermieten: Park Avenue South 450-460

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 36. Straße Ost $ 39
2.000
$ 6.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
34. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 29
21.800
$ 52.683
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
37. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 43
5.100
$ 18.275
Park Ave S & 31. Straße Ost $ 54
4.800
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Fünfte Avenue & 36. Straße Ost $ 39
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & 31. Straße Ost $ 59
11.800
$ 58.016
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave S & 31. Straße Ost $ 64
3.000
$ 16.000
Park Ave & 34. Straße Ost $ 75
4.000
$ 25.000
Fünfte Avenue & 36. Straße Ost $ 32
4.400
$ 11.916
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Fünfte Avenue & 36. Straße Ost $ 52
2.400
$ 10.400
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Fünfte Avenue & 36. Straße Ost $ 42
7.800
$ 27.300
Fünfte Avenue & 32. Straße Ost $ 51
8.000
$ 34.000
Madison Ave & 31. Straße Ost $ 54
15.000
$ 67.500
Madison Ave & 33. Straße Ost $ 60
8.400
$ 41.650
Lexington Ave & 33. Straße Ost $ 46
8.300
$ 32.162
Fünfte Avenue & 37. Straße Ost $ 51
11.000
$ 46.750
Park Ave S & 31. Straße Ost $ 50
7.600
$ 31.666
38. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 36
7.400
$ 22.508
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 32. Straße Ost $ 59
4.000
$ 19.666
Madison Ave & 37. Straße Ost $ 55
5.000
$ 22.916
37. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 43
5.100
$ 18.275
Madison Ave & 31. Straße Ost $ 61
5.000
$ 25.416
Madison Ave & 33. Straße Ost $ 77
4.600
$ 29.516
Madison Ave & 35. Straße Ost $ 41
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$ 8.883
Lexington Ave & 33. Straße Ost $ 46
3.100
$ 11.883
Fünfte Avenue & 36. Straße Ost $ 42
2.800
$ 9.800
Park Ave S & 31. Straße Ost $ 45
5.200
$ 19.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 37. Straße Ost $ 55
2.400
$ 11.000
Fünfte Avenue & 36. Straße Ost $ 38
1.800
$ 5.700
Madison Ave & 33. Straße Ost $ 79
2.200
$ 14.483
Madison Ave & 35. Straße Ost $ 42
1.800
$ 6.375
Fünfte Avenue & 34. Straße Ost $ 56
2.400
$ 11.200
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
33. Straße Ost & Madison Avenue $ 47
8.200
$ 32.116
31. Straße Ost & Madison Avenue $ 45
7.300
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
33. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 56
3.000
$ 14.125
32. Straße Ost & 32. Straße Ost $ 49
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$ 22.458
33. Straße Ost & Madison Avenue $ 48
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31. Straße Ost & Madison Avenue $ 46
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$ 23.766
Fünfte Avenue & 36. Straße Ost $ 40
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$ 9.333
38. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 36
5.400
$ 15.975
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
31. Straße Ost & Madison Avenue $ 48
2.000
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 450-460 Park Avenue South nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 450-460 Park Avenue South und im nahegelegenen Viertel Murray Hill weiterhin verfügbar.
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450-460 Park Avenue South nyc
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450-460 Park Avenue South Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 450-460 Park Avenue South, New York NY 10016
Gebäudename: 450 460 Park Avenue S
Alternative Gebäudeadresse: 450-460 Park Ave South
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Murray Hill
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Baujahr:1912
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00860-0045

450-460 Park Avenue South ist ein historisches Geschäftsgebäude im Herzen von Manhattan, New York City. Die Immobilie wurde 1912 erbaut und von der Architekturfirma Skidmore, Owings, & Merrill entworfen. Es ist 12 Stockwerke hoch und bietet eine Gesamtfläche von etwa 17.000 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 1982 von Joseph Moinian von The Moinian Group erworben. Es befindet sich im lebendigen NoMad-Viertel und bietet eine erstklassige Lage sowohl für professionelle als auch kreative Mieter aufgrund seiner Nähe zu wichtigen U-Bahn-Linien und großen Verkehrsknotenpunkten wie Grand Central Terminal und Penn Station.

Das Gebäude wurde umfassend renoviert, einschließlich Aufrüstungen der HLK- und Aufzugssysteme, und verfügt über kürzlich renovierte Eingangsbereiche. Die Immobilie bietet Boutique-Büroflächen in voller Etage mit hohen Decken und großen Fenstern mit Blick auf die Park Avenue South. Aufgrund seiner einzigartigen Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten ist 450-460 Park Avenue South ein attraktiver Standort für Unternehmen aus den Kreativ- und Technologiesektoren.


