Skip to content

Büro mieten Murray Hill

Erfahrener Mietervertreter
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Map of Büro mieten Murray Hill
  • Direct
  • Sublease
  • coworking

Büroflächen zur Miete in Murray Hill

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 50,000
$ Negotiable
A 19,400
$ Negotiable
B 18,400
$ Negotiable
B 16,300
$ Negotiable
C 13,000
$ Negotiable
C 10,100
$ 31,800
A 10,000
$ 49,000
B 8,600
$ 55,000
B 7,300
$ 33,600
C 7,300
$ Negotiable
C 7,300
$ 27,200
Medium Offices for Rent
B 6,900
$ Negotiable
C 5,500
$ 22,400
C 5,400
$ Negotiable
B 5,200
$ Negotiable
B 5,000
$ 25,200
C 5,000
$ Negotiable
A 4,000
$ Negotiable
A 3,700
$ 23,000
A 3,400
$ 17,000
C 3,000
$ 12,400
B 2,500
$ 14,200
Small Offices for Rent
C 2,400
$ Negotiable
B 2,200
$ 14,400
C 2,000
$ 7,800
B 1,900
$ 7,800
A 1,800
$ 5,200
B 1,800
$ Negotiable
B 1,500
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 22,700
$ Negotiable
B 20,300
$ Negotiable
B 19,400
$ Negotiable
A 16,100
$ Negotiable
C 7,200
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
B 6,800
$ Negotiable
B 5,800
$ Negotiable
C 3,300
$ Negotiable
A 3,200
$ Negotiable
C 3,000
$ Negotiable
Small Offices for Rent
A 1,800
$ Negotiable
C 1,600
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
W 57th Street & Avenue of the Americas
Plaza District · Floor 16 (full)
8,500
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 57th Street
Plaza District · Floor 18 (full)
8,400
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 14 (full)
7,200
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 10 (full)
7,200
$ 47,400
B
W 27th Street & Avenue of the Americas
Chelsea · Floor 11 (full)
7,100
$ 18,600
C
W 30th Street & Fifth Avenue
Penn Plaza/Garment · Floor 3 (full)
7,100
$ 22,000
Medium Offices for Rent
A
Third Ave & East 58th Street
Plaza District · Floor 3
2,600
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 59th Street
Plaza District · Floor 15
2,500
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 41st Street
Grand Central · Floor 14
2,500
$ 13,800
B
E 61st Street & Second Avenue
Plaza District · Floor 6
2,500
$ 12,600
B
W 25th Street & Broadway
Chelsea · Floor 2 (full)
2,500
$ Negotiable
B
W 25th Street & Broadway
Chelsea · Floor 8 (full)
2,500
$ 13,400
Small Offices for Rent
B 1,600
$ 9,200
A
Third Ave & East 58th Street
Plaza District · Floor 18
1,600
$ Negotiable
C
E 40th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 3
1,600
$ Negotiable
A
Third Ave & East 58th Street
Plaza District · Floor 18
1,600
$ Negotiable
B
W 57th Street & Avenue of the Americas
Columbus Circle · Floor 4
1,500
$ 7,600

Office Tenants Rented / Leased Murray Hill

Warum Optimal Spaces als Mietermakler

  • Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
  • Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
  • Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke

Kostenersparnis

  • Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
  • 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
  • 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
  • Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)

Allein oder mit anderen Maklern

  • Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
  • Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
  • Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
  • Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden

Über Murray Hill

Geographische Grenzen

Die Grenzen von Murray Hill können flexibel sein, je nachdem, wie sie definiert werden. Die Murray Hill Neighborhood Association definiert ihre Grenzen als den Bereich von der 26. bis zur 42. Straße, der sich zwischen der Fifth Avenue und dem East River befindet. Doch es gibt städtische Behörden, die es viel enger sehen: Die NYC Landmarks Preservation Commission identifiziert Murray Hill als den Bereich zwischen der 34. und 40. Straße zwischen der Fifth und der Third Avenue; das City Planning Department sieht Murray Hill ebenfalls zwischen der 34. und 40. Straße, aber umfasst auch die Madison bis zur Second Avenue. Community Board 6 identifiziert Murray Hill speziell zwischen der 34. und 40. Straße und lässt Tudor City aus, als Bereich zwischen der Madison und dem East River.

