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Büro mieten, 16 East 34th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Fünfte Avenue & 36. Straße Ost $ 39
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Fünfte Avenue & 36. Straße Ost $ 52
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38. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 36
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Madison Ave & 34. Straße Ost $ 54
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Fünfte Avenue & 34. Straße Ost $ 56
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Madison Ave & 31. Straße Ost $ 61
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Madison Ave & 35. Straße Ost $ 41
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Fünfte Avenue & 32. Straße Ost $ 59
4.000
$ 19.666
Lexington Ave & 33. Straße Ost $ 46
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$ 11.883
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 33. Straße Ost $ 79
2.200
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Madison Ave & 37. Straße Ost $ 55
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Madison Ave & 35. Straße Ost $ 42
1.800
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Fünfte Avenue & 36. Straße Ost $ 38
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31. Straße Ost & Madison Avenue $ 45
7.300
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33. Straße Ost & Madison Avenue $ 47
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
38. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 36
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33. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 56
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31. Straße Ost & Madison Avenue $ 43
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Fünfte Avenue & 36. Straße Ost $ 40
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33. Straße Ost & Madison Avenue $ 48
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
31. Straße Ost & Madison Avenue $ 48
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 16 34. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 16 34. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Murray Hill weiterhin verfügbar.
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16 East 34th Street nyc
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16 34. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 16 34. Straße Ost, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse: 16 34. Straße Ost
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Murray Hill
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:22
Baujahr:1925
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00863-0013

Das Lefcourt Madison Gebäude in der 16 East 34th Street, Manhattan, NYC, wurde 1925 erbaut. Es ist ein bedeutendes Wahrzeichen im NoMad-Viertel. Das Gebäude wurde 2014 umfassend renoviert, wobei sein historischer Charme bewahrt und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden.

Ursprünglich als Bürogebäude konzipiert, beherbergte es namhafte Mieter wie die School of Industrial Relations der Cornell University. Das Gebäude besticht durch seine architektonische Präsenz und verbindet Alt und Neu, was es zu einem erstklassigen Standort für Unternehmen macht, die einen historischen und zugleich modernen Raum in Manhattan suchen.

Die 16 East 34th Street, gelegen im lebendigen NoMad-Viertel von Midtown Manhattan, NYC, ist ein bekanntes 22-stöckiges Bürogebäude. Das Lefcourt Madison Gebäude wurde 1925 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 349.683 Quadratfuß. Das Gebäude erfuhr 2013 bedeutende Renovierungen, bei denen moderne Annehmlichkeiten integriert und sein klassischer Art-Deco-Charme erhalten wurden.

Seine erstklassige Lage liegt zwischen der Fifth und Madison Avenue, nahe wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Penn Station und dem Empire State Building. Das Gebäude bietet großzügige Grundrisse mit Flächen von 15.000 bis 19.355 Quadratfuß und flexible Büroräume für verschiedene Unternehmen.

Das Gebäude verfügt über vier Aufzüge, mietergesteuerte HLK-Systeme und einen 24-Stunden-Zugang, was die Arbeitseffizienz und den Komfort erhöht. Zu den angesehenen Nachbarn zählen prominente Mieter wie die School of Industrial Relations der Cornell University und WeWork, die zu einer lebendigen Geschäftsgemeinschaft beitragen.

16 East 34th Street, Manhattan, NYC Gebäudeausstattung:

  • Mietergesteuerte HLK: Ermöglicht personalisierte Temperatureinstellungen.
  • 24/7 Zugang: Jederzeitiger Zugang mittels persönlicher Schlüsselkarte.
  • Flexible Grundrisse: Großzügige Flächen (15.000 bis 18.000 Quadratfuß) für vielseitige Arbeitsplatzgestaltung.
  • Hochgeschwindigkeitsaufzüge: Vier Aufzüge für effiziente Bewegung im Gebäude.
  • Privater Eingang: Gelegen in der 33rd Street für diskreten Ein- und Ausgang.
  • WLAN und IT-Support: Verfügbar in den Serviced Offices.
  • Besprechungsräume und Lounges: Ausgestattet für kollaborative Arbeitsumgebungen.
  • Lagevorteile: Nahe öffentlicher Verkehrsmittel und lokaler Annehmlichkeiten wie Herald Square und dem Empire State Building.

Büromieter in der 16 East 34th Street, Manhattan, NYC

16 East 34th Street ist ein 22-stöckiges Bürogebäude mit modernisiertem Innenraum nach einer Renovierung im Jahr 2014 und bietet etwa 345.000 Quadratfuß Bürofläche.

Bekannte Mieter, die Büroflächen in der 16 East 34th Street belegen, umfassen:

  • WeWork (Coworking Spaces)
  • Roytex (Modebezogenes Unternehmen)
  • Academics in Motion (Bildungsdienstleistungen)
  • Cornell University - School of Industrial Relations
  • REMEMBER NYC
  • WE Communications
  • SL Green

Das Gebäude bietet eine Vielzahl von privaten Büros und Coworking Spaces auf Etagen wie der 18., 19., 20., 21. und 22. Etage mit Flächengrößen zwischen ca. 3.700 und 17.700 Quadratfuß.


Verfügbare Internetanbieter in der 16 E 34th St, Manhattan, NYC sind:

  • Verizon
  • Comcast
  • Lumen

Verkehrsanbindung bei 16 E 34th St, Manhattan, NYC

Die 16 East 34th Street befindet sich in Midtown Manhattan, zwischen Madison Avenue und Fifth Avenue, und bietet exzellenten Zugang zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln.

U-Bahn

  • Züge 6, 6X, 7, 7X, 4, 5, S — nahegelegene Stationen sind 33rd Street (6 Gehminuten) und 34th Street–Herald Square (6 Gehminuten)
  • Züge B, D, F, M zum Herald Square (fußläufig erreichbar)

Bus

  • Linien M15, M15-SBS, M34-SBS, M34A-SBS, M42, QM10, QM12, BM3 bedienen Haltestellen in wenigen Gehminuten, darunter E 34 St / 1 Av, 1 Av / E 34 St, E 34 St / 2 Av und 2nd Ave & East 34th St.

Zug

  • Grand Central Terminal (etwa 19 Gehminuten) mit Metro-North Linien: Harlem, Hudson, Port Washington Branch und anderen
  • Penn Station, erreichbar in kurzer Gehentfernung, mit Long Island Rail Road, NJ Transit und Amtrak

Fähre

  • New York City & New Jersey Fähren ab East 34th Street Ferry Terminal (1 Gehminute)

Kreuzende Straßen

Das Gebäude liegt zwischen Madison Avenue und Fifth Avenue an der East 34th Street, einen Block nördlich der 33rd Street und einen Block südlich der 35th Street.






Referenz von ConnectivCorp

Referenz von ConnectivCorp An alle, die es betrifft: Ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die ausgezeichnete Arbeit zu empfehlen, die sie geleistet haben, um für uns eine Untermiete an der 29 West 57th Street zu finden. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Robert Miller Co-Chairman
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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