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Büro mieten 451 Park Avenue South

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31. Straße Ost & Madison Avenue $ 45
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 451 Park Avenue South nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 451 Park Avenue South und im nahegelegenen Viertel Murray Hill weiterhin verfügbar.
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451 Park Avenue South nyc
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451 Park Avenue South Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 451 Park Avenue South, New York NY 10016
Gebäudename: Raymond R. Corbett Building
Alternative Gebäudeadresse: 451 Park Ave South
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Murray Hill
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:10
Baujahr:1988
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00886-0005


451 Park Avenue South, bekannt als das Raymond R. Corbett Gebäude, ist ein renommiertes Bürogebäude im Murray Hill Viertel Manhattans, New York City. Das Gebäude wurde ursprünglich 1915 errichtet und 1988 umfangreich umgebaut. Es ist 10 Stockwerke hoch und umfasst ca. 48.095 Quadratfuß Fläche.

Diese institutionell im Besitz befindliche Immobilie dient hauptsächlich als medizinische und professionelle Bürofläche. Sie verfügt über eine besetzte Lobby mit polierten Granit- und Marmorböden, brandneue Personenaufzüge und eine gemeinsam genutzte, hochmoderne Konferenzeinrichtung. Das Gebäude bietet Möglichkeiten zur Anmietung ganzer Etagen mit rund um die Uhr von Mietern steuerbarer Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage (HLK) und umfasst Reinigungsdienste im Mietpaket.

In der Nähe der Ecke Park Avenue South und East 31st Street gelegen, profitiert 451 Park Avenue South von der Nähe zur U-Bahn-Station 33rd Street, die einfachen Zugang zu den Linien 4 und 6 bietet. Die Umgebung ist bekannt für ihre Mischung aus historischen Bürogebäuden und lebendigen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Gastgewerbe, was sie zu einem prestigeträchtigen und bequemen Standort für Berufstätige macht.

451 Park Avenue South ist außerdem mit einem Notstromaggregat auf dem Dach ausgestattet, um die Stromversorgung sicherzustellen. Die Geschichte des Gebäudes zeigt seine Anpassung im Laufe der Zeit und erhält seine Rolle als bedeutendes kommerzielles Bürogebäude in Midtown Manhattan.


451 Park Avenue South, auch bekannt als das Raymond Corbett Gebäude, befindet sich in Midtown Manhattan, New York City. Die Adresse ist ein bekannter Standort für medizinische und professionelle Büros und beherbergt , die sich auf den 2. und 3. Etagen befinden.

Das Gebäude ist Teil des Murray Hill Viertels, bekannt für seinen historischen Charme und den bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der U-Bahn-Station 33rd Street der Linien 4 und 6.

Das Gebäude bietet ein gehobenes Arbeitsumfeld mit rund um die Uhr besetzter Lobby, neuen Aufzügen und einer gemeinsam genutzten Konferenzeinrichtung. Es stellt eine rund um die Uhr von Mietern steuerbare HLK-Anlage und inklusive Reinigungsdienste bereit, was es zu einem begehrten Standort für Berufstätige macht, die prestigeträchtigen und bequemen Büroraum suchen.


  • Besetzte Lobby mit polierten Granit-/Marmoroberflächen
  • Brandneue Aufzüge (Personen)
  • Gemeinsame Konferenzeinrichtung (hochmodern)
  • 24-Stunden von Mietern steuerbare HLK-Anlage
  • Notstromaggregat auf dem Dach
  • Enthaltene Reinigungsdienste
  • Mieter-Mix (medizinische/professionelle Büros)
  • Nähe zur U-Bahn (Linien 4/6 an der 33rd Street)
  • Fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten:
    • Starbucks (1 Min)
    • TD Bank (2 Min)
    • Le Meridien Hotel (5 Min)
  • Nahegelegene Krankenhäuser:
    • NYU Langone (2 Min mit dem Auto)
    • Mount Sinai Beth Israel (5 Min mit dem Auto)
  • Einzelhandelsdienste:
    • FedEx Office (4 Min zu Fuß)
    • Duane Reade Apotheke (3 Min zu Fuß)


451 Park Avenue South, Manhattan, NYC - Büro-Mieter vermietet/verpachtet

Das Raymond R. Corbett Gebäude in 451 Park Avenue South ist ein bedeutendes Bürogebäude im Murray Hill Viertel von Midtown Manhattan. Es bietet insgesamt 52.340 Quadratfuß auf 10 Etagen und ist institutionell im Besitz, hauptsächlich für medizinische und professionelle Büromieter.