Geschäfts- und Einzelhandelslandschaft

Murray Hill bietet eine Balance zwischen wohnlicher Ruhe und kommerzieller Lebendigkeit. Die Lexington Avenue ist eine Einzelhandelsachse, gesäumt von Apotheken, Bodegas und Fachgeschäften wie Kalustyan’s, dem traditionsreichen Gewürzladen, der die südasiatischen Einflüsse der Gegend widerspiegelt. Die Third Avenue ist mit Casual-Restaurants und Bars gesättigt, die junge Berufstätige anziehen; die Madison Avenue hat weniger Ladenfronten, wobei die edlen Boutiquen nach Norden hin zahlreicher werden. Die vielen gehobenen Restaurants, wie Café China (Sichuan), haben Gegenstücke in neu eröffneten Etablissements, die moderne koreanische oder handwerkliche Pasta-Angebote kombinieren.

Historische Attraktionen

Die Vergangenheit des Viertels aus dem 19. Jahrhundert als privilegierte Enklave bleibt durch die erhaltenen Brownstones und denkmalgeschützten Blöcke intakt. Seit es als Murray Hill Historic District ausgewiesen wurde, ist das historische Viertel zwischen der 35. und 38. Straße ein Beispiel für die griechisch-klassizistischen und italienischen Reihenhäuser, die zwischen den 1840er und 1860er Jahren gebaut wurden. Die Pierpont Morgan Library an der Madison Avenue 225, mit ihrem McKim Mead & White Gebäude von 1906, ist der westliche Anker. Die alten Fabriken entlang der östlichen Avenuen bieten jetzt kreative Büroräume als Beispiel für das Erbe der adaptiven Wiederverwendung der Gegend.

Architektonisches Profil

Vorkriegsbauten sind in diesem Gebiet stark betont, mit Beaux-Arts-Wohngebäuden, die die Madison Avenue säumen. Ebenso werden neue Residenzen von Nachkriegs-Mittelhäusern dominiert, die sich über den East River erheben und glasverkleidete Luxusentwicklungen, die von der Grand Central Station hereinkriechen. Das 1923 erbaute Pershing Square Building an der Park Avenue 125 ist ein Beispiel für die Ära der frühen Wolkenkratzer. Religiöse Bauwerke umfassen die Church of the Incarnation an der Madison Avenue Ecke East 35th Street. Erbaut 1864, mit Tiffany-Buntglas und klassischen gotischen Wiederbelebungselementen.

Verkehrsnetzwerke

Die U-Bahn-Linien 4/5/6/7/S und Metro-North-Bahnzugang sind am Grand Central Terminal an der 42. Straße verfügbar. Die Stationen am Rand des Viertels sind 42nd Street-Bryant Park (B/D/F/M), 28th Street (6) und 33rd Street (6 Bahn). Die First und Second Avenues werden von den M15 und M34 SBS Bussen überquert, und Citi-Bike-Stationen sind nahe an Wohngebieten weit verteilt. Der östliche Rand wird vom Fähranleger an der East 34th Street bedient, mit East-River-Fähren nach Greenpoint und Long Island City.

Angrenzende Postleitzahlen

Das Gebiet 10016 von Murray Hill grenzt an 10010 (Gramercy im Süden), 10017 (Tudor City nördlich von der 40th Street) und 10022 (Midtown East um die 53. Straße). Während 10009 (East Village) und 10003 (Union Square) Gebiete südlich von der 23rd Street grenzen, die von einigen weiter gefassten Definitionen einbezogen werden, liegen die Postleitzahlen 10001 (Chelsea) und 10018 (Garment District) westlich der Fifth Avenue.

Unternehmenspräsenz

Die Lage zur Grand Central zieht Unternehmensbüros in die Türme entlang der Madison, Park und Third Avenue, und Anwaltskanzleien haben Büros in der Gegend. Pharmaunternehmen unterhalten Satellitenbüros in der Nähe von NYU Langone. Einige diplomatische Vertretungen haben sich sogar in zu Stadthäusern umgebauten Gebäuden in der Nähe des UN-Hauptquartiers und Umgebung niedergelassen.

join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter your email address. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email.
Please enter your email address.