Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Miete Büro 317 East 34th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 36th Street $ 40
2,000
$ 6,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 34th St & Fifth Avenue $ 30
21,800
$ 53,591
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 37th St & Fifth Avenue $ 43
5,100
$ 18,275
Park Ave S & East 31st Street $ 52
4,800
$ 21,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 36th Street $ 39
5,900
$ 19,175
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & East 31st Street $ 60
11,800
$ 58,508
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave S & East 31st Street $ 64
3,000
$ 16,000
Fifth Ave & East 36th Street $ 33
4,400
$ 12,100
Park Ave & East 34th Street $ 76
4,000
$ 25,166
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 36th Street $ 50
2,400
$ 10,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 33rd Street $ 60
8,400
$ 42,000
Madison Ave & East 37th Street $ 50
7,400
$ 30,833
E 38th St & Fifth Avenue $ 35
7,400
$ 21,583
Lexington Ave & East 33rd Street $ 47
8,300
$ 32,508
Fifth Ave & East 32nd Street $ 51
8,000
$ 34,000
Fifth Ave & East 36th Street $ 42
7,800
$ 27,300
Madison Ave & East 31st Street $ 54
15,000
$ 68,125
Park Ave S & East 31st Street $ 50
7,600
$ 31,983
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 33rd Street $ 78
4,600
$ 29,900
Madison Ave & East 37th Street $ 55
5,000
$ 22,916
E 38th St & Fifth Avenue $ 37
5,200
$ 16,033
Madison Ave & East 34th Street $ 54
4,200
$ 19,075
Madison Ave & East 31st Street $ 62
5,000
$ 25,833
Madison Ave & East 35th Street $ 42
2,600
$ 9,100
Fifth Ave & East 32nd Street $ 59
4,000
$ 19,666
Lexington Ave & East 33rd Street $ 47
3,100
$ 12,141
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 33rd Street $ 77
2,200
$ 14,116
Madison Ave & East 37th Street $ 55
2,400
$ 11,000
Madison Ave & East 35th Street $ 40
1,800
$ 6,075
Fifth Ave & East 36th Street $ 38
1,800
$ 5,700
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 31st St & Madison Avenue $ 46
7,300
$ 27,679
E 33rd St & Madison Avenue $ 48
8,200
$ 32,458
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 38th St & Fifth Avenue $ 36
5,400
$ 16,425
E 33rd St & Fifth Avenue $ 58
3,000
$ 14,375
E 31st St & Madison Avenue $ 44
4,400
$ 16,133
Fifth Ave & East 36th Street $ 41
2,800
$ 9,566
E 32nd St & Between East 32nd Street $ 50
5,500
$ 22,916
E 33rd St & Madison Avenue $ 49
4,100
$ 16,741
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 31st St & Madison Avenue $ 46
2,000
$ 7,666

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete
$ / SF SF Monthly Rent
Please notify me when a new space is available
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 317 East 34th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 317 East 34th Street and in the nearby Murray Hill neighborhood.
Finde meinen Raum!
317 East 34th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 317 E 34th St

