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Büro mieten 165-167 Madison Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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31. Straße Ost & Madison Avenue $ 45
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 165-167 Madison Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 165-167 Madison Avenue und im nahegelegenen Viertel Murray Hill weiterhin verfügbar.
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165-167 Madison Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 165-167 Madison Avenue, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse: 165-167 Madison Ave
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Murray Hill
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:6
Baujahr:1930
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00862-0051


165-167 Madison Avenue, bekannt als The Rose Building, ist ein Boutique-Bürogebäude mit sechs Stockwerken an der Ecke 33rd Street und Madison Avenue im Stadtteil Midtown South in Manhattan, New York City. Dieses gut gepflegte Gebäude bietet moderne, renovierte Büroräume mit großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht und Ausblick auf die Madison Avenue oder die 33rd Street bieten.

Das Gebäude verfügt bis zu sechs Büros pro Etage mit zwei gemeinschaftlich genutzten Badezimmern, einem renovierten Eingangsbereich mit Empfang während der Geschäftszeiten und 24/7 elektronischem Zugang für Mieter. Es bietet Annehmlichkeiten wie zentrale Klimaanlage, freiliegende Decken, Parkettböden, hohe Decken, ein Sicherheitssystem und WLAN-Verbindung. Das Rose Building liegt günstig zu Fuß erreichbar von Penn Station, Madison Square Park, dem Empire State Building und wichtigen U-Bahn-Linien, was es zu einem attraktiven Standort für eine vielfältige Mischung von Mietern aus Branchen wie Technologie, Non-Profit, Recht, Architektur, Ingenieurwesen und Öffentlichkeitsarbeit macht.

Dieses Boutique-Bürogebäude verbindet den historischen Charme seines Standorts mit modernisierten Büromerkmalen und positioniert sich als erschwinglicher, aber dennoch prestigeträchtiger Gewerberaum im Herzen von Midtown South Manhattan.



165-167 Madison Avenue, New York, NY 10016

Gebäudetyp: Boutique-Bürogebäude mit 6 Stockwerken

Stadtteile: Midtown South / Murray Hill / NoMad (je nach Quelle)

Baujahr: 1930

Gebäudeklasse: Klasse B-C

Hauptmerkmale:

  • 11' fertige Deckenhöhen
  • Parkettböden & hohe Decken
  • 24/7 Zugang mit bewachtem Eingangsbereich
  • Zentrale Klimaanlage
  • Geteilte Badezimmer (2 pro Etage)

Verfügbare Flächen (Beispiel)

Fläche Größe Preis Verfügbarkeit
Ste 601 988 SF 48 $/SF/Jahr Jetzt
Ste 604 310 SF 54 $/SF/Jahr Jetzt

Lage-Highlights

  • Ecke 33rd St & Madison Ave
  • Angrenzend an Penn Station (0,3 Meilen)
  • In der Nähe von Madison Square Park (0,4 Meilen)
  • Walk Score: 100 (Fußgänger-Paradies)

Ausstattung

  • Gemeinschaftliche Konferenzbereiche
  • Sicherheitssystem
  • Plug & Play Optionen
  • WLAN-Infrastruktur
  • Natürliches Licht durch große Fenster

165-167 Madison Ave, Manhattan, NYC Gebäudeeinrichtungen

  • 24/7 Zugang über einen renovierten bewachten Eingangsbereich mit elektronischem Zugang.
  • Große Fenster, die natürliches Licht bieten, mit Blick auf die Madison Ave oder die 33rd Street.
  • Zentrale Klimaanlage für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
  • Hohe Decken mit fertiggestellten 11 Fuß Deckenhöhen.
  • LED-Beleuchtung in offenen Grundrissen.
  • Sicherheitssystem mit Sicherheitsmitarbeitern vor Ort.
  • WLAN-Verbindung im gesamten Gebäude.
  • Renovierter Eingangsbereich mit Empfang während der Geschäftszeiten.
  • Geteilte Badezimmer mit zwei pro Etage.
  • Zwei Personenaufzüge für bequemen Zugang.
  • Parkettböden in den Büroräumen.