450-460 Park Avenue South

Lage: Midtown South, Manhattan, NYC

Gebäudetyp: Gewerblich

Baujahr: 1912

Architekt: Skidmore, Owings & Merrill

Hauptmerkmale

  • Gesamte Etagen mit 3,65 m hohen Decken
  • Kürzlich aufgerüstete HLK- und Aufzugssysteme
  • 24/7 Videoüberwachung und Tagesempfang
  • Nähe zur U-Bahn-Linie #6, Grand Central und Penn Station
  • In der Nähe von Madison Square Park und Tech-/Kreativzentren gelegen

Ausstattung

  • Renovierte Eingangsbereiche mit modernem Design
  • Freiliegende Decken und reichlich Tageslicht
  • Zu Fuß erreichbar zu gehobenen Restaurants und Luxushotels
  • Bequemer Zugang zu über 16 U-Bahn-Linien


Besondere Merkmale des Gebäudes

  • Blick auf die Park Avenue South
  • Kürzlich renovierte Eingangsbereiche
  • Boutique-Büroflächen in voller Etage
  • Aufgerüstete HLK- und Aufzugssysteme
  • 24/7 Videoüberwachung
  • Tagesempfangsdienste
  • Außergewöhnliches Tageslicht im gesamten Gebäude
  • Großzügige offene Grundrisse mit freiliegenden Decken
  • Nähe zur U-Bahn-Linie 6/Grand Central/Penn Station

Merkmale der Nachbarschaft

  • Kreatives/technologisches Zentrum in Midtown South
  • Angrenzend an den Madison Square Park
  • Zu Fuß erreichbar zu Restaurants, Bars und Hotels
  • Historisches Viertel mit kultureller Bedeutung
  • Zentraler Verkehrsknotenpunkt

450-460 Park Avenue South, Manhattan, NYC Mieter im Bürobereich

Das Gebäude in der 450-460 Park Avenue South in Manhattan, NYC, ist ein lebendiger Standort für professionelle und kreative Mieter. Es beherbergt mehrere namhafte Mieter:
  • Merit Beauty: Hat kürzlich einen Mietvertrag über 743 Quadratmeter abgeschlossen.
  • WeWork: Bietet Coworking-Flächen auf sechs Etagen und bedient verschiedene Geschäftsanforderungen.
  • TD Bank: Bietet Finanzdienstleistungen an.
  • Pando Park: Eine beliebte Bar und Restaurant.
  • ShopKeep: Bietet Point-of-Sale-Softwarelösungen an.
  • Equiteq: Hat im Juni 2023 einen siebenjährigen Mietvertrag über 764 Quadratmeter unterzeichnet.
Das 12-stöckige Gebäude im Herzen von Midtown South verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, darunter aufgerüstete HLK- und Aufzugssysteme, renovierte Eingangsbereiche und außergewöhnliches Tageslicht im gesamten Gebäude.

Internetdienstanbieter verfügbar bei 450-460 Park Avenue South, Manhattan, NYC, umfassen:

  • Verizon Fios – Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband Powered by RCN – Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.

450-460 Park Avenue South in Manhattan, NYC, ist ein erstklassiger Standort mit einfachem Zugang zu verschiedenen Verkehrsmöglichkeiten. Das Gebiet verbindet Midtown, Downtown, Eastside und Westside und bietet mehrere öffentliche Verkehrsverbindungen in alle Richtungen.

Zu den nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln gehören:

  • U-Bahnlinien: 4, 6, 6X, N, Q, R, W
  • Buslinien: BXM4, M34A-SBS, M55, QM10, QM18
  • Zuglinien: Harlem, Hudson, PATH

Die angrenzenden Straßen sind East 34th Street, Madison Avenue und Lexington Avenue. In der Nähe befinden sich außerdem Grand Central Terminal und Penn Station für zusätzliche Anbindung.






Referenz von Media Bistro

Referenz von Media Bistro An alle, die es betrifft: Wir waren mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden, vor allem wegen Stephen Sunderlands Verständnis für die Feinheiten des Vertragsprozesses im Immobilienbereich. Er war äußerst sachkundig, zuvorkommend und hilfsbereit bei der Begleitung dieser sehr schwierigen Entscheidung. Wir sind begeistert von unseren Räumlichkeiten und fühlen uns sehr glücklich, hier zu sein. Mit freundlichen Grüßen, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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