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Büro mieten 30 East 33rd Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Fünfte Avenue & 36. Straße Ost	$ 39	2.000	$ 6.500

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34. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 29	21.800	$ 52.683

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37. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 43	5.100	$ 18.275
Park Ave S & 31. Straße Ost	$ 54	4.800	$ 21.600

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Fünfte Avenue & 36. Straße Ost	$ 39	5.900	$ 19.175

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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Lexington Ave & 31. Straße Ost	$ 59	11.800	$ 58.016

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Park Ave S & 31. Straße Ost	$ 64	3.000	$ 16.000
Fünfte Avenue & 36. Straße Ost	$ 32	4.400	$ 11.916
Park Ave & 34. Straße Ost	$ 75	4.000	$ 25.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 36. Straße Ost	$ 52	2.400	$ 10.400

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Madison Ave & 33. Straße Ost	$ 60	8.400	$ 41.650
Madison Ave & 37. Straße Ost	$ 49	7.400	$ 30.216
38. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 36	7.400	$ 22.508
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Fünfte Avenue & 32. Straße Ost	$ 51	8.000	$ 34.000
Fünfte Avenue & 36. Straße Ost	$ 42	7.800	$ 27.300
Madison Ave & 31. Straße Ost	$ 54	15.000	$ 67.500
Park Ave S & 31. Straße Ost	$ 50	7.600	$ 31.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 33. Straße Ost	$ 77	4.600	$ 29.516
Madison Ave & 37. Straße Ost	$ 55	5.000	$ 22.916
38. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 36	5.200	$ 15.600
Madison Ave & 34. Straße Ost	$ 54	4.200	$ 18.900
Fünfte Avenue & 34. Straße Ost	$ 56	3.600	$ 16.800
Madison Ave & 31. Straße Ost	$ 61	5.000	$ 25.416
Madison Ave & 35. Straße Ost	$ 41	2.600	$ 8.883
Fünfte Avenue & 32. Straße Ost	$ 59	4.000	$ 19.666
Lexington Ave & 33. Straße Ost	$ 46	3.100	$ 11.883

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 33. Straße Ost	$ 79	2.200	$ 14.483
Madison Ave & 37. Straße Ost	$ 55	2.400	$ 11.000
Fünfte Avenue & 34. Straße Ost	$ 56	2.400	$ 11.200
Madison Ave & 35. Straße Ost	$ 42	1.800	$ 6.375
Fünfte Avenue & 36. Straße Ost	$ 38	1.800	$ 5.700

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
31. Straße Ost & Madison Avenue	$ 45	7.300	$ 27.375
33. Straße Ost & Madison Avenue	$ 47	8.200	$ 32.116

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
38. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 36	5.400	$ 15.975
33. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 56	3.000	$ 14.125
31. Straße Ost & Madison Avenue	$ 43	4.400	$ 15.766
Fünfte Avenue & 36. Straße Ost	$ 40	2.800	$ 9.333
32. Straße Ost & 32. Straße Ost	$ 49	5.500	$ 22.458
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
31. Straße Ost & Madison Avenue	$ 48	2.000	$ 8.000

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 30 33. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 30 33. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Murray Hill weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

30 33. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	30 33. Straße Ost, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse:	30 33. Straße Ost
Postleitzahl:	10016
Nachbarschaft:	Murray Hill
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	12
Baujahr:	1916
Gebäudeklasse:	B

30 East 33rd Street, Manhattan

Adresse: 30 East 33rd Street, New York, NY 10016
Stadtteil: NoMad
Bezirk: Manhattan

Gebäudeübersicht

Erbaut: 1916
Gebäudeklasse: Büro mit Gewerbe (O6)
Stockwerke: 12
Grundstücksgröße: 8.229 sqft
Gebäudegröße: 91.554 sqft
Marktwert: 20.025.000 $ (Steuerbewertung)
Grundsteuer: 852.573 $ jährlich

Architektonischer Kontext

Das Gebäude ist Teil des gewerblichen Baubooms von New York im frühen 20. Jahrhundert. Obwohl keine spezifischen Architektendetails verfügbar sind, entspricht seine Fertigstellung im Jahr 1916 der Transformation von Midtown Manhattan zu einem Geschäftsviertel.