Verfügbare Büroräume

  • 7. Etage, Suite E7: 5.200 SF, bezugsfertiger Zustand, zur Untervermietung bis zum 30. März 2028 verfügbar. Überwiegend offene Raumaufteilung, geeignet für 13-42 Personen, exzellenter Zustand, Reinigungsdienste inklusive.
  • 8. Etage, Suite E8: 5.200 SF, vollständig ausgebaute Standardbüros, überwiegend offene Raumaufteilung, geeignet für 13-42 Personen, exzellenter Zustand, Reinigungsdienste inklusive.

Gebäudemerkmale

  • 24-Stunden besetzte Lobby mit polierten Granit- und Marmorböden
  • Brandneue Personenaufzüge
  • Gemeinsame hochmoderne Konferenzeinrichtung
  • 24-Stunden von Mietern steuerbare HLK in allen Etagen
  • Notstromaggregat auf dem Dach zur Sicherstellung der Stromversorgung
  • Eine Straße entfernt von den U-Bahn-Linien 4 und 6 an der Station 33rd Street
  • Umgeben von Restaurants, Gastgewerbe und Einzelhandelsangeboten

Mietdetails

Das Gebäude bietet langfristige Mietmöglichkeiten mit flexiblen Optionen einschließlich Kurz- und Langzeitmieten für die Belegung ganzer Etagen. Die Mietpreise für Büroflächen liegen ungefähr bei 37 bis 44 USD pro Quadratfuß und Jahr, verhandelbar je nach Laufzeit und Ausbauzustand.

Lage und Viertel

Gelegen im begehrten Murray Hill Gebiet, das für seine Konzentration von Mietern aus den Bereichen professionelle, wissenschaftliche, technische Dienstleistungen und dem medizinischen Sektor bekannt ist. Das Viertel bietet ausgezeichneten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der nahegelegenen U-Bahn-Station 33rd Street, und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Grand Central Terminal und Penn Station.



451 Park Avenue South Internetanbieter

Verfügbare Dienstleistungen an dieser Adresse:

  • Verizon Fios: Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps
  • Level 3 Communications: 10 Gb/s Unternehmens-Glasfaser
  • Astound Broadband: Kabel/Glasfaser-Hybriddienste bis zu 1,5 Gbps


451 Park Avenue South, Manhattan, NYC

Lage und Kreuzungen

In der Nähe der Ecke Park Avenue South und East 31st Street im Viertel Murray Hill von Midtown Manhattan gelegen.

Nahegelegene U-Bahn-Stationen

  • 33rd Street Station (Linien 4 und 6) – 1 Block entfernt
  • 23rd Street Station – ca. 4 Minuten zu Fuß

U-Bahn-Linien, die das Gebiet bedienen

4, 5, 6, 6X, L, N, Q, R, W

Nahegelegene Buslinien

28, BM2, BM3, BM4, M1, M2, M3, M102, QM10, X37, X38, SIM1C, SIM3C, SIM4C, SIM33C, Downtown Local

Bushaltestellen in der Nähe von 451 Park Avenue South

  • Park Av South / E 22nd St – ca. 3 Minuten zu Fuß
  • Park Av South / E 18th St – ca. 2 Minuten zu Fuß
  • E 23rd St / Park Av South – ca. 4 Minuten zu Fuß
  • 3rd Ave / E 20th St – ca. 5 Minuten zu Fuß
  • 5th Ave / W 20th St – ca. 5 Minuten zu Fuß






Referenz von Onsite Networks

Referenz von Onsite Networks ich schreibe Ihnen, um die hervorragende Betreuung durch Optimal Spaces Inc. und Stephen Sunderland bei der Vermittlung eines Untermietverhältnisses in 41 Madison Avenue zu würdigen. Wir empfehlen sie nachdrücklich für die ausgezeichnete Arbeit, die sie geleistet haben. Sie waren effizient und reaktionsschnell bei der Suche nach Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten couragiert in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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