Büromieter bei 165-167 Madison Ave, Manhattan, NYC

Das Rose Building bei 165-167 Madison Ave ist ein Boutique-Bürogebäude mit sechs Stockwerken an der Ecke 33rd Street und Madison Avenue in Midtown South. Es bietet moderne und renovierte private Büroräume mit bis zu sechs Büros pro Etage und zwei gemeinschaftlich genutzten Badezimmern pro Etage.

Das Gebäude beherbergt eine vielfältige Mischung von Mietern aus den Bereichen Technologie, Non-Profit, PR, Recht, Architektur, Ingenieurwesen, Mode und weiteren Branchen. Die Mieter profitieren von Annehmlichkeiten wie 24/7 elektronischem Zugang über einen bewachten Eingangsbereich, großen Fenstern mit Blick auf Madison Avenue oder 33rd Street sowie Merkmalen wie hohen Decken, zentraler Klimaanlage, Sicherheitssystemen, Parkettböden und WLAN-Verbindung.

Das Objekt ist nahezu voll vermietet und unterstützt eine lebendige Mietermischung. Es zeichnet sich durch erschwingliche Preise, gut gepflegte Räume und bequeme Erreichbarkeit von Penn Station, Madison Square Park, Empire State Building und wichtigen U-Bahn-Linien aus.


Für den Standort 165-167 Madison Ave in Manhattan, NYC, sind hier einige der verfügbaren Internetanbieter in der Umgebung:

Verizon Fios ist eine Top-Wahl für hochgeschwindigkeitsfähiges Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps und wettbewerbsfähigen Preisen ab 49,99 $. Die Verfügbarkeit kann jedoch an bestimmten Standorten in Manhattan variieren.

Astound Broadband Powered by RCN bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Services mit unbegrenzten Daten. Die Preise beginnen bei 35 $ pro Monat und sind eine preiswerte Option für schnelles Internet.

Spectrum bietet eine weitreichende Abdeckung in Manhattan mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Es ist eine zuverlässige Option für die meisten Nutzer mit Preisen ab 50 $ pro Monat.

Für eine genaue Liste der Anbieter, die an der spezifischen Adresse verfügbar sind, können Online-Tools wie die Broadband-Karte des Bundesstaates New York zur Bestimmung der lokalen Internetdienstverfügbarkeit genutzt werden.

165-167 Madison Ave liegt im Herzen von Manhattan, NYC. Es befindet sich an der Ecke Madison Avenue und 33rd Street und bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit zu verschiedenen Verkehrsmitteln.

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: Nahegelegene wichtige U-Bahn-Linien, darunter die Linien 4, 6 an der Station 33 Street sowie B, D, F, M an der Station 34 Street-Herald Square.
  • PATH-Zug: Erreichbar über die PATH-Station 33rd Street.
  • Pendlerzug: Nähe zum Grand Central Terminal für Metro-North-Verbindungen.
  • Busse: Verschiedene Buslinien in der Nähe, darunter M42 und M55.

Kreuzungsstraßen: Madison Avenue und 33rd Street






Referenz von Sapphire Office Solutions

Referenz von Sapphire Office Solutions An alle, die es betrifft: Ich schreibe dieses Empfehlungsschreiben, um die herausragende Arbeit von Herrn Stephen Sunderland von Optimal Spaces, Incorporated, bei der Suche und dem Abschluss eines großartigen Untermietvertrags sowie einer direkten Mietvertragsverlängerung zu würdigen. Neben der Vermittlung des Untermietvertrags hat Stephen auch eine langfristige Verlängerung unseres direkten Mietvertrags zu einem hervorragenden Preis hinzugefügt. Ohne Stephens Beharrlichkeit, Fachkenntnis und Sorgfalt hätten wir diese Transaktion niemals abgeschlossen. Wir hatten versucht, vor unserem Kennenlernen mit Stephen (wir sind durch eine Anzeige auf Stephen aufmerksam geworden) mit anderen Maklern zu arbeiten, und er war der einzige Makler, der unseren Bedürfnissen zuhörte und uns Flächen zeigte, die ALLE UNSERE Anforderungen erfüllten, nicht seine. Wir würden Herrn Sunderland und sein Unternehmen ohne Zögern wärmstens empfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Paul Holstein President
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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