Eigentumshistorie

Die Eigentumsdetails sind für dieses Gewerbeobjekt privat. Titelunterlagen zeigen finanzielle Vereinbarungen und Hypotheken zurück bis 1966, einschließlich UCC-Eintragungen und Mietvertragsübertragungen.

Lage & Verkehr

U-Bahn: Linie 6 an 33rd St & Park Ave (0,045 Meilen)
Bus: X68 an Madison Av/E 33 St (0,033 Meilen)

Besondere Merkmale

Originalbau: Erhält den gewerblichen Charakter der frühen 1900er Jahre
Derzeitige Nutzung: Gemischte Büro- und Gewerbeflächen
Flächennutzungsplan: Gewerbegebiet mit 7–19 Stockwerken

30 East 33rd Street, Manhattan, New York City

Im Stadtteil Midtown South gelegen, ist 30 East 33rd Street ein historisches Geschäftsgebäude in New York, NY.

Erbaut im Jahr 1916
12 Stockwerke hoch
Gesamtgebäudefläche: ca. 91.554 Quadratfuß
Gebäudeklasse: B
Typische Stockwerkgröße: 8.500 Quadratfuß
Unfertige Deckenhöhe: 12 Fuß
Ausstattung umfasst neue Aufzüge, neue Thermopane-Fenster, 24/7 gesicherten Zugang, mietergesteuerte Klimaanlage und eine preisgekrönte renovierte Lobby
Parkmöglichkeiten: Stellplätze im Freien und überdacht

Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, darunter Buslinien und U-Bahn-Stationen, und bietet bequemen Zugang zum Rest Manhattans.

Gebäudeausstattung in 30 East 33rd Street, Manhattan, NYC

Betreute Lobby
Mietergesteuerte Klimaanlage (HVAC)
Vollstockwerk-Präsenz
Mehrere Glasfaseranbieter (RCN, Verizon Kupfer, Time Warner Kupfer, Pilot, Spectrum)
Zugang 24 Stunden an 7 Tagen
Sicherheitssystem
Hausverwalter vor Ort
Direkter Aufzugszugang
12-Fuß-Decken
Öffnungsfähige Fenster
In Laufnähe zu mehreren U-Bahn-Linien (4, 5, 6, N, Q, R, S, W, 7)
In der Nähe gehobene Gastronomie, Imbissmöglichkeiten und tägliche Einkaufsmöglichkeiten
Vollständig lichte, obere Stockwerke mit großen offenen Arbeitsbereichen, Konferenzräumen und bürofenstern

30 E 33rd St in Manhattan, NYC, ist ein Bürogebäude der Klasse B, erbaut 1916. Es verfügt über 12 Stockwerke und namhafte Mieter wie Alpine Creative Group, CPR International Institute For Conflict, Sacco Carpet, Sushi Sen-Nin und Better Business. Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten wie 24/7 Zugang, Sicherheit, eine renovierte Lobby, moderne Aufzüge und mietergesteuerte Klimaanlage.

Das Gebäude ist strategisch günstig gelegen in der Nähe wichtiger Verkehrsmittel, darunter Buslinien und das Metro-U-Bahn-System, die einfache Pendelwege in ganz New York City ermöglichen.

Das Gebiet ist zudem über die Metro-North Railroad am Grand Central Terminal erreichbar, was zusätzliche Pendelmöglichkeiten bietet.

Internet-Anbieter bei 30 E 33rd St, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetsanbieter bieten Abdeckung und Dienste, die für Bewohner und Unternehmen bei 30 E 33rd St in Manhattan, NYC geeignet sind:

Verizon Fios

Verizon bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps. Der Fios-Service bietet symmetrische Upload- und Download-Geschwindigkeiten, ideal fürs Streaming, Gaming und Homeoffice. Tarife beginnen bei etwa 49,99 $ pro Monat. Verizon deckt etwa 85 % von Manhattan ab, einschließlich dieses Bereichs.

