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Büro mieten 3 Park Avenue

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 3 Park Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 3 Park Avenue und im nahegelegenen Viertel Murray Hill weiterhin verfügbar.
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3 Park Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 3 Park Avenue, New York NY 10016
Gebäudename: 3 Park Avenue
Alternative Gebäudeadresse: 3 Park Ave
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Murray Hill
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:41
Baujahr:1974
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:00889-7501


3 Park Avenue ist ein Bürogebäude mit gemischter Nutzung und einer High School, das sich an der Park Avenue in Manhattan, New York City, befindet. Es wurde 1973 erbaut und von Shreve, Lamb und Harmon entworfen, derselben Architekturfirma, die auch das Empire State Building entworfen hat.

Das Gebäude ist 169,47 Meter hoch und hat 41 Stockwerke über dem Boden. Es liegt zwischen der East 33rd und 34th Street, in der Nähe der U-Bahn-Station 33rd Street, die von den Linien 4, 6 und <6> bedient wird.

Vor dem Bau befand sich an dieser Stelle die Kaserne des 71. Regiments der New Yorker Nationalgarde. Die Kaserne wurde in den 1960er Jahren abgerissen, und das Gelände blieb ein Jahrzehnt lang unbebaut, bevor 3 Park Avenue errichtet wurde.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine einzigartige diagonale Ausrichtung aus und ist auf drei Seiten von einem Platz umgeben. Eine bemerkenswerte Skulptur, "Obelisk des Friedens" von Irving Marantz, befindet sich am Haupteingang.

Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude mehrfach renoviert. Besonders hervorzuheben sind eine große Lobbyrenovierung im Jahr 2001 und eine weitere bedeutende Renovierung im Jahr 2016 durch die Architektenfirma Pelli Clarke Pelli von César Pelli.



3 Park Avenue, gelegen in Manhattan, New York City, ist ein bemerkenswertes Bürogebäude mit gemischter Nutzung und einer High School. Es wurde 1973 errichtet und befindet sich zwischen der East 33rd und 34th Street an der Park Avenue. Das Gebäude ist bekannt für seine einzigartige diagonale Ausrichtung und seine hellfarbigen Ziegelsteine. Es beherbergt mehrere spezialisierte Schulen, darunter das Unity Center for Urban Technologies und die Success Academy High School for the Liberal Arts.

Die Architektur des Gebäudes ist bemerkenswert, mit einer Höhe von 169,47 Metern (556 Fuß) und 42 Stockwerken. Es verfügt über 12 Aufzüge und ist auf drei Seiten von einem Platz umgeben. Eine Skulptur mit dem Titel "Obelisk des Friedens" von Irving Marantz befindet sich am Haupteingang.

3 Park Avenue ist auch für seine Nähe zum öffentlichen Nahverkehr bekannt, mit der U-Bahn-Station 33rd Street in der Nähe, die von den Linien 4, 6 und <6> bedient wird.



3 Park Avenue bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:

  • Fitnessstudio vor Ort
  • 24-Stunden-Zugang
  • Moderne Sicherheits- und Brandnotfallsysteme
  • Concierge-Service in der Lobby
  • Interne Treppe zwischen ausgewählten Stockwerken
  • Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Grand Central und Penn Station


Bedeutende Büro-Mieter in 3 Park Avenue umfassen:

  • ICON Investments
  • Bluefin Trading
  • Madison Park Group
  • Cintra
  • Blank Financial
  • Assouline
  • Cintra Software & Service Inc.
  • Return Path Inc.
  • Zeta International Holdings
  • DramaFever

Zusätzlich gehören zu den Einzelhandelsmietern:

  • Starbucks
  • Le Pain Quotidien


Internetanbieter bei 3 Park Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bietet schnelles und zuverlässiges Glasfaser-Internet mit symmetrischen Geschwindigkeiten, ab $49,99/Monat.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 300 Mbps, ab $44,99/Monat.
  • Optimum: Bietet Hochgeschwindigkeitsinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 8.000 Mbps in ausgewählten Bereichen.
  • AT&T U-verse: Bietet DSL-Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps.


3 Park Avenue in Manhattan, NYC, bietet bequeme Transportmöglichkeiten:

  • U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist 33 St (Linie 6), die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Weitere nahegelegene Stationen sind 51 St und Lexington Avenue/53rd Street.
  • Bus: Mehrere Buslinien halten in der Nähe, darunter M1, M103, M4 und M42.
  • Taxi: Taxis sind in ganz Manhattan leicht verfügbar.

Querstraßen für 3 Park Avenue sind East 33rd Street und East 34th Street.







Referenz von Brightwater Fund LLC

Referenz von Brightwater Fund LLC Sehr geehrter Herr Sunderland: Vielen Dank für den herausragenden Service, den Sie uns bei unserer Suche nach Büroflächen geboten haben. Durch Ihren Einsatz haben Sie für uns einen Standort und ein Objekt gefunden, das nahezu exakt unseren Anforderungen entspricht. Sie haben uns bei den Mietvertragsverhandlungen unterstützt und konnten die Fläche zu einem sehr attraktiven Preis sichern. Kurz gesagt: Sie haben uns einen hervorragenden Abschluss verschafft! Sie haben weit mehr getan, als Ihre Pflicht verlangte, und uns bis zu unserem Einzug begleitet. Sie waren stets erreichbar und bereit, uns in jeder Hinsicht zu helfen. Wir würden Sie unseren Freunden und Kollegen bei der Suche nach den besten verfügbaren und am besten passenden Flächen für ihre Bedürfnisse wärmstens weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Donald Krueger Chief Financial Officer.
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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