| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 34th St & Fifth Avenue | $ 29 | 21,800 |
$ 52,683 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 37th St & Fifth Avenue | $ 43 | 5,100 |
$ 18,275 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 39 | 5,900 |
$ 19,175 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
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| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2100 | $ 2061 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1350 | $ 1561 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10100 | $ 8811 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20100 | $ 12811 | $ 7025 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & East 31st Street | $ 59 | 11,800 |
$ 58,016 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & East 31st Street | $ 64 | 3,000 |
$ 16,000 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 34 | 4,400 |
$ 12,466 |
| Park Ave & East 34th Street | $ 76 | 4,000 |
$ 25,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 51 | 2,400 |
$ 10,200 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 60 | 8,400 |
$ 42,000 |
| Madison Ave & East 37th Street | $ 51 | 7,400 |
$ 31,450 |
| E 38th St & Fifth Avenue | $ 36 | 7,400 |
$ 22,200 |
| Lexington Ave & East 33rd Street | $ 47 | 8,300 |
$ 32,508 |
| Fifth Ave & East 32nd Street | $ 51 | 8,000 |
$ 34,000 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 42 | 7,800 |
$ 27,300 |
| Madison Ave & East 31st Street | $ 54 | 15,000 |
$ 68,125 |
| Park Ave S & East 31st Street | $ 50 | 7,600 |
$ 31,983 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 79 | 4,600 |
$ 30,283 |
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 5,000 |
$ 22,916 |
| E 38th St & Fifth Avenue | $ 38 | 5,200 |
$ 16,466 |
| Madison Ave & East 34th Street | $ 56 | 4,200 |
$ 19,425 |
| Madison Ave & East 31st Street | $ 63 | 5,000 |
$ 26,250 |
| Madison Ave & East 35th Street | $ 43 | 2,600 |
$ 9,316 |
| Fifth Ave & East 32nd Street | $ 59 | 4,000 |
$ 19,666 |
| Lexington Ave & East 33rd Street | $ 48 | 3,100 |
$ 12,400 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 33rd Street | $ 78 | 2,200 |
$ 14,300 |
| Madison Ave & East 37th Street | $ 55 | 2,400 |
$ 11,000 |
| Madison Ave & East 35th Street | $ 42 | 1,800 |
$ 6,225 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 38 | 1,800 |
$ 5,700 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 31st St & Madison Avenue | $ 45 | 7,300 |
$ 27,375 |
| E 33rd St & Madison Avenue | $ 47 | 8,200 |
$ 32,116 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 38th St & Fifth Avenue | $ 38 | 5,400 |
$ 16,875 |
| E 33rd St & Fifth Avenue | $ 58 | 3,000 |
$ 14,625 |
| E 31st St & Madison Avenue | $ 45 | 4,400 |
$ 16,500 |
| Fifth Ave & East 36th Street | $ 42 | 2,800 |
$ 9,800 |
| E 32nd St & Between East 32nd Street | $ 51 | 5,500 |
$ 23,375 |
| E 33rd St & Madison Avenue | $ 50 | 4,100 |
$ 17,083 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| E 31st St & Madison Avenue | $ 47 | 2,000 |
$ 7,833 |
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 45 | 12,500 |
$ 46,875 |
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 45 | 2,000 |
$ 7,500 |
| $ 45 | 4,000 |
$ 15,000 |
| $ 45 | 5,500 |
$ 20,625 |
| Gebäudeadresse: | 156-158 Seventh Ave, New York NY 10016 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 145 E 32nd St |
| Postleitzahl: | 10016 |
| Nachbarschaft: | Murray Hill |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 14 |
| Year Built: | 1920 |
| Building Class: | B |
156-158 Seventh Avenue, gelegen im Stadtteil Chelsea in Manhattan, New York City, ist ein eingeschossiges Einzelhandelsgebäude, das 1920 erbaut wurde. Das Gebäude steht auf einem Grundstück von etwa 3.680 Quadratfuß und hat eine gesamte Gebäudefläche von rund 3.470 Quadratfuß. Als eingeschossige Geschäftsimmobilie konzipiert, spiegelt es die Entwicklung Chelseas im frühen 20. Jahrhundert zu einem lebendigen Einzelhandels- und Mischnutzungsviertel wider. Die Bauart des Gebäudes ist als typisch für diese Zeit registriert und weist auf langlebige Materialien und Stile hin, wie sie für New York City in den 1920er Jahren charakteristisch waren.