Spectrum

Spectrum bietet breit verfügbare Kabel- und Glasfaser-Internetdienste in Manhattan, auch an der 30 E 33rd St. Die Tarife bieten Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps ohne Datenbegrenzung zu wettbewerbsfähigen Preisen ab ungefähr 30 $ pro Monat. Spectrum deckt ca. 83 % von NYC ab.

Optimum

Optimum stellt Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten bis zu 8 Gbps in Teilen von New York City bereit. Die Verfügbarkeit in Manhattan ist hoch, die Tarife starten bei etwa 40 $ pro Monat.

Astound Broadband (powered by RCN)

Astound Broadband bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps und Tarifen ab 35 $ pro Monat. Es hat große Abdeckung in Manhattan und ist für preiswerte Angebote mit unbegrenztem Datenvolumen bekannt.

Xfinity

Xfinity bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps. Es bedient Teile Manhattans und bietet wettbewerbsfähige Pakete ab 30 $ pro Monat.

T-Mobile Home Internet

T-Mobile bietet 5G-Heiminternet mit typischen Downloadgeschwindigkeiten zwischen 87 Mbps und 415 Mbps. Die Abdeckung umfasst über 80 % von New York City und ist eine gute Option, falls Glasfaser oder Kabel nicht verfügbar sind.

Satellitenoptionen

Satellitenanbieter wie HughesNet, Viasat und Starlink bieten Abdeckung in ganz NYC, einschließlich dieser Adresse. Die Geschwindigkeiten variieren, meist unter 150 Mbps, geeignet für Gebiete mit eingeschränktem Kabel- oder Glasfaserausbau.

Lage und Kreuzungen

30 East 33rd Street befindet sich in Manhattan, New York City, nahe der Kreuzung East 33rd Street und Park Avenue im Stadtteil Murray Hill.

Nahe Kreuzungen

East 32nd Street
East 33rd Street
East 34th Street
Park Avenue
Madison Avenue (in der Nähe)
Lexington Avenue (in der Nähe)

U-Bahn-Zugang

Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die 33rd Street Station (IRT Lexington Avenue Line) an East 33rd Street und Park Avenue, bedient von den folgenden Linien:

6 (lokal, jederzeit)
<6> (Spitzenverkehr in Wochentagen bis 20:45 Uhr)
4 (nur spätabends)
5 (nur spätabends)

Expresszüge (4, 5) fahren tagsüber an dieser Station vorbei, halten jedoch spätabends.

Buslinien

Buslinien, die Haltestellen in der Nähe von 30 E 33rd St bedienen, sind:

M34 SBS
M34A SBS
M101
M102
M103
BM5
BxM1
QM12
QM15
QM16
QM17
QM18
QM24

Nahegelegene Bushaltestellen

E 34 St / Park Av (2–3 Minuten zu Fuß)
Madison Av / E 33 St (3 Minuten zu Fuß)
Lexington Av / E 34 St (3 Minuten zu Fuß)
Madison Av / E 32 St (3 Minuten zu Fuß)

Weitere Verkehrsinformationen

Weitere nahegelegene Verkehrsanbindungen umfassen Anschlüsse an PATH-Züge, Harlem- und Hudson-Pendlerzüge sowie Fährverbindungen an der East 34th Street entlang des FDR Drive.

Referenz von Vaultus Professional Service

An alle, die es betrifft: Ich hatte in den vergangenen 18 Monaten die Gelegenheit, mit "Optimal Spaces" (genauer gesagt mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Steve wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Ehrlich gesagt erwartete ich, dass mir eine Fläche "verkauft" würde, die nicht all unseren Anforderungen entsprechen würde. Doch innerhalb kurzer Zeit fand Stephen eine Fläche in einer der oberen Turmetagen, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 25 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Der wichtigste Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin der Überzeugung, dass Stephen über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Verhandlungsführung verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen vor allem daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen mit seinen Kunden aufzubauen – und nicht an den Provisionen, die sie darstellen. Ich empfehle "Optimal Spaces" gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit "Optimal Spaces" zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service

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