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Büro mieten 295 Fifth Avenue

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 295 5th Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 295 5th Avenue und im nahegelegenen Viertel Murray Hill weiterhin verfügbar.
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295 5th Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 295 5th Avenue, New York NY 10016
Gebäudename: The Textile Bldg
Alternative Gebäudeadresse: 295 Fünfte Avenue
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Murray Hill
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:19
Baujahr:1920
Gebäudeklasse:A


295 Fifth Avenue, bekannt als das Textile Building, ist ein historisches Gebäude in Manhattan, NYC. Ursprünglich 1920 vom renommierten Bauunternehmer George Backer errichtet, war es einst ein Wunderwerk der modernen Technik und beherbergte hauptsächlich Mieter aus der Textilindustrie.

Das Gebäude wurde umfassend umgebaut und in moderne Büroräume verwandelt. Dazu gehörte eine zweistöckige, 3.159 Quadratmeter große Glas-Penthouse-Erweiterung, entworfen von Studios Architecture, sowie aktualisierte Aufzüge, Fenster und eine hotelähnliche Lobby. Ziel des Projekts war es, große Firmenmieter mit großzügigen Grundrissen und historischen Details anzuziehen.

Das Gebäude liegt im NoMad-Gebiet, und die Renovierung spiegelt die Transformation des Viertels zu einem lebenswerten, arbeitsfähigen und freizeitfreundlichen Zentrum wider. Die Umgestaltung wurde im April 2023 abgeschlossen, mit namhaften Mietern wie Quinn Emanuel Urquhart & Sullivan, LLP, die an diesen Standort umzogen.


295 5th Avenue, New York, NY 10016, ist auch unter folgenden Adressen bekannt:

  • 1-5 E 30th St, New York, NY 10016
  • 2-10 E 31st St, New York, NY 10016
  • 285-299 5th Ave, New York, NY 10016

Ausstattung des Gebäudes 295 5th Ave, Manhattan, NYC

  • 24 Stunden Zugang
  • Buslinie
  • Konferenzräume
  • Innenhof
  • Food Court
  • U-Bahn/Metro
  • Immobilienverwalter vor Ort
  • LEED Zertifizierung – Gold
  • Empfang
  • Fahrradabstellraum
  • Lobby-Café
  • Hinterhof mit Pflanzen
  • Kleine Bibliothek
  • Gestaltete Terrassen
  • Gemeinschaftliche Arbeitsbereiche


Büromieter in 295 5th Ave, Manhattan, NYC

  • Bridgewater Associates – Finanzen und Versicherungen
  • Quinn Emanuel Urquhart & Sullivan, LLP – Professionelle, wissenschaftliche und technische Dienste
  • Indo Count Global – Produktion


Internetanbieter in 295 5th Ave, Manhattan, NYC:

Verizon bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von 10 bis 1000 Mbps an.

Für weitere Informationen über verfügbare Anbieter und Geschwindigkeiten können Sie die lokalen Internetanbieter direkt kontaktieren.


295 5th Ave, Manhattan, NYC liegt verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer öffentlicher Verkehrsmittel. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 34th Street – Herald Square und 23rd Street, bedient von den Zügen B, D, F, M, N, Q, R, W. Für den Busverkehr sind die Linien M1, M2, M3, M5, M7, M55 in der Nähe. Kreuzende Straßen sind East 30th Street und East 31st Street.






Referenz von VSA Consulting Group

Referenz von VSA Consulting Group Sehr geehrte Damen und Herren: ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die hervorragende Arbeit zu empfehlen, die sie geleistet haben, indem sie für uns einen Mietvertrag für unsere neuen Räumlichkeiten gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, sie verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Jack Sichterman Partner/Managing Director
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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