317 East 34th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 317 E 34th St, New York NY 10016
Gebäudename: The Medical Arts Center
Alternative Gebäudeadresse: 317 E 34th St
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Murray Hill
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Year Built:1910
Building Class:B

```html

Geschichte der 317 East 34th Street, Manhattan, NYC

Die Adresse 317 East 34th Street, auch bekannt als The Medical Arts Center, ist ein bedeutendes Geschäftsgebäude im Viertel Murray Hill in Manhattan, New York City.

Das Gebäude wurde 1910 errichtet, ist 12 Stockwerke hoch und umfasst rund 105.572 Quadratfuß Bürofläche, die vor allem für professionelle Zwecke genutzt wird. Es gilt als professionelles Bürogebäude und ist historisch für seine zahlreichen Arztpraxen und medizinisch orientierten Einrichtungen bekannt.

Das Gebäude spiegelt den Architekturstil des frühen 20. Jahrhunderts wider, der im damaligen Manhattan für professionelle Gebäude typisch war. Es diente als Zentrum für medizinische Praxen und Geschäfte im Viertel.

Zwischen der 1st und 2nd Avenue gelegen, ist die 317 East 34th Street Teil des lebendigen Murray Hill-Viertels, das historische Wurzeln bis ins 18. Jahrhundert zurückverfolgen kann. Das Viertel war ursprünglich das Anwesen des Kaufmanns Robert Murray und entwickelte sich im Laufe der Jahrhunderte zu einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden.

Heute bleibt das Gebäude ein herausragendes professionelles Bürohaus und behält seine historische Bedeutung im Stadtbild Manhattans.



317 East 34th Street

New York, NY 10016

Gelegen zwischen der 1st und 2nd Avenue im Murray Hill-Viertel von Manhattan, NYC.

  • Baujahr: 1910
  • Gebäudehöhe: 12 Etagen
  • Gebäudefläche: ca. 136.000 SF
  • Gebäudeklasse: B
  • Aufzüge: 4 Personenfahrstühle
  • Sicherheit: 24/7 Sicherheitsdienst
  • Kommunikationsdienste: Lightower, Spectrum, Stealth Communications, Verizon FiOS
  • Certified Wired Gold Building
  • Nähe: Ungefähr 9 Minuten zu den U-Bahnlinien 4, 5 und 6
  • Medical Arts Center mit Praxen für medizinische Fachkräfte
  • Renovierte Lobby (2017)
  • Beheizte Gehwege und modernisierte Aufzüge

Murray Hill ist ein lebendiges Viertel, das für ein ausgewogenes Verhältnis von historischem Charme und modernem Stadtleben bekannt ist und bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks und Annehmlichkeiten bietet.



Gebäudeausstattung der 317 E 34th St, Manhattan, NYC

  • Vier Personenfahrstühle mit modernisierten Systemen
  • Renovierte Lobby ab 2017
  • Beheizte Gehwege für Komfort im Winter
  • 24/7-Sicherheitsdienst mit Anwesenheit
  • Zweiter Lobbyeingang an der 323 East 34th Street
  • Zentrale Klimaanlage mit Klimatisierung auch nach Büroschluss
  • Private Waschräume innerhalb der Büros
  • Abgetrennte Büros für professionelle Dienstleistungen
  • Empfangsbereich für Besucher und Kunden
  • Sichere Lagerungsmöglichkeiten
  • Vor-Ort-Verkabelung, zertifiziert als Wired Gold für Konnektivität
  • Energy Star-zertifiziertes Gebäude für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
  • Nähe zu mehreren U-Bahnlinien (4, 5, 6) innerhalb von 9 Minuten
  • Zugang zu Lightower, Spectrum, Stealth Communications, Verizon, FiOS

Die 317 East 34th Street, auch bekannt als Medical Arts Center, ist ein 12-stöckiges Bürogebäude im Murray Hill-Viertel von Manhattan. Es beherbergt zahlreiche medizinische Praxen und Büros, darunter bekannte Mieter wie Alfio Carroccio, MD, und das NYU Langone Transplant Institute. Das Gebäude verfügt über eine kürzlich renovierte Lobby, beheizte Gehwege, modernisierte Aufzüge und 24/7-Sicherheit. In direkter Nähe zum NYU Hospital bietet es eine hervorragende Lage für medizinische Dienstleistungen.


Internetprovider in der 317 E 34th St, Manhattan, NYC

Die 317 East 34th Street ist ein 12-stöckiges Geschäftsgebäude im Murray Hill-Viertel von Manhattan, NYC, das 1910 erbaut wurde. Das Gebäude wird von folgenden Internetprovidern bedient:

  • Stealth Communications: Bietet unternehmensgerechte Gigabit-Glasfaserinternetverbindungen im gesamten Gebäude an und sorgt damit für Hochgeschwindigkeits-Internet für gewerbliche Mieter.

Zusätzlich zum hauseigenen Provider stehen in Manhattan im Allgemeinen folgende große Internetanbieter zur Verfügung:

  • Verizon Fios: Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2 Gbps, bekannt für Zuverlässigkeit und Kundendienst.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Kabel- und Glasfaserdienste mit unbegrenztem Datenvolumen und wettbewerbsfähigen Preisen.
  • Spectrum: Weit verbreitete Kabel- und Glasfaserinternetdienste mit Tarifen bis zu 1 Gbps und verschiedenen Bündeloptionen.

317 E 34th St, Manhattan, NYC liegt zwischen der 1st und 2nd Avenue im Murray Hill-Viertel.

Verkehrsverbindungen:

  • Bus: M15, M15-SBS, M34-SBS, M34A-SBS, BM5.
  • U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahnstation ist die 33 Street Station der Linien 4 und 6.
  • Zug: Erreichbar über die PATH-, Harlem- und Hudson-Linien.
  • Fähre: In der Nähe liegt der East River Ferry Terminal.

Kreuzungen: 1st und 2nd Avenue.

Nächstgelegene Sehenswürdigkeiten:

  • NYU Langone Health: 5 Minuten Fußweg.
  • Empire State Building: 13 Minuten Fußweg.
  • Grand Central Station: 20 Minuten Fußweg.

```




Referenz von Nuverse Advisor LLC

Referenz von Nuverse Advisor LLC Lieber Stephen, wir möchten Ihnen für Ihre Hilfe bei der Vermittlung einer Untermietfläche im Olympic Tower danken. Meine Partner und ich waren entschlossen, eine Fläche unterzumieten, die vollständig möbliert und nach unseren Vorgaben ausgestattet war – zu einem faires Marktwert. Wir haben mehrere Makler eingeschaltet, doch nur Sie haben uns während des gesamten Jahres unserer Suche durchgehend neue Untermietangebote gebracht. Als wir begannen, lagen die Preise für Büroflächen der Klasse A im Plaza District zwischen 80 und 150 Dollar pro vermietbarem Quadratfuß; am Ende unserer Suche waren sie auf 50 bis 85 Dollar gefallen. Ihre harte Arbeit und Ihre Beharrlichkeit beim Auffinden neuer Angebote haben es uns ermöglicht, die ideale Fläche zum richtigen Preis in Klasse A zu finden. Danke, dass Sie bei uns geblieben sind. Mit freundlichen Grüßen Elias Saal
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

✓
  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

✕
  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Bürogebäude nach Klasse in Murray Hill

Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. 将网站语言切换为中文。
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Finde meinen Raum!