Im Verlauf seiner Geschichte wurde 156-158 Seventh Avenue hauptsächlich als Einzelhandelsobjekt genutzt und unterstützte damit das kommerzielle Wachstum des Viertels Chelsea. Seine Lage an der Seventh Avenue South verortet es in einem Korridor, der sich im 20. Jahrhundert stark wandelte und von der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen sowie von der Konzentration von Einzelhandels- und Unterhaltungseinrichtungen in der Nachbarschaft profitierte. Die Entwicklung des Standorts entspricht dem übergreifenden urbanen Trend der 1920er Jahre, in denen sich Chelsea von einer überwiegend Wohngegend zu einem geschäftigen Handelszentrum entwickelte.
Die festgesetzten Grundsteuern und die Bodenbewertung des Gebäudes spiegeln seine etablierte Präsenz auf dem Immobilienmarkt Manhattans wider. Im Laufe der Jahrzehnte hat die Immobilie ihre Einzelhandelsnutzung beibehalten und trägt zur wirtschaftlichen Aktivität des Viertels bei, ohne dass größere Änderungen in Eigentumsverhältnissen oder Struktur verzeichnet sind.
Gebäudeausstattung bei 156-158 Seventh Ave, Manhattan:
Die Immobilie in der 156-158 Seventh Avenue in Manhattan, New York City, ist ein eingeschossiges Einzelhandelsgebäude aus dem Jahr 1920 mit mehreren Mietern, hauptsächlich für Einzelhandels- und Restaurantnutzung.
Öffentlich verfügbare Details zu Büromietern sind begrenzt, da das Gebäude in erster Linie als Einzelhandelsobjekt mit mehreren Mietern klassifiziert ist.
Die angegebene Gebäudefläche beträgt etwa 3.358 Quadratfuß, mit einer Gebäudeklasse-C-Einstufung.
Die Immobilie hat eine Zoneneinteilung von C6-3A und eine Frontbreite von 46 Fuß an der Seventh Avenue.
Nach den aktuellsten verfügbaren Informationen sind für 156-158 Seventh Avenue keine spezifischen Büromieter oder Mietdetails öffentlich aufgeführt oder offengelegt.
Bewohner und Unternehmen in 156-158 Seventh Ave in Manhattan haben Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die eine Reihe von Verbindungstypen und Geschwindigkeiten für unterschiedliche Anforderungen anbieten.
Verizon Fios bietet hochgeschwindiges Glasfaserinternet mit Tarifen ab etwa 49,99 $ pro Monat und Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbit/s. Mit symmetrischen Upload- und Download-Geschwindigkeiten eignet es sich ideal für Remote-Arbeit, Gaming und das Streaming hochauflösender Inhalte. Verizon Fios deckt über 85 % von Manhattan ab, einschließlich großer Teile von Midtown und umliegenden Vierteln.
Astound Broadband bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Tarifen ab etwa 35 $ pro Monat und Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbit/s. Das Unternehmen ist in ganz Manhattan gut etabliert und bietet unbegrenzte Datennutzung sowie wettbewerbsfähige Preise.
Spectrum ist ein weit verbreiteter Kabelinternetanbieter in Manhattan und bietet Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s mit Tarifen ab etwa 30 $ pro Monat. Das Unternehmen ist bekannt für seine breite Abdeckung in der gesamten Stadt und flexible Tarife ohne Datenobergrenzen, die sich für Haushalte mit hohem Streaming-Bedarf eignen.
Optimum bietet in New York City sowohl Kabel- als auch Glasfaserinternet mit Tarifen ab etwa 40 $ pro Monat und Geschwindigkeiten von bis zu 5 Gbit/s über Glasfaser. Obwohl der Dienst in Manhattan nicht so flächendeckend verfügbar ist wie Verizon oder Spectrum, stellt er dort, wo eine Abdeckung besteht, eine gute Option für technikaffine Nutzer dar.
156-158 Seventh Avenue South befindet sich im Viertel West Village in Manhattan, New York City.
Kreuzstraßen: Dieser Standort liegt in der Nähe der Kreuzung von Seventh Avenue South und West 10th Street in Manhattan.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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